Acheter une maison en Saône-et-Loire (71)

NOUVEAUTE HORIZON ! Au coeur d'un village pittoresque du Clunisois, à seulement 10 minutes de la célèbre Cité médiévale de Cluny, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 743 m². Cette demeure authentique offre 147 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes chaleureux et son ambiance paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, d'une petite cuisine, d'une chaufferie-buanderie et d'un WC. À l'étage, un bel espace nuit avec 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC complète ce lieu de vie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et apaisant, idéal pour se ressourcer, avec une terrasse en bois aménagée pour vos moments de détente. Les dépendances comprennent une remise, un garage et une superbe cave voûtée, ajoutant encore au caractère unique de cette propriété. Un cadre idyllique, sans nuisances, offrant calme et authenticité pour une vie à l'année ou une résidence secondaire au coeur de la Bourgogne du Sud. À seulement 1 heure de Lyon et proche des sites touristiques majeurs du Sud Bourgogne, cette maison est une invitation à vivre au rythme de la douceur bourguignonne. Parmi les éléments techniques / prestations : Exposition: Est Terrain piscinable Assainissement : tout à l'égout (diagnostic en cours) Menuiseries double-vitrage sauf 3 Chauffage : Fioul Taxe foncière : 950€ ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ *La maison se situe à : 10 min de CLUNY Centre 25 min de MACON LOCHE 1h05 de LYON CENTRE (LES TERREAUX) 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1H50 de GENEVE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556