Acheter une maison à Montmorin (63160)

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MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
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Maison, 400 m²

367 500 € 919 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montmorin (63160)

MYclermont vous propose à la vente ce bien d'exception sur une parcelle de 1000 m2, triplex de 320 m2 aménagés dans une église, charme de la pierre, belles hauteurs sous voutes, très lumineux. Aujourd'hui composée d'une grande pièce de vie, d'une suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon en mezzanine, d'une chambre supplémentaire, de 3 toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau très lumineux avec vue sur la chaine des Puys. Rooftop pour vos soirées étoilées, accès par le donjon. Possibilité d'aménager le grenier qui a quelques ouvertures en chambres d'hôtes environ 100 M2 Bien rare, atypique. Quelques travaux de finition à prévoir, chauffage PAC Bien à multiples projets, chambres d'hôtes, restaurant..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Adeline MORERA - Optimhome
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Adeline MORERA - Optimhome 17/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 173 m²

275 000 € 1 590 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²

Montmorin (63160)

CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE - NON DISPONIBLE Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité ce bien rare, situé à 8 minutes de Billom sur la commune de Montmorin au n°2 la Serve. *** Idéal grande famille, location touristique, espace indépendant pour professionnel (artiste/musicien/comédien...) *** Un total de 173m² habitables (maison + appartement indépendant + dépendance chauffée + annexes) sur un terrain clos de +5000m², sans voisinage proche et sans vis-à-vis ! Composition : La maison : 102m² habitables, 3 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, grande terrasse avec vue dégagée, salle de bain, wc. Le + : pièce de 25m² pouvant être transformée en espace habitable supplémentaire (ancien garage servant de buanderie et lieu de stockage, rafraichissements à prévoir) Deux espaces indépendants : - appartement de 32m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, chambre, bureau, salle d'eau avec wc - dépendance chauffée de 42m² (avec wc et lavabo), pouvant être aménagée en studio Informations diverses : - Référence cadastrale ZH 88 (parcelle de 5300m²) - Chauffage : poêle à bois, radiateurs électriques, climatiseurs réversibles dans l'appartement et la dépendance - Fenêtres et baies vitrées de la pièce de vie : double vitrage aluminium / chambres et salle de bain : survitrage bois. - Assainissement individuel conforme - Taxes foncières 2023 : 784€ - Bonus : 2 annexes de 9m² chacune pour du stockage - Absence de garage (possibilité d'en créer un sur la propriété) - Distances : Billom 8min, Vic le comte/Cournon 20min, Clermont-Fd/Issoire/Thiers 30min - Ecoles : RPI Montmorin/Isserteaux maternelle et primaire + écoles et collèges à Billom - Ramassage scolaire au lieu dit Les Plaines situé à 200m de la maison Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 572209 )