Acheter une maison à Servon-sur-Vilaine (35530)

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17 annonces
Valerie TANGUY - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Valerie TANGUY - iad 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 460 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 139 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

iad France - Valerie Tanguy (06 25 41 32 52) vous propose : EN EXCLUSIVITE, à Servon sur Vilaine, maison familiale en pierres de 150 M2, mitoyenne sur un côté, et son magnifique coin de campagne de 2100M2, aux portes de la commune ! A 5 minutes de tous les commerces et de la gare, cette maison de ville, lumineuse, propose en rez de chaussée une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine partiellement aménagée , une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. A l'étage 3 belles chambres rénovées, une salle de bains, une grande pièce isolée et chauffée, à finir d'aménager, et un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en aluminium avec stores électriques, le système de chauffage est relié à une chaudière à granulés (chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage) , clôture avec portail électrique, assainissement autonome. De nombreux travaux récents ont été faits. Il vous restera la cuisine et les salles de bain à rénover. Le cadre de vie est magnifique puisque la maison offre une grande terrasse avec double store banne électrique, un espace détente et de charmantes dépendances en pierres. La cour , bitumée, donne accès au garage et son atelier (60M2), sans oublier la petite prairie qui accueille un poulailler (les poules peuvent d'ailleurs rester), un coin potager et des arbres fruitiers. Il y a beaucoup à dire pour décrire cette très belle propriété, sans vis à vis, exposée SUD et à 5 minutes de la gare. Le mieux est encore de venir la visiter et vous laisser surprendre par son calme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy EI (ID 25574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 15/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 560 640 € 2 243 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Une maison d'habitation individuelle d'environ 250m2 à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de CHATEAUBOURG (35 220). Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau/wc, un bureau, une cuisine aménagée/équipée (arrière cuisine), un séjour-salle à manger (cheminée avec récupérateur) et salon d'environ 65m2. Au premier étage: palier-dégagement, cinq chambres (dont quatre chambres très spacieuses), une salle de bains, un wc. Combles sur le dessus. Maison parfaitement entretenue, couverte en ardoise naturelle, orientée Sud. S'ajoute une dépendance individuelle en pierre composée d'un atelier au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage (avec terrasse). Garage pour camping-car+deux stationnements couverts. Puits. Le tout sur un joli terrain clos et planté d'environ 5000m2. Propriété située à moins de 3 km des écoles, commerces, gare SNCF; à 4 km de l'axe RENNES/PARIS. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4140 € (base 2021) Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.