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2 478 annonces
Allan Remond - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Allan Remond - iad 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
20
Maison, 169 m²

476 000 € 2 817 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • Ter. 18 181 m²

Saint-Aignan (56480)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Découvrez cette superbe maison située à Saint-Aignan, en Centre-Bretagne, un véritable havre de paix à proximité du lac de Guerlédan. Idéalement implantée, cette demeure bénéficie du charme et de la tranquillité de la campagne bretonne, tout en restant accessible aux commodités et aux activités en plein air qu’offre la région. Dès l’entrée, le charme opère. Cette maison spacieuse vous accueille avec un intérieur chaleureux et soigneusement aménagé. Vous y découvrirez un premier salon avec poêle à granulés, idéal pour vos moments de détente en famille. Vous disposez également d’une salle de bain confortable, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée pour répondre aux besoins des plus exigeants. Le cOEur de la maison se révèle dans un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, où un deuxième poêle à granulés vous assure confort et économie d’énergie. Ce bel espace convivial s’ouvre sur une buanderie pratique et une chambre parentale, qui bénéficie de sa propre salle d’eau pour une intimité optimale. À l’étage, la maison offre un agencement parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Trois chambres spacieuses s’ajoutent à deux bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires, ainsi qu’un autre bureau et une salle d’eau avec WC. Un aménagement idéal pour répondre aux besoins de chacun. À l’extérieur, un garage attenant ajoute à la praticité de cette propriété, tandis que l’exploitation agricole complète l’offre. Vous disposerez ainsi d’un bâtiment avicole de près de 1200 m², avec une autorisation d’exploitation en cours. Anciennement utilisé pour une activité avicole, cet espace offre un potentiel immense : possibilité de reprise d’exploitation ou réaménagement pour d’autres projets, selon vos envies et besoins. Il y a également un hangar de 240m² environ. Cette propriété est également disponible à la vente séparée, une opportunité rare pour les amoureux de la campagne bretonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nouvelle Demeure
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 121 m²

288 144 € 2 381 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 360 m²

Plédéliac (22270)

Amoureux de la nature, Nouvelle Demeure vous présente cette maison de 120 m2 habitable rénovée sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme dans la campagne de Plédéliac à 1 km du bourg avec ses commerces, ses écoles, à 10 minutes de Lamballe et à 5 minutes de la RN12. Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme, sa luminosité, son exposition et son espace extérieur. Vous trouverez au rez de chaussée une vie de plain pied avec un salon séjour cuisine toute équipée d'environ 60 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 avec sa cuisine d'été et son barbecue, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et un bureau, une salle de bain avec wc, un dressing profitable pour deux chambres au premier palier. Le bien possède deux parcelles de terrain dont une autour de l'habitation de 2200 m2 ainsi qu'une deuxième parcelle de 2000 m2 à proximité avec son mobilhomme qui vous permettra de profiter de la nature et de son calme. DPE C :chauffage électrique au sol et poêle à pellets Assainissement fosse septique au norme Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 158 m²

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Maison • 158 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 369 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Martigné-Ferchaud Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne avec ses 158 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée en 2018, elle vous promet des moments de vie inoubliables. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches et partager des instants conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de repos parfait pour toute la famille, tandis que les 2 salles d'eau et le WC assurent un confort optimal. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 1369 m² offrant une vue dégagée. Le stationnement est facilité avec 1 place intérieure et 6 places extérieures. La toiture en ardoise fibro et les ouvertures en PVC. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire cette demeure, mais cela ne gâche en rien le potentiel de cette maison. Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété est idéale pour une vie paisible et pratique. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes de marche. Pour les amateurs de gastronomie, 7 restaurants sont accessibles en 15 minutes. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, garantissant une sécurité médicale optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 16/11/2024
14
Maison, 135 m²

320 850 € 2 377 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 840 m²

La Mézière (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En campagne, à l'abri des regards, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle offrant 135m² habitables avec un sous-sol complet de 80m² et une dépendance en parpaings de 35m² le tout sur un terrain de 1840m² ! Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée de 30m², une cuisine aménagée de 11m², 2 chambres sur parquet massif (12.1m², 10.8m²), une salle de bains et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 grandes chambres avec placards dont une sur parquet massif à chevrons, une salle de bains, un wc et deux petits greniers de rangements. Le sous-sol offre un bel espace de garage permettant d'y stationner à l'abri 3 véhicules et un espace buanderie. La dépendance de 35m² en parpaings offre 35m² + un grenier au dessus avec possibilité d'y mettre l'électricité. L'assainissement individuel est conforme car il a été rénové en 2023 ! Si vous chercher un bien en campagne sans vis à vis avec des dépendances, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 320 850 euros (soit 310 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr La MEZIERE commune au nord de Rennes accessible par la 2X2 voies Rennes-SAINT-MALO proche de Gévezé, La Chapelle des Fougeretz, Vignoc bénéficiant du réseau de car Breizh Go (ligne 15 et 8a), de nombreux commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METROPOLITAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par METROPOLITAN IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Maison, 114 m²

360 400 € 3 161 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Brest (29200)

Exclusivité - BREST HAUT JAURES - PROCHE PLACE DE STRASBOURG à 2 mn du Tram Maison construite en 2010 bénéficiant de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant la cuisine ouverte sur le salon et séjour pour une surface de 35 m2, La maison dispose d'une salle d'eau en rdc et d'une salle de bain à l'étage, un garage et une terrasse donnant sur un jardinet. Le chauffage est électrique. Belle opportunité sur ce quartier ! Vous êtes invité à contacter Eric au 06.15.34.30.88 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 16/11/2024
1
Maison, 230 m²

445 000 € 1 935 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 585 m²

Argentré-du-Plessis (35370)

Cette propriété de 230 m² style Île-de-France est située au coeur de la ville d'Argentré-du-Plessis en fond d' impasse, lui assurant ainsi calme et intimité. Le large hall d'entrée et son vestiaire distribue un lumineux salon-séjour ouvert sur une généreuse terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage, tout aussi lumineux, présente 4 chambres de charme sous toit et une salle d'eau. Le jardin, avec différentes essences d'arbres dont des fruitiers promet ombre et bon moment en famille. Éléments et pièces techniques: sous-sol complet avec atelier, buanderie, garage, local de stockage ; puit CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1 976 euros (Diagnostics réalisés avant Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

MARIE LEYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MARIE LEYS - BSK Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 113 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 681 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 2 chambres

Saint-Caradec (22600)

Découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Vous pouvez vivre dans l’appartement libre puis réunir les 2 appartements à l’avenir. La location d’un appartement peut aussi payer une partie de vos mensualités. Un dispositif d’aide à l’habitat peut-être mis en place pour les travaux d’amélioration de confort de la maison et je peux vous renseigner. L’appartement libre fait 58 m²et il a été rafraîchit en 2024. Hauteur sous plafond: 2,35 mètres. IL est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - pièce de vie: 28 m² (porte d’entrée neuve en juillet 2024) avec un meuble évier et une hotte. - escalier en bois très récent avec grand Vélux (posé en 2017) - couloir qui dessert: - une salle d’eau où se situe le ballon d’eau chaude: 4 m² - un WC: 1,80 m² - une chambre de plus de 9 m² A l’étage: plancher bois - 2 pièces sous pentes: 6 m² et environ 10 m² au sol L’appartement loué fait 56 m² - loué jusqu’au 1 avril 2026 - Loué 440 € - Locataire installé depuis 10 ans et il a toujours payé ses loyers. Si le locataire actuel change d’appartement et accepte une augmentation de loyer, cela peut-être un argument solide pour les acheteurs, augmentant leur rentabilité. Au rez-de-chaussée: - pièce de vie: 33 m² avec ballon d’eau chaude installé dans un placard - escalier dans la pièce de vie - une salle d’eau - un WC A l’étage, plancher bois: - 1 chambre: 10 m² habitable - 1 bureau: 5 m habitable Exposition plein sud - Bonne performance de l’isolation, VMC simple flux - Système de chauffage électrique à fluide caloporteur - Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres dans chaque appartements - cheminées sur les pignons qui sont actuellement bouchées par le propriétaire - toiture ardoisée - menuiseries en PVC datant de 2006 et vélux en bois - Présence de détecteur de fumée Fosse sceptique en béton de 5000 litres réalisée en 2005 - Taxe foncière 800 €. En annexe un double garage avec deux portes basculantes - terrasse pour les 2 appartements - 3812 m² de verger récent, avec de jeunes pommiers prometteurs pour une future production- 6800 m² de terres agricoles: idéales pour des projets maraîchers ou autres acitvités. La propriété offre un cadre paisible et de nombreuses opportunités pour des amateurs de nature ou des investisseurs. Prix à débattre. Cette propriété est située sur la commune de Saint-Caradec, commune proche de LOUDEAC, UZEL et GUERLEDAN. A 17 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC et 70 km LORIENT et VANNES. Pour visiter, contactez-moi ! Cette annonce référence 260488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INEO HABITAT
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 19/11/2024
5
Maison, 159 m²

