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ERA Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Voltaire Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison, 195 m²

857 000 € 4 395 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 480 m²

Rennes (35000)

Nouveauté ERA VOLTAIRE !!! À Vendre : Ensemble Immobilier à Rennes - Secteur Arsenal Redon / Cleunay Vous cherchez un investissement immobilier ? Vous aimez les travaux et vous rêvez de bâtir un beau patrimoine ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons un ensemble unique composé d'une maison traditionnelle et d'une maison ancienne, situées dans un quartier recherché de Rennes, à Arsenal Redon - Cleunay, à 5 mn à pied de la station de métro Mabilais. Beau terrain exposé plein sud, cet ensemble offre un fort potentiel. Points forts : Idéal pour un investissement locatif : possibilité de créer plusieurs petits appartements pour une rentabilité optimale. Beau potentiel de rénovation : parfait pour ceux qui aiment les travaux et souhaitent personnaliser leur bien. Secteur recherché : proximité des commerces, transports et du halage, pour de très belles promenades au bord de la Vilaine. Saisissez cette opportunité pour un projet à fort potentiel, que ce soit pour de la location ou pour un projet familial. Contactez moi au 07.64.78.99.03 pour en savoir plus ou organiser une visite !

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ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 05/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
10
Maison, 190 m²

353 260 € 1 859 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces

Rennes (35)

Maison à vendre martigné ferchaud 7 pièce(s) 171 m2. réf: 1258. 25 min sud de rennes. très belle maison en pierres alliant authenticité et modernité, lumineuse et spacieuse. profitez du charme de la campagne tout en étant proche des commerces et services (écoles, gare sncf, accès immédiat à la quatre voies), composée : *au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur agréable pièce de vie de caractère avec poêle à bois, un salon, une suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau privative, un toilette. *a l'étage: un palier desservant une mezzanine fermée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. *une arrière cuisine, un bureau. *double garage, atelier et un abri. une grande terrasse au calme sur terrain clos de 1100 m². classe energie : c. prix: 353260euros hai (honoraires agence inclus : 3,90% ttc du prix net vendeur de 340000euros à la charge de l'acquéreur). -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 27/11/2024
14
Maison, 130 m²

496 790 € 3 821 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison dans le quartier de la rue de Nantes/ Leguen de Kerangal / Clemenceau. Au calme venez découvrir cette maison de 130m² avec 5 chambres le tout sur un jardin sans vis à vis de 160m² plein sud avec garage, cave en sous-sol et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon/séjour (31m²) avec cheminée, une cuisine semi-ouverte (10m²) et un wc avec lave-mains. A l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres sur parquet massif et une salle de bains avec wc. Au dernier niveau : une mezzanine/bureau dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'une grande cave en sous-sol (30m²), d'un garage et d'un abri de jardin fermé ! Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, ardoises naturelles ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 790 euros (soit 480 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
11
Maison, 140 m²

596 790 € 4 263 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Rennes (35000)

Kermarrec habitation vous propose une maison des années 50 sans travaux. Situé entre sainte Thérèse et le marché, elle propose une surface au sol de 168m², idéale pour la famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, un vaste salon séjour traversant avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace. Accès de plein pied du jardin exposé Sud. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau propose une salle de bains avec douche, un bureau avec mezzanine aménageable en chambre supplémentaire, et une grande salle de jeux de près de 20 m², à aménager selon vos envies. Prix FAI : 596 790 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Côme immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Côme immobilier 26/11/2024
8
Maison, 223,11 m²

