Superimmo

Thierry GERARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry GERARD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

76 700 € 791 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Entrains-sur-Nohain (58410)

Située à Entrains-sur-Nohain (58410), cette maison 97m2 offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Dans cet environnement urbain, les résidents bénéficient d'une proximité avec une école, les commerces et la fibre pour un accès facilité aux technologies modernes. Celle-ci propose également une cour intérieur d'environ 80m2 et d'un carport pour profiter des beaux jours. Cette maison présente, une cave et places de parking extérieures juste devant la maison. La façade enduite et la toiture en tuile plate confèrent à l'ensemble une esthétique traditionnelle du village. À l'intérieur, sur 97 m² répartis sur deux niveaux, on découvre une maison composée au rdc d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, 1 wc , 1 bureau ou chambre sup . A l'étage : de 2 chambres, une salle de bain et point d'eau avec wc . Vous appréciez le confort offert par le double vitrage et le chauffage au fuel. Ce bien, relié au tout-à-l'égout, comprend également une pièce dédiée aux rangements pour les outils ou vélos. Celui-ci conviendrait a une famille ou investisseurs , Gite ou Airbnb. Venez visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LC IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

63 000 € 788 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 279 m²

Prémery (58700)

Prémery, agréable maison comprenant 2 chambres, bénéficiant d'une belle vue sur la campagne nivernaise et située à deux pas des commerces dans un environnement calme sans circulation. La maison est élevée en partie sur sous-sol et comprend au Rdc : une entrée, un grand salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage : une chambre supplémentaire et des combles aménageables d'environ 40 m². Le sous-sol se compose d'un garage, d'un cellier, d'une cave ainsi qu'une pièce aménageable en bureau avec porte d'entrée indépendante et fenêtre. Une terrasse avec une jolie vue sur la campagne ainsi qu'une petite dépendance complète l'ensemble et le tout se trouve sur un terrain de 2 200 m². La maison est mitoyenne d'un côté et il y quelques petits travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 558 102

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par BIEN EN FRANCE 25/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

35

449 000 € 2 440 €/m²
Maison • 184 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 26 909 m²

Gien-sur-Cure (58230)

Maison avec gîte à vendre dans le Morvan sur 2,6 hectares. En exclusivité - Propriété d'une beauté exceptionnelle à vendre dans le Morvan, à proximité du Lac des Settons. Aucun voisin proche, grand pré, maison en pierres naturelles, gîte, grange et mare. Moux en Morvan à 12 minutes, Château Chinon à 25 minutes, Autun et Saulieu à une demi-heure de route. Paris 270 km. Surface habitable totale : +- 184 m2 Superficie totale du terrain : 26909 m2 Comprenant: Maison principale (+-144 m2) + terrasse couverte : Grande terrasse couverte, séjour avec poêle à bois (58 m2), WC, cuisine (24 m2) avec poêle à bois, débarras avec branchement pour lave-linge. Etage: Dégagement, 2 chambres (32 et 8 m2), salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Grand grenier aménageable de +- 31 m2. Cave. Chauffage par poêles à bois et radiateurs infrarouges. Chauffage réversible dans la chambre (air chaud/climatisation). Gîte (+- 40 m2) : Grande chambre avec coin nuit, coin salon et lavabo (30 m2), salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Chauffage par radiateurs électriques. Garage spacieux de 34 m2 et deux auvents. Vestiges d'une ruine. Beau terrain avec grande prairie, verger et mare. Belle vue sur les collines. Un véritable paradis avec de nombreuses possibilités. Toutes les toitures ont été renouvelées. Autres caractéristiques: - Double vitrage - Fosses septiques - Puits - Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

11

60 000 € 577 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Clamecy (58500)

Beau volume, pour cette maison de campagne de 104m²..Avec 3 chambres .., entre Brinon et Clamecy, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre belle Campagne ...à voir rapidement.

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 01/11/2024

(288 avis)

16

140 000 € 1 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 686 m²

Saint-Benin-d'Azy (58270)

Véritble coup de coeur, Découvrez cette Maison au Charme Authentique avec Grange Indépendante sur un Terrain de 1 686 m² Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée dans un cadre paisible et naturel sur un terrain de 1 686 m². Idéale pour les amateurs d’authenticité, cette propriété se distingue par ses pierres et poutres apparentes, créant un cadre chaleureux et unique. Caractéristiques du Bien : Vaste Salon/Séjour : Une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, offrant un espace accueillant et propice aux moments en famille. Cuisine séparée : Fonctionnelle et indépendante, avec un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Salle d’eau et WC séparés au rez-de-chaussée. À l’Étage : Trois chambres lumineuses : Ces chambres pleines de charme, avec poutres apparentes, offrent une atmosphère authentique. Atout Supplémentaire : Grange Indépendante de 80 m² Sur le terrain, une grange indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités. Espace de stockage, atelier, ou aménagement supplémentaire, ce bâtiment non attenant est idéal pour divers projets, tout en ajoutant un cachet supplémentaire à la propriété. Environnement Extérieur : Le terrain de 1 686 m² entoure la maison et la grange, offrant un vaste espace naturel. Parfait pour un jardin, un potager, ou simplement profiter de la tranquillité de cet environnement paisible. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Cette maison authentique est idéale pour les amateurs de charme d’antan et pour ceux en quête d'un projet unique à personnaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Mickael ROY (EI) 06 50 20 87 35 Ensemble concretisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mahaut Mathey

(116 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Mahaut Mathey 22/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(116 avis)

19

129 200 € 1 002 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Suilly-la-Tour (58150)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Suilly-la-Tour, Nièvre, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles et les investisseurs. Située à proximité d'une école , cette propriété de 129 m² dispose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une petite maison pouvant devenir soit un gîte rural ou une maison d'amis. Profitez du confort d'un parking intérieur et extérieur , ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air . La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne , ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Bien que la maison soit en état correct, elle offre une excellente opportunité de personnalisation. Proposée au prix attractif de 129 200 EUR, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 13937

Mahaut Mathey

(122 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Mahaut Mathey 27/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(122 avis)

16

250 000 € 2 475 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 335 m²

Sainte-Colombe-des-Bois (58220)

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Sainte-Colombe-des-Bois, Nièvre. Avec une superficie de 101 m², cette maison offre un potentiel incroyable. Elle dispose de 3 chambres, un salon spacieux, un grenier, un jardin grange, écuries, garage etc... , une terrasse ensoleillée . Bien que l'état soit correct, elle peut être transformée en un véritable havre de paix. Prix demandé : 250 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 06.88.44.34.63 Référence agence : 14530

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024

12

77 000 € 1 027 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Saint-Saulge (58330)

Réf. 4454 Fermette indépendante secteur St Saulge comprenant : Un rez-de-chaussée : - séjour avec cheminée : 24,34 m2 - cuisine : 9,56 m2 - chambre : 19,75 m2 - chambre / bureau : 7,68 m2 - couloir de distribution : 6,04 m2 - salle d'eau : 4,14 m2 - WC : 1,41 m2 Grenier aménageable Dépendances : véranda, cave, atelier, grange, autres dépendances Chauffage central fuel + cheminée Assainissement individuel Taxe foncière 500 euros environ L'ensemble sur terrain de 2.610 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Nevers

(279 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(279 avis)

12

181 800 € 2 331 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Blismes (58120)

Notre agence vous propose cette maison de 4 pièces composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, SDB, et une chambre. A l'étage vous trouverez 2 chambres d'environ 15M2 chacune et d'un grenier aménageable. La maison élevée sur une cave double faisant office de buanderie -chaufferie et de pièce de rangement et d'outillage Le tout se trouvant sur un terrain d'environ 3700M2 clos, arboré et sans vis-à-vis !!

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 26/02/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 26/02/2024

15

59 000 € 621 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 635 m²

Tracy-sur-Loire (58150)

Découvrez cette charmante maison de 95 m², offrant un potentiel immense pour les amoureux de projets personnalisés. Avec son grand jardin clos de 635 m² et une spacieuse grange, ce bien promet de beaux espaces de vie à aménager selon vos envies.La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain-wc. Ce bien représente une toile blanche parfaite pour créer votre foyer idéal.Située idéalement, cette maison est non loin de l'accés autouroute A77. La gare de Tracy-Sancerre sont également facilement accessibles, parfait pour les déplacements.cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie!

Square Habitat Sud Nivernais

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Square Habitat Sud Nivernais 22/09/2023 - mise à jour 15/11/2024

9

105 000 € 1 029 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 011 m²

Cercy-la-Tour (58340)

A quelques minutes des commerces et de la gare SNCF, longère en bon état général (travaux récents : toiture, double vitrage, PAC, panneaux solaires) intégralement de plain-pied. Elle vous offre une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, deux chambres, salle de bains. Un garage accolé, une dépendance non attenante ainsi qu'un terrain de 2 000 m2 environ complètent le tout. Pour amateur de maison ancienne avec poutres, pierre...). A vos visites !

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(288 avis)

8

225 900 € 2 482 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marzy (58180)

A vendre: Maison de plain-pied à Marzy. Situé sur la commune prisée de Marzy et à proximité des commerces, ce pavillon moderne de 2017 est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie habitable de 91m2, cette maison vous offre un espace de vie lumineux de 43m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres de 11m2, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendants, un cellier et garage attenant. Du côté des extérieurs, profitez d'une parcelle de 980m2 avec terrasse offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Ce pavillon offre un bon confort de vie grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation, ses volets électriques... De plus, son excellent DPE classé B est synonyme d'économies et d'éfficacité. Cette maison combine parfaitement confort, modernité et tranquilité . Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un pavillon de plain-pied à Marzy! Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jimmy AGUT - Expertimo

(5 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 16/10/2024

(5 avis)

21

129 000 € 1 452 €/m²
Maison • 88,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 424 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cette magnifique maison de caractère vous offre un cadre de vie unique avec son emplacement et son joli jardin arboré. Vous trouverez de beaux arbres fruitiers et un charmant extérieur pour profiter en famille ou entre amis. Elle est proche de toutes les commodités, des écoles, à 40min de NEVERS et 2h de PARIS. Maison composée comme ceci : Rdc : - Cuisine équipée (8,8m2). - Entrée (2,4m2). - Salon/séjour (21,3m2) avec escalier d'accès 1er étage. - WC (1,3m2). 1er étage : - Chambre (17m2) avec escalier d'accès 2nd étage. - Chambre (12,9m2). - Salle de bains avec baignoire, vasque et WC (4,2m2). 2nd étage : - Chambre (11,2m2). - Palier (2,6m2). - Débarras (3,3m2). - Débarras (4,15m2. Sous-sol : - Garage (28m2). - Buanderie/chaufferie (11,7m2). - Débarras (4,15m2). Dépendance : - Abri dans jardin (6,5m2). - Appentis bois sur dalle béton. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1000EUR. - DPE en E. - Jardin clos de 1424m2 arborés avec arbres fruitiers. - Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente. - Menuiseries double vitrage pvc récentes avec volets roulants solaires. - Tout à l'égout. - Fibre. Vous cherchez une maison de caractère avec un beau jardin ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

119 000 € 1 417 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, pharmacie, ce joli pavillon sur sous sol non enterré attend ses nouveaux acquéreurs. Aucun travaux à prévoir, l'électricité est récente, la chaudière fuel a toujours été entretenue et le jardin clôturé nécessite peu d'entretien. En rez de chaussée, sous sol non enterré, la maison dispose de 90m2 environ, compte tenu de la luminosité, ces espaces pourraient parfaitement être optimisés pour en faire chambres d'appoint ou cuisine d'été. Pour les bricoleurs, l'espace ne manque pas! A l'étage, la partie habitation comporte une cuisine aménagée et équipée récente, un joli séjour avec balcon et véranda, 3 chambres, salle d'eau et WC. Là aussi aucun travaux à prévoir. Au total donc, 180m2 environ au sol sur deux niveaux. A l'extérieur, un joli garage avec porte électrique. Assainissement collectif, chauffage au fuel avec chaudière toujours entretenue. TF: 1600 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 - SAFTI – DEHANDSCHOEWERCKER Fabrice, Conseiller indépendant

Ermes DOS SANTOS - OPTIMHOME

(13 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ermes DOS SANTOS - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

13

67 000 € 713 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 025 m²

Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)

A 3 h de Paris sud, Maison Ancienne avec beaucoup de charme, se compose d'une vaste cuisine aménagé, Séjour avec cheminée, wc sép, A l'étage: Belle Mezzanine, deux chambres, Salle de bains wc. Grande Pièce indépendante avec son four à pain, Belle grange. Le tout sur un Terrain d'environ 2025 m² arboré et clos. Proche des belle forêts. PIECES LUMINEUSES, AU GRAND CALME ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 567264 )

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