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Corentin LE GLAND - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 160 m²

682 500 € 4 266 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Damgan (56750)

Située dans une rue calme et sans aucune nuisance, à 8min à pied de la plage , à 25min de Vannes et 1h de Nantes. Découvrez cette splendide maison néo-bretonne sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 800m². Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain et placard, d'un wc et d'un garage comprenant plusieurs espaces. L'étage comporte un grand palier pouvant servir de bureau, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 78 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 682 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant Afficher plus

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Corentin LE GLAND - SAFTI
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 80 m²

321 000 € 4 013 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Damgan (56750)

Dans un environnement parfait, à deux pas de la plage de Tréhervé Ambon. Dans une rue calme. Venez découvrir cette maison d'environ 80m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 545m². Elle nous propose au rez de chaussée un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc et un garage. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant Afficher plus

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 538 200 € 4 938 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Damgan (56750)

Emplacement de premier ordre, proximité immédiate de la plage et des commerces, Station balnéaire du Morbihan, offrant une multitude d'activités sportives, promenades côtières et piste cyclable, Cette maison de rêve édifiée sur un terrain de 548 m 2 avec un étage vous séduira pour vos vacances et vos loisirs. Elle possède une surface de 109 m 2, construite en 1974 , refaite à neuf vous découvrirez : Au RDC, une pièce de vie de 29 m 2 avec cheminée, une cuisine fermée, salle d'eau , WC, buanderie et bureau Au premier étage, quatre chambres avec placard, WC, salle de bain ,grenier, et petite vue sur la mer. Une luminosité avec une exposition plein sud, belle terrasse et terrain arboré donnent à cette habitation une atmosphère très agréable pour vivre en toute sérénité. Date de réalisation du diagnostic :10/07/2024 Consommation énergétique :314 kWh/m2//an .Classe E Emission de gaz à effet de serre :69/m2/an . Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3788 euros et 5126 eurospar an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix: 538 200 euros FAI. Honoraires: 3,5 % inclus. charge acquéreur soit 520 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396067GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - . Afficher plus

DAMGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 59,19 m²

Prix en baisse 330 750 € 5 588 €/m²
Maison • 59,19 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Damgan (56750)

À 100 mètres de la mer… autant dire que vos serviettes seront sèches avant d'arriver sur la plage ! DAMGAN IMMOBILIER, votre allié immobilier depuis 38 ans, vous propose un bien aussi rare qu'une crêpe sans beurre salé : une maison de plain-pied, idéale pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Avec ses 60 m² de charme, elle offre un séjour lumineux exposé plein sud (parfait pour bronzer sans quitter son canapé), trois chambres pour loger famille, amis et vacanciers de dernière minute, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés (parce qu'un peu d'intimité, ça compte aussi en vacances). Le tout sur un terrain de 474 m², parfait pour organiser des barbecues, installer un hamac ou simplement profiter du calme en écoutant le bruit des vagues. Et si vous rêvez de plus d'espace, bonne nouvelle : un certificat d'urbanisme a été déposé, offrant des possibilités d'extension. Côté pratique, deux celliers pour ranger planches de surf, vélos et bottes de pêche, ainsi qu'un carport pour protéger votre voiture du soleil ou des mouettes trop curieuses. Résidence principale ou maison de vacances ? Peu importe, elle s'adapte à toutes vos envies ! Les biens comme celui-ci, c'est un peu comme les marées : ça part vite ! Alors contactez-nous avant qu'un autre amateur de bord de mer ne vous devance ! N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter ! Honoraires inclus de 2000% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 750 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DAMGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 152 m²

794 200 € 5 225 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Damgan (56750)

DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance de proximité depuis 38 ans vous propose à la vente cette sublime demeure de 152 m² vue mer située dans un endroit au calme édifiée sur un grand terrain de 1562 m². La maison dispose d'un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie), d'un immense séjour très lumineux de 60 m² le tout vous offrant une vue imprenable sur la mer. L'exposition SUD et OUEST vous permettra de ne plus jamais quitter vos lunettes de soleil sur la grande terrasse tout en sirotant un bon cocktail ! Vous retrouverez par ailleurs des grandes chambres, dont une de plain pied ; un grand palier à l'étage pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire avec balcon toujours vue mer. La maison dispose d'un grand standing : chauffage au sol, domotique, système d'alarme... Les matériaux ayant été utilisés pour sa construction sont de grande qualité. Si vous rêvez de venir habiter dans la plus belle région de France où mer, soleil, chant des oiseaux, fantastique gastronomie, calme et sérénité sont au RDV, n'hésitez pas à nous solliciter pour la visiter ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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