1 560 000 € 6 992 €/m²
Maison • 223,11 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON D'EXCEPTION DE 223 M² AVEC PISCINE ET 47 M² D'ANNEXES - RUE PRIVATIVE - FOUGÈRES/THABOR - RENNES UNE OPPORTUNITÉ RARE A NE PAS MANQUER ! Découvrez avec Côme, cette magnifique maison située dans une rue privative, à l'abri des regards et du bruit, offrant un cadre de vie idyllique en plein coeur d'un environnement verdoyant. A seulement 5 minutes à pied du métro (Jules Ferry) et 15 minutes de la place Hoche, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié et d'un accès facile aux commodités. Laissez-vous séduire par son jardin exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine parfaite pour vos moments de détente et un abri de jardin pour plus de confort. Profitez également d'un emplacement de parking privé juste devant la maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un long placard aménagé, un WC, un vaste séjour-salon avec un puit de lumière, des baies à galandage ouvrant totalement sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 24,72 m², une buanderie et un garage motorisé. Le premier étage avec un palier mezzanine dessert deux chambres dont une avec accès à une terrasse de 40 m², une salle d'eau, un WC séparé, et une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à la terrasse. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, un espace TV ou la quatrième chambre, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une cave et un local pour la piscine. Cette maison est une véritable perle rare, alliant confort, espace et sérénité, à proximité immédiate des commerces, collèges et lycées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côme Immobilier au 02.23.45.00.84 en mentionnant la référence AHMM-1895 Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 173 m²

549 675 € 3 177 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 205 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Située dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, nous vous proposons cette maison de 173 m² habitables combinant espace et praticité avec un potentiel d'aménagement unique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers l'espace cuisine et arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Au dernier étage, une pièce d'eau avec WC, deux chambres dont une très grande, offrant un beau potentiel d'aménagement en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Le plus de cette maison : son potentiel d'aménagement ! Avec des espaces bien répartis et des volumes généreux, chaque pièce offre des possibilités de personnalisation pour un aménagement sur mesure. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 549 675 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3510 euros et 4800 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 51kgCO2/m²/an

Ajp Immobilier Rennes Nord
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 08/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 835 000 € 5 759 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Rennes (35000)

RENNES - Exclusivité - Quartier FOUGERES FAC DE DROIT VOLNEY Maison de construction pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le grand salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 2 vastes chambres, salle de bains, wc, palier de 10 m2 (coin bureau), chambre d'enfant de 8m2. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, autre bureau. Un garage, une buanderie et un petit jardin de moins de 100m2, sans vis à vis au calme et exposé Sud Ouest. Cette maison bien décorée nécessitera un rafraichissement de 2 salle de bains et des fenêtres . (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 09/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
10
Maison, 160 m²

799 996 € 5 000 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Rennes (35000)

***** RENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison récente de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite saura répondre à vos attentes. La pièce de vie triple comprend une cuisine US très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin avec son bassin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition Sud Ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 266m² - carrez 139m² - habitable 165m².. DPE : D (185) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187969-311785 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Maison, 138 m²

465 750 € 3 375 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 183 m²

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement calme et arboré, superbe maison rénovée de 138 m2 au sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un jardin avec son abri et sa terrasse, une buanderie fonctionnelle et un garage avec porte électrifiée. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 49 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, le tout donnant sur une terrasse en bois exotique exposée plein ouest sans vis-à-vis, et un WC avec lave-mains. Au 2ème étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre exposée est-ouest. Double vitrage aluminium/PVC, tableau électrique récente et fibre optique. Produit très rare à la vente dans le quartier. Proche station de métro, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 12 ans ! RK0361 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Rennes Sévigné
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sévigné 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 145 m²

Prix en baisse 628 200 € 4 332 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné Fac de Droit - Venez découvrir cette maison de caractère située en fond de parcelle - Surface habitable actuelle de 145m² - Terrain de 615m² environ Prévoir réhabilitation complète du bâtiment. Proximité du métro Jules Ferry et des commerces - Emplacement recherché Prix honoraires inclus : 628.200 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Rennes Nord
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 140 m²

499 200 € 3 566 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE - QUARTIER FOUGÈRES - VOLNEY Maison en pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin, la salle à manger, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 4 belles chambres, salle de bains avec wc. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, et un grenier Un garage pour 2 roues, et un petit jardin au calme et exposé Sud Ouest. Possibilité de créer une chambre au RDC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 245 m²

