Achat maison 10 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

MYclermont

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par MYclermont 14/06/2025

Nouveau 21

449 000 € 1 497 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina, vous propose à la vente cette grande MAISON BOURGEOISE de plus de 280m2 habitable édifiée sur une parcelle de terrain de 860m2 et située en CENTRE VILLE sur le secteur Montjuzet / Lavoisier. Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Jaude est à 10min à pied. Cette belle maison des années 20 bénéficie de 4 niveaux de 100m2 environ chacun. Elle a conservé tout son charme avec une GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND, des PARQUETS et de beaux vitraux notamment dans la pièce de vie. Au premier niveau, nous trouvons une grande entrée ornée d'un magnifique escalier en bois, une très belle PIÈCE DE RÉCEPTION LUMINEUSE avec une VUE DÉGAGÉE, une cuisine ouverte sur le jardin, une chambre et un WC. A l'étage présence de 4 chambres, deux pièces d'eau et un second WC. Au dernier niveau, sous les toits, présence de plusieurs pièces pouvant faire office de chambre, bureaux, ateliers... Le sous-sol est sain et exploitable. Le terrain d'une superficie de 860m2, est clos, ARBORÉ, PISCINABLE et n'a AUCUN VIS-À-VIS ! Un véritable HAVRE DE PAIX en plein centre-ville. La maison est en retrait de la rue la préservant ainsi des bruits de la circulation. Présence d'un GARAGE FERMÉ. Le bien bénéficie d'un énorme potentiel pour les citadins amateurs d'ancien et d'espace. D'importants travaux sont néanmoins à prévoir pour lui redonner tout son charme et son authenticité (notamment la réfection totale de la toiture et de la charpente). Taxe foncière : 3168 euros. Chauffage au gaz. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

695 000 € 2 172 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 385 m²

Plauzat (63730)

EB 548 - CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose côté sud à 3 km de l'A75 et 12 minutes de la Grande Hall. En coeur de bourg, cette maison possède de très belles prestations, est très lumineuse, et est située dans un environnement calme et clos sans vis à vis. Elle offre de grands volumes sur 320m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec vestiaire, un espace bar, une cave, une buanderie, une imposante cuisine équipée semi ouverte sur un double salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse. L'étage se compose d'une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains-douche et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. En sous-sol une salle de cinéma télévision. Vaste terrasse, piscine au sel et un jacuzzi. Ses dépendances permettent une possibilité d'aménagement. Une grande cour avec préau pour garer les voitures, un espace couvert atelier pour les motos. Elle est prête à vivre. Taxes foncières 1700€ environ. Prix de vente : 695 000 € dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 13/06/2025

Nouveau 14

305 000 € 1 676 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 125 m²

Châtel-Guyon (63140)

Magnifique maison pleine de charme, nichée sur les hauteurs de Rochpradière, offrant une vue imprenable et un cadre verdoyant. Ce bien exceptionnel se compose de cinq chambres, de deux garages et offre la possibilité d’aménager plusieurs logements. En descendant quelques marches, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur salon, prolongée par une terrasse surplombant la nature. Une salle de bains spacieuse, des toilettes ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, une entrée indépendante mène à un vaste salon au parquet élégant, agrémenté d’un poêle à bois qui renforce son atmosphère chaleureuse. Deux grandes chambres et des toilettes viennent compléter cet espace. Enfin, au dernier étage, trois chambres généreuses sont accompagnées d’une salle de bains et de toilettes. La maison dispose également de deux garages et plusieurs dépendances. Amoureux de la nature et du charme, ce bien est fait pour vous : profitez d’une vue imprenable sans aucun vis-à-vis, dans un parc arboré. Afficher plus

SAINT BONNET LE CHATEAU

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU 12/10/2024 - mise à jour 15/06/2025

230 000 € 1 162 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 4 829 m²

Grandrif (63600)

DOHM Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant, un local commercial de 124m2 disponible immédiatement afin d'accueillir tous types de projets (location de skis, trotinettes et/ou vélo électriques, snack etc... ) et un hebergement individuel de type chalet de 74m2, idéalement situé au Col des Pradeaux, à 1195 mètres d'altitude sur la commune de Grandrif. Le local commercial se compose, d' une pièce de 65m2, d' une ancienne cuisine de 33m2, d'un bureau, de toilettes, d'une réserve de 18m2 et d'une grande terrasse exposée plein sud.Chauffage central installation prévue au gaz. En complément de ce bien, un chalet indépendant à usage d'habitation de 74m2 ,entièrement meublé et équipé, tout confort, composé d'une pièce de vie de 30m2, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage deux chambres. un jardin privatif, une terrasse et un carport. Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois canadien. Menuiseries en double vitrage. Travaux à prévoir: Assainissement individuel à mettre en conformité. Parking privatif goudronné, facile d'accès, sur un terrain de 4171m2 en pleine nature.Lieu stratégique donnant accès au domaine skiable, balades à pied ou à VTT. Axe passant reliant Montbrison à Ambert. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans une région touristique prisée. Contactez-moi pour visiter! Visites sur rendez-vous. Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne Afficher plus

Fabien IMBERT - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Fabien IMBERT - Optimhome 16/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(14 avis)

315 000 € 1 117 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • Ter. 1 112 m²

Surat (63720)

Possibilité d'habiter une maison et de financer une partie de votre crédit en louant la seconde maison ainsi que le studio. La seconde maison est actuellement louée 830 euros par mois (charges à la charge du locataire) et le studio (une fois rafraîchi) pourrait être loué 270 euros par mois. Soit un revenu de 1100 euros mensuels. La première maison (libre) pourrait également être louée pour un gain supplémentaire de 950 euros par mois. A 10 minutes de Riom et à 25 minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand. Sur un terrain entièrement clos de 1112 m² vous découvrirez : - Une maison libre de 155 m² : - Salon 31 m² - Cuisine 15 m² - 3 chambres de 13 m², 13,6 m² et 13,7 m² - Salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² - Véranda de 23 m² - Hall, dégagements et placards de 35 m² - Toilettes de 2 m² - Une maison louée de 127 m² : - Salon de 32 m² - Cuisine de 13 m² - 3 chambres de 16 m², 12 m² et 12 m² - Salle d'eau de 7 m² - Dressing de 6 m² - Hall et dégagements de 17 m² - Toilettes de 2 m² - Un studio de 22 m² avec une pièce de 13 m², un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes - Un vaste sous-sol de 215 m² : - 2 garages de 37 m² et 31 m² - Atelier de 42 m², 40 m², 25 m² et 12 m² - 2 halls, placards et dégagements de 10 m² et 18 m² Chaque maison détient sa chaudière au gaz de ville. Compteurs d'eau et électricité indépendants. Portail motorisé. Investissement locatif / Investisseur. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ou programmer une visite. Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 580417 ) Afficher plus

Hugues Neury - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Hugues Neury - iad 29/05/2025

(23 avis)

345 000 € 1 131 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • Ter. 52 542 m²

Lachaux (63290)

iad France - Hugues Neury vous propose: À la recherche d'un endroit serein en pleine nature pour créer des gîtes, des chambres d'hôte ou un club de loisirs, vous envisagez d'accueillir des séminaires ou de louer des espaces pour des cérémonies, mariages, baptêmes et autres occasions, ce bien est exactement ce qu'il vous faut. Si comme moi, vous êtes amoureux de ce merveilleux secteur de la montagne bourbonnaise, vous êtes obligés de tomber sous le charme de cet endroit, ou seuls les chevreuils et les animaux de la forêt viendront vous déranger. Cette propriété est composée de deux édifices en pierre, comportant plusieurs chambres et une grande salle de restaurant dotée d'un bar, donnant accès à une large terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle qui n'attend que d'être remise en service. Des petites dépendances en bois et un grand bâtiment servant de garage, atelier, bureau, pouvant être transformé en habitation supplémentaire sont également présent. Il y a possibilité de stationner de nombreuses voitures au sein même de la propriété qui est entourée de cinq hectares de terrain, faisant partie de la vente. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour explorer cet endroit enchanteur. Une visite virtuelle à 360° est à votre disposition et vous offrira un aperçu de cette propriété, mais seule une visite sur place vous permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette opportunité. Les demandes de renseignements se font uniquement par contact téléphonique, je ne réponds pas aux demandes par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

132 000 € 404 €/m²
Maison • 327 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 654 m²

Saint-Jean-des-Ollières (63520)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité une maison de 287 m² et une dépendance de 45 m² situées à proximité de St Jean des Ollières (10 mn après Billom). Elles sont édifiées sur un terrain de plus de 3600 m². La bâtisse principale (ancien hôtel) se compose d'une grande entrée, un salon cuisine de plus de 42 m², une salle de réception de 38 m² et son annexe de 24 m², 6 chambres et 1 bureau, 3 salles d'eau et une buanderie. En sous-sol, vous apprécierez le garage de près de 90 m², l'atelier, les caves et autres pièces de stockage. Accès aux combles. La dépendance de 45 m² se compose d'une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et 2 garages. Elle est actuellement louée 150 € / mois. Chauffage par insert et radiateurs électriques. fenêtres bois simple et double vitrage. Présence de puits. Taxe foncière 1268 €. un audit énergétique avec projection de travaux a été réalisé et peut vous être communiqué. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et prévoir rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778 Afficher plus

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

165 000 € 721 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 383 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la charmante commune de Vertaizon, cette propriété d'environ 229m2. Composée de 12 pièces, dont 7 chambres, comprenant des points d'eau dans chacune d'entre elles, deux possibilités s'offrent à vous : - en faire une grande maison familiale - ou un projet d'investissement, dû à la possibilité de la diviser en plusieurs appartements, notamment grâce à ses deux accès sur l'extérieur, pouvant être complétement disjoint. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Afficher plus

Christophe CHABERT - 3G IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 02/06/2025

(44 avis)

438 000 € 1 288 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 841 m²

Pontaumur (63380)

Magnifique maison au coeur d'un écrin de verdure Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 5 841 m², cette maison d'exception de 340 m² avec son garage , vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort absolu. Offrant un cadre de vie bucolique et serein, elle se compose de 11 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres idéales pour accueillir toute la famille.Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure bénéficie d'une exposition est et sud, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 3 salles de bains et WC, soigneusement répartis, assurent une circulation fluide, même lors des moments de convivialité entre amis ou en famille.Parmi les atouts incontestables de cette propriété, une piscine ensoleillée vous invite à profiter des belles journées d'été dans un cadre paisible, garantissant une parfaite tranquillité.La maison bénéficie d'un excellent état général , ce qui vous assure une efficacité énergétique maîtrisée. Un grand garage double attenant à la maison équipé de deux portes automatisées ainsi qu'une grande dépendance avec un hangar semi-ouvert et une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant d'environ 46 m² ou atelier ou autre selon vos envies et besoins . complète ce bien.Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie d'exception, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 8 km de Pontaumur et 40 km de Clermont-Ferrand, et à proximité des commodités nécessaires. Cette propriété rare est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de charme et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

R&M Immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par R&M Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

(155 avis)

360 000 € 1 690 €/m²
Maison • 213 m² • 10 pièces • 4 chambres

Orcines (63870)

Sur la commune d'Orcines, venez découvrir ce bel ensemble immobilier édifié sur près de 2 000m2 de terrain. La maison développe plus de 200m2 habitables répartis sur 3 niveaux et comprend au rez-de-chaussée: véranda, une pièce de vie de 30m2 environ une grande cuisine de près de 22m2, un coin buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douche, un second WC et une pièce de vie avec accès sur une terrasse d'un côté et sur le terrain de l'autre côté. Au-dessus, sous le toit, vous trouverez une belle mezzanine ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un troisième WC. Côté dépendance, une cave et un atelier avec arches sont au rendez-vous, ainsi qu'un garage de plus de 40m2. Enfin, le terrain d'une surface totale de plus de 1 900m2, constructible et piscinable permettra à chacun de l'aménager à sa convenance. Ainsi, malgré les travaux à prévoir, cette maison ne demande plus qu'à accueillir une nouvelle famille pour une vie au plus grand calme tout en étant aux portes de Clermont-Ferrand. Alors si vous avez des questions ou bien si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner! Afficher plus

Sixième Avenue Riom

(18 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 03/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

(18 avis)

449 000 € 1 429 €/m²
Maison • 314,2 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 581 m²

Gouttières (63390)

