Achat maison à Lavau (89170)

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/05/2024 - mise à jour 01/05/2025

78 000 € 520 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 1 339 m²

Lavau (89170)

LAVAU, nous vous proposons cette maison de bourg dans la belle campagne Yonnienne. Avec sa superficie totale de 400m² offrant de superbes possibilités d'aménagement, cette bâtisse du 19e comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30m², une salle à manger de 26m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage une seconde cuisine, une salle d'eau et trois belles chambres. Deux garages dont un de 70m², ainsi que des greniers pouvant augmenter la superficie du bien. Un beau jardin attenant entièrement clos avec accès véhicule Afficher plus

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Sylvain MAUBLANC - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Sylvain MAUBLANC - SAFTI 11/05/2025

Nouveau 9

840 000 € 1 687 €/m²
Maison • 498 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 9 128 m²

Lavau (89170)

Venez découvrir ce magnifique Château entièrement restauré avec goût, qui a su garder son authenticité et préserver le cachet de l'ancien. Ce bien a conservé ses moulures et ses vieux parquets posés en point de Hongrie, tout apportant un maximum de confort (double vitrage, chaudière neuve, électricité refaite, etc...) Vous ne pourrez qu'être charmé par la beauté des lieux et pourrez vous projeter sur différents projets, que ce soit de la résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes, séminaires, événementiel,... Actuellement exploité en restaurant au rez de chaussée (avec une belle renommée), vous pourrez si vous le désirez poursuivre sur cette lancée, puisque tout le mobilier et le matériel restent. Vous aurez également la possibilité de développer l'activité de chambres d’hôtes au premier étage. Le 2ième étage abrite un appartement privatif, très chaleureux, pouvant faire le bonheur des propriétaires. Greniers et chambres de bonnes offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaires même si la surface existante est déjà impressionnante. Beaucoup de places de stationnements, sur cette belle parcelle d'un hectare, sans vis à vis. Vidéo de présentation disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056 - SAFTI – MAUBLANC Sylvain, Conseiller indépendant Afficher plus

Thibaud Huet - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Thibaud Huet - iad 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(5 avis)

179 000 € 844 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Lavau (89170)

iad France - Thibaud Huet vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garages à Lavau Découvrez à Lavau cette authentique maison de campagne de 212 m², elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine spacieuse ouverte sur salon et séjour, de deux salles d'eau, parfaite pour une famille ou les amoureux de la nature. Profitez d'un grand jardin de 5000 m² avec terrasse et de la praticité de deux garages. Chauffage économique aux granulés. Un havre de paix à quelques minutes de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 31/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

60 000 € 444 €/m²
Maison • 135,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Lavau (89170)

Proche de Saint Fargeau et de la sortie autoroute A77, grande maison familiale comprenant entrée, séjour, salle à manger, chambre, cuisine, wc. A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable sur l'ensemble. Maison ayant un double accès permettant une division en deux appartements indépendants. Terrain et garage. Afficher plus

PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 417 m²

Lavau (89170)

Proche ST FARGEAU (7 kms ) à LAVAU 89170 , maison ancienne de 70 m² de plain pied comprenant : entrée sur cuisine pièce de vie ,salon , chambre, salle d'eau,wc remise chaufferie . Un grenier avec possibilité d'aménagement . un studio indépendant pouvant servir de bureau. Son terrain avec son pré pour une parcelle de 4417 m² . Les fenêtres sont en double vitrages . Chauffage : électrique et bois .Production d'eau chaude gaz . Habitable de suite rénovations récentes . Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou primo accédants . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 219744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

55 000 € 190 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces

Lavau (89170)

Située dans un village calme et agréable, cette bâtisse se trouve à seulement 19 km de la centrale de Belleville-sur-Loire et à 10 km de l'autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique, notamment pour des locations de courte ou longue durée. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface généreuse, il est tout à fait envisageable de créer jusqu'à 4 logements indépendants. Des travaux sont à prévoir. Lavau est un village calme situé entre la Loire et la forêt, offrant un cadre naturel. On y pratique la randonnée et la pêche. Le village est également bien situé pour découvrir de nombreux sites touristiques incontournables de la région, tels que : Le château de Guédelon, un chantier médiéval unique au monde, construit avec les techniques du XIIIᵉ siècle. Le château de Saint-Fargeau, connu pour ses spectacles historiques et ses visites immersives. Le village de potiers de Saint-Amand-en-Puisaye, réputé pour son artisanat céramique. Le lac du Bourdon, lieu apprécié pour la baignade, les balades et les activités nautiques. Et bien d'autres encore, faisant de Lavau un point de départ idéal pour découvrir la richesse culturelle et naturelle de la région. Si vous avez le goût des projets et de la rénovation, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.901135 Afficher plus

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