698 400 € 2 851 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 390 m²

Rennes (35000)

A seulement 12 km de Rennes, au sein d'un parc de 2 ha avec étang, longère indépendante de 245 m2 (218 m2 habitables) comprenant : -Au rez de chaussée : entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine, suite parentale, deuxième cuisine, wc, garage, buanderie, cave, chaufferie. - A l'étage : mezzanine, couloir, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc. Double garage, hangar et court de tennis. Située sur la commune de Goven, à 5 mn de Bruz, cette propriété comblera les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 € Honoraires : 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Côme immobilier
Annonce publiée le 21/11/2022 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Côme immobilier 21/11/2022 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 180 m²

Prix en baisse 694 900 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Rennes (35700)

MAISON SPACIEUSE DE 180 m² AVEC PISCINE - QUARTIER MOTTE-BRULON - 35700 RENNES Découvrez cette maison spacieuse idéale pour toute la famille, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 4 chambres, elle saura répondre à tous vos besoins. En entrant, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle et bien agencé donnant sur une véranda avec vue sur un magnifique jardin avec piscine, d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un bureau aménagé au-dessus, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Reportage photos sur demande - retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf : BQ1773 (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle BRIEND - Capifrance
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Gaëlle BRIEND - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 120 m²

Prix en baisse 600 000 € 5 000 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Rennes (35000)

Je vous propose une maison à fort potentiel sur 2 niveaux et combles aménageables. Une fois passée l'entrée vous accédez d'une part à un 1er espace 3 pièces de 44m² ainsi qu'à un garage et une cave d'autre part. Au centre, un escalier mène à l'espace de vie principal sur 76m² comprenant une pièce de vie avec coin bureau, cuisine, dégagement avec 2 chambres, salle d'eau et wc. Les combles sont aménageables si besoin de surface supplémentaire. A l'extérieur un jardin de ville avec dépendance complète le tout. Modulable à souhait, cette maison peut être rapidement réorganisée en logement unique, ou maison pour 2 familles. Mais elle convient aussi à une profession libérale ou investisseur. Vous cherchez à habiter ou investir à Rennes ? ce bien est idéalement placé : Le quartier Sacré Cœur à Rennes est une enclave préservée au sud de la Gare et à l’Est de la rue de l’Alma. Desservi par le métro et bus C3 qui mettent le secteur à 5 minutes de l’hypercentre, ce quartier familial est très recherché pour son calme, ses nombreux espaces verts, commerces Eurorennes et colombia, Groupes scolaires Villeneuve, les ormeaux, Ste geneviève, st joseph. Autre avantage notable, le quartier est à 5 minutes de route de la sortie vers la rocade de Rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860626)

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 639 600 € 4 411 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Rennes (35200)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville au style recherché des années 30, nichée dans un quartier paisible de la ville de RENNES 35000, avec beaucoup de facilité de stationnement, à quelques pas des transports (ligne C2), commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'agence MPI vous ouvre les portes de cette belle maison, entièrement rénovée avec soin et raffinement. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant doté de rangements astucieux, le prélude à une expérience de vie des plus agréables. Cette charmante demeure de 5 chambres s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille épanouissante. Le rez-de-chaussée révèle une vaste chambre de 17 m², baignée de lumière naturelle actuellement faisant office de bureau, qui s'ouvre sur un jardin clos, véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau, une remise pratique et un garage complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale. L'escalier élégant vous conduit au premier étage, où une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², parée de parquet massif et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace, tandis qu'une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, découvrez trois chambres sublimées par un parquet massif, dont l'une offre un espace dressing dédié. Une belle salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble harmonieux, créant un lieu de vie où le confort et l'esthétique se conjuguent avec élégance. Cette maison de ville, en parfait état, a été le sujet de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, garantissant un cadre de vie optimal dès votre emménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette agréable maison qui allie le charme d'antan à des aménagements modernes. Contactez dès maintenant l'agence MPI au 0257671070 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Rennes ! *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)