iad France - Elise Bonnet vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 190m² offre un cadre de vie exceptionnel à Torigny-les-Villes.
Avec un terrain arboré de presque 3000m², dans le centre bourg cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature qui souhaitent accéder à toutes les commodités et écoles/collège à pied.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée de 16 m², salle à manger et salon (grand espace de plus de 70 m² convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis), une chambre de 14 m², un WC indépendant et une salle d'eau avec coin buanderie.
Une belle terrasse entoure la maison, accessible depuis toutes les pièces de vie.
À l’étage, vaste palier de 15 m² avec recoin, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint, une chambre spacieuse avec placard, WC indépendant, une suite parentale de 40m² avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Sous-sol total de 110 m² avec très belle hauteur sous plafond, accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur. Il comprend 2 grands garages, une grande pièce avec arrivée d'eau (Une chambre avec salle d'eau peut y être aménagée), une grande pièce de stockage/chaufferie et une cave à vin.
Cette maison est idéale pour une famille, un artisan qui à besoin de stockage, une personne souhaitant exercer une profession libérale.
La maison a été entièrement rénovée en 2008, aucune anomalie électrique, doubles vitrages alu et pvc avec volets roulants électriques aux 2 niveaux.
Tout à l'égout, VMC, cheminée non gainée, et chauffage central.
Son exposition sur les 4 points cardinaux, assure une luminosité optimale toute la journée.
Portail électrique et cour de stationnement sur l'arrière pour voitures ou camping-car.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Torigny-les-Villes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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144 000 €
1 274 €/m²
