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237 000 €
1 481 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²
18400 – SAINT FLORENT SUR CHER– MAISON F7 DE 160 M² – JARDIN PRIVATIF DE 870 m² – GRANGE ET DEPENDANCES Idéalement situé au Centre Ville et à 10 Minutes de Bourges EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 7 pièces d’une superficie totale de 160m² environ sur une parcelle de 870 m² et sa grange de 80 m². Le bien se compose de 2 niveaux : Celle ci est composée en rez de chaussée d une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'un salon-salle à manger de 34 m2 , à l'étage vous disposez d 'un espace de plus de 60 m2 séparé en deux avec espace salle de jeux pouvant être redistribué en plusieurs chambres en créant un couloir , une salle d'eau avec toilettes, et une grande chambre de plus de 18 M2 avec placards aménagés dans les sous pentes. De plus vous pourrez profiter d'une véranda à finir de rénover donnant sur l'extérieur , un espace buanderie , et une pièce de 18 m2 , cet espace ayant une entrée séparée pourrait être aménagé pour faire un logement indépendant, à l'extérieur une belle cave voutée de 33 M2 et une grange de 80 m2 à exploiter . Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2021, toiture et ravalement en pierre refait entièrement il y a 3 ans .Double vitrage PVC et volants roulants pour plus d'économies et un portail électrique. Proches des commerces et axes autoroutiers. Pour plus d informations , n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie de 80 m2 donnant sur le jardin avec une dépendance, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bain avec toilettes à restaurer Ce bien saura vous séduire par son beau potentiel , ET serait idéal pour une profession libérale La taxe foncière est de 1963 €. Contactez-moi pour tous compléments d’informations : Alexandra Forais 06 09 17 74 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
178 000 €
1 236 €/m²
