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Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

195 000 € 736 €/m²
Maison • 264,95 m² • 10 pièces • Ter. 369 m²

Cluny (71250)

Immeuble en pierre au coeur du village idéal investisseur — Guillerme immobilier — vous propose : Au centre du charmant village de Salornay-sur-Guye, à 10 min de Cluny. Un immeuble ancien en pierre d'une surface au sol de 369m², comportant un premier bâtiment, sur 3 niveaux, aménagé actuellement avec 3 appartements au RDC (studio, T2 et T3), 1 appartement T4 au 1er étage et des combles remarquables à aménager (hauteur 5m) de 120m² environ. Dans les 2 bâtiments contigus : un plateau de 100m² au sol, à aménager (possibilité deux ou 3 niveaux) magnifiques charpentes, dans le dernier bâtiment des dépendances, garages, ateliers… Les diagnostics notifiés sur l'annonce sont ceux du T4 de 127.34m² en R+1 uniquement. Le studio de 26,45 m2 - DPE —> G Le T1 de 34,76 m2 - DPE —> G Le T3 de 76,40 m2 - DPE —> E Pas d'amiante dans ces 4 appartements. Cet immeuble n'est pas en copropriété. L'ensemble des diagnostics sont à votre disposition sur demande. Produit idéal pour un investisseur-bailleur, le marché du locatif étant très porteur sur Salornay-sur-Guye. On aime : • Le fort potentiel de cet immeuble ancien • Les charpentes remarquables avec leur grandes hauteurs sous plafonds • La proximité de Cluny, lieu touristique et équestre.

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Horizon Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Horizon Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

446 000 € 2 074 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 210 m²

Cluny (71250)

********************** HORIZON PRESTIGE ! ********************** EN EXCLUSIVITE. A BONNAY*, à 15min de CLUNY CENTRE Dans ce beau village clunisien et typique du Sud bourgogne, belle maison de famille en pierre avec ses petites dépendances sur un terrain d'env. 2210 m2 offrant calme et vue dégagée sur la campagne vallonnée. La maison principale se compose : La maison principale partiellement montée sur caves, avec petite galerie mâconnaise à l'ouest, était à l'origine une ancienne ferme datant du XVIII ème siècle dont la grange et les écuries ont été transformées en partie habitable. La partie la plus ancienne offre un très beau salon avec une authentique cheminée à foyer ouvert lequel est prolongé par un élégant bureau bibliothèque. Ce salon côtoie un séjour 'cathédrale' (7m sous plafond) traversant Est-Ouest avec un superbe sol en pierres de Buxy ! Dans le prolongement au rez-de-chaussée, une cuisine et une partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain et WC, une buanderie, une pièce de travail et une salle d'eau avec douche. A l'étage par la mezzanine, deux autres chambres et une salle d'eau et un WC. Confort moderne avec huisseries double vitrage et chauffage central au gaz de ville, budget rafraichissement à prévoir pour la cuisine et quelques chambres et très beau grenier aménageable au dessus du salon ! Le terrain clos de murets en pierre offre de multiples espaces et constructions en pierre : verger, potager, garage fermé deux véhicules et atelier, maison de jardinage, petite maison à aménager. A vivre à l'année ou aussi en villégiature, c'est un petit havre de paix aux portes de Cluny (15 min), à un demi-heure de la gare TGV de Mâcon-Loché ou 1h15 de LYON. Parmi les prestations / éléments techniques: Chauffage central gaz de ville Raccordée au tout à l'égout A rafraîchir Taxe foncière: € Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ La maison se situe à BONNAY : 15 min de CLUNY Centre 30 min de MACON LOCHE 55 min de BEAUNE 1h15 de LYON 1h20 min de DIJON 1h55min de GENEVE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Tr...

WeLoge

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par WeLoge 10/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

630 000 € 2 242 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • Ter. 59 049 m²

Cluny (71250)

Magnifique Propriété à Jalogny avec Vue Panoramique sur terrain de 5.9 hectares Vous recherchez le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, profiter d'une vue panoramique époustouflante ou pour une activité de chambres d'hôtes? Cette splendide maison à Jalogny, à deux pas de Cluny, est l'endroit parfait. Cette propriété est composée de 2 bâtisses. La bâtisse principale d'une superficie habitable de 163 m² s'élève sur 3 niveaux, avec 3 salles de bains, 3 chambres, un salon, une cuisine, composée comme suit : Au rdc vous trouverez un atelier, une salle de bain et toilette, deux grandes caves et un cellier. À l'étage, vous apprécierez dans la cuisine le four à pizza en pierre. La pièce de vie est spacieuse et vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa cheminée. Vous trouverez également à cet étage une salle d'eau avec toilette et un bureau. Au 2ème étage, se trouve le coté nuit avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Le DPE pour cette bâtisse est D, son mode de chauffage par géothermie est un vrai plus. La bâtisse secondaire comporte 2 appartements, un plateau à aménager et un hangar. Lieu idéal pour la création de chambres d'hôtes ou location courte durée. Au rdc se trouve un premier appartement type T1 Bis. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilette, d'un cellier et d'une alcôve. Le DPE pour cette bâtisse est G. À l'étage, un second appartement T4 est composé d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon avec dans son prolongement une terrasse. Il y a 3 chambres, une salle d'eau avec toilette et une salle de bain. Le DPE pour cette bâtisse est F. Le terrain de 59 000 m², entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. Vous pourrez y créer votre propre jardin, planter des arbres fruitiers, ou même envisager un projet agricole. La situation à Jalogny vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cluny se situe à seulement 5 min et Mâcon à moins de 30min. Vous serez séduit par les murs en pierres de taille, cette vue panoramique incroyable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au 06 09 69 26 16 ou par mail à RSAC 512 057 167.

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