Acheter une maison atypique en Basse-Normandie

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118 annonces
Jean-Christophe DUMAS - iad
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jean-Christophe DUMAS - iad 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 218 m²

300 000 € 1 376 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces

Ranchy (14400)

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose: Maison ancienne à Ranchy de 218 m², à trois minutes de Bayeux pour les commerces et écoles. Au rez de chaussée : Entrée, espace de vie de 65 m² avec poêle à pellet, grande cuisine aménagée et équipée avec sortie sur le jardin, salle de billard, chambre avec salle d'eau privative, arrière cuisine, toilette, cave, chaufferie. A l'étage : trois chambres, salle de bains + toilette. Grenier, cour et parking sur le devant de la maison, terrasse et jardin sur l'arrière, le tout sur 795 m² de terrain. Cette maison atypique se compose de 7 pièces spacieuses qui offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination. Très rare sur le marché actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Arnaud Lefevre - efficity
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Arnaud Lefevre - efficity 10/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 243 m²

325 000 € 1 337 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 511 m²

Noues de Sienne (14380)

14380 - NOUES DE SIENNE - BELLE FERMETTE DE 9 PIECES - 4/5 CHAMBRES - POSSIBILITE GITE INDEPENDANT/CHAMBRES D'HÔTES - PARKINGS - GARAGE - DEPENDANCES - HERBAGES - TERRAIN DE 8500 m2 ENVIRON EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande Maison en Pierres atypique par son aménagement, d'une surface habitable de 243 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 8500 m2. Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette demeure d'exception située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 40 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante. Sur la première partie et sur le premier niveau, vous disposerez d'une grande cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger de 50 m2 puis un grand salon de 38 m2 avec sa cheminée en granit. L'ensemble bénéficie de murs en pierres et poutres apparentes. A l'étage vous accèderez à une grande suite parentale de 34 m2 au total avec dressing, salle d'eau et Wc. Sur la deuxième partie communicante et au premier niveau, vous trouverez un dégagement donnant sur Wc, une salle d'eau, bel espace buanderie et la cuisine indépendante neuve pour un gîte éventuel. Un escalier vous permettra d'accéder au 1er étage, vous disposerez d'un généreux palier/salon/chambre d'appoint de 14 m2 puis 2 belles chambres de 16 et 17 m2, une salle de bain et Wc. Enfin, au deuxième étage, 1 suite parentale de 21 m2 avec un grand espace dressing et salle d'eauWc. Travaux récents: Pompes à chaleur Air / Eau. Huisseries Pvc et double vitrages. Electricité. La propriété s'étend sur 8500 m2 composée d'une belle cour, pelouse, jardin légumier ainsi qu'un garage et plusieurs dépendances tel que ateliers, poulaillers, Boxes, Abris... Un bel espace plat avec vue dégagée. Les parcelles sont clôturées pour accueillir les animaux de ferme tel que volailles, ânes, moutons, cochons, lapins... Une belle et grande demeure à seulement 3 minutes d'un bourg avec commerce et 10 minutes d'une cité de caractère avec tous commerces. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités d'accueil tel que la chambre d'hôtes, gîte ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Le bien est donc modulable, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 18 min. A 84 : 20 min. Plages: 40 min. Vous trouverez deux magnifiques lacs de barrage et d'une forêt domaniale à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou . ***ENGLISH SPOKEN*** A venir visiter très vite !!!!! Le prix de vente est 325 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,84% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence de Cherbourg-En-Cotentin
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence de Cherbourg-En-Cotentin 08/02/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 351 800 € 2 727 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • Ter. 1 350 m²

Port-Bail-sur-Mer (50580)
Denneville

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison indépendante et atypique des années 60 sur deux niveaux, à env. 200 m de la belle et longue plage de Denneville. En rez-de-jardin : Pièce tournée vers le jardin à usage de chambre et salon (23 m2), dégagement (10 m2), Buanderie (8,8 m2), Salle d'eau (2,2 m2), salle de sport (17 m2), chambre (8,6 m2) A l'étage : hall d'entrée (8 m2), chambre (18,7 m2), Salle de bains et WC (5 m2), cuisine aménagée (7 m2) ouverte sur séjour/salon avec cheminée ouverte (20 m2). Huisseries bois simple vitrage sauf la chambre de l'étage en PVC. Chauffage central par pompe à chaleur De Dietrich de 2022. Faible taxe foncière. Puits dans le jardin. Surface à 89 m2 dans le DPE en raison de pièces non chauffées. Au calme, du charme et du potentiel d'aménagement. Idéal en résidence secondaire ou saisonnière vu son excellent emplacement. Exposition S/E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Katia MOREAU - Capifrance
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Katia MOREAU - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 145 m²