Nous vous proposons à la vente ce corps de ferme restauré et proposé en gite avec grande capacité d'accueil. Après plusieurs années de fonctionnement , ce gite offre une forte rentabilité pérenne dans le temps. Il accueillera ses hôtes d'une ou plusieurs nuitées, dans un cadre à la fois reposant et ludique. Vous y trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux avec billard, et une piscine intérieure chauffée avec accès direct à une très grande terrasse. De même, le jardin offrira aux bambins une aire de jeux insolite et un espace convivial pour les plus grands. Le bien est vendu intégralement meublé afin de vous permettre de reprendre cette affaire touristique sans rupture d'activité. A savoir que le taux de remplissage pour 2025 est déjà à près de 60%. N'attendez plus pour acquérir ce bel investissement. Contactez nous afin que l'on puisse affiner votre projet sur cet ensemble touristique. Translated into English : We offer for sale this restored farmhouse and offered as a gite with large reception capacity. After several years of operation, this gite offers strong sustainable profitability over time. It will welcome its guests for one or more nights, in a setting that is both relaxing and fun. You will find a cinema room, a game room with billiards, and a heated indoor swimming pool with direct access to a very large terrace. Likewise, the garden will offer toddlers an unusual playground and a friendly space for older children. The property is sold fully furnished to allow you to take over this tourist business without interruption of activity. Note that the occupancy rate for 2025 is already nearly 60%. Don't wait any longer to acquire this great investment. Contact us so that we can refine your project on this tourist complex. Nederlands vertaald : Wij bieden deze gerestaureerde boerderij te koop aan en wordt aangeboden als gite met grote ontvangstcapaciteit. Na een aantal jaren in bedrijf te zijn geweest, biedt dit huisje in de loop van de tijd een sterke duurzame winstgevendheid. Het verwelkomt zijn gasten voor één of meerdere nachten, in een ontspannende en leuke omgeving. U zal er een bioscoopzaal, een speelkamer met biljart en een verwarmd binnenzwembad met directe toegang tot een zeer groot terras. Op dezelfde manier zal de tuin peuters een bijzondere speelruimte bieden en een gezellige ruimte voor oudere kinderen. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u deze toeristische activiteiten zonder onderbreking van de activiteiten kunt hervatten. Houd er rekening mee dat de bezettingsgraad voor 2025 al bijna 60% bedraagt. Wacht niet langer om deze geweldige investering te verwerven. Neem contact met ons op zodat we uw project op dit toeristencomplex kunnen verfijnen. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

(71 avis)

287 000 € 1 305 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 893 m²

Cébazat (63118)

Grande maison familiale située à la limite Cébazat-Châteaugay. Suivant vos besoins vous bénéficierez de plus de 200m2 répartis sur 2 niveaux sachant que vous trouverez également des combles aménageables. En rez de chaussée vous trouverez 4 pièces dont une avec coin cuisine - une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous apprécierez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un large balcon - 3 chambres - Un bureau d'ou vous accéderez aux combles de 60m2 (au sol). Possibilité de créer deux appartements indépendants. Un grand garage indépendant d'environ 60m2 complètent cette propriété, cet espace pourrait être apprécié par un artisan. Pompe à chaleur air/air réversible - Fenêtres double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Afficher plus

Immo Dôme

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Immo Dôme 04/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

340 000 € 1 589 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 130 m²

La Sauvetat (63730)

À La Sauvetat, découvrez cet ensemble de trois maisons entièrement réhabilitées, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Maison 1 : 4 pièces principales, 77,75 m² habitables – Louée 695 € CC – DPE E ➤ Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 670 € et 2 300 € (prix moyens 2021-2023, abonnement inclus). Maison 2 : 5 pièces principales, 63,92 m² habitables – Louée 640 € CC – DPE D ➤ Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 250 € et 1 730 €. Maison 3 : 5 pièces principales, 72,65 m² habitables – Actuellement libre – DPE E ➤ Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 830 € et 2 520 €. Chaque logement dispose de 3 chambres. Chauffage électrique individuel, VMC indépendante. Raccordement conforme au tout-à-l'égout. + petite maison de caractère à réinventer, selon vos envies + Cour intérieure commune, d'environ 130 m² Informations financières : Taxe foncière : 1 476 € Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires agence : 3,03 % TTC, à la charge de l'acheteur Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Auvergne.Immo

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Auvergne.Immo 15/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

103

144 000 € 800 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 730 m²

Teilhet (63560)

