140 000 €
1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²
Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison entièrement à rénover de 90 m² et son terrain de plus de 1000 m², située sur la commune de Crissey au prix est de 140 000 euros (HAI). Venez découvrir ce bien situé à l'entrée de la zone industrielle de Crissey et de toutes ses commodités, à deux pas de Chalon Sur Saône, à moins d'1km de la zone du Leclerc Nord et à moins de 3 km de l'entrée de l'autoroute. Cette charmante maison sur deux niveaux se compose au RDC d'un vestibule d'entrée, d'un espace cuisine de 14 m², d'un salon de 19 m², d'une salle d'eau de 4 m², d'un WC indépendant et d'un placard de 4 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres de 13, 14 et 15 m². Un garage attenant de plus de 30 m² pour le stationnement de votre véhicule et le bricolage vient compléter ce bien. Cette maison a un énorme potentiel pour en faire votre cocon familial mais à condition de réaliser de nombreux travaux : la maison est en DPE G, il faut entièrement isoler la maison (murs et toit), changer le système de chauffage (la maison est actuellement équipée d'une chaudière bois) et d'eau chaude sanitaire, installer un système de ventilation, changer les menuiseries et remettre aux normes l'installation électrique. Cette maison est vendue avec un terrain constructible de plus de 1080 m² qui offre des grandes possibilités d'aménagements extérieurs. La maison étant implantée en limite de propriété sur deux côtés, le terrain offre une surface d'aménagement idéale pour vous créer un jardin extérieur de qualité pour accueillir famille et amis. Vous pouvez également envisager une nouvelle division parcellaire pour un projet de construction sur les 2/3 du terrain. Si cette maison correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet : Aurélie, Agent commerciale INNOV-IMMOBILIER St Marcel 07.69.78.07.12 Honoraires charge vendeur Audit énergétique réalisé et disponible Aurélie DUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984377432 - Chalon-sur-saône.