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GC Immo Franco Suisse

(148 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par GC Immo Franco Suisse 10/12/2024

(148 avis)

190 000 € 1 377 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 022 m²

Louhans (71500)

Entre Louhans et Saint-Germain-du-Bois, maison semi-enterrée au calme, habitation entièrement de plain-pied, insert à granulés, terrain arboré de plus de 5000 m². Au RDC : véranda, séjour de plus de 40 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : garage, buanderie, atelier, cuisine d'été, cellier, cave. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute demande contactez votre agent Chloé BOUCHARD Agent Commercial (RSAC 900 691 684 de Chalon-sur-Saône) au 06 20 29 51 10 ou Carte pro : CPI 3901 2019 000 041 682 (CCI Jura) RCS 814 064 515. Chloé BOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900691684 - CHALON SUR SAONE.

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Suzanne DEBORDE - Capifrance

(119 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Suzanne DEBORDE - Capifrance 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(119 avis)

165 000 € 1 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 984 m²

Cluny (71250)

TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTÉE A découvrir en Exclusivité ! Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison en pierre pleine de charme est un véritable cocon, à seulement 15 minutes de Saint-Gengoux-le-National, 20 minutes de Cluny, 1h30 de Lyon et 2h de Genève. Située au calme absolu dans le charmant village de Saint-Marcelin-de-Cray, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 4000 m², bordé de bocages et de pâtures, où chaque saison dévoile un tableau unique. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de partager des moments conviviaux en toute simplicité. ou simplement de profiter de la vue apaisante. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'accompagne d'un cellier, d'une chaufferie et d'un petit garage, idéal pour un futur aménagement en espace habitable. Une cuisine d'été et une salle d'eau simple complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec plafond cathédrale, deux jolies chambres et une salle d'eau cosy avec WC. L'assainissement est récent (fosse septique neuve), le chauffage central est complété par deux poêles, et quelques travaux de toiture et de confort vous permettront de sublimer ce lieu unique. Cette maison croquignonnette et atypique n'attend plus que vos projets pour devenir votre petit paradis. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous renseigner. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882611)

Caroline GRONFIER - SAFTI

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline GRONFIER - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 1 904 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 235 m²

Paray-le-Monial (71600)

Venez découvrir cette magnifique grange de 136 m² environ entièrement rénovée avec goût. Située à Poisson, joli village tranquille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Paray. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée, moderne et ouverte sur un séjour lumineux de plus de 60 m². Ce vaste espace de vie, agrémenté de deux baies vitrées XXL, d'un sol en travertin, d'un escalier moderne en bois et d'un plafond cathédrale, combine élégance et confort avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie, et une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant devenir un bureau, un WC et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Cette grange rénovée bénéficie d’une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation optimale des murs périphériques, une VMC dans toutes les pièces humides et des menuiseries aluminium double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique récemment installée. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1,5 hectares (15 000 m²), cette propriété offre de multiples possibilités pour vos projets, notamment pour accueillir des animaux. Si la taille du terrain vous semble toutefois trop grande, vous trouverez aisément un fermier pour l'entretenir. Une grande terrasse orientée au sud vous invitera à profiter pleinement des beaux jours, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, avec appentis à l’arrière en guise d’espace de stockage. Vous êtes tombés sous le charme de cette belle propriété ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, modernité et confort dans un cadre idyllique et contactez dès maintenant votre conseillère SAFTI pour organiser votre visite. Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur Facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

Valérie LAMBERT - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Valérie LAMBERT - Capifrance 20/11/2024

(51 avis)

107 000 € 1 202 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 580 m²

Lucenay-l'Evêque (71540)

A 12 minutes d'Autun, dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, je vous présente cette maison de 89 m2 élevée sur sous-sol, et bien positionnée sur son terrain de 3580 m2. Située dans un petit hameau, à deux pas du village avec commerces, et école, cette propriété construite en 1987 serait idéale pour une famille. Très fonctionnelle, elle offre 3 chambres. En 2017, la bâtisse a subi quelques travaux de rénovation. Elle s’est enrichie de nouvelles huisseries en PVC double vitrage qui apportent beaucoup de lumière. Dans le séjour-salon de 25 m2, l’installation du poêle à bois a rendu plus chaleureuse la pièce de vie. Il est à noter que la plupart des espaces ont été mis au goût du jour. Et, si vous le souhaitez, vous pourrez mettre en œuvre vos talents de décorateur pour les sanitaires. La cuisine est dinatoire, et met à disposition beaucoup de rangements. Au niveau du sous-sol, on y arrive par un escalier intérieur, ou par une porte extérieure. L’agencement précise une buanderie, une cave, un garage (2 voitures) et une pièce de 25 m2 dotée d’une fenêtre. Au niveau du grenier, celui-ci est aménageable, et son isolation a été améliorée. Du séjour salon, et d’une petite terrasse en sortie, vous profiterez du joli panorama verdoyant du Morvan. Quant au terrain, il saura ravir la famille et les amis. Sans nul doute, vous aurez envie d’y faire pousser vos légumes, ramasser les fruits du verger, installer quelques aménagements ludiques pour les enfants, ou créer simplement des nouveaux espaces bucoliques. Enfin, le hangar ouvert et situé au fond du jardin vous sera surement utile. Lucenay Lévêque est un village dynamique. La ville de Saulieu se situe à 20 mn. Il vous faudra une heure pour vous rendre à Dijon, et 45 mn pour arriver à la gare TGV du Creusot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879726)