229 500 € 1 583 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Alençon (61000)

Vous rêvez de volumes, d'investir, de créer votre atelier, stationner vos véhicules, rassembler votre famille, installer vos parents sénior, bricoler, jardiner, ou faire construire au cœur de la ville d'ALENCON : cette superbe maison en pierre est faite pour vous ! Effectivement, cette bâtisse au cachet authentique, vous propose de poser vos meubles, et aussi énormément de possibilités d'évolutions. Rénovée récemment avec gout, vous aurez la chance d'acquérir une propriété au pied de toutes les commodités de la ville, en profitant de gains énergétiques exceptionnels grâce à la Pompe à chaleur, de places de stationnements privés indénombrables et sécurisés, d'une terrasse ensoleillée ou de celle à l'ombre quand il fait trop chaud, d'un jardin arboré entièrement clos, du double vitrage pour renforcer le calme, et nombreux espaces de vie parmi ces 9 pièces à finir de décorer. Une propriété rare sur le marché, de construction traditionnelle de qualité, sur cave saine de plus de 60 m2 facilement accessible incluant un porte charge pour davantage de confort de manutention. Possibilité de division, de création d'appartements. CU en attente... Accompagnement, et conseils pour tout projet : atypique, professionnel, ou familial, Veuillez contacter Mme MOREAU Katia au 0662619742 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.899386 Afficher plus

SAS Pierre LEMEE, Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SAS Pierre LEMEE, Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 150 m²

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 406 m²

Ouilly-le-Vicomte (14100)

OUILLY LE VICOMTE - Maison en bois de 2021, composée : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 44 m² et sa cuisine ouverte avec accès à la terrasse en angle avec une vue sur la nature, un dégagement mène au coin nuit avec salle de douche, WC séparé, une chambre, un bureau. Une pièce palière mène au rez-de-jardin offrant deux chambres, dressing, buanderie avec WC, salle de bains et coin cave. A l'étage un palier et une chambre. Environnement très calme et proche de toutes les commodités. Bain nordique chauffé avec pompe à chaleur, ruisseau, bassin... Deux garages dont un de 126 m². Sur un terrain valloné de 14 406 m². Bien atypique dans un environnement bucolique, pour les amoureux de la nature. Nous aimons ses prestations et son environnement. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 848 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE 24/04/2025
7
Maison, 130 m²

174 000 € 1 338 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 469 m²

Vimoutiers (61120)

Région VIMOUTIERS, au calme, charmante maison de campagne atypique exposée SUD offrant env 130 m² hab dont salon avec cheminée-poêle à bois, cuisine, 4 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau. DV en partie. CC fuel. Diveses dépendances. Agréable terrain arboré avec jolie vue de 1ha 04a 69ca. A NE PAS MANQUER !!! Honoraires d'agence charge vendeur. DPE : non soumis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

POZZO TROUVERIE Vire
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par POZZO TROUVERIE Vire 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 150 m²

213 500 € 1 423 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Valdallière (14410)

A vendre à 10 km de LE BENY BOCAGE (14), POZZO TROUVERIE vous propose cette maison atypique de 5 pièces au calme de 150 m² et de 2 000 m² de terrain à VALDALLIERE (14410). Conçue de plain-pied et d'un étage : elle dispose au rez-de-chaussée : une vaste cuisine équipée dinatoire, d'un salon cocooning avec poêle à bois, d'un second salon TV, ,une salle de bains avec WC, d'une buanderie. Au 1er étage : une chambre avec salle de bains et WC , une chambre avec placards, un palier où a été aménagé un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC. Pour plus de rangements, le bien dispose d'un garage attenant avec porte motorisée. La maison indépendante bénéficie d'un chauffage électrique + le poêle à bois. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin . Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. L'extérieur de la maison est en bon état. Cette maison de campagne rénovée est proche de toutes commodités : ce bien se situe à 10 minutes des commerces. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergie D (186 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Trouverie Vire Normandie vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Afficher plus

Delamarche Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Delamarche Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 183,47 m²

367 000 € 2 000 €/m²
Maison • 183,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)
Villedieu-les-Poêles

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de caractère idéalement située en plein coeur de Villedieu-les-Poêles, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 090 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement atypique sur plusieurs niveaux, lui conférant un cachet unique. Elle se compose : Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-rue : un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cave et une chaufferie. A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, anciennement aménagée en studio, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi qu'un stationnement couvert. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant le charme de l'ancien, le confort de vie et un emplacement de choix. Classe énergie C (155) classe climat C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1740 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 367.000 euros honoraires charge vendeur Réf 9404SR Contact DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY Simon Regnault Tél 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40 Afficher plus

Pozzo Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Pozzo Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
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Maison, 200 m²

