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SOPHIA GACI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par SOPHIA GACI - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

64 000 € 533 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Etais-la-Sauvin (89480)

Visitez cette ravissante maison à vendre, établie dans le hameau de Vellery, à 1h45 de Paris et à seulement 30 minutes d'Auxerre. Clamecy se trouve à 16 kilomètres. PRIVILÉGIEZ LE CONTACT PAR TÉLÉPHONE OU WhatsApp : Sophia Gaci au 06.15.07.82.92. Maison typique, et habitable, avec un chauffage électrique, une large entrée, une double pièce à vivre comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée, et une vaste cuisine. À ce niveau, il y a un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Au niveau supérieur, en prolongement d'un long corridor, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec des espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bain pourvue d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles par ailleurs très bien isolés. Vous pouvez découvrir en photos la projection des pièces aménagées afin de vous rendre compte des volumes et des multiples possibilités. Photos non contractuelles À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 345 M2, d'un cellier et de deux emplacements de parking. PRIX: 64000.00 euros FAI Cette annonce référence 219365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 28/10/2022 - mise à jour 29/01/2025

147 000 € 1 690 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 10 950 m²

Sépeaux-Saint Romain (89116)
Sépeaux

15MN DE JOIGNY RARES - CHARMANTES LONGERES DU XVIIIème sur un terrain paysagé de 10950 m² plus son bois non attenant de 2700 m². 1ère habitation: Entrée par séjour avec cheminée insert, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, grange attenante, grenier aménageable. Chauffage gaz citerne, cave, garage. Surface habitable 54 m² / DPE:G 2ème habitation: Entrée par salon, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Surface habitable 31 m²: DPE: G.Puits et puisard. POSSIBILITE DE RELIER LES 2 MAISONS TRES BELLE VUE DEGAGEE - DEPAYSEMENT ASSURE

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 03/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

156 000 € 1 714 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villevallier (89330)

5MN SAINT JULIEN DU SAULT PROCHE SANT JULIEN DU SAULT: PAVILLON SUR SOUS/SOL EN TRES BON ETAT comprenant : Entrée, cuisine aménagée en partie équipée, séjour double avec balcon, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, deux chambres. Sous-sol avec garage, cuisine d'été, chambre d'appoint ou bureau, cave. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, tout à l'égout. Jardin clos et arboré d'une surface de 789m² avec abri de jardin. Trés belle vue dégagée! A VISITER

Christophe Nidriche - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(21 avis)

143 000 € 1 625 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 1 100 m²

Sementron (89560)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre : Maison d'architecte lumineuse et contemporaine à Sementron ! Découvrez cette maison d’architecte unique, construite en 2006, située dans le charmant cadre de Sementron. Nichée sur un terrain de 1 100 m², cette propriété allie modernité, confort et élégance dans un écrin de verdure. Descriptif de la maison : Surface habitable : Environ 90 m², parfaitement optimisés. Séjour-cuisine : Un espace de vie exceptionnel de plus de 51 m², avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 mètres, cet espace traversant est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Chambres : Deux chambres spacieuses, de plus de 10 m² chacune, idéales pour un couple ou une famille. Salle de bain : Équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à pellets pour un chauffage économique et écologique. Revêtements : Parquet et carrelage, entièrement refaits à neuf. Performances et équipements modernes : Isolation et DPE : Isolation intérieure de qualité, classée C pour une consommation énergétique maîtrisée. Fenêtres : Double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal. Extérieurs soignés et bien équipés : Jardin : Un grand espace verdoyant de 1 100 m², agrémenté d’un cabanon, d’un chalet, d’un puits et de charmantes fontaines. Pergola et clôtures : Pergola conviviale et clôtures neuves sous garantie 20 ans. Portails électriques : Double portail électrique, dont un sur mesure, également garanti 20 ans. Cette maison, saine et lumineuse, est un véritable havre de paix. Grâce à ses volumes, sa conception intelligente et son emplacement prisé, elle saura séduire les amateurs de confort moderne dans un cadre bucolique. N’attendez plus pour visiter cette pépite immobilière ! Pour toute information ou rendez-vous, contactez-moi dès aujourd’hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

168 000 € 1 987 €/m²
Maison • 84,56 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Champlay (89300)

10MN DE JOIGNY PROCHE GARE DE JOIGNY PAVILLON sur sous-sol enterré en très bon état sur un terrain clos et paysagé de 1366 m² comprenant:Entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains plus douche, wc. Sous-sol : Garage 2 voitures, pièce, cuisine d’été/buanderie. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires. Double vitrage PVC, volets roulants électriques en partie. UNE VISITE S'IMPOSE

Altive 89

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Altive 89 13/10/2023 - mise à jour 28/06/2024

94 800 € 1 039 €/m²
Maison • 91,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Joigny (89300)

A 1H20 de PARIS, venez découvrir cette maison construite en 1848 à 5 minutes au nord de Joigny,. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, un bureau ou petite chambre d'enfant ainsi qu'un wc. Vous bénéficierez également d'une cave voutée bourguignonne, d'une terrasse couverte et d'un petit atelier. Le jardin au calme rapide d'entretien d'une surface de 360m² saura plaire au plus grand nombre! Gare à 5 minutes en voiture.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 22/07/2022 - mise à jour 30/11/2024

169 000 € 1 127 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Etivey (89310)

Située à 25 km de la sortie Nitry A6, 20km de Montbard et 10km de Noyers sur Serein. Venez vous ressourcer dans cette belle maison de campagne sur une superbe cave voutée en Pierre comprenant cuisine donnant sur terrasse, salon séjour de 48m² avec sa cheminée , une salle d'eau avec WC. A l'étage , grand palier desservant 3 belles chambres . Grande dépendance sur la parcelle de jardin de 1040m². Le charme de l'ancien est de mise. EXCLUSIVITE ORDIM TONNERRE JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guillaume Jacquelin - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 15/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(32 avis)

205 000 € 1 507 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Ce superbe pavillon se distinguant par ses nombreux atouts et son agencement soigné. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour traversant de plus de 30 m², bénéficiant d'une ouverture sur une véranda orientée à l'est. Une terrasse-balcon située à l'ouest, équipée d'un store banne, offre un espace de détente idéal. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement séparée mais offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une salle de bain, des toilettes indépendantes, un accès direct au sous-sol, ainsi que deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec parquet en chêne et rangements intégrés. Un large escalier en chêne mène à l’étage, où vous découvrirez une pièce palière lumineuse de plus de 30 m², pouvant être facilement transformée en une quatrième chambre grâce à l’ajout d’une cloison. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une troisième chambre. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel et aménagé, dispose d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, agrémenté d'une porte électrique, d’une partie cave et d’un bureau. Nous avons également un espace buanderie, une salle d’eau à terminer avec WC, ainsi que de deux chambres. L’extérieur, entièrement clos, offre un espace de détente au calme, proche des commodités et des écoles. Visite virtuelle disponible et photos des pièces vides disponibles ! Les trois premières photos sont des propositions d'aménagement non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brigitte GARRAND - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Brigitte GARRAND - iad 17/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

(53 avis)

290 000 € 1 758 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Jussy (89290)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: JUSSY : Dans ce petit village bourguignon cerné de vignes et de vergers, à 1h30 de Paris et à 15 min d’Auxerre, MAISON familiale de 195 m² au sol (165 m² habitables), NON MITOYENNE, érigée sur parcelle de 500 m² environ, avec vue sur les vallons environnants, élevée sur sous-sol total, orientée sud, avec 2 GARAGES et un JARDIN attenant de 200 m² environ, dans lequel se trouvent un cabanon pour le stockage du matériel de jardin et une petite maison de jeux pour les enfants ou création d'un espace SPA . Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée (2020) avec accès à la terrasse équipée de stores banne , une pièce de vie de 51 m² avec accès à un grand balcon, une chambre de 15 m², un bureau pouvant faire office de chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en une pièce palière faisant office de salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et au même niveau, une pièce de 18 m², en cours de rénovation, possiblement aménageable en 5ème chambre. Le sous-sol comprend 2 garages indépendants l'un de l'autre, avec portes motorisées, une CAVE, une buanderie et une chaufferie. LES PLUS : pompe à chaleur PANASONIC Air/eau de 2022, cumulus thermodynamique de 2022, double-vitrage, tout à l'égout, dressings. Au village se trouvent une épicerie, un café et un dépôt de pains. Toute autre commodité à CHAMPS SUR YONNE à 4 kms (écoles, commerces, futur pôle médical, dentiste, pharmacie, kyné, boulangerie, esthéticienne, station service, GARE ...). Energie finale classée A. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Garrand Brigitte - EI(ID 37399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Auxerre Transactions Immobilières

(115 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 17/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

(115 avis)

Nous contacter
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE HYPER-CENTRE, VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON ANCIENNE AUX BEAUX VOLUMES. VOUS TROUVEREZ AU REZ-DE-CHAUSSEE UNE ENTREE, CUISINE ET SALLE A MANGER, SALON, BUANDERIE. AU PREMIER ETAGE: PALLIER, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. AU 2 EME ETAGE: 2 CHAMBRES. VOUS PROFITEREZ D'UN AGREABLE JARDIN ET D'UNE BELLE CAVE VOUTEE. DPE E Référence agence : 3845

Bertrand Vergnaud - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Bertrand Vergnaud - iad 02/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

(2 avis)

235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 720 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Bertrand Vergnaud vous propose: À VENDRE : Maison familiale à Villeneuve-sur-Yonne Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement calme à Villeneuve-sur-Yonne. Avec ses nombreuses prestations et son grand terrain clos, cette propriété est idéale pour une famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée : •Grand salon et séjour accueillants •Cuisine équipée moderne •Salle de bain avec baignoire et douche •WC indépendant •Dressing •Une chambre Premier étage : •Trois chambres confortables •Deux dressings pratiques •Un bureau •Salle d’eau avec WC Sous-sol partiellement aménagé : •Buanderie fonctionnelle •Chaufferie •Un bureau supplémentaire •Une chambre Extérieur : •Terrain plat et clos de 1 720 m² •Double garage •Grande dépendance Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de Villeneuve-sur-Yonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vergnaud Bertrand - EI(ID 7051) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyn MARQUET - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 13/01/2025

(88 avis)

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: Nouveauté en exclusivité, pavillon familial 144 m², 5 chambres, construit en 1980, situé dans un secteur attractif et offrant un environnement agréable. Implanté sur un terrain entièrement clos, ce bien dispose d’un jardin bien entretenu avec un cabanon, un potager et une terrasse accessible depuis la salle à manger. Clôture récente en excellent état et portail motorisé et port de garage électrique permettant d’accéder au sous-sol. L’agencement de la maison est le suivant : au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée dotée d’un espace repas. Le couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu’un accès au sous-sol. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une grande chambre de 20 m² avec un renfoncement. Une autre chambre est en cours de rénovation et sera laissée en l’état. Une pièce d’eau avec WC qui nécessitera une rénovation pour être mise au goût du jour. Enfin, le sous-sol total est organisé en plusieurs espaces pratiques : une cave, une buanderie avec cuisine d’été, un garage et un atelier. Cette maison familiale est habitable en l’état, tout en offrant la possibilité de réaliser des travaux de finition pour personnaliser et moderniser certaines pièces. Spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marquet Jocelyn - EI(ID 3650) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eve SALVANY - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Eve SALVANY - Capifrance 17/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

(17 avis)

290 000 € 1 895 €/m²
Maison • 153 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 122 m²

L'Isle-sur-Serein (89440)

Venez découvrir ce superbe pavillon élevé sur sous-sol, situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au sous-sol vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner ou stocker, hauteur 2m75, une cave, parfaite pour la conservation de vos vins ou autres produits, une buanderie fonctionnelle, avec espace de rangement, WC et douche, une chaufferie, un atelier et un bûcher. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine lumineuse équipée, un séjour spacieux avec cheminée, façonnée avec du granit bleu de Bretagne, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse protégée par un store banne, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec rangements intégrés, des WC séparés, un accès au sous-sol. Un escalier en chêne mène au 1er étage sur un palier qui dessert 3 chambres lumineuses avec parquet, penderie et rangements, une salle de bains avec baignoire et bidet pour plus de confort, marbre vert au sol, ainsi qu'un débarras et un grenier. L'ensemble sur un magnifique jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux, un verger, pour les amoureux de la nature et du jardinage, puits et citerne, parfaits pour l'arrosage naturel du jardin. Ce pavillon offre tout le confort dans un cadre bucolique, au calme, tout en restant proche des commerces ! Agences et particuliers, je reste disponible pour vous proposer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872923)

Samia Guennoun - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Samia Guennoun - iad 20/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

(1 avis)

265 000 € 1 616 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • Ter. 1 500 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

iad France - Samia Guennoun vous propose: Charmante Longère avec Piscine et Jardin à BOEurs-en-Othe Nichée au cOEur de la paisible commune de BOEurs-en-Othe, cette longère pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 164m² et un vaste terrain de 1500m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. **Description des Pièces:** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux grâce à ses baie vitrés traversante doté d'une belle cheminée avec insert, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux salles de bain dont une est une balnéo et l'autre une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres. **Avantages:** - Magnifique jardin arboré et verdoyant offrant un espace extérieur paisible - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité - Vaste terrain offrant diverses possibilités d'aménagement - Bon état général de la propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, fenêtres en double vitrage radiateurs pour un confort absolu. - Chauffage au sol sur la partie qui à été rénovée et chauffage électrique pour le reste de la maison. - Proximité des commodités et des espaces naturels pour un quotidien facilité et épanoui. Cette propriété possède aussi une dépendance à aménager d'environ 80 m² qui pourrait être un pavillon pour vos invités, un endroit pour votre ado, où même un investissement pour du RBNB. Cette longère est le havre de paix idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Samia Guennoun - EI(ID 70558) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica VANESSE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Jessica VANESSE - iad 27/01/2025

(19 avis)

125 000 € 1 008 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 874 m²

Vaudeurs (89320)

iad France - Jessica Vanesse vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne du XIXe siècle située dans un hameau de Vaudeurs, offrant un charme authentique, des espaces généreux et un jardin enchanteur. Construite en 1870, cette maison de 124 m² environs au sol sur un terrain de 1874 m² a su préserver son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée aménagée et équipée, bien agencée mais à moderniser, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. À l'étage, une pièce palière menant deux belles chambres dont une avec dressing. Un point fort de cette propriété est son jardin arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute quiétude. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser selon vos goûts. Les équipements comprennent le chauffage individuel par radiateurs, un assainissement individuel, double vitrage. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare. Contactez-moi pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vanesse Jessica - EI(ID 41739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.