La Centrale Immobilière

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

44 400 € 317 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres

Autun (71400)

EXCLUSIVITE à AUTUN, maison de ville de 145 m2 sur deux niveaux sur cave voutée, à rénover. Elle comprend au RDC à usage de commerce, un grand couloir desservant une grande piece, puis une deuxieme comprenant un WC, ainsi qu'un accès à l'étage par un escalier. Une courette à l'arriere dessert un ancien toilette, devenue petite dépendance, ainsiqu'un escalier en pierre accédant à l'étage, ou se trouve une cuisine simple, un grand séjour avec cheminée ouverte, une pièce borgne, une salle d'eau. Grand grenier sur l'ensemble. Toiture rénovée en 2000, ainsi que la façade et les huisseries du RDC. Gros travaux de rénovation à prévoir, tout à l'égout, pas de chauffage. 44 000€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23 .Les risques auquels ce bien est exposés sont consultables sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

AGENCE PRUNIER

(124 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AGENCE PRUNIER 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(124 avis)

80 000 € 1 067 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 930 m²

Igornay (71540)

Autunois Fermette de 75 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 27 m². Terrain de 1 930 m² avec garage. Bûcher attenant. Chauffage Pompe à chaleur air/eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CBF Conseils

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par CBF Conseils 20/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

215 000 € 1 642 €/m²
Maison • 130,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Diconne (71330)

MAISON PLEIN-PIED 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT En vente à 25 minutes de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de coeur pour cette maison familiale de 5 pièces de 131 m² à Diconne (71330). Cette maison, avec vue dégagée, est exposée est-ouest. Son intérieur est composé d'une entrée avec placard de 4.55M² offrant l'accès à une grande pièce à vivre, lumineuse de 44.70M², d'une cuisine équipée, semi ouverte de 15.06M² de trois chambres de 12.53, 15.84 et 20.31M², d'une salle d'eau avec douche italienne de 6.82M² et de WC. 2 terrasses de 20.62 et 25.24M² avec accès direct depuis l'espace de vie, vous apportera tout l'espace nécessaire pour recevoir vos convives en bel saison. Chauffage électrique au sol dans l'espace de vie, radiateur électrique à inertie dans les chambres. Poêle à bois. Il s'agit d'une maison construite en 2008. Electricité, plomberie, plâtrerie, menuiseries (2015). L'intérieur de la maison est en bon état. Pas de travaux à prévoir. Menuiserie PVC et ALU double vitrage, voltes roulants alu motorisés avec centralisation. Combles aménageables avec film de sous toiture. Joli terrain, avec grande cour et pelouse. Il y a une école primaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mervans à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 215000 €. Les honoraires sont à charge vendeur. Cette maison a une classe énergie C (172 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1250 € et 1760 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à CHALON SUR SAÔNE. Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 851 791 582. CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Remi Mottet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Dumas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Dumas Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(74 avis)

157 500 € 2 100 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 525 m²

Varenne-Saint-Germain (71600)

A 5mn de Digoin et 10 mn de PARAY LE MONIAL, joli pavillon individuel sur sous-sol, offrant 75 m2 habitables environ et comprenant : en rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour donnant sur une agréable terrasse, cuisine, couloir avec rangement distribuant deux chambres avec placard, salle de bains avec rangement et WC indépendant. Au sous-sol complet : grand garage avec espace buanderie, chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et une cave sous la terrasse. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récente), double vitrage PVC et isolation dans les combles. Tout à l'égout. Terrain de 1 525 m2 entièrement clos avec chemin d'accès goudronné, cour à l'avant pour le stationnement et agréable jardin arboré à l'arrière de la maison. Tout à l'égout.

Laurent immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(65 avis)

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 903 m²

Ratenelle (71290)

EN EXCLUSIVITE ! Dans un environnement calme et agréable, maison à vendre s'accompagnant de 4 chambres sur la commune de Ratenelle. L'agence immobilière Laurent Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. Cette habitation convient tout à fait à une famille. L'espace intérieur comporte un large séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et 4 chambres. La superficie intérieure mesure autour de 140 m2. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un agréable jardin occupant 9903 m2 idéal pour les enfants. Deux terrasses vous permettront de manger à l'air libre. Il s'accompagne d'un garage de 75 m2 avec porte éléctrique. Le prix de vente s'élève à 235 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 757 € sur douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien AUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien AUTIN - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Saillenard (71580)

Située dans le charmant village de Saillenard (71580), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La terrasse et la véranda offrent des espaces extérieurs idéals pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et le box permettent un stationnement pratique. La maison ossature bois de 130 m² est implantée sur un terrain clos de 1104 m² avec des jeux pour enfants. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille. La cuisine et ouverte sur le séjour. De plus, une salle de jeux ainsi qu'un espace de près de 50 m², prêt à être aménagé, offrent des perspectives de personnalisation. Le chauffage électrique au sol et le conduit pour un poêle à granulés assurent le confort. La façade en bardage bois et les murs intérieurs en bois confèrent un charme chaleureux à cette propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369 - SAFTI – AUTIN Damien, Conseiller indépendant

Catherine ROYER - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine ROYER - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 453 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 341 m²

La Chapelle-Saint-Sauveur (71310)

Située à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. L'environnement est verdoyant et propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles.Idéalement située, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Le terrain de 1341 m²vest arboré et clos. Cette charmante maison bressane est composée de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, des toilettes, un coin buanderie et un couloir doté d'un dressing. À l'étage, trois chambres dont une en mezzanine offrent un espace de vie confortable. La propriété comprend également une grange, un bûcher, une terrasse couverte, ajoutant du cachet à cette demeure pleine de charme. Aucun travaux est à prévoir. La maison est équipée d'une fosse septique aux normes, l'installation électrique a été remise aux normes. Maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300 - SAFTI – ROYER Catherine, Conseiller indépendant

INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel 07/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Crissey (71530)

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison entièrement à rénover de 90 m² et son terrain de plus de 1000 m², située sur la commune de Crissey au prix est de 140 000 euros (HAI). Venez découvrir ce bien situé à l'entrée de la zone industrielle de Crissey et de toutes ses commodités, à deux pas de Chalon Sur Saône, à moins d'1km de la zone du Leclerc Nord et à moins de 3 km de l'entrée de l'autoroute. Cette charmante maison sur deux niveaux se compose au RDC d'un vestibule d'entrée, d'un espace cuisine de 14 m², d'un salon de 19 m², d'une salle d'eau de 4 m², d'un WC indépendant et d'un placard de 4 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres de 13, 14 et 15 m². Un garage attenant de plus de 30 m² pour le stationnement de votre véhicule et le bricolage vient compléter ce bien. Cette maison a un énorme potentiel pour en faire votre cocon familial mais à condition de réaliser de nombreux travaux : la maison est en DPE G, il faut entièrement isoler la maison (murs et toit), changer le système de chauffage (la maison est actuellement équipée d'une chaudière bois) et d'eau chaude sanitaire, installer un système de ventilation, changer les menuiseries et remettre aux normes l'installation électrique. Cette maison est vendue avec un terrain constructible de plus de 1080 m² qui offre des grandes possibilités d'aménagements extérieurs. La maison étant implantée en limite de propriété sur deux côtés, le terrain offre une surface d'aménagement idéale pour vous créer un jardin extérieur de qualité pour accueillir famille et amis. Vous pouvez également envisager une nouvelle division parcellaire pour un projet de construction sur les 2/3 du terrain. Si cette maison correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet : Aurélie, Agent commerciale INNOV-IMMOBILIER St Marcel 07.69.78.07.12 Honoraires charge vendeur Audit énergétique réalisé et disponible Aurélie DUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984377432 - Chalon-sur-saône.

Laurent immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(65 avis)

42 500 € 472 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Sennecey-le-Grand (71240)

A seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand ! VIAGER OCCUPE IDEAL INVESTISSEMENT : maison s'accompagnant d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Gigny-Sur-Saône. La construction date de 1984. Dans 90 m2, l'espace intérieur comporte une entrée, une cuisine, un séjour de 28 m2, une salle d'eau et 3 chambres. Calme assuré grâce au double vitrage. Le terrain de 803 m2 plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. Dehors, la maison s'accompagne d'un agréable jardin clos. Elle donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Laurent Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 42 500 € avec une rente de 315 €/ mois. L'impôt foncier est de 426 € par an. Pour en savoir plus, contactez dès à présent Laurent Immobilier. BOUQUET : 42 500 € RENTE: 315 € / mois VIAGER OCCUPE: 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame) VALEUR VENALE: 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

