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Sophie Belloir - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sophie Belloir - iad 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(17 avis)

155 000 € 1 020 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 638 m²

Hamelin (50730)

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : En Baie du Mont-Saint-Michel, à 15 mn de l'A 84 !!! Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles dont la charpente a traversé le temps sans égratignure n'attend que vous pour et créer votre décoration. Quelques travaux à prévoir : - La remise en état de quelques murs. - L'électricité. - L'isolation. Ses points forts : - La plomberie récente. - Les gouttières changées. - Les ouvertures en PVC double vitrage. - Les volets roulants motorisés. - La qualité de sa construction. - Sa charpente et sa couverture en excellent état. - Ses deux garages. - Son allée de circulation en enrobé. - L'aménagement futur de la voirie. - Ses parquet superbement entretenus. - Ses 4 chambres. - Son parc. - La vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger à ancien usage de chambre, une salle de bains, un W.C et une chambre côté jardin. L'étage : 3 hambres et un espace grenier totalement aménageable. Je vous invite à découvrir ses 152 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de HAMELIN, entre Saint-Hilaire du Harcouët, Saint-James et Ducey-les-Chéris, desservie par les transports scolaires à 5 mn de Saint-Martin-de-Landelles de son écoles et de ses commerces et services de proximité et à 15 mn des lyceés et des services de soins. Contactez-moi !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Demeure du Perche et de Normandie

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Demeure du Perche et de Normandie 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

550 000 € 2 174 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 026 m²

Sées (61500)

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique longère normande du XIXème siècle, située à proximité immédiate de la ville de Sées et de la forêt domaniale d'Ecouves. Avec sa situation exceptionnelle, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables avec une vue panoramique sur la forêt. Entièrement restauré avec goût et des prestations de qualité, cet ensemble authentique propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée présente une large entrée, une grande cuisine dinatoire, un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau qui peut être utilisé en seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage offre une vaste suite avec sa salle d'eau, trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Tomettes, solivages, cheminée en pierre, huisseries bois et parquets chêne insufflent une personnalité unique à cette lumineuse demeure restée pleinement authentique. Offrant de magnifiques vues sur une campagne vallonée et la forêt d'Ecouves, peuplé d'arbres et de fleurs, le jardin d'environ 6 000 m², est un véritable paradis à l'abri des regards. Atelier de 20 m² avec grenier, parking privatif, garage fermé, carport, une mare et puits motorisé viennent compléter cet demeure au charme indéniable. Pas de travaux à prévoir. Paris est à 2 H 30 (A11 ou N12), la gare SNCF est à 12 km (Ligne de Paris Montparnasse - Surdon), Sées, ses commerces et ses écoles sont à moins de 10 minutes, Le Haras du Pin et Alençon, préfecture de l'Orne, à 20 minutes. La mer est à 1 H 30 (Deauville-Trouville-Honfleur). Forêt domaniale à proximité immédiate avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Si vous souhaitez plus d'informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44 Diagnostics en cours de réalisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(26 avis)

178 000 € 1 728 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Perche en Nocé (61340)
Préaux-du-Perche

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 10 minutes Pavillon individuel sur sous-sol total offrant, de plain-pied, sur 103 m² habitables environ, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Grenier pré-aménagé sur toute la surface (beau potentiel d'agrandissement) Jardin clos avec agréable vue dégagée sur les collines du Perche. Chauffage central au gaz Ecole sur place. Toutes les commodités et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) de NOGENT LE ROTROU à 10 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2700 et 3720 euros - GES D. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy Hoquet CAEN SUD

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet CAEN SUD 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

231 000 € 2 888 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Laize-Clinchamps (14320)

