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Cabinet Soulard
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet Soulard 13/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 150,72 m²

409 000 € 2 714 €/m²
Maison • 150,72 m²

Bretenière (21110)

MAISON 7 pièces - 150,72m2 Maison - Bretenière Rue calme ! NOUVEAUTE ! Venez découvrir cette maison de 2013 en excellent état située dans une rue calme à quelques minutes des commerces. D'une surface totale de 150,72m2 sur un terrain de 660m2. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage double. A l'étage, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Eau/eau de 2013 sur plancher chauffant, ainsi qu'un poêle à granules dans le salon. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 409 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164 € et 1576 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an.

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Spataro - IDIMMO
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Spataro - IDIMMO 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 230 m²

Prix en baisse 226 000 € 983 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chamesson (21400)

Belle propriéte bourguignonne de 230m2 construite en 1965 avec des matériaux nobles, qui, à l'origine n'était qu' une grange de quatre murs à l'abandon, transformée grâce à des travaux colossaux (charpente, maçonnerie ...etc). Située dans un joli village dynamique à travers ses associations, traversé par la Seine , avec écoles ,commerces , producteurs locaux (miel, pain , fromages) et proche de la nature . Un plain pied avec plusieurs entrées , permettant de découvrir un grand salon avec un insert tubé de 74m2 (pierres de Beaunotte au sol), une chambre avec terrasse privée , une salle de bains , toilette, une cusine de 12m2 et une cave . A l étage se trouve l' habitation d'origine avec différentes accessibilités : un couloir qui dessert quatre grandes chambres longées par un balcon avec de belles rampes en fer forgé ,une salle de bains , toilette , un salon avec porte battante et une cuisine; Au sol carrelage Comblanchien , parquet dans les chambres et salle de bains avec carrelages et faiences d'Italie. Grand grenier aménageable de 110m2 avec de nombreuses possibilités. Extérieur : Un magnifique parc clôt avec des grilles en fer fabriquées à la fonderie de Châtillon-sur-Seine , une entrée constituée de deux piliers taillés dans la pierres de Chamesson avec un portail en fer forgé. Une tonnelle en pierres de Bourgogne et un abris métallique. Un bassin, un garage, un jardin. Une cour avec enrobage et un systeme d'évacuation en cas de pluie intense. Chauffage bois et fioul.. TF 389 EUROS Isolation sur les murs :briques de 30mm et plâtre, au grenier isolation au niveau du plafond Chauffage : Consommation annuelle 2019 1218 litres de fioul 2020 949 Litres 2021 863 LITRES 2023 2241 litres et 10 stères de bois. Simple et doubles vitrages Belle opportunité d'acquisition à qui aime la nature, le calme et l'authenticité !

Ajpimmo Beaune
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ajpimmo Beaune 13/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 178 m²

290 000 € 1 629 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces

Beaune (21200)

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE Dans un village (tous commerces) à 15 minutes de Beaune, superbe maison ancienne rénovée avec cour et jardin. Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée, cuisine équipée récente accédant au jardin, 1 chambre avec SDE-WC, 1 chambre avec SDB-WC. A l'étage: 3 chambres, SDE-WC, 2 greniers aménageables. Pratique à vivre, spacieuse, beaucoup de charme, confortable, calme! Village avec commerces et services. Pour visiter: 06 77 13 05 37

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 17/09/2024
21
Maison, 190 m²

235 000 € 1 237 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Arnay-le-Duc (21230)

REF : 4634 PROPRIETE de charme et de caractère dans un écrin de verdure ou la biodiversité est préservée, murs d'enceinte en bon état Cette bâtisse de la fin du XVIIème et début XVIIIème siècle, à fort potentiel, se situe à 5 kilomètres d'ARNAY LE DUC et comprend : - Une partie rénovée à rafraichir d'environ 190 m2 composée au rez-de-chaussée de deux entrées séparées, salle de séjour, salon, salle à manger donnant sur le parc, et cuisine aménagée avec porte donnant sur l'extérieur. Une grande salle de bain, WC Deux chambres, très belle pièce 'bibliothèque' d'environ 42 m2 avec sortie sur le jardin A l'étage : palier, une très grande chambre en deux parties, combles aménageables isolées en deux parties Belle hauteur de plafond dans toutes les pièces, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul Les fermetures, portes et fenêtres sont en double vitrage ou survitrage par endroit. Deux grandes caves voûtées sous la maison. DEPENDANCES attenantes à l'habitation à réhabiliter soit : - Une ancienne écurie à usage de remise - Un espace grange ouvert - Ancienne habitation de deux pièces, grenier au-dessus - Un colombier Au fond de la cour : une grange - local chaufferie et cuve à fioul Puits - Accès au jardin Préau devant le bâtiment côté jardin Le DPE a été réalisé le 5 septembre 2019 valable jusqu'au 31 décembre 2024 Classe énergie : D - Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 250.000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06 no RSAC 911 219 509Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric RAOUL - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric RAOUL - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(56 avis)
15
Maison, 208 m²

265 000 € 1 274 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 187 m²

Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)

Dans le charmant village de Grancey-le-Château, cette maison de caractère de 207 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, avec leurs poutres et leurs couleurs, sont un véritable cocon de détente, propice au repos ou à la convivialité. Cette maison propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. Une salle de bain spacieuse complète l'étage, avec ses doubles vasques, sa baignoire et sa douche à l'italienne, offrant un véritable espace de bien-être. Le dernier étage vous surprendra par son vaste espace de 45 m² avec mezzanine, un lieu polyvalent qui pourra devenir une salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste, selon vos envies. Le charme de cette demeure ne s’arrête pas là. Un grand garage-atelier avec toiture récente offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour garer plusieurs véhicules. Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière à bois, offrant une solution économique. Enfin, la vue imprenable sur les collines environnantes et le village médiéval vous séduira dès le premier regard. Vous pourrez profiter du calme de la campagne. Venez découvrir cette maison où chaque espace est une véritable invitation à poser ses valises et à s’épanouir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873492)

Christoph HERBRAND - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Christoph HERBRAND - iad 25/09/2024
20
Maison, 300 m²

365 000 € 1 217 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • Ter. 1 175 m²

Savoisy (21500)

iad France - Christoph Herbrand (06 62 63 83 38) vous propose : Maison 7 pièces 270m2 À 15min de la gare TGV de Montbard, ancienne grange transformée avec goût en une charmante maison familiale, vendue entièrement meublée. L’intérieur est cosy et chaleureux avec de très belles pièces baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bain et WC, et 2 autres chambres avec salle d’eau et WC. Les extérieurs sont agréables, grande terrasse avec pergola, piscine semi-enterrée et terrasse, maison d’amis aménagée pouvant faire gîte, dépendance et garage. Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Huisseries double vitrage. Assainissement collectif. Taxe foncière 550 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand EI (ID 64062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Maison, 166,34 m²

315 000 € 1 894 €/m²
Maison • 166,34 m² • 7 pièces • 5 chambres

Talant (21240)

TALANT, très jolie maison de ville pleine de caractère sur 3 niveaux. Elle dispose d'un double garage, de 5 chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau réparties sur les étages. La grande pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une élégante cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux caves viennent compléter ce bien. Chauffage gaz. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 3 460EUR et 4730EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -0630559709 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835

Ajpimmo Beaune
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ajpimmo Beaune 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 161 m²

320 500 € 1 991 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • Ter. 1 430 m²

Nuits-Saint-Georges (21700)

SECTEUR NUITS SAINT-GEORGES A 10 MINUTES DE NUITS-SAINT-GEORGES, jolie maison (161m²) construite sur sous sol avec garage (porte électrique), cellier, chaufferie, chambre, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec cuisine équipée (accès sur terrasse et jardin). A l'étage: cuisine équipée, séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres (climatisées), salle d'eau avec wc. Chauffage central mixte (pompe à chaleur et poêle bois et granulées). Huisseries récentes, volets électriques. Terrain de 1430m². Pour visiter: 06 77 13 05 37

Pietrapolis
(46 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pietrapolis 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(46 avis)
5
Maison, 85,74 m²

289 000 € 3 371 €/m²
Maison • 85,74 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

BDans un environnement privilégié, cette jolie maison individuelle en ossature bois, bénéficiant de volumes intérieurs optimisées avec des prestations hautes gammes, cuisine ouverte et 3 chambres dont une suite parentales avec une surface totale de 75 m2. Vous trouverez tous les avantages du neuf clé en main avec des extérieurs, jardins verdoyants avec un potager, une terrasse ainsi qu'un stationnement privatif. Idéalement situé à seulement 5 min du centre ville et de la cité gastronomique. En plein coeur de l'écoquartier de l'Arsenal, vous trouverez une crèche ainsi que des établissements scolaires primaires et secondaires. Côté santé, vous trouverez 3 hôpitaux et un médecin généraliste à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos courses, 2 commerces d'alimentation générale sont également à portée de main, à 10 minutes à pied. Touts les avantages du neuf, nombreuses garanties, frais de notaires réduits, accession abordable. Pour plus d'informations et vues 3D n'hésitez pas à nous contacter ! Autres types de maisons disponibles, offre soumise à conditions, plus de renseignements en agence. LIVRAISON PREVISIONELLE : 2024. Autres types de maisons disponibles, offre soumise à conditions, plus de renseignements en agence. MDT 2871-PL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Veysel Tunc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dom'Immo
(283 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(283 avis)
14
Maison, 132 m²

89 500 € 678 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres

Brazey-en-Morvan (21430)

En exclusivité, maison de campagne secteur Liernais En exclusivité à mi-chemin entre Saulieu et Autun : Maison de campagne mitoyenne d'une côté datant du début du XXème siècle de 7 pièces dont 6 chambres , implantée sur une parcelle de terrain d'environ 520 m² avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur la campagne. Ce bien à une situation au calme, dans un charmant village du Morvan. Il comprend en rez-de-chaussée une entrée sur une grande cuisine aménagée avec coin repas, à la suite un séjour d’environ 16 m² avec fenêtres PVC double vitrage et volets électrique, une chambre exposé Nord, un dégagement avec escalier type échelle de meunier pour l'accès à l'étage et garage/atelier avec porte motorisée, une salle d'eau, un WC indépendant et un local chaufferie. Le rez-de-chaussée est équipé de volets électriques en façade Sud et bois au Nord. A l’étage, un couloir dessert cinq chambres légèrement mansardées, dont une d’environ 14 m², une salle d’eau avec WC et cabine de douche. Grenier aménageable. Toutes les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. Appentis accolé à la maison d'environ 17 m². Toiture en bon état. Cette maison est habitable en l'état mais peut nécessiter des travaux de rafraichissement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie MOREAU - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nathalie MOREAU - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(27 avis)
46
Maison, 137 m²

218 000 € 1 591 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 553 m²

Mont-Saint-Jean (21320)

Nouveau sur la commune de Mont Saint Jean, venez découvrir cette propriété entourée de nature. Mont Saint Jean, est un petit village médiéval dont le château est perché sur un éperon rocheux. Dans ce village, vous pouvez découvrir des remparts, une Eglise du XII et du XV -ème siècle. De belle maison en pierre des XV ET XVIème siècles. Propriété décomposée en deux habitations, indépendante l'une de l'autre. Une maison d'habitation tout en pierre ayant gardée son cachet ancien. Pour la maison principale, 88 m2 habitable, nous entrons en rez de chaussée, par la cuisine avec sa cuisinière a bois, ou l'arrière cuisine. un dégagement nous donne accès à une pièce Atelier, pouvant aisément être transformé en Salon, une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois, plafond à la "française", dalles de bourgogne. Un escalier nous conduit au 1er Etage, ou nous trouvons un coin enfant avec une cabane. Une belle chambre parentale avec un point d'eau, possibilité de mettre un baignoire et ou une douche tout est prévue. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Pour la seconde maison il s'agit d'un chalet de plain pied 48m2 habitable. Autonome en Electricité avec des panneaux solaires au sol (batteries pour stockage) Une belle pièce divisée en un espace chambre, une cuisine ouverte et sa cuisinière bois, une salle d'eau et un WC. Egalement en extérieur nous trouvons un toilette sèche. Trois terrasses entourent ce chalet. Pour compléter cet ensemble immobilier, une grange, divisé en atelier, garage et bucher. Entièrement clos, entourée de nature, terrain arboré, arbres fruitiers en grand nombre. Aucun vis à vis. Les deux maisons, possédant une entrée indépendante, il est très facile de transformer le tout, en gites et ou chambres d'hôtes, voir location saisonnière. La Grange également indépendante, peut être transformé. Assainissement non collectif, non conforme. Le tout sur un terrain de 4 553m² Renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875352)

Bruno COMBRET - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Bruno COMBRET - Capifrance 16/10/2024
(5 avis)
6
Maison, 116 m²

369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Savigny-le-Sec (21380)

Idéalement située au fond d'une impasse , cette maison parfaitement entretenue construite en 2000 sur un terrain de 874 m² clos , avec piscine de 8x4 ,vous attend. Elle se situe à seulement 10 min de la Toison d'or ,au calme de la commune de Savigny-le-sec. L'entrée ouvre sur un grand espace de vie donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'à la cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Un couloir amène à la partie nuit ,parfaitement séparée, avec un WC , une grande salle de bain avec baignoire et douche, et enfin 3 belles chambres de 12 m² chacune. Au sous-sol, une partie est entièrement aménagée et chauffée avec une grande chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC, et une grande buanderie. Le reste se repartit entre le garage et un grand espace de rangement et de stockage. Le chauffage est au gaz et les combles sont isolés. Un système d'alarme protège l'ensemble de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 794 880 - Greffe de DIJON) Bruno COMBRET Entrepreneur Individuel 07 63 78 27 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877825)

Louis SOZER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Louis SOZER - OPTIMHOME 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 130 m²

364 000 € 2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Dijon (21000)

Maison Moderne à Neuilly-les-Dijon – 6 Pièces, 130 m² Située Dijon Sud-Est Commune de Neuilly-les-Dijon, cette magnifique maison mitoyenne, construite récemment, offre une surface de 130 m² sur un terrain de 250 m². Elle combine modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Intérieur Accueillant : Entrée Pratique : Dotée de rangements pour une organisation optimale. Espace de Vie Lumineux : Un grand séjour accueillant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. Suite Parentale Élégante : Comprenant une salle d'eau privative et un vaste dressing aménagé. Étage Charmant : Accès par un escalier élégant menant à trois chambres avec dressings intégrés et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Extérieur Attrayant : Espace Extérieur : Une terrasse et un jardin invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Garage et Buanderie : Garage avec buanderie pour un maximum de commodité. Caractéristiques Techniques : Confort Assuré : Équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques et porte de garage motorisée. Efficacité Énergétique : DPE classé A (5) et GES classé A (2). Localisation Idéale : Proche de Toutes Commodités : Située dans l'agglomération dijonnaise, à proximité des transports, commerces et services médicaux (7 mn CHU et Faculté) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 565666 )

Julie TODESCO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julie TODESCO - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 160 m²

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

Maison coup de coeur ! Au pied d'un des plus beaux villages de France, à Vandenesse en Auxois, petit village bucolique à 4 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'entrée A6 / A38. Ce bien vous séduira à coup sûr ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour très lumineux grâce à sa double exposition avec un accès direct sur la terrasse et sa cheminée insert. Effet « cocooning » assuré ! Sur ce même niveau, une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement avec une lingerie, un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres. A l'étage, vous trouverez un très grand espace mezzanine à utiliser selon vos envies comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, deux chambres avec placards, une salle de bain à rafraîchir et des toilettes. Au sous-sol : espace buanderie, chaufferie, cave, coin atelier et garage. La maison avec ses 160m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1500m² clos et arboré. Terrasse avec double exposition. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants Espace parking. Dépendance Portail électrique. Chaudière à granulés récente. Assainissement collectif. A 4 minutes de l'entrée A6 / A38. Dijon Toison d'or / Valmy à 35 min seulement. Environnement paisible et relaxant, village dynamique proche de toutes commodités, une école, quelques commerces. A proximité des lacs de Panthier, Chazilly, Tillot, Cercey et Grosbois. Prix du bien : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Consommation énergie primaire : E - 256 kWh/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771 euros et 2395 euros. Plus de photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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