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238 000 €
2 164 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²
ORPI à Cournon d'Auvergne, vous propose une maison plain-pied de 1982 sur un terrain de 687 m². La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau. Garage motorisé, cave Terrain clos et arboré. Référence agence : 0000
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215 000 €
2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Cournon d'Auvergne une maison individuelle construite en 1967 d'une surface de 80m2 habitables avec 3 chambres et un garage. De plain-pied, vous disposerez d'un lumineux salon-salle à manger donnant accès direct sur le terrain, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Du côté nuit, la maison se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 375m2 intégralement close. Chauffage gaz, chaudière Saunier Duval. Fenêtres double vitrage. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM 314. Prix : 215 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . 3 agences immobilière sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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456 000 €
2 280 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 1 419 m²
iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : Très belle villa nichée sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne bénéficiant d'une magnifique vue. La maison se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine toute équipée de 24 m2 avec accès à la terrasse, 4 belles chambres (possibilité 5) dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain.. Un sous sol composé d'une spacieuse buanderie, un grand garage de 44 m2 avec porte motorisée un atelier et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Terrain clos et arboré de 1419 m2 Cette villa vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses volumes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
195 000 €
2 097 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier paisible de Cournon-d'Auvergne. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied de 93 m² est implantée sur une parcelle de 260 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un garage. Cette maison bénéficie d'une excellente situation géographique, avec les commodités à proximité : écoles, commerces et gare sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier calme et convivial est parfait pour une vie de famille. Cette bien nécessite quelques travaux pour être remis à votre goût. Elle offre néanmoins un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
279 000 €
2 818 €/m²
Maison • 99 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²
VISITE VIRTUELLE Idéalement située à Cournon d'Auvergne ( Rue Condorcet) dans un quartier calme, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied de 99m2 habitable sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 396 m2. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 45 m2, comprenant un poêle à bois pour animer vos soirées d'hiver... De cette pièce de vie, un couloir vous mènera sur: Un cellier de 6,30 m2 2 chambres dont une avec dressing de 4,30 m2. Une petite chambre ou bureau de 9 m2. Une salle d'eau Un WC suspendu. Un second cellier de 9 m2. Pour ses extérieurs, vous pourrez profiter de sa terrasse carrelée de 45 m2, et entreposer vos outils de jardins ou autres dans un cabanon... Caractéristiques du bien:: Assainissement collectif Fibre Taxe foncière: 1441 EUR DPE / GES Système de chauffage: poêle à granulés, climatisation réversible récente, radiateurs électriques 1 récupérateur d'eaux de pluie Travaux récents: Changement des fenêtres et porte d'entrée en PVC Climatisation réversible Moteur du portail éclectique Cuisine Dessous de toit Rafraichissement (peinture / sol / salle d'eau / portes intérieurs / dressing / volets... DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 08/08/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 440 EUR et 2 020 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 279 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 285,71 EUR soit 5%. Prix net vendeur: 265 714,29 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI -NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
209 900 €
2 405 €/m²
Maison • 87,26 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
*** VENDU *** *** VENDU *** COURNON D'AUVERGNE, EXCLUSIVITE, pavillon de plain-pied de type 4 bâti en 1989 par « Tradimaisons », d’une superficie de 87 m2 habitables, il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un espace de vie de 28 m2 donnant accès au jardin, l’espace nuit dispose de trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les productions énergétiques et eau chaude sont électriques. La maison offre d’un espace de rangement à l’entrée et d’un garage pour un véhicule. Le terrain d’une surface cadastrale de 500 m2 est plat, entièrement clos et arboré. L’environnement est paisible et l’ensemble des commodités est disponible à proximité de la propriété. Des travaux de rafraichissements et de mise à son goût seront à prévoir dans le cadre de l’acquisition.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,
8
264 600 €
2 239 €/m²
Maison • 118,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²
Dans un secteur résidentiel à proximité de toutes commodités. Charmante maison de plain-pied de 118 m2 hab. environ sur une parcelle de terrain de 423m2, agréablement arboré et comprenant : Une entrée avec dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec accès sur terrasse de 20 m2 et jardin arboré. Une partie nuit comprenant trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage avec un espace buanderie et une salle de douche comprenant un WC et un lavabo complète ce bien. Ce joli plain-pied est idéalement situé proche des commerces et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
10
260 000 €
3 562 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²
Laurence Raynaud vous propose sur la commune de Cournon d'Auvergne cette très belle maison en plain pied avec son garage attenant. Venez découvrir sur la commune de Cournon dans la quartier des Alouettes cette belle maison spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'une entrée qui ouvre sur le salon /salle à manger/ cuisine. Cette espace ouvert est agrémenté d'une baie vitrée à l'ouest qui donne sur une terrasse couverte. Du côté cuisine, une porte fenêtre ouvre sur une terrasse située à l'est. Ainsi vous aurez toujours le soleil. Ce bien dispose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Une isolation par l'extérieur a été réalisée récemment. Le mode de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 441 m2 plat et facile à entretenir. A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 566775 )
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279 900 €
1 750 €/m²
Maison • 159,95 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²
*** VENDU *** *** VENDU *** COURNON-D’AUVERGNE, EXCLUSIVITE, « rue Lafayette », en plein cœur d’un lotissement, agréable pavillon de 1990 de type 7 bénéficiant d’une extension réalisée en 2014. Son entrée ouvre sur un espace de vie avec salon et salle à manger d’une superficie de 53 m2 et une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit dans l’habitation principale dispose de trois chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’extension sur deux niveaux offre de plain-pied une chambre et une salle de bains, à l’étage deux nouvelles chambres de 16 m2 chacune complètent la prestation, soit un total de six chambres. Le bien est alimenté en gaz de ville et un poêle à granulés est présent dans le séjour, la maison jouit de basses consommations énergétiques grâce à l’isolation du bien par l’extérieur et les combles par de la laine soufflée. Un garage attenant de 15,50 m2 permet de stationner un véhicule. Le jardin d’une surface cadastrale de 500 m2 est clos et arboré. L’environnement offre l’ensemble des commodités à proximité.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,
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