366 800 € 2 307 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Tinténiac (35190)

** INEO HABITAT. AXE RENNES SAINT MALO. A TINTENIAC ** Dans un lotissement calme, superbe maison indépendante de 2003 spacieuse et lumineuse en demis niveaux comprenant : -Une entrée, un séjour salon ouvert sur cuisine aménagée équipée, une buanderie, un wc. -Un dégagement, un bureau, une suite parentale. -Une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, un wc. -Une chambres sous combles Sous sol complet avec partie garage et partie atelier. Terrasse couverte et fermée. Garage métallique de dépendance. Le tout sur terrain d'environ 670m² clos. DPE : classe "nouvelle version" GES : classe "nouvelle version" 366 800 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 20/11/2024
1
Maison, 175 m²

658 000 € 3 760 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Vitré (35500)

Située au coeur de Vitré et non loin de la gare, cette maison de caractère de 175 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 653 M², a été entièrement rénovée en 2023 dans les règles de l'art. Le style résolument contemporain et épuré de cette demeure se marie parfaitement avec le charme intemporel de l'ancien. En rez-de-jardin, le ton est donné : entrée avec verrière atelier afin d'apporter une touche d'élégance à ce hall qui mène à un généreux salon de réception doté d'un insert bois. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures traversantes qui donnent sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine buanderie, discrète, enrichit cet espace. Au premier étage, l'espace est organisé autour d'un salon sublimé d'un très beau parquet massif; une verrière vient dessiner un espace bureau aménagé sur-mesure. Une suite parentale, composée d' un dressing et une salle d'eau contemporaine, occupe également ce niveau, offrant un véritable cocon de tranquillité. Le second étage, réservé aux espaces de nuit, propose trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, constitue un atout majeur de cette propriété, offrant calme et sérénité. La terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le cadre verdoyant garantit une intimité préservée. Éléments techniques : garage, grenier, chaudière neuve CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 942 euros (Diagnostics réalisés avant Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

Côme immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Côme immobilier 20/11/2024
5
Maison, 180 m²

694 900 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Rennes (35700)

MAISON SPACIEUSE DE 180 m² AVEC PISCINE - QUARTIER MOTTE-BRULON - 35700 RENNES Découvrez cette maison spacieuse idéale pour toute la famille, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 4 chambres, elle saura répondre à tous vos besoins. En entrant, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle et bien agencé donnant sur une véranda avec vue sur un magnifique jardin avec piscine, d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un bureau aménagé au-dessus, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Reportage photos sur demande - retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf : BQ-1878 (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de Rennes-Est
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence de Rennes-Est 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 159 m²

