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Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

170 000 € 1 241 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Châteaugay (63119)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, sur la commune de Chateaugay, une maison de bourg d'une surface de 137 m² habitables, élevée sur 2 niveaux avec un garage de 28 m², un cuvage et un jardin clôturé non attenant de 160m² situé à 50 mètres de la maison. Située dans le centre historique de Chateaugay, face au château, avec place de stationnement à proximité. Cette maison se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour de 35m², d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une de 21m², une salle de bain avec un sanibroyeur et une pièce d'eau avec bidet et lavabo. Nombreux rangements. Gros potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux de rénovation (huisseries, électricité, isolation, peintures, cuisine et salle d'eau). Chauffage gaz. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Contact Immo 63 RIOM- tél : 04 43 28 20 87 .Réf. : VM422. Prix du bien : 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1807 IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par 1807 IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

180 200 € 1 502 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Saint-Jeures (43200)

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette belle maison en pierres de 1839 entièrement rénovée et proche du bourg sur 261 m² de terrain. Cette ancienne ferme de village offre 120 m² habitables répartis comme suit : – En rez-de-chaussée : cuisine équipée généreuse, grand séjour/salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, WC/buanderie avec lave-mains, remise à l'arrière de la maison faisant office de chaufferie et rangements. – A l'étage : 3 chambres de 11, 12 et 17 m², grande salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et double vasque. – Combles aménagées pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou devenir un espace de jeu, de travail, etc. Jardin attenant à l'arrière de la maison avec coin terrasse, et un appentis côté rue (stockage vélos, granulés, etc). Tout à l'égout. Chauffage central par chaudière à granules. Les rénovations récentes comprennent le système de chauffage, l'électricité, la plomberie et l'isolation. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez Numa-Nil RENAULT par téléphone ou par messagerie. Ce bien vous est proposé par Numa-Nil Renault, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le n° 829 585 249 agissant pour le compte de 1807 Immobilier, agence immobilière exploitée par De Sancy Patrimoine, RCS 832 638 704 Saint-Malo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 14/03/2025

(42 avis)

368 000 € 3 119 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Ennezat (63720)

ENNEZAT, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de 118 m² vous offre un cadre de vie agréable, avec jardin et piscine sur une parcelle d'environ 1000 m². Conçue de plain-pied pour un confort optimal, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux, donnant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, et permettant un accès direct à la piscine. Pour plus de praticité, vous trouverez également une buanderie et 2 toilettes indépendants. L'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses, chacune avec son propre dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage double d'environ 50 m² complète cette propriété, offrant également un espace de stockage. La piscine de 4x8 mètres, entourée d'un pool house et d'un barbecue, sera votre alliée pour des moments de détente et de convivialité. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantit des performances énergétiques conformes aux normes RT 2012. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il vous suffit de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Ennezat. 368 000 euros HAI DPE : A ( 67 kWh. ep/m².an) GES : A ( 2 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 et 695 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 25/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

185 000 € 2 151 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GARAGE Venez découvrir, en EXCLUSIVITE dans votre agence BSLE, cette maison des années 70 située à deux pas de toutes les commodités en commune de Cournon d'Auvergne. Sur une parcelle de 271m2, les 90m2 habitables de ce bien se décomposent comme suit : - au rez de chaussée un garage, une buanderie, un bureau et le hall d'entrée - à l'étage le pallier donnant sur un salon, une cuisine, une salle d'eau, les 3 chambres et WC. A cela s'ajoutent, un petit abris de jardin extérieur ainsi qu'un petit atelier de bricolage (dans le garage) bien utiles. Dans les combles comme au rez de chaussée, vous pourrez aisément envisager le potentiel 'aménageable' supplémentaire des surfaces. A remettre au goût du jour mais pas de gros travaux : menuiseries et isolation par l'extérieur ont déjà été réalisées. A ne pas manquer ! Photos et visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3443BSLE. Prix : 185 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

42 500 € 354 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 510 m²

Le Montet (03240)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en pleine nature, une maison au calme entièrement à refaire sur un terrain de 2510 m², située à 20 minutes de Bourbon l'Archambault , 15 minutes de Montmarault et de son autoroute A 71, cette maison comprend au rez de chaussée: une véranda, cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, cellier, cave. Au 1er étage : deux greniers . A l'extérieur : Un jardin, un puits. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

Zoé SCARDONE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Zoé SCARDONE - AgentMandataire.fr 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

240 500 € 1 603 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alleyrac (43150)

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE Êtes-vous prêts à succomber à un coup de cœur ? Découvrez cette ancienne ferme de village entièrement rénovée offrant caractère, authenticité, charme et confort. Idéalement située dans le bourg du village d’Alleyrac, à 10 kilomètres du Monastier-sur-Gazeille, 30 km de la station des Estables, 17 km de Coucouron et 28 km du Puy-en-Velay. La maison compte environ 150 m2 habitables répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée de 2022 ouverte sur la salle à manger avec insert bois, double salon avec cheminée ouverte, salle d’eau entièrement en bois exotique, WC séparés. - 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire ancienne pattes de lion, WC séparé, bureau / chambre d’appoint donnant sur la terrasse couverte. - 2e étage : Dortoir / grenier aménagé Côté extérieur, la maison offre une charmante cour fermée entièrement végétalisée d’environ 95 m2, ainsi qu’une terrasse couverte en sus, un abri de jardin fermé. De l’autre côté de la rue, se trouve un terrain de 335 m2 en zone constructible. Les menuiseries sont en double vitrage alu/bois, le chauffage se fait via des convecteurs de haute qualité installés en 2020 et deux poêles à bois. Le bien est relié au tout à l’égout. Cette maison offre une parenthèse ressourçante dans un environnement calme, à visiter absolument !

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(33 avis)

108 000 € 697 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 422 m²

Louroux-Bourbonnais (03350)

L'entrée à la maison se fait par la cuisine/salle à manger spacieuse et ouverte. Il y a un coin salon confortable près de la cheminée. A côté se trouve la salle d’eau avec douche, toilettes et branchement pour machine à laver. Les sols sont recouverts d’authentiques tomettes, remanipulé, donc bien à niveau égale. A côté de la cuisine se trouve la pièce salon, avec une espace bureau avec un sol en tomettes et le coin salon, avec un sol en bois. Ici aussi, tous les détails de l’ancienne grange ont été conservés, jusqu'aux mangeoires pour les vaches en pierre. Cet espace est chauffé par des poêles à gaz. C'est également ici que se trouve l'escalier menant à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres très spacieuses, et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. Tout l'étage supérieur est recouvert de sol en bois. Sous le même faitage on trouve un atelier et une extension où un petit studio a été créé avec une cuisine, une salle d’eau avec douche et toilettes et un lit en hauteur accessible par une échelle. Et à l’autre coté de la maison dans une petite extension on trouve un ancien four à pain. Sur le terrain de +/- 8420 m2 se trouve un puits et de la terrasse derrière la maison, vous avez une belle vue sur les champs et ce terrain privé avec point d’eau et électricité. Le terrain à un accès direct avec une barrière en bois sur la petite route à coté de la maison. Elle est entretenue par un voisin agriculteur à titre gracieuse, mais peut être utilisé pour un poney ou quelques moutons. Une maison rénovée avec des détails anciens, double vitrages, et une bonne toiture. REF 99570 Prix : € 108.000 HAI No RSAC : 797 714 854

Jennifer FRADIN BOCHER - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Jennifer FRADIN BOCHER - iad 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2025

(22 avis)

321 000 € 1 663 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

iad France - Jennifer Fradin-Bocher vous propose: Plongez dans l'authenticité et le charme de cette magnifique maison en pierre, idéalement située à proximité du village de Celles-Sur-Durolle et de la ville de Thiers. A moins de 50 km de Vichy et à 37 mn de Clermont Ferrand, ce bijou architectural allie à merveille le caractère de l'ancien avec les avantages du moderne, offrant un cadre de vie unique pour ceux en quête de tranquillité et de raffinement. Découvrez un espace de vie exceptionnel : La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un parc paysager enchanteur avec une terrasse et un bassin. Le salon, chaleureux et accueillant avec sa cheminée, est le cOEur de cette maison. Il se prolonge harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier en annexe, dotée d'un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une buanderie ou une chambre d'appoint, bénéficie d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, offrant un espace intime et lumineux, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture. Un WC complète ce niveau, avec accès au garage depuis l'intérieur. Un étage dédié au confort et à la détente : À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente qui peut devenir une salle de jeux, un second salon ou encore un espace détente. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing privatif et sa salle de bain élégante, garantissent espace et intimité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. De plus, cette demeure offre une possibilité d'extension, idéale pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Un extérieur de rêve : Le parc paysager, entièrement clos par une haie verdoyante et un grillage, est un véritable havre de paix. Profitez des longues journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, ou laissez-vous bercer par le doux murmure du bassin d'eau. Le terrain piscinable ajoute une touche d'exclusivité à ce jardin enchanteur. Les atouts supplémentaires : Cette propriété a été modernisée avec soin : système de chauffage neuf, fenêtres anti-effraction pour une sécurité optimale, volets électriques, portail motorisé, garage spacieux de 50 m², et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Les peintures ont également été refaites, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie unique à la campagne : Cette demeure est bien plus qu'une maison , c'est un véritable refuge où confort moderne et charme de l'ancien se rencontrent. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne, sans renoncer à l'élégance et au confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir et de vous laisser envoûter par cette maison de rêve. Une visite s'impose, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neowi Riom

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Neowi Riom 13/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

130 000 € 1 288 €/m²
Maison • 100,97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis-Combarnazat (63310)

Maison en pierre avec grange et terrain. SAINT-DENIS-COMBARNAZAT, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette ancienne maison en pierre de 100 m² habitables élevée sur cave proposant un interessant potentiel. Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante d'un coté et un séjour de l'autre, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un toilette indépendant viennent s'ajouter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux pièces en enfilade de 10 m2 et 15 m2, un toilette et deux chambres également en enfilade de 15 m² chacune. Côté extérieur, le terrain de 2 370 m² entièrement clos et arboré bénéficie d'une grange de 160 m² avec deux volumes de stockage et un abri sur le derrière. La prestation est alimenté en chauffage au fioul avec une chaudière d'une quinzaine d'années. Des travaux d'embellissement seront à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 680 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Goutey Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Goutey Immobilier 21/06/2023 - mise à jour 13/12/2024

128 000 € 985 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Châtel-Montagne (03250)

Belle maison entièrement rénovée. Venez découvrir en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée d'une superficie de 130 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, superficie de l'ensemble 55 m² d'un salon de 37 m², une chambre de 15 m² une salle d'eau, WC et une buanderie à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage. Terrain de 630 m². Taxe foncière 400 euros Honoraires charge vendeur. Maison rénovée avec beaucoup de goût et beau matériaux. Située à 45 minutes de Roanne, 1H40 de Lyon, 1H40 de Saint-Etienne, 1H20 de Clermont-Ferrand et 30minutes de Vichy. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour les weekends et vacances en familles et amis. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 248Wh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 480euros et 2 060 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 17/05/2024 - mise à jour 20/02/2025

159 500 € 1 772 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Lavoûte-Chilhac (43380)

Cette maison construite en 1984 sur une parcelle de 1700 m² se situe en périphérie du village de Lavoute Chilhac. Le rez de chaussée se compose d'un séjour avec insert et d'une cuisine ouverts sur la terrasse couverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Au sous sol on trouve une troisième chambre, un WC , chaufferie, atelier et garage. Chauffage central au gaz. Classe énergie : G. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

445 000 € 3 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Cébazat (63118)

Votre agence CEBEILLAC et son conseiller Didier Fons, vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, alliiant modernité, confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 143 m2, elle propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est entourée d’un jardin minéral aménagé. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Une seconde salle de bains complète est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant tout le confort nécessaire. Les espaces de rangement sont optimisés avec dressings et placards intégrés. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions sont de qualité, et témoignent de l’attention portée aux détails. À l’extérieur, un espace convivial a été aménagé avec un salon intégré au bord de la piscine, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique, un garage et un parking viennent compléter les prestations. Performance énergétique irréprochable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie contemporain et confortable. Le prix de vente de 445.000 € comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur (13.000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos biens et le barème des honoraires de l’agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site . Agent commercial : Didier Fons

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

225 000 € 2 320 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bellerive-sur-Allier (03700)

MAISON NEUVE GARAGE ET JARDIN 5km de Bellerive, pavillon de plain pied de 2022, cette maison comprend d'une entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte et équipée, cellier, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc suspendu, garage avec porte motorisée. Cour gravillonnée, portail motorisé. Jardin d'environ 750m2. Norme thermique RT2012, assurance dommages ouvrage et garanties décennales, maison réalisée par un constructeur. Chauffage par poêle à granulés et électrique dans les chambres, ballon thermodynamique. DPE B, GES A. Honoraires charge acquéreur 4.65%. Prix hors honoraires 215 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

(16 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 15/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

(16 avis)

59 950 € 493 €/m²
Maison • 121,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Gouttières (63390)

Voici une maison très lumineuse avec des beaux volumes ! Cette maison en pierre apparente typique de la région, vous propose une cuisine indépendante, une salle à manger, un grand séjour très lumineux qui s'ouvre directement sur son extérieur. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et des sanitaires. Enfin les combles aménageables seront un plus. Grâce à quelques aménagements , vous pourrez facilement vous projeter sur une vie de plain pied. Clos et plat , son agréable jardin ne vous demandera guère d'entretien grâce à sa petite surface ! Le gros plus de la maison: Une construction en pierre solide, très lumineuse, avec une toiture neuve! Bon à savoir: Elle est mitoyenne d'un coté et l'assainissement est à prévoir. Contactez nous afin d'échanger ensemble. Translated into English : This is a very bright house with generous volumes! This exposed stone house, typical of the region, offers a separate kitchen, a dining room, and a large, very bright living room that opens directly onto the exterior. Upstairs, you'll find three large bedrooms and a bathroom. Finally, the convertible attic space will be a bonus. With a few modifications, you can easily imagine living on one level. Enclosed and flat, its pleasant garden will require little maintenance thanks to its small size! The house's big plus: A solid stone construction, very bright, with a new roof! Good to know: It is semi-detached on one side and drainage is required. Contact us to discuss. Nederlands vertaald : Dit is een zeer licht huis met royale volumes! Dit huis van zichtbare stenen, typisch voor de regio, biedt een aparte keuken, een eetkamer en een grote, zeer lichte woonkamer die direct naar buiten uitkomt. Boven vindt u drie grote slaapkamers en een badkamer. Tot slot is de om te bouwen zolderruimte een bonus. Met een paar aanpassingen kunt u zich gemakkelijk voorstellen om op één niveau te wonen. Omheind en vlak, de aangename tuin vereist weinig onderhoud dankzij de kleine omvang! Het grote pluspunt van het huis: een solide stenen constructie, zeer licht, met een nieuw dak! Goed om te weten: het is aan één kant halfvrijstaand en drainage is vereist. Neem contact met ons op om te bespreken. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gateway immobilier - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Gateway immobilier - Gateway Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

443 000 € 3 786 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud Située à Pérignat-lès-Sarliève, à proximité de Clermont-Ferrand, cette superbe maison neuve vous offre un cadre idyllique en bout d'impasse, avec une vue panoramique à couper le souffle. Receptionné en avril 2023 ,donc sous garantie décénale, son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands palcards, dont une avec dressing. Une vaste pièce de vie de 50 m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des menuiseries en aluminium, conférant à la maison un aspect moderne et élégant. Des volets roulants électriques, apportant praticité et confort à votre quotidien agrémentent les fenêtres en aluminium. Un chauffage au sol offrant une chaleur uniforme et douce dans toute la maison, assurant un confort optimal plus radiateur. Au niveau -1, Un garage de 57 m3, offrant amplement d'espace pour deux véhicules et permettant des options de rangement supplémentaires avec portes sectionnelle motorisée. Une chaufferie-buanderie et une trés grande cave de 30 m2, parfaite pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire complète le bien. Normes RT2012 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE B réalisés le 15/04/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE 443 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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