Achat maison au Rheu (35650)

NOT'OUEST

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par NOT'OUEST 15/03/2025

699 370 € 2 843 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 662 m²

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte idéalement située sur LE RHEU dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités à pied.D'une surface d'environ 246m2 habitable, avec une très bonne note énergétique ( classement B ) cette maison sera idéale pour accueillir une famille sur la commune de LE RHEU tout proche de RENNES ! Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon lumineux de plus de 60m2 avec cheminée, d'une agréable cuisine équipée aménagée avec un vrai espace pour le repas et avec une grande arrière cuisine, une suite parentale (chambre et salle de bains ), un wc séparé.A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et wc. Une partie indépendante en plus est actuellement loué en meublé en bail étudiant permettant un revenu complémentaire. Cette partie comporte une chambre avec placard, une salle d'eau, wc, cuisine, un bureau et grenier. Possibilité de développer en colocation ou de récupérer l'espace pour une utilisation familiale.Garage double carrelée avec porte motorisée, grand sous sol, bel espace cave, vide sanitaire.Belle parcelle de terrain de plus de 650m2 avec terrasse exposée sud ouest et jardin clos et arboré.Construction et prestations de qualité ( pompe à chaleur, vmc double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, utilisation de l'eau de puit pour les besoins de la maison ) Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(19 avis)

698 012 € 2 837 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Le Rheu (35650)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier résidentiel, maison d'architecte d'environ 246 m2 habitables intégrant un appartement indépendant . Elle comprend au rdc :un salon-séjour spacieux d'environ 61 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine-laboratoire, une entrée, un wc, un double garage carrelé, un carport fermé communiquant sur le devant pour l'accès de véhicules et à l'arrière sur le jardin. A l'étage:un salon bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau,un wc. La seconde partie comporte un logement indépendant loué en meublé avec trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol: une cave à vin spacieuse, un espace de rangement et un espace technique. A l'extérieur: une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin paysagé et arboré, un espace repas devant la cuisine, une cour bitumée pour le parking de véhicules. Belles prestations: aspiration centralisée, chauffage au sol alimenté par une PAC, système by pass sur le puits du jardin, matériaux de qualité..... Situation idéale proche des commerces, des commodités et des transports en commun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3 % TTC de 679 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 698 012 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 21 081.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par OPTIVIA FONCIER 15/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

599 990 € 1 500 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 10 700 m²

Le Rheu (35650)

Profitez de l'occasion unique de devenir propriétaire d'un manoir chargé d'histoire, niché au coeur de la dynamique commune du Rheu, en pleine campagne, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et 15 minutes de Rennes ! Cet extraordinaire manoir pittoresque de près de 420 m² habitables offre un potentiel remarquable et bénéficie d'une situation géographique stratégique. Dès le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de réception prêt à être rénové composé de deux salons spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce distincte idéale pour des événements festifs, créent un cadre propice à l'élaboration d'une atmosphère unique et personnalisée. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, deux salles de douche et une bibliothèque, offrant un espace intime et raffiné pour la détente et la tranquillité. Le second étage, méticuleusement rénové, propose 2 appartements T3 autonomes avec entrée indépendante. Chacun comprend une pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche, offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. L'ensemble s'étend majestueusement sur un terrain de 1 hectare 7 ares, agrémenté d'un magnifique étang entouré d'arbres centenaires, créant un cadre bucolique et paisible. Un vaste parking vient compléter cette propriété, assurant praticité et facilité d'accès. Ce bien ne demande qu'à être rénové, notre équipe pourra vous présenter des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux que vous envisagerez dans cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité de devenir le gardien de ce joyau historique, offrant une vie à la fois prestigieuse et pratique, dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de ce manoir d'exception. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Afficher plus

IMMOLOGIQUE

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par IMMOLOGIQUE 13/02/2025

242 990 € 2 825 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Le Rheu (35650)

IMMOLOGIQUE vous propose proche LE RHEU, en Exclusivité, cette belle opportunité sur la commune de CHAVAGNE. Ce projet est sous conditions, être Primo-Accédant et éligible au PTZ. Construite en 2023, ce bien peu énergivore (Classé B) comprend une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l'étage : un dégagement distribuant trois chambres avec emplacement placard, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. Les peintures sur l'ensemble du bien seront à réaliser ainsi que la pose des sols à l'étage. Vous bénéficierez d'huisseries en aluminium performante en double vitrage avec volets électriques, d'une chaudière gaz à condensation, de panneaux photovoltaïques et d'une couverture en ardoises naturelles. En complément, un carport, une seconde place de stationnement et un local vélo. CHAVAGNE est une commune agréable à vivre qui a conservé son esprit village à 10 km de la rocade de RENNES. De plus, des liaisons express de bus vous permettront de rejoindre rapidement la station de métro La Gaieté. Classe ENERGIE : B - Classe CLIMAT : B Prix HAI 242 990 euros (235 000 euros hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit 7 990 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 242R IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

