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275 000 €
2 022 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²
A Pazy , très belle prestation pour ce beau pavillon récent de 2018 aux normes de136m²environ avec ces 3 chambres et une grande pièce de vie , sur 900m² de terrain. Etat impeccable , bien placé au calme , proche CORBIGNY
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89 900 €
1 070 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²
Charmante maison sur sous-sol, idéalement située à proximité du centre-ville de Decize. Cette maison vous séduira par son agencement pratique et ses espaces bien pensés. Caractéristiques principales : • Une véranda accueillante, idéale pour le rangement et la luminosité. • Une entrée desservant une cuisine spacieuse et aménagée. • 2 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. • Un séjour convivial avec poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.Atouts supplémentaires : • 3 garages actuellement en location, offrant un revenu complémentaire ou espace de stockage supplémentaire.Cette maison est idéale pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités du centre-ville. Pour visiter ou pour tous renseignements, contactez moi : Julie MAYEUR RSAC : 842 328 726 06 69 13 14 75 / Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..
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235 000 €
1 883 €/m²
Maison • 124,82 m² • 6 pièces • 4 chambres
Quartier Montapins Nevers Dans le quartier des Montapins, Nouveau dans votre agence, une très belle maison lumineuse des années 30 élevée sur sous-sol comprenant une au rez de chaussée entrée avec rangement, grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon ou chambre, salle de bains, toilette à l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilette, dressing le tout sur un terrain clos d'environ 600m2. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville, et poêle à granulés. A voir rapidement
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133 750 €
1 574 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez votre nouveau cocon à Guérigny Nichée au coeur de Guérigny, cette charmante maison individuelle de 1980 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 85 m² de surface habitable et ses 175 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et accueillant. Elle se compose : d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc. En sous-sol, une grande pièce, coin buanderie et garage. Le jardin de 600 m². Les commodités sont à portée de main : une crèche, maternelles, une école élémentaire, collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739.00 et 2353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479
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184 000 €
1 521 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 426 m²
A 10 MINUTES DE DECIZE -25 MINUTES DE BOURBON LANCY - Située dans un environnement calme et sans voisinage, cette magnifique maison en pierre offre une vue exceptionnelle et dégagée sur des prairies vallonnées. Le charme de la campagne allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour/salon chaleureux avec une cheminée équipée d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant servir de coin bureau, dessert deux chambres, dont une avec un WC et lave-mains attenants, ainsi que des arrivées d'eau prêtes pour la création d'une seconde salle d'eau. Le potentiel d'agrandissement est un atout majeur grâce aux dépendances et greniers attenants, offrant de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs. Grand garage avec auvent attenant, deux caves dont une voutée, réserve d'eau de 3000 litres etc.... Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel. Pour tous renseignements complémentaires contactez moi au 0760679695. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marie-Martine GAUTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 107 326 RSAC Nevers RCP ALLIANZ 59 661 778
17
117 000 €
1 093 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 172 m²
Réf. 2874 Bourgogne Nord A quelques kilomètres de Varzy Charmante maison de 107 m2 habitables, partiellement élevée sur une cave voûtée de 20 m2, située sur un terrain clos et arboré de 2 172 m2, avec arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de 54 m2, équipé d’un insert bois et d’un bel escalier en chêne avec espace de rangement. La cuisine, aménagée et équipée, s’étend sur 16,41 m2. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier de 10 m2 dessert deux chambres mansardées : une première de 10 m2 et une seconde avec penderie de 13 m2. Une salle de bains mansardée de 9,33 m2 et un WC séparé. Dépendances : une grange de 27 m2 et un garage de 48 m2 avec dalle ciment. Cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage par convecteurs électriques et par insert bois. Opportunité idéale pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un cadre verdoyant et paisible ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
325 000 €
2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 920 m²
Venez découvrir cette jolie Maison traditionnelle d'une surface habitable de 150 m² offrant une vue exceptionnelle, située à 15 minutes de Nevers, 5 minutes de Pougues les Eaux et 5 minutes de l'A77. Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied , ce bien dispose de nombreux atouts. En rdc Vous trouverez une cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possible Pièce à vivre en L de 48 m2 avec cheminée insert Grand placard WC indépendant SDB grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tek Couloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m2 , plancher chauffant A l'étage Palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie 1 bureau ou petite chambre et penderie Parquet chêne massif sur lambourdes Spacieuse Salle d'eau, double vasque sur meuble, WC , douche Petite pièce dressing Grand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isolé Sauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangements Chaufferie : Chaudière condensation éco, production eau chaude Terrain arboré de 1200 m2 et 6500 m2 de bois Verger, Potager et Abri jardin Piscine 8 X 4 chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur et volet roulant solaire Vestiaire et Douche extérieure chauffée Four à pizzas et Barbecue Grandes terrasses Assainissement individuel : micro station de 2021 Portail coulissant et portier vidéo Alarme Ima Protect Prix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 euros et 2678 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
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118 000 €
778 €/m²
Maison • 151,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Exclusif-A 1h30 de Paris Sud par A77, Neuvy sur Loire, au centre du village, tous commerces, écoles et maison de santé. Belle résidence familiale spacieuse et lumineuse, composée d’une grande pièce à vivre séjour / salon, cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un palier, trois chambres, une grande salle de bain avec wc. Gaz de ville et pompe à chaleur récente, double vitrage, reliée au tout à l’égout. Jardin de 500m2 environ clos et arboré, terrasse et petite dépendance de jardin. Au calme, pas de nuisance, idéale pour une famille ou un jeune couple avec enfants.
