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341 000 €
2 526 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²
À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation de plain-pied à ossature bois. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et de l’axe Rennes/Saint-Malo, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. • Quatre chambres avec placards intégrés. • Un bureau. • Une salle d’eau et un WC séparé. Étage : • Un grenier aménageable, accessible par une trappe, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Extérieurs : • Une belle parcelle de 1 700 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. • Une terrasse en bois exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. • Un double garage avec préau d’environ 100 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un atelier. • Une cave pratique de 20 m² pour le stockage. Confort et équipements : Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543 - SAFTI – DAVID Krystel, Conseiller indépendant