KERMARREC Habitation - Le Rheu

(42 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 11/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

(42 avis)

281 000 € 3 122 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation LE RHEU vous propose cette maison de la fin des années 60, située en plein coeur de l'hypercentre du RHEU, à rénover, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, élevée sur sous-sol complet, a un fort potentiel. Au premier étage, vous découvrirez un palier avec placard desservant une cuisine indépendante et aménagée, un grand salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard. Les combles abritent une chambre supplémentaire avec lavabo et deux greniers aménageables, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol complet est divisé en trois zones : une grande entrée centrale, un garage avec évier, un espace buanderie et un accès direct au jardin, ainsi qu'une chaufferie avec une porte menant également au jardin A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud. Réf: 43085 DPE: G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 281 000 euros dont 6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

NOT'OUEST

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par NOT'OUEST 01/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

249 600 € 2 115 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Le Rheu (35650)

EXCLUSIF ! LE RHEU CENTRE VILLEL'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison à rénover située dans le centre de la commune de LE RHEU.D'une surface habitable d'environ 118m2 habitable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc et d'un point d'eau.A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.Garage et coin chaufferie. Véranda. Jardin.Prévoir rénovation complète de la maison. Beau potentiel. Plus d'informations et visite sur demandeLe Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

NOT'OUEST

Annonce publiée le 03/03/2025

Proposée par NOT'OUEST 03/03/2025

468 000 € 2 503 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette grande maison familiale située en plein centre ville de la commune de LE RHEUD'une surface habitable d'environ 187m2 actuellement avec un potentiel supplémentaire d'environ 35m2 dans le grenier facilement aménageable, soit un potentiel de 220m2 habitable, cette maison sera idéale après rafraichissement et travaux de remise aux normes pour une famille souhaitant vivre en plein centre ville en profitant de tous les commerces et infrastructures à pied.En détail, elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, wc, salle d'eau, 2 chambres et un bureau, cellier , chaufferie et garageAu premier niveau vous retrouverez un spacieux pallier avec rangements, une salle d'eau, 2 chambres, une cuisine actuellement indépendante et un salon double avec cheminée et balcon. L'ouverture entre la cuisine et le salon permettrait d'obtenir une grande pièce de vie de 55m2.Au dernier niveau, une chambre spacieuse et un grand grenier facilement aménageable d'environ 35m2 pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.La parcelle de terrain de 560m est clôturée et vous profiterez d'un beau jardin arboré.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Mon Partenaire Immobilier

(213 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(213 avis)

434 000 € 3 095 €/m²
Maison • 140,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Le Rheu (35650)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 140 m², construite en 2020, qui sera vous charmer par sa situation géographique, ses volumes et ses prestations ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau attenante, un cellier, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 11 à 18 m², dont une avec placard et deux avec accès à un toit-terrasse, une salle de bains, ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien entretenu, d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un abri de jardin. La maison dispose de nombreux équipements de qualité qui complèteront parfaitement votre confort au quotidien : deux places de stationnement extérieur, ainsi qu'une possibilité d'aménager un stationnement intérieur de type garage de 17 m². Vous profiterez d'un chauffage au sol à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, de volets motorisés, et d'une aspiration centralisée. De plus, un conduit pour poêle est déjà installé pour vos futurs projets. Conçue selon la norme RT2012, cette maison bénéficie également de la garantie décennale, vous assurant ainsi sérénité et fiabilité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 438 m². *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nadège POIRIER - Noovimo

(40 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Nadège POIRIER - Noovimo 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2025

(40 avis)

602 620 € 1 507 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 17 925 m²

Le Rheu (35650)

Découvrez ce manoir majestueux situé dans le secteur prisé de Le Rheu, à quelques minutes de Rennes. Niché sur un vaste terrain de 17 000 m2, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, datant du XIIème siècle, au coeur d'un cadre enchanteur. Un écrin de verdure et de sérénité Parc arboré magnifique : Une oasis de verdure où vous pourrez vous promener, vous détendre en famille, ou simplement profiter de la tranquillité de la nature. Étang pittoresque : À proximité immédiate du manoir, l'étang ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce domaine remarquable. Le manoir et ses potentiels infinis Surface habitable de 400 m2 : Un espace généreux offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour les projets de rénovation selon vos goûts et besoins. Rez-de-chaussée spacieux : Une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, offrant une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Premier étage chaleureux : Plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale et intime. Deux appartements T3 rénovés : Situés au deuxième étage, ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniables Charme authentique et intemporel : Ce manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en offrant la possibilité de le moderniser selon vos envies. Dépendance à rénover : Idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une zone de loisirs supplémentaire. Investissement rentable : Les travaux restants (petite partie de la toiture, électricité et plomberie) sont des investissements qui valoriseront encore plus cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique Saisissez l'opportunité de posséder un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, dans un cadre pittoresque et paisible, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

NOT'OUEST

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par NOT'OUEST 25/10/2023 - mise à jour 20/03/2025

495 000 € 2 357 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 14 828 m²

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette grande longère rénovée en 2002 idéalement située à l'entrée de la ville de LE RHEU et profitant d'une parcelle de terrain de près de 1.5 hectares et de dépendances.Un bien rare à la vente ! Venez découvrir cette charmante longère rénovée en 2002 d'environ 175m2 habitable composée au rez de chaussée d'une entrée , d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et wc séparé. Une deuxième longère comprend actuellement 2 studios indépendant d'environ 19m2 et 16m2, idéal pour y loger de la famille, un étudiant ou faire de la location courte durée.Vous disposerez également d'une troisième longère comprenant 3 dépendances pouvant servir de stockage ou de garages.L'ensemble se trouve sur une parcelle de 14828m2 comprenant une grande partie jardin, un verger, un potager, un étang.Le tout idéalement situé à proximité du centre ville de Le Rheu, d'un arrêt de bus de la STAR pour Rennes. Proximité Pacé, Vezin le coquet, Mordelles.Une grande maison familiale à découvrir.Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

(26 avis)

276 000 € 2 875 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Le Rheu (35650)

Le Rheu - Maison récente de 96 m², construite en 2021 offrant un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte très lumineux exposé Sud permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, un cellier avec arrivée d'eau, un WC. À l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Afficher plus

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Le Rheu (35650)

Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au Rheu sur un terrain de 283 m², alliant confort moderne et emplacement idéal. Rez-de-chaussée - Spacieux salon séjour lumineux - Cuisine américaine aménagée et équipée - Buanderie fonctionnelle - WC séparé - Suite parentale avec salle d'eau privative Étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain moderne Confort thermique : - Chauffage assuré par une chaudière alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, pour une chaleur homogène et agréable et la production d'eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique. Extérieur : - Garage motorisé - Jardin calme et agréable orienté plein ouest idéal pour les repas ou apéro entre amis. Atouts supplémentaires : - École, collège et lycée à seulement 5 minutes à pied - À 15 minutes de Rennes Cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(106 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

(106 avis)

465 750 € 2 661 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Le Rheu (35650)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce produit rare sur le marché composé d'une longère rénovée proposant 175m² habitables, un hangar de 170m² et sa grange de 30m² en terre, le tout sur 7000m² de terrain en lisière de forêt ! La longère de 175m² comprend au rdc : Un salon/séjour avec poêle à bois de 48.5m², d'une salle à manger de 25m², d'une cuisine équipée de 14m², d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un cellier de 12.5m² (possibilité d'y créer une chambre sans difficulté). A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard (10.3m²; 12.5m²; 21.65m²), une salle de bains et un wc. La bâtisse profite aussi d'un grand hangar en enrobé et couvert en taules de 170m² et d'une grange en terre de 30m² pouvant servir de box pour animaux ! La maison principale à été grandement rénovée récemment (couverture ardoises naturelles, assainissement des 2 maisons remis aux normes, cuisine équipée, salle d'eau du rdc, poêles à bois, chaudière gaz de 2024, fenêtres des deux maisons, terrasse sud, isolation maison principale etc... Un bien rare profitant d'une situation exceptionnelle qui saura vous séduire à coup sûr ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 465 750 euros (soit 450 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le Rheu, Chavagne, Bréal-sous-Montfort Cintré, L'Hermitage ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

KERMARREC Habitation - Le Rheu

(42 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 08/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(42 avis)

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation LE RHEU, vous propose en EXCLUSIVITE à la vente au RHEU, une maison dans un quartier recherché proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Offrant au rez-de-chaussée une vie de plain pied avec: une entrée avec penderie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon avec une exposition plein sud . Suivi d'une chambre avec une salle d'eau privative et d'un WC séparé. A l'étage un grand palier desservant deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec une penderie, pour suivre une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième les combles ont été aménagés en chambre avec des placards sous rampants. Maison lumineuse et spacieuse bien agencée. Chauffage avec une pompe à chaleur installée en 2024 et conduit existant pour un poêle. La maison dispose également de panneaux solaires avec un contrat exclusivement en revente. Le tout sur une parcelle de 280 m² environ avec un garage. REF : 43082 DPE: B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 350 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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