24
177 000 €
1 127 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 675 m²
En exclusivité, IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation sur la commune de la Fermeté Elle se compose d'un grand salon séjour, semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 56m2 ,donnant sur la terrasse arrière de la maison. Un couloir dessert 4 chambres, 2 wc et deux salle de bain, dont une avec dressing et douche italienne. A l'étage vous aurez accès à deux chambres et un wc séparé. On retrouve au sous-sol de 84 m2 une grande buanderie avec des points d'eau et la chaufferie, une piéce pouvant servir d'atelier et une cave ainsi que le garage de 47m2. Un grand jardin d'environ 1675m2 vous permettra de profitez de vos exterieurs en toutes saisons. Le système de chauffage est au gaz citerne Les huisseries sont en double vitrage bois Idéal pour une grande famille, elle vous séduira par ces espaces. A venir découvrir rapidement. Pour tout renseignement contacter Johanna Morant au 06.10.15.72.06
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25 000 €
192 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 309 m²
Cette grange située à, MONTSAUCHE LES SETTONS se compose de deux pièces dont une avec un grenier, bâtie sur un terrain de 309m². Elle sera débarrassée lors de la vente. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882747)
20
165 000 €
1 571 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 827 m²
Belle maison en pierre, complètement indépendante Cette belle maison en pierre rénovée est complètement indépendante. Vue dégagée sur les collines, les prés et la rivière. Moulins Engilbert et St honoré les bains à seulement 15 minutes, décize à environ 30 minutes, Nevers 50 minutes. TGV au creusot à 70 km. Paris 295 km. Surface habitable totale: 105 m2 Surface totale du terrain: 2827 m2 Comprenant: Spacieux salon avec coin cuisine (35m2) avec poutres en chêne. Four à pain. La maison a un très haut plafond (3,05 m) qui donne un effet très spacieux. Le salon a un poêle à bois. Superbe tomettes au sol. Chambre (12 m2). Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Premier étage: Grand espace ouvert (environ 56 m2) avec belles poutres, actuellement divisé en un salon et 2 chambres. Très facile à diviser en 3 parties, créant des chambres séparées de 18 et 20 m2. Des fenêtres spéciales pour profiter de la vue panoramique. Diverses dépendances (attenants à la maison). Grand jardin autour de la maison avec espace de stationnement. Autres caractéristiques: - fosse septique - Double vitrage - Toit entièrement renouvelé - source d'eau / puits au fond du jardin - Eau municipale - Chauffe eau électrique - Chauffage par un poêle à bois et possibilité de radiateurs électriques - Actuellement pas de ligne téléphonique, internet par téléphone ou possible par satellite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
288 000 €
2 000 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
Cette charmante maison est située à Nevers (58000), offrant un cadre de vie agréable au sein de la ville. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que des écoles, un lycée et un collège. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont également accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la maison est équipée de la fibre pour un accès internet haut débit, répondant ainsi aux besoins modernes des résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain spacieux de 1300 m² comprenant une agréable terrasse pour profiter des douces soirées. Deux places de parking sont également incluses, offrant praticité et confort aux résidents. Une cave complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de ville de 144 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant de 31m², suivi d'une chambre. À l'étage, une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine de 60m² crée un espace de vie convivial. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal. Cette propriété offre un agencement idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. aucun travaux n'est à prévoir, un portail automatique vous permet d'entrée sur la propriété facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant
14
118 000 €
1 103 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²
A 1H30 de Paris Sud par A77, village tous commerces, écoles, maison de santé, situé en bord de Loire, charmante maison de village au calme, entourée d’un grand jardin clos de 1600m2 avec des arbres fruitiers. De plain-pied : séjour agréable et lumineux, cuisine aménagée, salon, une chambre, une salle d’eau, wc, un garage attenant qui offre la possibilité de créer une chambre complémentaire si besoin. Au 1er étage : deux grandes pièces dont une pouvant être cloisonnée offrant ainsi deux grandes chambres à l’étage. Garage Double vitrage, chauffage électrique Etat général impeccable. Belle résidence pour famille cherchant le calme et la proximité de toutes les commodités
10
74 900 €
999 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 939 m²
A la machine pavillon sur sous-sol à rénover en partie a la machine pavillon sur sous-sol total comprenant: entrée, cuisine, salle à manger/salon, toilettes, salle d'eau, trois chambres. au sous-sol: grand garage, cave. cour devant, jardin derrière, maison reliée au tout à l'égout, isolation soufflé, chauffage central fuel, double vitrage récent. maison proche des commodités, écoles. -
28
220 000 €
1 195 €/m²
Maison • 184,1 m² • 8 pièces • Ter. 22 365 m²
À vendre à Prémery, cette maison spacieuse de 184 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle dispose de cinq chambres lumineuses, dont une de 30,74 m², parfaites pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez son grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que son atelier et son écurie, parfaits pour les amateurs de bricolage. Un puits et une parcelle de bois complètent ce cadre bucolique. Pour votre confort, la maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une bonne isolation des murs, toiture et fenêtres. Le chauffage individuel vous garantit une gestion optimale de la température. Côté commodités, vous trouverez un Carrefour à seulement 6 minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à 8 minutes à pied et un collège à 2 minutes en voiture. Un restaurant, une boulangerie et une boucherie se situent également à proximité. Enfin, pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Prémery.
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