360 000 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 616 m²

Condé-sur-Vire (50890)

L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô est ravie de vous présenter cette nouvelle maison à vendre à proximité immédiate du Bourg De Condé Sur Vire . A moins de 10 km de Saint-Lô , 11 km de l'A84, découvrez cette grande maison de 200 m² hab avec un terrain tout autour de 4600 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités . Entrée donnant sur cuisine spacieuse d'environ 30 m² avec une vue imprenable sur le bocage , cet espace entièrement vitré est très lumineux . Dans son prolongement ,un grand séjour-salon d'environ 40 m² avec une cheminée , une vie de plain-pied existe avec en complément une chambre , une salle de bain. De plus , au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 10 m² en plus de l'arrière-cuisine soit une nouvelle possibilité d'augmenter la capacité de cette maison A l'étage, un long couloir dessert quatre chambres , l'une d'elle vous séduira par son côté atypique avec une mezzanine . Une autre possède son espace salle d'eau. A côté une salle de bain indépendante, un WC indépendant. Beaucoup de rangements dans ce bien . Le sous-sol offre un très bel espace de stockage et la possibilité de garer plusieurs véhicules ,une pièce attenante permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Idéal profession indépendante ! Côté jardin : 4600 m² de terrain s'offre à vous , une terrasse bien exposée , vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil. Côté confort : la maison est équipée d'une pompe a chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergie primaire : C -147 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre : C-11 kg CO2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Sans plus tarder, contacter notre agence au 02 33 055 055 . Afficher plus

Sandra GOMEZ - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandra GOMEZ - iad 16/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 159 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 069 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 247 m²

Longueville (14230)

iad France - Sandra Gomez vous propose: Atelier de 300m² (ancienne menuiserie) avec sa maison d'habitation en pierre de 230m²et hangars, Idéal artisans et ou collectionneurs. À Longueville (14), découvrez cette grande propriété atypique au fort potentiel, parfaite pour une grande famille un artisan ou un collectionneur en quête de **grands espaces de stockage**. Cette maison de 9 pièces principales vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose de : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, - Un vaste séjour avec salon et sa cheminée ouverte, - Une grande cuisine séparée aménagée et équipée, - Deux wc une salle de bain, - Un grand bureau - Une chaufferie buanderie - Dépendance attenante à la maison - Des espaces de vie modulables offrant un cadre de vie agréable. Le plus ? Un terrain de 2247 m² avec cour bitumée, jardin arboré Un atelier de 300m² avec poele, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage. À cela s’ajoutent deux grands hangars ouverts, offrant de nombreuses solutions de stockage. Que vous cherchiez à développer votre activité professionnelle, ou simplement à profiter de grands volumes pour vos passions, cette propriété unique saura répondre à vos besoins. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 20/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 107 m²

107 500 € 1 005 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Noues de Sienne (14380)

A 10 minutes du centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et de l'A84 à 5 minutes des commerces, écoles et Forêt de ST SEVER, à 7 minutes du Lac de la Dathée et d'un golf 18 trous... Maison de bourg atypique, construite en pierres et couverte en ardoises (couverture remaniée en 2021), 107 m² Habitables, 3 chambres, dépendances attenantes de 104 m² au sol dont un garage de 21m², terrasse, raccordée à la fibre, le tout sur un terrain de 439 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 20 m² , véranda de 15 m², buanderie de 10 m², séjour/salon à aménager de 48 m², wc. - à l'étage : trois chambres (9-14-20 m²) dont une aménageable en séjour avec poêle à granulés , salle de bains de 7 m² avec wc, dégagement. - grenier aménageable au-dessus Chauffage électrique avec radiants + poêle à granulés, huisseries pvc double vitrage, volets métalliques manuels. Cette maison est à vendre pour la somme de 107 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (313 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 KG eqCO2m².an) ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 340 euros et 1 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE. Afficher plus

SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 165,34 m²

Prix en baisse 300 300 € 1 816 €/m²
Maison • 165,34 m² • 7 pièces • Ter. 731 m²

Bénouville (14970)

MAISON ANCIENNE T7 - A RENOVER - AVEC DEPENDANCES Dans le bourg de Bénouville, à quelques pas des commerces, et du chemin de Halage, maison ancienne à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine et arrière cuisine, salon, séjour, buanderie, cabinet de toilettes avec W.C, W.C séparé ; A l'étage: palier donnant accès à une chambre et un bureau en enfilade, un grand bureau donnant accès à deux chambres et à la salle d'eau ; Garage de 29 m² attenant à la maison ; Deux dépendances de 23 m² et 31 m²; Le tout sur un terrain de 731 m²; Présence atypique d'un bunker comprenant deux pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 308,26 m²

Prix en baisse 510 000 € 1 654 €/m²
Maison • 308,26 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 401 m²

Saint-James (50240)

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir cette propriété unique en son genre, offrant une surface généreuse de 308m² sur un terrain clos et arboré de 1401 m², située au coeur de la charmante ville de Saint-James. Actuellement utilisée à la fois comme résidence principale et activité de chambres d'hôtes, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle avec des espaces de vie distincts pour chaque fonction. Elle peut également être facilement transformée en une grande résidence principale familiale. Maison Principale : Cuisine : Aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dotée d'une chaufferie. Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin , avec un poêle à granulés pour des soirées cocooning. Chambres : 1ère chambre : Avec dressing et WC 2ème chambre : Avec mezzanine et salle d'eau privative avec WC 3ème chambre : Également avec salle d'eau privative avec WC Partie Chambres d'Hôtes : Espaces de vie : Deux salons confortables, dont un avec insert, et l'autre avec une cuisine américaine. Véranda : Lumineuse et accueillante. Lingerie avec WC: Pratique pour le linge et le stockage. Chambres : 1er étage : Deux grandes chambres en enfilade avec salles d'eau privatives et WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et WC, plus un bureau. Chiffre d'affaires: N-1 : 45 000 euros Équipements : Chaudière au gaz de ville récemment changée en 2023. Mobilier et Linge de lit : Inclus pour la partie chambres d'hôtes, vous permettant de démarrer immédiatement l'activité sans souci. Jardin : Entièrement clos et arboré, avec un coin potager, des toilettes sèches, un espace détente (actuellement utilisé pour des massages) avec possibilité d'installer un sauna, et un barbecue extérieur pour vos soirées estivales. Compléments : Garage : Spacieux, idéal pour le stockage ou les projets. Atelier : Parfait pour les bricoleurs. Récemment rénovée avec des travaux de qualité, cette maison offre à la fois confort et fonctionnalité pour une vie agréable et une activité de chambres d'hôtes florissante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique au coeur de Saint-James ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry Le Pouhaër - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thierry Le Pouhaër - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 209 m²

673 000 € 3 220 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 278 m²

Avranches (50300)

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: **Charme et Caractère - Maison de Ville Exceptionnelle à Avranches** Nichée au cOEur de la charmante ville d'Avranches, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique. Avec ses 208.5 m² de surface habitable, cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du charme d'antan. **Des Espaces de Vie uniques** Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 3 niveaux et vous propose 10 pièces de vie avec au rez-de-chaussée un salon chaleureux, un séjour et une cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez huit chambres équipées pour six d'entre elles avec salle d'eau et une avec salle de bain. L'agencement atypique de cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. **Cadre de Vie Exceptionnel** Bénéficiant d'une cour/terrasse totalement clos, exposée à l'ouest sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 3 garages, dont 1 double pour stationner vos véhicules. Un appentis vous permettra de ranger les quelques outils nécessaires à l'entretien du bien. **Emplacement Idéal à Proximité des Commodités** Cette maison d'exception est idéalement située à proximité des écoles publiques et privées, du jardin des plantes, des commerces du centre ville, de l'église Notre-Dame-des-Champs, ainsi que de l'accès à l'autoroute A84 à moins d'un km. Vous apprécierez l'authenticité du quartier et la proximité des points d'intérêt principaux. **Opportunité Rare à Saisir** Cette maison de ville nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux et unique. Elle peut aussi répondre à un projet proposant de la location, compte tenu de sa structure actuelle avec ses huit chambres. Découvrez une adresse de caractère, prête à accueillir vos projets de vie les plus ambitieux. **N'attendez plus pour visiter cette maison de ville exceptionnelle à Avranches et laissez-vous charmer par son cachet unique !** Important : certaines chambres sont actuellement louées. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

POZZO LETELLIER - LE ROUX - Saint-Vaast-la-Hougue
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par POZZO LETELLIER - LE ROUX - Saint-Vaast-la-Hougue 13/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 497 225 € 6 215 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 795 m²

Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

Cette maison est non seulement joliment rénovée, mais son emplacement est inédit ! Les propriétaires ont optimisé les volumes, la clarté des pièces de vie et le confort. Les jeux de niveaux lui donnent un caractère atypique et plein de charme, tout en offrant une autonomie de plain pied, avec au rdc, une salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée), une suite parentale. Le salon est en surplomb, permettant une vue dégagée sur la mer. A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle d'eau/wc. Côté extérieur, une première terrasse en bordure de digue (pour contempler le soleil levant derrière Tatihou !), une autre à l'abri pour les journées plus venteuses. La grande cour (plein sud), facilite l'accès et le stationnement. Si on devait résumer cette maison en 3 mots : insolite, lumineuse et cosy. Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 euros et 1 372 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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