Acheter une maison 5 pièces dans l'Yonne (89)

iad France - Jean Philippe Mary vous propose: Bienvenue dans ce merveilleux ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant et paisible de la vallée de l'Ouanne à proximité de Charny. A 1h30 de Paris, cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un calme absolu et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet ensemble qui fut autrefois un haras réputé séduira les amoureux des chevaux en quête de tranquillité et d'authenticité. Édifié sur un terrain d'environ 26 hectares bio, avec un plan d'eau où 3 sources naturelles se déversent,cet ensemble est composé de plusieurs bâtiments. Commençons par la maison d'habitation. C'est un vaste séjour de plus de 40 m² qui vous accueille avec sa grande cheminée ouverte, vous trouverez également une cuisine ouverte, une véranda qui demande quelques travaux, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de studio. A l’extérieur, vous aurez la chance de découvrir, un grange, un hangar, un manège couvert, une carrière, 5 selleries indépendantes, une douche pour les chevaux avec eau chaude, une aire de maréchalerie et de soins. En face, un bâtiment abritant 40 box. 32 de ces box font 3.60mX3.60m et 8 box poulinière de 4.10mX4.10m . Les portes sont en bois exotique et les hauteurs sont surélevées pour la sécurité des chevaux. Autour, les parcelles sont divisées afin d'optimiser la propriété et le confort de ses pensionnaires. Vous l'aurez compris, cette propriété offre un réel potentiel à celui qui aura compris tout l’intérêt de cet ensemble. Bien sûr des travaux sont à prévoir afin de redonner au site tout son luxe d'antan. Si vos rêves vous amènent à devenir gentleman farmer, éleveur et entraîneur de chevaux de sport ou de loisirs, fermier, professionnel de location saisonnière ou tout cela à la fois, alors vous avez enfin trouvé l'endroit qu'il vous faut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus