Acheter une maison 10 pièces au Vivier-sur-Mer (35960)

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Edouard Six - efficity
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Edouard Six - efficity 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 506 €/m²
Maison • 164 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

LE VIVIER-SUR-MER –VUE BAIE DU MONT SAINT-MICHEL – 164 M2 – 10 PIECES - 5 CHAMBRES – UN BUREAU – GARAGE – JARDIN Efficity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous présente cette maison familiale construite en 1973, d'une surface généreuse de 164 m². Nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec son jardin exposé face à la baie du Mont-Saint-Michel faisant partie du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un grand salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger lumineuse (l'ensemble représentant une belle surface de 40M²), d’une véranda parfaitement isolée avec son chauffage réversible, avec accès direct au jardin, d’une cuisine séparée, d'une salle d’eau, des toilettes, un bureau et d’une grande chambre. À l'étage, quatre belles chambres dont deux face à la baie, une pièce de vie avec sa salle d’eau. Au sous-sol un grand garage permet de stationner un véhicule, de grands rangements et possibilité de créer une cuisine d’été. Cette maison bénéficie d'un jardin, offrant intimité et tranquillité avec un accès direct au chemin des douaniers avec une vue sur la mer. Prix de vente : 575.000 € HAI, dont 20.000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Christophe CHARBONNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Christophe CHARBONNEAU - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 574 000 € 3 500 €/m²
Maison • 164 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

Située dans la charmante commune côtière du VIVIER-SUR-MER, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Face à la baie de Mont Saint Michel et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 495 m² avec un accès direct à la grève, cette maison présente au RDC un garage, une cuisine d'été et de plusieurs espaces de rangements supplémentaires. Devant la maison, possibilité de mettre plusieurs voitures, facilitant le stationnement. L'environnement marin confère un charme indéniable à cette propriété, renforçant son attrait visuel et son potentiel d'évasion. À l'intérieur, cette maison de 164 m² propose une configuration spacieuse et lumineuse, comprenant 10 pièces réparties sur deux niveaux. Au premier étage, une entrée donnant sur un couloir desservant un vaste salon / salle à manger équipé d'une cheminée avec insert, donnant accès à une véranda sur pilotis et équipée d'un chauffage réversible et offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine aménagée & équipée semi-ouverte, d'une chambre avec vue mer, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant être une chambre et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier desservant 4 chambres, dont 2 avec vue mer, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie supplémentaire. Au RDC (équivalent au sous-sol), un garage équipée d'une porte électrique, de 2 pièces de rangement dont une équipée d'une cheminée, d'une cuisine d'été et d'une cave à vin. Construite en 1973, cette demeure représente une opportunité unique pour une vie paisible au bord de mer, N'hésitez pas une seule seconde, venez visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant