Acheter une maison 5 pièces en Auvergne

iad France - Marine Gimonet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Balcon + Garage - Murat-le-Quaire Cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Murat-le-Quaire, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour une famille en résidence principale ou des amateurs de tranquillité en vacances. Construite en 1975 et rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette propriété chaleureuse est composée de 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, un salon lumineux avec insert bois, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable sur la montagne et la vallée. L'espace de vie se répartit sur 3 niveaux, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle luminosité grâce aux expositions sud, est et ouest. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le garage intérieur ou quart port attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité de stocker du matériel ou d'aménager un espace de bricolage. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif garantissent un quotidien facilité et agréable. Le chauffage central + la cheminée insert bois et radiateurs vous assure une chaleur douce, avec une alimentation en gaz de ville. La performance énergétique est optimale grâce aux aménagements d'isolation performants et équipements de qualité (volets roulants électriques isolés, isolation murale et sous toiture....) Au 2ème étage, une très belle pièce d'environ 20m2 sous mansarde avec une vue panoramique magnifique, aménagée d'un pignon vitré peut être ajoutée avantageusement à la superficie habitable de la maison. La maison est entourée d'un beau terrain de 1056m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Profitez de la tranquillité de ce quartier résidentiel et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Le charmant village de montagne, Murat Le Quaire est accolée à La Bourboule, station Thermale à 8km de la station de ski du Mont Dore (Massif du Sancy), 15 minutes du l'Autoroute A89 (Bordeaux/Lyon - Paris/Montpellier), situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, bénéficiant d'un attrait toujours croissant pour ses paysages volcaniques emblématiques et ses nombreuses activités plein air en moyen montagne. (Lacs et Volcans) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Murat-le-Quaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.