Auv 1172 : Grand ensemble immobilier au calme, 3700m2, vue magnifique Ce bâtiment en pierres avec joints et crépis récents, a un énorme potentiel, mais nécessite une finition de rénovation qui était en cours. Actuellement, rien n’est fini, mais le gros œuvre est en bon état. Il y avait un projet en cours de création d’un appartement et gites, bien sûr on peut encore changer la destination finale. Au rez-de-chaussée, c’est-à-dire le premier étage depuis le rez-de-jardin, il y a une création d’un appartement en cours, avec une superficie globale de 110m2 au sol, hauteur 2m45. Fenêtres en PVC double vitrage des 2 côtés, avec une superbe vue sur le terrain qui appartient à la maison et plus loin sur les collines des Combrailles. Fenêtres double vitrage, volets roulants en partie, électricité refaite, placo, connexions cuisine. La grande pièce fait 42m2, avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec très belle vue. Grand hall d’entrée (12m2), palier (8m2), salle d’eau + buanderie (10m2) en cours d’installation, WC séparé (2m2), 3 chambres (12, 11,5, et 9m2), avec grandes fenêtres avec la très belle vue, mais tout est donc à finir. Grenier au-dessus. Cette partie du bâtiment est couverte avec des plaques en fibro-amiante. A côté, avec un accès indépendant, il y a un futur gîte avec une grande pièce à vivre (36m2, hauteur maximale 4m20, minimale 1m95) avec coin cuisine à réinstaller, salle d’eau (4m2) avec WC lavabo et douche, et une mezzanine sous la pointe de la toiture isolée. Câblage électrique neuf. Terrasse en béton avec une vue imprenable. Encore séparé, il y a une chambre d’amis (14m2) avec un cabinet de toilette. Parquet flottant à recaler. Au rez-de-jardin dessous se trouve l’ancienne maison et les dépendances. La maison avait une cuisine avec superficie de 38m2, l’étage supérieur en bois avait été enlevé pour faire une dalle en béton comme sur toute la partie appartement, mais pour l’instant c’est un grand vide. A côté, dans une ancienne étable, se trouve le futur séjour (26,5m2, hauteur 2m10, poutrelle au milieu à 1m88) avec murs doublés en béton cellulaire avec vide sanitaire. Cette partie se trouve en moitié enterré. Garage (25,5m2, hauteur 2m40) avec plafond en béton, avec le compteur Linky, cave (15m2, hauteur 2m40) avec compteur d’eau, une cave voûtée (superficie au sol 17m2, hauteur maximale 2m10) On peut créer très facilement une maison avec des gîtes, chambres d’hôtes, ou en faire une grande maison de famille. Au calme total et à seulement à 10 minutes de Saint-Eloy-les-Mines, une ville avec tous les commerces. Deux fosses toutes eaux, classées conforme lors la précédente vente. Afficher plus

Valérie Villatel - iad

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Valérie Villatel - iad 17/05/2025

484 000 € 1 613 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 050 m²

Charensat (63640)

iad France - Valérie Villatel vous propose: Sublime Gîte de Charme avec Jardin et Piscine, à Charensat Coup de cOEur assuré pour ce magnifique gîte rénové, situé en bout de hameau ce préserve sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette splendide maison spacieuse composée de 2 logements s'étend sur 3050 m² de terrain, comprenant en tout 6 chambres, 6 toilettes, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, 2 cuisines équipées, 1 grand salon, 1 salle à manger et une buanderie. Chaque espace a été méticuleusement aménagé pour offrir tout le confort nécessaire à ses occupants. Les 6 chambres, chacune avec leur propre atmosphère chaleureuse, vous accueilleront pour des nuits paisibles et revigorantes. 2 terrasses couvertes idéales pour organiser des 'party barbecue', 2 autres vous permettrons de vous prélasser autour de la piscine au milieu d un écrin de verdure , l'endroit parfait pour se détendre et profiter du terrain de pétanque au grand air. Le gîte bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation récente et de qualité apporte une touche moderne à cette demeure de caractère. En plus du jardin et de la piscine, ce bien exceptionnel propose un garage, une grange de prés de 170 m2 idéal pour le stockage de véhicules ou d'objets encombrants. Les équipements de confort tels que, l'accès PMR et la ventilation mécanique viennent compléter les avantages de ce véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée agricole, des supermarchés ainsi que des sites touristiques tels que Vulcania et le temple de Biollet, offrant un large éventail d'activités de loisirs. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de confort. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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