412 000 € 2 591 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Orgères (35230)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre futur chez-vous à Orgères : une maison pensée pour la famille ? Découvrez cette charmante maison de 159 m², située à Orgères, sur un terrain de 566 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre idéal pour voir grandir vos enfants et profiter d'une vie de famille harmonieuse, à moins de 15 minutes de Rennes . ? Des espaces qui respirent le confort familial : Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est conçue pour s'adapter à votre quotidien. Une suite parentale en bas ? Une chambre pour les invités ? C'est selon vos besoins. À l'étage, vos enfants auront leur propre cocon, avec une salle de bain équipée d'une baignoire ET d'une douche, idéale pour les matins pressés. ?? Un salon baigné de lumière : Un salon-séjour de 44m2 agrandi d'un espace de 15 m², ouvert sur le jardin, est l'endroit parfait pour les moments de complicité en famille. Imaginez des goûters, des jeux, ou simplement des soirées douillettes l'hiver devant le crépitement de la cheminée . L?orientation sud et la triple exposition garantit une lumière naturelle constante. ?? Des équipements modernes pour votre confort : Adieu les travaux ! Cette maison est prête à accueillir votre tribu. Avec ses volets roulants automatiques, sa double VMC, et son garage spacieux, tout est pensé pour votre sécurité et bien-être. ? Un jardin pour créer des souvenirs mémorables : Le terrain de 566 m² inclut une belle terrasse pour profiter des repas en plein air, un espace barbecue pour des soirées conviviales entre amis, et un jardin pour laisser vos enfants jouer, ou votre compagnon à 4 pattes gambader en toute sécurité. ? Économies et sérénité : Classée DPE C, cette maison est économe en énergie, un plus pour maîtriser votre budget et réduire votre impact environnemental. ? Localisation idéale : le meilleur des deux mondes-? Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Adrien BOUVET - 3G Immo
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 148 m²

364 000 € 2 459 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située dans un quartier paisible de Dol-de-Bretagne, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une véranda donnant sur un jardin clos de 621 m², sans vis-à-vis. Ce niveau propose également trois belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire et deux bureaux, facilement transformables en chambres, offrent des espaces modulables. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol total et le chauffage central par forage viennent parfaire cette maison fonctionnelle et économe. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son environnement calme et verdoyant. (DPE: C-147 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197422AB-1462413225

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 20/11/2024
9
Maison, 123 m²

348 850 € 2 836 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Châteaugiron (35410)

NOUVELLE MAISON DE VILLE À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville, idéalement située, à seulement quelques pas des commerces et des commodités.Parfaitement rénovée, cette maison sera également vous séduire par ses volumes, son sous-sol et son jardin et tout cela dans le centre de CHÂTEAUGIRON.La maison se compose au rez-de-chaussée d\'une entrée, d\'un dégagement, d\'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d\'un salon séjour, de deux chambres, d\'une salle d\'eau et d\'un WC.À l\'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.Sous-sol complet avec porte motorisée. Parcelle de 638 m² avec jardin à l\'avant de la maison et en contre-bas, à l\'arrière exposé Sud.Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 6 ans) + convecteurs électriques à l\'étage. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! (Ardoises naturelles moins de 10 ans, Conduit de cheminée existant, Ravalement réçent, Isolation du sous-sol depuis moins de 5 ans. ) Prix HAI : 348 850 EUR (inclus 11 850 EUR d\'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 337 000 euros net vendeur)Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 185 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 23 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 2 004 EUR et 2 712 EUR (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02 99 37 26 74 .Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.52 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 337 000 ¤. (gedeon_90616_30191185)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 160 m²

699 500 € 4 372 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP161295 : Prestations de qualité pour cette maison rénovée comprenant un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/cellier, une suite parentale et un wc. A l'étage un grand dégagement, trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un garage attenant. Cour bitumée, terrasse et terrain entièrement clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 678515 Euros) - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 830 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Guillaume Morgand - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Guillaume Morgand - iad 21/11/2024
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Maison, 128 m²

207 000 € 1 617 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces

Plouguenast-Langast (22150)
Plouguenast

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison familiale de 1994, idéalement située à Plouguenast. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois installé en 2013. On y trouve également un WC séparé, un couloir avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. À l'étage, un couloir dessert trois chambres (chacune avec placard), une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Le sous-sol complet compartimenté offre un espace stationnement, une buanderie/chaufferie, une cave et un atelier. Porte de garage électrique et une porte de service. Terrain de 750 m² en zone constructible, présence d'une terrasse, accès au sous-sol avec enrobé. Laissez libre cours à vos idées. LES PLUS : Pompe à chaleur, panneaux solaires (pour revente), poêle à bois, bonne isolation, assainissement conforme, etc. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Pour plus de commodités et services vous voilà à 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Pontivy et SAINT-BRIEUC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.