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ, RARE A LA VENTE !! Une maison de plain-pied édifiée en 2015, avec garage attenant, idéalement située dans une commune en fort développement. Elle vous offre une agréable pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, une buanderie, un dégagement donnant accès à trois chambres, une salle d'eau et un wc. Terrain clos de plus de 400 m² avec cour en enrobée et une terrasse exposée plein SUD. Pompe à chaleur, chauffage au sol, faible consommation énergétique... Pour plus d'informations contactez nous ! GUY HOQUET CAEN SUD : 02 31 50 13 41

Maria Fernanda DUVAL - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Maria Fernanda DUVAL - iad 12/10/2024

(69 avis)

530 000 € 4 344 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 925 m²

Touques (14800)

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : Charmante maison traditionnelle à proximité de Trouville sur mer - Vie-de-plain-pied Située dans la charmante ville de Touques, cette maison offre un véritable confort de vie ,nichée dans un quartier calme sans mouvement , cette maison d'une surface de 122m² sur un seul niveau est très agréable . La maison se compose d'une spacieuse entrée ,d'une cuisine indépendante avec une buanderie ,d'un wc ,4 chambres ,une lumineuse pièce de vie avec un poêle,une salle de bain ,une salle d'eau ,d'un couloir avec nombreux rangements . Un grand garage de 26M2 en partie chauffée et avec porte électrique . L'exposition ouest de la maison assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, la proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités en fait un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Cette maison saura vous séduire avec son potentiel d’aménagement, sa terrasse , jardin et cabanon de jardin viens compléter le bien N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAEN ET MER IMMO

(182 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CAEN ET MER IMMO 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(182 avis)

479 000 € 2 030 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 602 m²

Marolles (14100)

Nous avons le plaisir de vous présenter une grande maison spacieuse à Marolles. Idéalement située à seulement 5 mn de Lisieux et 30 mn de Trouville sur Mer, cette magnifique propriété sur un terrain arboré de 3600 m² vous séduira par ses grands espaces et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un vaste salon salle à manger de 80 m², doté d'une cheminée insert et d'un toit cathédrale partiel, offrant un charme exceptionnel. Une très grande terrasse bénéficie d'une exposition ensoleillée toute la journée et vous y passerez de superbes moments de détente. La cuisine aménagée séparée par une baie vitrée coulissante est équipée avec de nombreux rangements et d'un espace dinatoire. Vous trouverez également une chambre, un cellier et des wc indépendants avec un lave-mains. A l'étage, un palier dessert une véritable suite parentale avec salle de bains privative, baignoire, douche à l'italienne et un grand dressing ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaires avec baignoire et douche ainsi que des wc indépendants complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'un chalet en bois, d'un abri de jardin et d'un potager pour vivre pleinement au coeur de la campagne proche de la ville. Un garage pourra ravir les bricoleurs, servir de salle de jeux ou donner lieu à la création d'une nouvelle suite parentale de plain-pied. Ne laisser pas cette opportunité unique ! Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Normandy Castel

(149 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Normandy Castel 18/10/2024

(149 avis)

2 595 000 € 11 432 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 238 m²

Trouville-sur-Mer (14360)

Normandy Castel vous propose en exclusivité cette splendide villa située au coeur des 'Roches Noires' à Trouville-Sur-Mer, l'un des quartiers les plus emblématiques de la station. Au premier niveau, se trouve une belle entrée qui s'ouvre sur un salon avec bow-window donnant directement sur la mer et ses embruns, avec une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert et une vaste terrasse qui prolonge le séjour. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec une dalle en terre cuite artisanale de chez BARTHE incrustée d'émaux de couleurs, donnant sur une cuisine aménagée/équipée qui s'ouvre sur une terrasse arrière ensoleillée surplombant un magnifique jardin. La propriété offre deux accès privatifs : d'une part côté jardin, avec possibilité de se garer dans un espace clos et luxuriant , composé d'oliviers, de rosiers, des camélias , des thuyas, de jasmin et d'une terrasse privative à l'abris des regards. D'autre part, côté plage, avec accès direct en rez-de-chaussée sur une terrasse privée et un espace de plain-pied. La propriété sur 5 niveaux se compose de 5 chambres, 3 salles de bains et 3 wc indépendants. L'ensemble des pièces sont traversantes et bénéficient d'une rare luminosité d'est en ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

334 000 € 3 340 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 200 m²

Honfleur (14600)

L' Agence Stéphane Plaza Immobilier de Pont-Audemer vous propose de découvrir en exclusivité cette Maison Normande proche d'Honfleur. Viable de plain-pied, rénovée et entretenue avec gout, venez visiter cette maison lumineuse et chaleureuse ! Au rez-de-chaussée profitez d'un vaste séjour - salle à manger avec insert, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et son dressing, WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, un WC et des rangements. Une buanderie et un atelier complète ce bien. Vous apprécierez sa terrasse à l'abris des regards, le jardin, le double garage, le portail électrique et l'accès goudronné. Un herbage attenant pourra accueillir vos animaux. A visiter sans tarder ! Sabrina GALLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918975541 - Bernay.

Guy Hoquet Lessay

Annonce publiée le 02/07/2021 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Lessay 02/07/2021 - mise à jour 03/09/2024

97 000 € 1 128 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lessay (50430)
Angoville-sur-Ay

Située à Angoville/Ay, entre Lessay et La Haye, à environ 8 kilomètres de la mer, l'agence Guy Hoquet vous propose cette maison de bourg. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, un W.C indépendant, un dégagement donnant accès sur une petite terrasse extérieure d'environ de10 m². - A l'étage : un couloir desservant deux chambres dont une de 24 m². Les meubles sont vendus avec la maison. La toiture a été refaite à neuf. Le logement est vendu meublé avec un loyer de 550 euros Tout à l'égout, convecteurs électriques, fenêtres et volets roulants en PVC. 97000 HONORAIRES : 7.78 % TTC INCLUS CHARGE ACQUÉREUR ( 90.000 euros Hors Honoraires). (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

(50 avis)

Annonce publiée le 16/12/2021 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront 16/12/2021 - mise à jour 10/10/2024

(50 avis)

179 760 € 1 712 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Bômer-les-Forges (61700)

Réf : 5631- 179 760 euros FAI - EXCLUSIVITE AGENCE ! Dans hameau au calme en campagne. 1 - Très belle MAISON en pierres de 105 m², habitable de PLAIN-PIED comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambre et salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, une chambre et vaste grenier aménageable. Au sous/sol, garage et débarras. Dépendances 2 - Maison actuellement louée au montant de 390 euros HC qui comprend au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, buanderie et WC séparé. A l'étage, palier et une chambre. Garage attenant à la maison Travaux de rafraîchissement à prévoir avec du potentiel Terrain planté et arboré de 2400 m² . COUP DE COEUR !

Square Habitat FLERS

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Square Habitat FLERS 25/01/2024 - mise à jour 27/10/2024

92 750 € 1 337 €/m²
Maison • 69,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Flers (61100)

Maison mitoyenne comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau et buanderie en RDC. A l'étage: 2 chambres avec grands placards chacune. Une 3e chambre mansardée au 2e étage. Grand garage et terrain avec abri de jardin.

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits 04/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

297 500 € 2 946 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Saint-Germain-sur-Ay (50430)

VIE DE PLAIN PIED - A PROXIMITE DE LA MER - A venir découvrir! Le Cabinet FOLLIOT - La Haye vous propose, à 500 mètres de la plage de Saint Germain sur Ay, cette maison de 6 pièces de 101m² est exposée plein sud. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine de 35 m², salon (9 m²), chambre, salle d'eau, WC A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une de 18 m², salle de bains avec WC, grenier aménageable (15 m²). Garage attenant. Abris de jardin Elle est équipée d'un chauffage par convecteur électrique. Des volets et des fenêtres en bois double vitrage y sont aussi installés. Le terrain arboré de la propriété s'étend sur environ 800 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 80 qui est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage attenant à la maison. Une école primaire et maternelle est implantée dans la commune, ainsi qu'une micro-crèche. A proximité, vous pourrez profiter des restaurants, épicerie et boulangerie. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 282 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 720 euros et 2 360 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 02 61 5 11 11 avec l'un de nos conseillers immobilier.

La Petite Agence

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par La Petite Agence 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

309 990 € 2 525 €/m²
Maison • 122,78 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Barbery (14220)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce joli pavillon cossu situé sur la commune de Barbery, à seulement 20 minutes du périphérique de Caen. À deux pas des écoles maternelle et primaire, ce bien aux prestations hors du commun n'attend que vous. L'extérieur est un vrai coup de coeur, une belle parcelle de 820 m² fonctionnelle avec son portail motorisé, son grand parking goudronné, une première terrasse côté nord pour aller chercher la fraîcheur d'été, à l'arrière de la maison vous pourrez découvrir une belle terrasse en bois exotique, paysagée, arborée et éclairée la nuit sans vis à vis qui vous permettra de profiter en famille de jolis moments de détente entre piscine et jardin exposé plein sud. À l'intérieur, vous pourrez découvrir une grande salle à manger avec insert bois, salon cosy ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, petite surprise cette fenêtre panoramique donnant sur la piscine intérieure. Le coup de coeur de cette maison c'est évidemment la piscine intérieure, sécurisée et chauffée ! Cette prestation rend ce bien unique. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une jolie mezzanine lumineuse et spacieuse permettant d'accueillir une grande salle de jeux, un espace bibliothèque ou bien même un deuxième salon, les trois chambres à l'étage pouvant aisément accueillir une famille nombreuse feront le bonheur d'une famille. Points techniques: - Bon DPE - Reliée au tout à l'égout - Nettoyage récent de la toiture - Pompe à chaleur individuelle concernant la piscine pour une maîtrise parfaite des coûts - Portail motorisé - Robot de tonte - Domotique sur l'intégralité de la maison - Garage - Le bien est situé en zone urbaine ( possibilité d'extension ou carport) Plus d'informations avec Emilie au 06 23 06 64 59 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114

Levaufre Véronique - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Levaufre Véronique - Dr House Immo 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

394 000 € 3 788 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Gouville-sur-Mer (50560)

Je vous propose ce superbe pavillon individuel, construit il y a seulement deux ans, et bénéficiant de la garantie décennale. Cette maison offre une autonomie de plain-pied pour un confort optimal. Rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, wc séparé, une buanderie pratique pour faciliter l'organisation domestique et s'ouvrant sur le jardin. A l'étage : Trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire, une salle de bains moderne, wc séparé pour plus de confort. Extérieur : Un garage attenant à la buanderie avec un espace de rangement à son étage, un carport qui protège la pompe à chaleur, ainsi qu'une partie fermée idéale pour ranger vos vélos, une moto ou encore des outils de jardin, une grande parcelle d'environ 700 m2 entièrement clôturée et arborée, qui offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Une terrasse exposée plein sud avec une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec une vue dégagée bucolique. Si vous aimez jouer à la pétanque, vous serez ravi de découvrir une piste est déjà préparée pour cette activité. Ce pavillon est une parfaite combinaison de modernité, de fonctionnalité et de confort avec pompe à chaleur réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous ! A 1 km 500 du centre et 1 petit km des dunes et de la plage. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

558 000 € 2 657 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 486 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Découvrez l'histoire et le charme de cette superbe LONGERE des années 1900 en GRANIT d'environ 200 m² et de 5 486 m² de terrain à vendre dont une partie pourrait être constructible. En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon indépendant et d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un magnifique PARC PAYSAGE exposé au SUD. Une vie de plain-pied avec une grande chambre et salle de bain viennent compléter ce niveau. Le premier étage est composé, quant à lui, de 3 belles chambres, d'une pièce/grenier aménageable en chambre supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'état général est très bon. Cellier et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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