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Christopher BAILLY - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 33 267 m²

Boucé (03150)

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares. Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée. Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m². Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante. L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent. Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poele à bois agrémentent la cuisine et le salon. L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes: - une première partie arborée de 5600 m² avec une grange à restaurer de 200 m² et un puits - une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. Ses atouts: - charme des poutres à la Française - emplacement privilégié avec le premier voisin à 400 m - pièces traversantes avec accès sur l'extérieur au RDC - potentiel offert par la grange : salle de réception, projets avec des animaux... - convient à tous types de projets : maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847460)

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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

235 000 € 2 448 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 96 m² habitable construite sur une parcelle d'environ 2200 m² située dans un quartier résidentiel d'une commune proche de Vichy, à Saint-Rémy-En-Rollat. Cette maison offre au rez-de-chaussé une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse à l'avant de la maison exposée OUEST permet de profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin offre une buanderie, une cave et deux garages avec portes motorisées. Cette construction de 2009 est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques. A noter que les combles sont isolés. Prix : 235 000 € honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0122 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Betty Faure - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Betty Faure - efficity 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

336 000 € 3 055 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

43110 – EXCLUSIVITE – AUREC SUR LOIRE – QUARTIER RESIDENTIEL – VUE – MAISON – TERRAIN 1 400 M2 – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE PETANQUE – PUIT –GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison traversante construite en 2008 rénovée avec goût en 2019. Située dans un endroit paisible avec une belle vue depuis la terrasse, vous serez charmé par son ambiance cosy. Maison de plain-pied offrant 110m2 habitables ainsi qu’un garage double d’environ 40 m2, cette maison est édifiée sur un terrain clôturé et arboré d’environ 1400m2. Viens compléter ce bien, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, un petit cabanon, un puit. Elle est composée : D’une entrée, une cuisine séparée par une verrière, une pièce de vie avec de nombreuses d’ouvertures donnant accès à une terrasse d’environ 150m2, une salle d’eau, 3 chambres et un wc séparé. SURFACES : - Surface habitable : environ 110 m2 - Surface garage : environ 40m2 - Terrain : 1400 m2 clos et arboré COTE TECHNIQUE : - ISOLATION: Isolation de la toiture refaite en 2024. - CHAUFFAGE : Clims réversibles installées en 2024. Poêle à granules. Chaudière électrique pour plancher chauffant (pièce de vie, cuisine, salle d’eau) - EAU CHAUDE : Ballon intelligent et connecté pour adapter sa consommation. - FENETRES en double vitrage avec volets bois. - PORTAIL ELECTRIQUE - ELECTRICITE : Panneaux solaires permettant une revente d’électricité (environ 1000€ par an) - ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout. COTE FINANCE : - TAXE FONCIERE : 1258 euros Pour plus d’informations, contacter Betty au 06 19 98 72 53 ou par mail : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRIOUDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BRIOUDE IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

210 000 € 2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Issoire (63500)

AUZAT LA COMBELLE Maison de plain pied de 105m² avec un jardin clos d'environ 665m². Entrée, salon salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un garage , un carport et deux greniers. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente), les huisseries double vitrage pvc + volets roulants. Honoraires charge vendeur Pour visiter : Nelly 06.63.96.43.99 Mail : (Agent commercial RSAC N°507 443 638 Greffe du Puy en Velay) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nelly GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel BARATS - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Michel BARATS - iad 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

191 000 € 2 729 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Cébazat (63118)

iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover - Emplacement Idéal à Cébazat Centre. Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique à Cébazat ? Cette maison à rénover est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette belle propriété en un véritable bijou. Située dans un quartier calme et résidentiel de Cébazat, cette maison de plein pied de 70m² environ offre un potentiel immense pour devenir votre futur havre de paix. Construite en 1960 sur une parcelle de 879m² environ, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous aurez la liberté de concevoir l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend actuellement une cuisine non équipée, un séjour de 19m² environ, trois chambres, une salle d'eau, WC. Cependant, sa configuration en plain-pied en fait un bien idéal pour une vie sans escaliers. Cette maison vous offre également la possibilité de créer un agrandissement / extension. Les avantages de cette maison comprennent notamment la possibilité de créer un espace extérieur convivial. Imaginez-vous aménager sur ce joli jardin, une terrasse ou un coin détente, une piscine, selon vos envies. Située dans un quartier proche des écoles, des commodités et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les possibilités de personnalisation sont infinies pour faire de cette maison votre cocon idéal. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un emplacement recherché, ne manquez pas cette opportunité à Cébazat. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

389 000 € 3 189 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 269 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose en exclusivité, cette Villa cossue à BERZET, commune de Saint-Genès-Champanelle. **Vidéo de présentation immersive disponible sur notre site Internet** Imaginez vous lever le matin, ouvrir les volets de votre chambre, et découvrir sans jamais vous en lasser, la vue exceptionnelle qui s'offre à vous ; vous installer sur la terrasse avec votre café ou votre thé et profiter du calme et de la nature qui vous entoure... Cette magnifique villa se situe sur les hauteur de Berzet (commune de Saint-Genès-Champanelle). Elle est construite sur un terrain d'environ 3 270 m² et offre une vue panoramique à couper le souffle. De plain-pied, vous trouverez une belle et lumineuse pièce de vie de 35m² ouvrant sur une grande terrasse, orientée Est et sur la vue et le calme de la nature environnante ; une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une disposant d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse), 1 salle d'eau et un dressing. A l'étage mansardé, profitez d'un espace cocooning avec un coin lecture, 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux placards. Un sous-sol complet de 85m² est composé d'un grand garage double (37m²), d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un vaste appentis. Chauffage électrique et cheminée, fenêtres en bois double vitrage. Couverture refaite en 2014. Mise en conformité de l'assainissement à prévoir. Taxe foncière : 967 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(294 avis)

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²

Estivareilles (03190)

Et si EXCLUSIVITÉ rimait avec OPPORTUNITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose ce charmant pavillon de 105m² habitables établit sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1368m² ! De plain-pied, passez sa porte et découvrez une belle pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une spacieuse véranda de 22.5m² ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante qu'il serait tout à fait possible de venir ouvrir sur le séjour selon ses goûts ! La visite se poursuit avec ses trois chambres, sa salle d'eau et son toilette indépendant. Cette maison est évolutive et un escalier déjà présent vous permettra d'accéder aux combles, totalement aménageables ! Enfin, vous apprécierez certainement sa buanderie, sa chaufferie ainsi qu'un garage indépendant et une terrasse extérieure couverte qui vous permettra de passer d'agréables moments avec vos proches ! Ses plus : sa localisation, son plain-pied, sa véranda, son double vitrage, son bel extérieur et sans oublier son large potentiel ! Appelez-moi et allons visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Fanny Roger - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fanny Roger - iad 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

44 500 € 742 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Palais (03370)

iad France - Fanny Roger (06 72 44 72 61) vous propose : **Charmante Longère a Rénovée à Saint-Palais** Nouveauté chez iad, cette belle longère de 60 m² environ a rénovée avec possibilité d'agrandissement , située à Saint-Palais. Elle se trouve sur un terrain de 915 m² et comprend plusieurs dépendances attenantes, dont une grange, un atelier et une étable. La maison, de plain-pied, se compose de : - Deux chambres - Une cuisine - Une salle à manger - Une salle de douche avec WC De plus, une cave se trouve sous la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les travaux de rénovation à prévoir l’électricité, la plomberie et le chauffage. À noter qu'une fosse septique est à installer. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec des espaces annexes pour divers projets ou maison secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

207 447 € 2 176 €/m²
Maison • 95,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Léotoing (43410)

Vous rêvez d'un joli coin de paradis entouré de nature ? Pas besoin d'aller vous isoler loin de toute civilisation, cette maison se situe à seulement vingt de minutes d'Issoire ou de Brioude. Ce charmant cocon familial, de plain pied, vous offrira une belle pièce de vie de presque 30 m², ouvrant sur l'extérieur avec une vue sur la campagne. La maison dispose de 2 chambres et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse. De quoi profiter au maximum du chant des oiseaux et de la douceur des nuits d'été. Les longues soirées d'hiver, vous trouverez à vous prélasser avec un bon livre ou un film dans ce petit coin cocooning qu'offre la mezzanine. La maison a été construite sur un terrain de plus de 500 m² qu'il ne vous restera plus qu'à aménager pour en faire un joli coin bucolique que vos amis rêveront de venir visiter ! Laissez vous charmer et venez visiter !

Veronique LANDRIER - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Veronique LANDRIER - iad 09/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

(13 avis)

179 000 € 2 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Prémilhat (03410)

iad France - Veronique LANDRIER (06 18 48 03 22) vous propose : aux portes de Montluçon, à Prémilhat, dans un environnement paisible mais proche de toutes commodités, une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cuisine d'été, un double garage et un jardin complètent ce bien. Les plus : Tout à l'égout Climatisation Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Portail motorisé Faible taxe foncière Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique LANDRIER EI (ID 49282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CBF Conseils 14/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

235 000 € 1 926 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Brenat (63500)

Pierre RUDE CBF CONSEILS et Eric PONS EFFICITY vous proposent en exclusivité cette superbe maison de 122 m² situé à 5 minutes d'Issoire. Cette maison offrant sur deux niveaux un grand salon séjour lumineux communiquant avec une cuisine ouverte. Un espace parental de plain pied avec une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires avec un bureau et une salle de bain récemment rénovée. Nichée sur un terrain de 1220 m² dans un cadre idyllique, cette propriété comprend également un garage pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans votre havre de paix ! Lien de la visite virtuelle: https:///show/?m=bMjSkKAyeuu Besoin de plus d'informations ? Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

(427 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 26/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

(427 avis)

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Réf. 2363: En bout de chemin sur la commune de SAINT GERAND LE PUY , découvrez cette maison construite sur sous sol total, habitable immédiatement et possédant une vie de plain-pied. Elle se compose en rez de chaussée: d'une entrée avec placard, cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de plus de 30m², une véranda alu, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC suspendu. A l'étage, un palier dessert une grande chambre et un bureau. Le sous sol offre quant à lui une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, et un garage de 74 m²! En dépendances un premier garage avec fosse, carport et abri à bois et un second hangar récent de plus de 130 m². Un terrain de 2400 m² vous offrira une vue imprenable sur la campagne environnante! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

(294 avis)

213 000 € 1 469 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 848 m²

Chamblet (03170)

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose cette maison pleine de charme, nichée au calme dans son écrin de verdure. Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte. Pour les amoureux de la décoration, la cheminée et l'escalier sont des pièces uniques, faites sur mesure. Toujours de plain pied, une chambre avec un lit escamotable et une douche, un WC. Vous aurez aussi accès au garage attenant à la maison et à la cave. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un WC et une salle de bains. A l'extérieur, un beau parc arboré et fleuri entoure la maison et une magnifique piscine creusée de 15x6m à l'abri des regards. Vous profiterez enfin d'un hangar au fond du jardin et d'une dépendance à coté de la maison comprenant 3 grands garages et une pièce de stockage. A la recherche d'un havre de paix et d'une maison unique? Venez visiter ! Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

219 900 € 2 363 €/m²
Maison • 93,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** *** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison lumineuse de plain-pied, parfaitement isolée, 3 chambres, un garage, un bel extérieur, au calme, proche des commodités, à 17 min de Riom? Venez vite découvrir cette belle demeure de 93 m² habitables sur 755 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez au bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m² ; appréciez la luminosité de la pièce. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 3 chambres et d’une salle d’eau avec wc indépendant. Côté fonctionnalité, vous jouirez d’un garage de 28 m². Vos enfants pourront quant à eux s’amuser en toute sécurité dans le jardin fleuri, parfaitement clos. Bien rare, à venir découvrir rapidement !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1030 € et 1450 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 159 KWH/M².AN Émissions : 25 KG CO2/M².AN

Maheva Colombini - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Maheva Colombini - iad 02/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(18 avis)

123 000 € 1 519 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Mazeyrat-d'Allier (43300)

iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Cette maison d’habitation de 2002 en plain pied est vendue louée, à ce jour, jusqu’à la mi-mars 2026. Elle se compose d'une entrée avec un grand salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage mitoyen, d'une terrasse devant le salon et d'un jardin tout autour. Le loyer est actuellement de 600,00€ Idéalement située, proche de Langeac et de tous ses commerces, dans un environnement privilégié de petit quartier résidentiel. Cette maison peut être idéale, dans le cadre d'une première acquisition avec des revenus locatifs réguliers mais également de résidence principale à la fin du bail. Raccordée au tout à l’égout, chauffage au sol dans la pièce principale, double vitrage, buanderie présente dans le garage, terrain fermé... Pas de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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