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Xavier JOIN - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Xavier JOIN - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(21 avis)
15
Maison, 145 m²

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 820 m²

Ceyrat (63122)

iad France - Xavier Join vous propose: Dans un secteur recherché et résidentiel de Ceyrat, je vous invite à découvrir cette maison en parfait état d'entretien. Ce bien se compose en rdc d'un grand salon 'en L' avec une cuisine séparée toute équipée. A noter qu'une ouverture de la cuisine sur le salon est parfaitement envisageable. Vous trouverez également 2 chambres, dont une au volume très généreux avec placard et une porte fenêtre de plain-pied. Cette partie comprend également, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bain (avec WC) et de 2 pièces en sous pentes pouvant faire l'objet d'une salle de jeu ou d'un 2ème salon. Le garage attenant à la maison a été aménagé avec une mezzanine. Un abris extérieur vous permettra ainsi de bénéficier de nombreux rangements. Chauffage électrique, huisseries double vitrage de qualité. Portail et porte de garages électriques. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en recherche d'une maison avec de nombreuses chambres et également d'une proximité des transports en commun. Dernier atout et non des moindres: vous pourrez également profiter d'équipements de loisirs (piscine, tennis) avec votre famille pour une cotisation annuelle très faible sans avoir à subir les inconvénients de l'entretien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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HOMKI
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par HOMKI 23/03/2025
Nouveau 18
Maison, 146 m²

254 900 € 1 746 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14435 Charmante Maison de Ville à Vendre - 146m² à Ceyrat - Environnement calme et proximité des commodités Découvrez cette maison de ville spacieuse de 146m² située à Ceyrat, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison familiale est idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible sans renoncer aux avantages de la ville. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à emménager ! Accès pratique et bien pensé pour un confort optimal Profitez d'une double accessibilité par les façades avant et arrière de la maison. L'entrée principale se situe dans une petite rue calme à l'arrière, garantissant une tranquillité inégalée. L'accès le plus couramment utilisé passe par le garage transformé avec soin. Celui-ci offre un spacieux hall d'entrée avec dressing aménagé (8m²) et une buanderie avec espace de rangement supplémentaire (17 m²). Parfait pour une organisation optimisée au quotidien. Rez-de-chaussée multifonctionnel pour répondre à tous vos besoins Le rez-de-chaussée inclut des WC séparés et une pièce de 14 m² avec placards intégrés, qui peut être adaptée en bureau, salle de sport, ou chambre supplémentaire selon vos envies. Premier étage : espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine de 25m², séparée et équipée, avec de nombreux rangements pour une utilisation optimale. Le salon/séjour de 32m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des WC supplémentaires viennent compléter cet espace de vie confortable et pratique. Espace nuit élégant et fonctionnel pour toute la famille L'étage supérieur vous réserve un joli dégagement avec rangements muraux astucieux et design. Vous découvrirez trois belles chambres de 13m², 12m² et 11m², parfaites pour une famille ou pour créer un bureau à domicile. Une des chambres inclut une salle d'eau privative avec espace dressing. Une grande salle de bains moderne de 8m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Confort et tranquillité dans un cadre idéal Vous serez charmé par le calme absolu de cette maison, ses tons chaleureux, et sa luminosité exceptionnelle. L'ensemble de la maison est équipé de la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable pour le télétravail ou le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale à Ceyrat, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité dans un quartier prisé. Prix : 254 900€ Informations financières : La taxe foncière est de 1985€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Christine COSTES - Optimhome
(51 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Christine COSTES - Optimhome 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(51 avis)
23
Maison, 180 m²

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 211 m²

Ceyrat (63122)

Souhaitez-vous vivre dans une belle maison bourgeoise au cœur du bourg de Boisséjour ? Boisséjour est l’un des deux bourgs de Ceyrat, qui a gardé le pittoresque des villages d’Auvergne avec ses maisons vigneronnes et ses fontaines qui sont les témoins du passé. Ceyrat est l’une des rares communes de Clermont Auvergne Métropole à bénéficier des atouts de la proximité de la ville tout en étant située dans un écrin de verdure, dans le Parc Naturel des Volcans d’Auvergne et, depuis l’inscription sur la liste du patrimoine mondial, elle appartient au territoire « Haut lieu tectonique Chaîne des Puys – faille de Limagne » reconnu par l’UNESCO. Ses deux forêts sectionales composées de feuillus et de résineux en majorité, ainsi qu’une partie de châtaigneraie, en font une commune verte. A cela il faut ajouter les terres cultivables, les prairies, les vergers et les vignes restantes… Au cœur de Boisséjour, Christine COSTES et Martine BOURNOVILLE, vous proposent une magnifique maison de ville avec son jardinet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, avec, à droite, une cuisine indépendante et une très belle salle-à-manger. A gauche, un premier espace salon avec une cheminée et une bibliothèque de 11 m² Au 1er étage, une très belle chambre de près de 20 m², avec une pièce attenante et un dressing. De l’autre côté du palier, une immense pièce de 26 m² avec un dressing attenant, pouvant servir éventuellement de second salon. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Au 2ème étage, 2 chambres jumelles vous attendent ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. Au rez-de-jardin, vous disposerez d’une salle d’eau avec WC, d’un grand cellier, d’une cave et d’un grand garage. Ce niveau permet d’accéder au jardinet. Les lignes de bus 4 et 26 sont proches de la maison et vous permettront de circuler dans toute l’agglomération clermontoise. Le centre commercial de Boisvallon apporte une zone de commerces et de services très appréciable. N’hésitez pas à vous projeter et venez visiter cette maison qui vous séduira par son calme, ses grands espaces à vivre et sa situation géographique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 25/04/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 579951 ) Afficher plus

Auvergne Properties
(189 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Auvergne Properties 07/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
(189 avis)
15
Maison, 162 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 901 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Ceyrat (63122)

1ere couronne de Clermont Ferrand, nous vous présentons, dans son écrin de verdure, une agréable Villa d'architecte de 250m2 sans aucun vis à vis. elle se compose comme suit : Un hall d'entrée nous dirige sur un salon séjour avec poêle à bois (30m2) accès sur une première terrasse une cuisine équipée avec plot central (25m2) accès sur une deuxième terrasse, une arrière cuisine avec rayonnage (4,9m2), trois chambres dont deux avec placard( 12m2, 12, 14,50m2) dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc (3,57m2), un dressing, un wc séparé Chauffage Pompe à chaleur et pôele. A l'entresol, un bureau 14m2, une pièce avec point d'eau (4,90m2). Au rez de chaussée d'un très grand garage et atelier , un bureau, une salle de jeux, une chaufferie, une cave, Une agréable piscine chauffée complète ce bien, Différentes essences arborent un terrain de 1 258m2 en espalier. Ecole, Bus et commerces, sont proches. Axes sud autoroutiers proches Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 135,27 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 722 €/m²
Maison • 135,27 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Ceyrat (63122)

AM604 - Charmante maison des années 1970, mitoyenne des deux côtés, offrant une surface habitable de 135 m2 répartie sur deux niveaux. Située sur une parcelle de 222 m2, elle bénéficie d’un agencement pratique et d’un fort potentiel pour accueillir vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une buanderie fonctionnelle apportent confort et praticité. L’étage dévoile un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant, une salle à manger idéale pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Un balcon donne sur le jardin, invitant à profiter d’une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. Le rez-de-jardin offre un espace complémentaire avec une seconde chambre, une salle de bains et une salle de jeux d’environ 22,60 m2, idéale pour les loisirs ou un aménagement sur-mesure. Bien que cette maison mérite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle présente une base solide et un cadre agréable, parfaits pour imaginer votre futur cocon familial. Le prix de vente est de 233 0000 € dont 5.91% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER
(318 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
(318 avis)
12
Maison, 65 m²

152 250 € 2 342 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 29 m²

Ceyrat (63122)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT / Maison à vendre avec cour privative et garage ! - L'agence immobilière Primum Immobilier de Clermont-Ferrand vous propose ce nouveau bien en exclusivité - Idéalement située au coeur du bourg son emplacement sera vous séduire - 65 M2 habitables sur deux niveaux - Au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée possibilité ouverte et WC - A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC - Cave et garage - Chauffage Gaz - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 - Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 01/03/2025
29
Maison, 133,58 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 742 €/m²
Maison • 133,58 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ceyrat (63122)

Villa contemporaine de type 6, demi sous-sol, piscine et jardin. CEYRAT, EXCLUSIVITE, "LA BEAUMIERE", venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2021 avec piscine dans un environnement privilégié. Cette propriété offre un espace de vie vaste, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et de qualité. L’habitation propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire et une seconde salle d’eau. Un demi-sous-sol complète la prestation. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité, elle offre également deux terrasses le tout sur une parcelle de 569 m2 (surface cadastrale). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 € et 1510 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire. indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 05/03/2024 - mise à jour 01/12/2024
(45 avis)
9
Maison, 96,54 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 978 €/m²
Maison • 96,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à ceyrat, au calme, lumineuse maison de bourg traversante (Est-Ouest), composée d'une grande pièce de vie voûtée avec cheminée insert, cuisine aménagée et pièce buanderie, wc séparés, au 1er, lumineuse pièce de rangement (vélos.., coin bureau), deux belle chambres, salle d'eau équipée, wc séparés, au dernier, 3ème chambre mansardée. Chauffage individuel gaz, volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

David GOUTTIERE - 3G IMMO
(20 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 22/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
(20 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ceyrat (63122)

CEYRAT centre bourg, petite rue au calme pour cette ancienne forge entièrement rénovée en 2020, comprenant cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 chambre en voûte avec salle de bains et wc, 1 chambre avec salle d'eau et wc, bureau, buanderie, superbe terrasse sur les toits ! chauffage électrique dernière génération, coup de coeur assuré !!! Pas de stationnement mais parking gratuit à proximité ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 2.439 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel : 06 11 04 72 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187065DG-1462406432 Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par CBF Conseils 28/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 455 000 € 4 063 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Ceyrat (63122)

Imaginez-vous, dans cette magnifique maison individuelle de 112m², construite en 2021 et située à Ceyrat (63122). Cette maison non meublée, répartie sur deux niveaux, vous offre un séjour spacieux de 38m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et les ouvertures en aluminium à double vitrage vous assurent confort et luminosité. Le standing de cette maison est remarquable, avec une toiture terrasse et un intérieur en excellent état. Vous apprécierez également les 18m² de balcon, la terrasse, et le jardin qui vous permettront de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme, et d'une place de parking intérieure et deux extérieures. Cerise sur le gâteau, elle dispose d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Quant aux commodités, elles sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à 15 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous approvisionner en 10 minutes en voiture dans une alimentation générale, et vous détendre dans un restaurant situé à 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir cette maison qui vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968 Afficher plus

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