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CABINET FOLLIOT PONTORSON

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par CABINET FOLLIOT PONTORSON 08/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

86 500 € 865 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 320 m²

Saint-James (50240)
Argouges

Une maison de campagne à rénover sur un terrain de 6320 m², prox A84- Saint James, cuisine- salle avec cheminée, deux chambres, sdb/w-c. Grenier aménageable. Garage. ancienne étable avec grenier au-dessus. Jardin et cour. Toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MegAgence

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

87 000 € 1 243 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 320 m²

Saint-James (50240)
Argouges

Venez découvrir cette fermette en campagne située à cinq minutes de la sortie 32 de L'A84. Maison de plain pied à rénover avec grenier aménageable un dératellement de 1.40 métre. Au rez de chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine et une cheminée, trois chambres, une salle de bain. Dans le prolongement une ancienne étable avec grenier en dessus. Le terrain de 6320 M2 avec un jardin. La toiture est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires : 8,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Benoit BRION - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benoit BRION - Capifrance 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

67 000 € 1 175 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

Saint-James (50240)

Benoit Brion Capifrance vous présente à l'entrée de saint James en Normandie , cette maison en pierre fraichement rénovée qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² ouverte sur le salon exposé Sud de 23 m² équipé d'un poêle à bois avec vue su la nature environnante . A l'étage vous trouverez un pallier desservant une chambre de 12 m², une salle de bain et une autre pièce de 12 m² à rénover à votre convenance . La maison est bâtie sur une cave d'environ 30 m² avec isolation neuve . Venez découvrir ce bien sans attendre A savoir , cour arrière de 20 M² , aucun jardin , maison en bord de route Prix non Négociable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859695)

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

132 500 € 1 721 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 705 m²

Saint-James (50240)

Située dans la charmante commune de Montanel (50240), cette maison en pierre à rénover entièrement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 77 m² sur un terrain de 2705 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, et des toilettes séparé. A côté, un cellier, une ancienne étable avec grenier au dessus et un garage attenant, possibilité d'augmenter le volume. La propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec des petites dépendances, ainsi qu'une autre dépendance en pierre à usage de grange composée de deux grandes pièces principales avec jardin attenant, offrant un potentiel de rénovation pour une autre habitation avec ambiance chaleureuse et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Lisa Milcent - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Lisa Milcent - iad 11/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

(10 avis)

60 000 € 1 333 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-James (50240)

iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle! Maison de 45m² au COEur de Saint-James, à proximité des commodités. A 12 minutes de Pontorson, à 20 minutes du Mont Saint-Michel, à 25 minutes de Fougères. Cette maison à rénover, vous offre au rez-de-chaussée. Une pièce de vie lumineuse d'environ 18m², une salle de bain, un toilette, une buanderie et un accès à une terrasse. A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, ainsi qu'un accès au grenier de 20m² sous combles, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. INVESTISSEUR: Possibilité de diviser en 2 logement un studio ainsi qu'un T2 bis. Rentabilité 7%. Équipée de fenêtres à double vitrage en PVC et bois, d'un chauffage électrique et d'une toiture en bon état. Prévoir travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 29/10/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 29/10/2021 - mise à jour 05/09/2024

103 900 € 1 252 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-James (50240)

50240 ARGOUGES - A 8 MIN DE SAINT JAMES - 20 MIN D'AVRANCHES ET DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère en pierres à rénover d'un potentiel de 180 m2 habitable. Elle se compose au rdc d'un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre de 14m2, une salle d'eau, un WC et d'un cellier. A l'étage, un couloir distribue une chambre et deux greniers. La maison dispose d'une grande étable attenante de 97 m2. Hangar ouvert. Terrain de 2000m2, possibilité d'acquérir 1 hectar 6 en plus pour 20 000EUR supplémentaire. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel Tel : 06-49-00-26-01 (EI)

EMERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par EMERE IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

96 000 € 555 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces

Saint-James (50240)
Argouges

Dans la baie du Mont St Michel, Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier, vous propose à la vente un corps de ferme à rénover, mitoyen d'un côté, au très grand potentiel ! Idéalement situé à la campagne, dans un hameau, à 9 minutes d'une petite ville de 5000 Habitants avec tous commerces de proximité, écoles, collèges... A 10 minutes de l'A84, 20 minutes d'Avranches et du Mont St Michel, 45 minutes de Rennes, ce bien d'environ 173m² habitables et d'environ 143m² de dépendances aménageables, sur un terrain d'environ 2000 m² se décline ainsi : - Rez-de-chaussée 82m² : fenêtres double-vitrage pvc, 1 Cuisine/séjour avec cheminée et insert, 1 salon, 1 WC, 1 Couloir, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 Cellier. - A l'étage 91 m² : Fenêtres simple-vitrage bois, 1 Chambre ainsi que 2 greniers aménageables. - 1 Garage de 40 m² - 1 Etable de 52 m² avec grenier aménageable. - 1 Hangar ouvert Possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire (16 000 m²) Des informations ? une visite ? contactez moi sans attendre : 06 49 98 32 06 Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle)

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