439 000 € 1 632 €/m²
Maison • 269 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 847 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Située à 10 kilomètres au sud de Chalon-sur-Saône, au sein d'un magnifique parc et d'un écrin de verdure, une belle propriété du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 269 m² (hors véranda de 29 m²), édifiée sur un terrain entièrement clos de 5847 m², bénéficiant d'une belle entrée entièrement pavée et agencée d'un très beau volet paysager, d'une mare aux canards, d'une serre, d'un vaste abri en pierre pour voiture et camping-car et de plusieurs dépendances. La propriété est composée de deux habitations qui communiquent entre elles. La maison principale comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine équipée meublée donnant accès à une splendide pièce de vie d'environ 85 m² avec une très belle hauteur sous-plafond (climatisation réversible, beau poêle alsacien à gaz et une cheminée insert), une véranda avec un dallage en pierre de bourgogne, un couloir/dégagement (climatisé) desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec point d'eau, une buanderie, un atelier et un débarras. A l'étage, une mezzanine desservant un bureau, un dressing et un premier grenier. En sous sol, une cave à vin accessible depuis un escalier intérieur et une cave voûtée. Un logement indépendant et contigu en rez-de-jardin avec une entrée par l'intérieur et par l'extérieur, comprenant un hall d'entrée, une cuisine meublée avec cellier, une vaste chambre, une salle d'eau, un WC et un second grenier de 146 m² de surface au sol. Idéal pour recevoir les amis et/ou la famille. Une belle demeure familiale, dans un environnement paisible, agréable, sans nuisance et aucun vis-à-vis.

INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel 17/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

375 000 € 1 442 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Laives (71240)

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, dans le charmant village de Nanton situé entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette magnifique maison sur cave et le projet de rénovation d'une grange au prix de 375 000 euros (HAI) au coeur d'un environnement calme et chaleureux sur près de 1000 m² de terrain. Effectivement potentiellement ce n'est une maison que je propose mais 1 Maison rénovée +1 grange à terminer et deux grange pour réaliser vos projets les plus fou (maisons d'habitation, gite, locations saisonnières, chambres d'hôtes, etc.). Tout d'abord concernant penchons-nous sur le projet immobilier , une ancienne grange à terminer pour la rendre juste CANON. Le gros oeuvre est fait, la bâtisse est hors d'eau-hors d'air. Les plans intérieur réalisé par un architecte sont disponibles, des visuels 3D pourront vous être présentés, ainsi que des devis pour vous aider à vous projeter sur le chiffrage pour terminer le projet est disponible mais peut varier suivant vos envies et capacité à réaliser des travaux vous même Passons à la découverte de la charmante maison sur cave typique de la région Bourgogne, de près de 129m² de surface habitable (sans compter les surfaces utiles sous le rez-de-chaussée), entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et surtout des artisans renommés de la région. A l'étage vous entrez dans la grande cuisine équipée dinatoire, puis vous pénétrez dans un salon à l'esprit cocooning juste « CANON » et extrêmement chaleureux grâce à son magnifique parquet, les poutres et ce poêle à bois. Vous découvrez ensuite un espace salon/séjour, salle de jeux, espace détente tout aussi accueillant. Vous avez accès au balcon abrité et juste CANON !!! une salle d'eau et des sanitaires terminent la visite de ce niveau. Au second étage se trouve l'espace nuit composé de deux chambres mansardés et équipés de placards sur-mesure intégré, un dortoir, un cellier, une salle de bain mais surtout une charmante et spacieuse chambre parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrez des espaces de rangements pratiques, un bûcher, une « cave », un cellier, une buanderie, etc. La maison est équipée d'une chaudière bois, d'un poêle à bois, double vitrage, etc., les performances énergétiques sont très bonnes. L'extérieur entièrement clos est vraiment CANON, un véritable "havre de paix" composé d'espaces de verdures fleuris et aménagés, de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque, d'une grange attenante pour stocker, d'un espace actuellement utilisé avec spa, etc. Vous l'aurez compris un potentiel de dingue sur plus de 130m2 exploitable avec des niveaux décalés, resté au stade du second oeuvre, ce projet peut devenir CANON c'est à vous de jouer! Cela pourrait devenir votre résidence principale et la maison deviendrait un gîte, ou logement en location saisonnière ou vendu par la suite, ou l'inverse, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite. Possibilité d'acheter en supplément une grange et un terrain de plus de 700 m², si vous souhaitez développer le projet. Sylvain, Directeur d'agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur