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Maison Traditionnelle de 160 m² avec un Jardin de 1304 m² Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 160 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située sur un terrain de 1304 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des finitions soignées et une isolation performante grâce aux volets roulants électriques. La maison dispose également d'un grenier, parfait pour le stockage ou pour être aménagé en espace supplémentaire. Le terrain offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. La maison dispose de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, garantissant un confort et une sécurité optimales. Le jardin, de 1303 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités, avec un bus à 10 minutes à pied, plusieurs crèches à 15 minutes à pied, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CBF CONSEILS IMMOBILER 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à CRISSEY Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA Agent commercial (Entreprise individuelle)