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Vos Agents

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Vos Agents 10/11/2024

179 000 € 1 388 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 636 m²

Ambert (63600)

AMBERT // Vos agents vous proposent... Un beau corps de ferme de 129m2 avec une grange de 80m2 et de nombreuses dépendances, à 3 minutes d'Ambert. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 30m2 exposé SUD, d'une buanderie pouvant être transformer en chambre et d'une chaufferie avec WC. A l'étage, nous avons une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cette partie a été créé au cours de ces dix dernières années. Attenant, se situe la grange d'une superficie 80m2 au sol avec la possibilité de créer un étage du même volume. D'autres dépendances argrémentent le terrain. Celui-ci permet de profiter de 2636m2 avec une grande partie en herbe et sur le devant de la maison, un grand parking goudronné. Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilitées et bénéficie d'un classement énergétique remarquable, grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaiques, son chauffe-eau thermodynamique et sa climatisation. Fenêtres double vitrage de qualité, portail électrique, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 179 000EUR HAI. Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52.

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Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 900 € 1 617 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 641 m²

Le Broc (63500)

Nichée sur les hauteurs de la commune du BROC, cette propriété en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie unique et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la beauté des lieux, avec sa parcelle close offrant différents espaces de détente. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 50m2, est baignée de lumière naturelle et comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cosy idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une mezzanine à l'étage offre un espace supplémentaire parfait pour un coin lecture ou un bureau. L'espace parentale se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant, offrant un véritable cocon de tranquillité. L'espace enfant, quant à lui, propose une dégagement avec WC indépendant et une chambre lumineuse. À l'étage : une salle d'eau avec lavabo et douche ainsi qu'une troisième chambre offrant ainsi confort et intimité à chacun. Les dépendances de la propriété, offrant une ancienne écurie, un atelier, une grange, une chaufferie et deux caves voûtées successives, sont autant d'opportunités pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique, de belles prestations et un potentiel d'aménagement illimité. Venez visiter cette propriété unique sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 442 m²

Saint-Priest-des-Champs (63640)

Havre de Paix : Maison de 160m² avec Grand Terrain Maison de 1994 de 160m² sur un terrain de 6 200m2 et un terrain agricole de plus d'1 hectare adjacent. Idéal pour les amoureux des grands espaces et des animaux ! Votre agence Les Clés de Chloé vous propose, à SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS, cette maison avangardiste pour son époque car dotée d'un système de chauffage par géothermie et d'un système d'aspirateur centralisé. Elle dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 25m2, 3 chambres et d'un bureau à l'étage avec la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. En complément, vous apprécierez le sous-sol total avec sa buanderie, 2 pièces chauffées, 1 cave et le garage. Points Forts : Grand terrain : Idéal pour les animaux, ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, tels qu'un jardin potager, une aire de jeux pour enfants, ou encore un espace détente pour profiter des beaux jours. Environnement calme et verdoyant : Située dans un secteur paisible, cette maison est entourée de verdure, offrant un cadre de vie serein et ressourçant. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Proximité des commodités : Bien que située au calme, la maison reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Pas de travaux importants : Toiture neuve, chauffage par géothermie, assainissement conforme. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 396 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(460 avis)

130 000 € 1 204 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 127 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Exclusivité ORPI ! référence 3559 Coup de cœur assuré ! Dans un cadre reposant aux portes des commerces de Saint Eloy les Mines, Superbe maison atypique des années 20 avec plus de 100 m2 habitable pour 4 chambres sur plus de 3000 m2 de terrain sans vis à vis. Extérieur très agréable avec ses deux terrasses de chaque coté de la maison, cour bitumée, terrain arboré avec petit bassin... Classe énergie : G. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3559

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

98 500 € 879 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Ambert (63600)

Située sur les monts du Haut-livradois , venez découvrir cette charmante ferme de 112m² et son charmant terrain attenant de 1000m² entièrement clos. Idéalement située sans vis vous serez au cœur de la nature , avec un accès direct a nos bois , prairies et pistes forestière. En plus de la maison d’habitation vous trouverez 230m² de dépendances décomposé de la sorte : -1 grange attenante de 60m2 sur l’aile droite de la maison +60m² en dessous de garage/ atelier . -Attenant à la maison sur l’aile gauche 1 auvent avec mezzanine d’une superficie de 76m2 . -Sous la maison se situe une grande cave de 26m² avec une source d’eau . L’habitation est composé en rdc d’une grande pièce salon/séjour/cuisine ouverte , 1 chambre . Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau . La maison est habitable de suite , vous n’avez que à déposer vos valises. Le mode de chauffage est un insert à bois + des radiateurs électriques. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

TeamFi

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TeamFi 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

134 000 € 870 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 2 chambres

Néronde-sur-Dore (63120)

Valérie HERVE de chez Team France Immobilier vous présente une maison de charme à Néronde-sur-Dore, entre Thiers et Courpière à 10 m de la sortie Thiers Ouest. Découvrez cette maison ancienne, rénovée depuis 2018, nichée au coeur de Néronde-sur-Dore. D'une surface habitable de 154 m², elle vous offre une cuisine séparée de 15 m², un séjour de 28 m² une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, deux belles chambres, plus une chambre à finir de restaurer, une salle de bains, Un bel espace de rangement de 28 m², vous permettant de stocker vos affaires. L'isolation en laine de verre et la toiture refaite à neuf garantissent un confort optimal. Quelques petits travaux d'embellissement vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Profitez également d'une terrasse de 45 m², orientée à l'ouest, Nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en bois et PVC, Toiture, Isolation, Tout à l'égout conforme. Accès rapide et proche de tous les commerces. Une visite, un renseignement prenez contact au 07.82.85.72.18 Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

CBF Conseils

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par CBF Conseils 17/10/2024

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison individuelle de 125 m², partiellement meublée, sur un terrain de 504 m² à Cournon-d'Auvergne (63800). 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant. Séjour de 30 m². Cuisine aménagée et équipée, indépendante. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage individuel. Assainissement. Vue sur jardin et terrasse. Exposition traversante. Cave et grenier. Piscine chauffée. 2 places de stationnement extérieur. A proximité : 3 bus, 2 crèches, 2 maternelles, 1 élémentaire, 1 alimentation générale, 2 restaurants, 2 médecins généralistes, 2 parcs et jardins. Fibre éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

Ludivine Contarin - iad

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Ludivine Contarin - iad 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

448 000 € 3 246 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 724 m²

Romagnat (63540)

iad France - Ludivine Contarin (06 07 69 60 87) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 138 m² avec sous-sol totalement aménagé, sur un terrain arboré de 1700m², sans vis-à-vis ! Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d’un ruisseau, d’un charmant petit pont et d’une piscine hors sol. Aucun vis-à-vis ne vient troubler ce cadre idyllique, parfait pour se détendre en toute sérénité. Au niveau principal, cette maison bénéficie d’une isolation en laine de roche, avec des fenêtres ultra-performantes pour un confort thermique et acoustique toute l’année. Vous y trouverez : Une cuisine semi-ouverte équipée et pourvue d’une verrière Un séjour lumineux Un salon élégant et pratique en contrebas du séjour pourvu d’un poêle à bois parfait pour un chauffage écologique et économique. Ce salon s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Quatre chambres lumineuses dont une donnant sur la terrasse et pourvue d’un grand dressing et d’une salle d’eau attenante Et une salle de bain avec toilette séparé Le sous-sol totalement aménagé et isolé, offre des espaces supplémentaires, comprenant : Une grande salle d’eau avec toilette séparé, Un séjour spacieux avec coin cuisine, Une chambre Une pièce de rangement Une buanderie fonctionnelle Une cave pour le stockage Et un garage attenant comprenant un atelier Sous la terrasse, un abri voiture et un espace de stockage pour le bois complètent l’espace extérieur. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Cette maison allie charme, isolation et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Contarin EI (ID 83077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François-Xavier Vaissaire - iad

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par François-Xavier Vaissaire - iad 21/10/2024

185 000 € 1 609 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 023 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

iad France - François-Xavier Vaissaire (06 83 12 65 79) vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Auzat la Combelle, nous vous proposons une magnifique maison traditionnelle de 115m² habitables sur trois étages avec garage et une grange ouverte, sur un terrain de 1400m². En sus un potager non attenant de 587m². Vous souhaitez un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette propriété comprend un sous sol, 3 chambres, des combles aménagées, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux de 40m². Cette maison bénéficie d'un bon état général et pourra être personnalisée selon vos goûts et besoins. Une rénovation du garage et de la grange ouverte permettra d’exploiter son plein potentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Auzat-la-Combelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François-Xavier Vaissaire EI (ID 83836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

57 500 € 426 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Buxières-les-Mines (03440)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Lot de deux maisons mitoyennes situées entre Montluçon et Moulins avec terrain attenant de 2987m2. Ce bien se compose d’un logement T2 et d’un logement T4. Leur rénovation date de 2008 avec création total du logement T2 et rafraichissement du logement T4.Chaque logement se repartie sur 2 niveaux avec espace de vie en rez de chaussée et espace nuit à l’étage. Ensemble des menuiseries en double vitrage de qualité, Le logement T4 bénéficie d’un poêle Tulikivi (dit poêle de masse) très économique. Assainissement individuel fait aux normes avec un système de filtration commun au 2 logements. Espace stationnement sur le coté de la propriété donnant accès au terrain situé à l’arrière des logements Chaque maison bénéficie d’une cour privative sur le devant en orientation SUD. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1733 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 13/11/2024

(1733 avis)

99 000 € 792 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Mercoeur (43100)

COUP DE CŒUR - Idéal résidence secondaire. À vendre à Mercœur (43100): Dans un très joli cadre, au calme, à un peu plus de 900m d’altitude, maison 5 pièces de 118 m² et de 176 m² de terrain. Cette maison T5 orientée Sud/Ouest est aménagée comme suit : en RDC, une salle à manger de 23 m² avec cheminée et four à pain, une kitchenette et un grand séjour de 51 m² aménagé dans une ancienne grange, avec poêle à bois. Une salle d’eau et un WC séparé ont également été crées dans cet espace. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 et 18 m². Au second, on trouve une troisième chambre de 15 m² et une seconde salle d’eau avec WC. Au sous-sol, il y a un garage de 51 m² et une cave. Charpente et couverture de l’habitation principale en excellent état. En complément, deux dépendances qui sont d’anciennes maisons mitoyennes de 24 et 34 m² au sol, offrent un beau potentiel de rénovation pour une extension de l’habitation principale ou pour du locatif. À 20 min de Brioude et Massiac, accès autoroute A75 à 15 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en contactant votre agent Olivier POMBAR au 06.08.85.76.59

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(294 avis)

79 500 € 837 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 413 m²

Chamblet (03170)

Si vous recherchez une maison sur un terrain très agréable à seulement 10 kms de Montluçon, Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose de visiter cette charmante maison située sur la commune de Chamblet, qui comprend de plain pied une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée de 48 m², et une autre pièce libre de fonction de 10 m² accessible par la cuisine. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison est isolée, avec du double vitrage bois, un poêle à bois en chauffage central avec la possibilité de rajouter des radiateurs électriques avec des attentes dans chaque pièces. A l'extérieur vous profiterez du terrain clos de 1413 m² dans sa totalité. Ses atouts : le charme des poutres apparentes, un accès de plain pied au terrain, un agrandissement de plain pied a été réalisé pour avoir une 4ème chambre avec douche et WC de plain pied (seulement le gros oeuvre actuellement : toiture, maçonnerie, électricité), le tout à l'égout, une faible taxe foncière, une cave. Travaux à prévoir : La salle d'eau à remettre en état. On visite ?! Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

159 000 € 1 599 €/m²
Maison • 99,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Orléat (63190)

ORLEAT - PONT ASTIER Maison de bourg, entièrement rénovée avec soin, et comprenant : - au RDC : séjour avec cuisine ouverte, wc - au 1er étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc - au 2ème étage : grand dégagement, une chambre + 1 pièce mansardée Garage. Jardin, véranda et dépendance à l'arrière. Possibilité de stationner 2 voitures. Facture à l'appui pour rénovation effectuées en 2016 : toiture, fenêtres et volets, façade, électricité... Double vitrage PVC, volets bois, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. DPE : énergie primaire C (175 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (26kgCO2/m²/an) - énergie finale 166 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 1380 et 1930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole DABKOWSKI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Carole DABKOWSKI - iad 15/11/2024

(20 avis)

334 000 € 2 807 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 1 401 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : BELLE NOUVEAUTE A CREUZIER LE VIEUX AVEC VUE À vendre : Maison de 119 m² à Creuzier-le-Vieux sur terrain de 1400 m². Découvrez cette charmante maison de 1985, située à Creuzier-le-Vieux, offrant un joli cadre de vie, au calme et avec une vue imprenable. D'une superficie de 119 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Cuisine séparée et fonctionnelle - Salon/séjour lumineux avec poêle à granules. - Bureau idéal pour le télétravail - Salle d'eau moderne - Buanderie pratique et dressing intégré. - 2 WC indépendants - Double garage pour un maximum de rangement, le tout sur un terrain de 1400 m², avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une vue magnifique sur les environs. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace. **Informations complémentaires ** - Diagnostic énergétique : Classe D - Taxe foncière : 1300 euros - huisseries double vitrage récentes. - Ecole et commerces de proximités à 5 min et à 10 min du centre de Vichy. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 19/11/2024

294 986 € 2 634 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Breuil-sur-Couze (63340)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 112m2 habitable + garage sur la commune du Breuil / Couze, sur un joli terrain de 1500m2, situé dans un environnement calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 4 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

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