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Transaxia LERE

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Transaxia LERE 02/10/2024

254 400 € 1 305 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Léré (18240)

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose, cette belle demeure d'environ 200 m², composée, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour, cuisine fermée aménagée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier. Au 1er étage aménagé pour recevoir 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée: couloir desservant 4 chambres équipée de salle d'eau et WC, salon commun et lingerie. Dépendances: Garage, abris de jardin, atelier, auvent et chaufferie.Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour recevoir vos hôtes tout au long de l'année. Les chambres génèrent un revenu minimum de 15 000€/an sans publicité. Les plus: Fenêtre double vitrage, charpente en parfait état, électricité conforme, raccordée au tout à l'égout.N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

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Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(82 avis)

140 700 € 1 327 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Graçay (18310)

Graçay (18310) - maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 937 m2 - Hangar 250 m2 - jardin - ....................................................................................................................... Maison rénovée au coeur du village qui se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine) avec poêle à bois, un WC et une buanderie. - Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage, une chambre de 20 m2. La propriété possède un atelier et un Hangar de 250 m2. Possibilité de le réaménager un loft sur la partie de Hangar. Toiture refaite sur tout l'arrière du hangar. La maison dispose aussi d'une cour et d'un jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, carrefour contact, station essence, médecin généraliste. A 5 mn de l'accès d'autoroute. Vierzon 15 mn. Châteauroux 30 min. Romorantin 20 min. - Poêle à Granules + radiateurs électriques - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403 euros et 1899 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ..................................................................................................................... Prix : 140 700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 134 000 euros net vendeur et 6700 euros d'honoraires (5,00%). "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 883 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Transaxia LES AIX D'ANGILLON

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Transaxia LES AIX D'ANGILLON 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 247 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - Tél : 06.14.64.00.92 - Aux Aix d'Angillon, à 20 min de Bourges et à 25 min de Sancerre et son vignoble, village avec tous commerces et services, nous vous proposons ce vaste pavillon de 100 m² sur sous-sol total du début des années 1970, habitable de suite comprenant entrée avec rangement, cuisine aménagée, vaste salon de 30 m² ouvert sur la terrasse, 3 chambres, bureau, SDE, WC. Au sous-sol garage pour 2 voitures, buanderie, cellier. Possibilité d'agrandissement par le grenier aménageable. Beau terrain clos et arboré autour de 2247 m² avec terrasse. Egalement garage Indépendant avec cave. Réf: 108157

Betty GENOT - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Betty GENOT - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

185 000 € 1 276 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Villequiers (18800)

Si vous êtes à la recherche du calme ou d'une vie paisible en osmose avec la nature, cette maison répond à tous ces critères. Cette ancienne étable devenue une maison confortable et chaleureuse vous offrira des moments conviviaux. Composée : Rez de chaussée : - Grand séjour, cuisine séparée, cellier, salle de bain, wc À l'étage : - 3 chambres, salle d'eau et wc - un grenier propre et isolé En annexe, un garage et un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 380 m2. J'ai hâte de vous en dire plus, n'hésitez pas à me contacter. À très vite Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Responsable d'affaire en Immobilier - Betty GENOT Carte T CPI 4002 2023 000 000 007 RCP AON AXA

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

293 500 € 1 545 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 402 m²

Argent-sur-Sauldre (18410)

Longère avec gite Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de 190m² située à environ 1h30 au sud de Paris, à 20 minutes de l'autoroute A77. Elle comprend une maison ancienne rénovée d'environ 95 m² avec un grenier aménageable et un gite attenant de 85m². La maison de plain-pied se compose d'un couloir d'entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (environ 50 m²) doté d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible, d'un WC séparé, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et placard, et d'une pièce buanderie/cellier. Elle dispose également de deux chambres (11,80 m² et 10 m²) et d'un bureau (7 m²), tous avec parquet stratifié. Attenant à la maison principale, un gîte indépendant de 85m² est également présent. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre salon/séjour avec cuisine ouverte,cheminée et insert, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on trouve deux chambres sous combles aménagés. La propriété dispose également d'une dépendance avec un garage de 26,50 m² avec grenier, une pièce attenante servant de SPA pour le gite et un second garage utilisé comme bûcher. L'ensemble est implanté dans un véritable havre de paix, un magnifique jardin paysager clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce jardin bucolique a été soigneusement aménagé avec de belles essences d'arbres, des massifs fleuris et une mare naturelle où se reflètent les arbres. Les extérieurs dégagent une atmosphère très apaisante et intime. Les équipements incluent un assainissement individuel récent aux normes, l'absence d'amiante et de plomb, et d'une installation électrique sans anomalie.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des possibilités d'agrandissement de la maison sur le gîte, ainsi que l'aménagement du grenier, peuvent être envisagées. Une visite s'impose! .

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

104 500 € 843 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Chalivoy-Milon (18130)

Référence : 1917 Maison offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un cellier, une cuisine, deux chambres, ainsi qu’un couloir avec une salle d’eau et WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres traversante et d'un bureau. Dans la cour, une petite chaufferie abrite la chaudière, et au fond, deux cabanons sont à disposition pour le stockage du bois et autres. Cette propriété est également vendue avec un garage non attenant situé à seulement 10 mètres. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1917

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

139 500 € 1 049 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 932 m²

Bruère-Allichamps (18200)

Référence :1916 charmante maison spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, un WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Un accès pratique vous mènera à l'étage et au sous-sol. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le sous-sol, divisé en trois parties, comprend la chaudière au fioul et le ballon d'eau chaude, avec un accès direct vers l'arrière du jardin. Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1916

NAOS immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par NAOS immobilier 22/10/2024

196 100 € 1 381 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 644 m²

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

200 kms Paris, 20 kms Vierzon (gare et A71)- 30 mns Bourges- Sologne du Cher- village tous commerces , médecin , pharmacien, écoles primaires- Charmante maison de famille rénovée conviviale et spacieuse 142 m² habitable avec de beaux volumes comprenant: salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour , l'ensemble 42.94 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une belle entrée pièce à vivre 23.57 m² avec poêle à bois, 2 chambres avec leur salle d'eau/wc, une chambre avec placards, salle d'eau, wc avec lave-main , chaufferie (cc fuel)- cellier et garage attenant - Etage: mezzanine (29.34 m² au sol) , une chambre mansardée avec lavabo- Nombreuses dépendances de jardin dont une pièce avec évier, une salle d'eau, double auvent central avec point d'eau,, atelier et 2 petits hangars- menuiseries PVC double vitrage- portail d'entrée automatique- Joli terrain clos arboré 2644 m² dont une partie boisée sur le haut. Réf. 22415 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

181 900 € 798 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 837 m²

Blet (18350)

PROCHE DE BLET. LONGERE EN DEUX PARTIES A SAVOIR UNE PARTIE HABITABLE DE SUITE COMPRENANT UNE ENTREE.. UNE CUISINE AVEC CHEMINEE OUVERTE. UN SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERTE . UNE SALLE DE BAIN. DES TOILETTES ET DEUX CHAMBRES. EN ENFILADE ET A FINIR: UNE PIECE DE 52M².UNE AUTRE DE 36 M² ET UNE MEZZANINE DE 18 M². PLUS DES COMBRLES DE 52 M². TOITURE EN TUILES PLATES REFAITE EN 2022. CHAUDIERE AU GAZ BOMBONNE ENTERREE DE 2017 . UNE DEPENDANCE SUR NIVEAU. UN PUITS SUR MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2837 M² CLOS ET ARBORE. LE CALLME LE PLUS TOTAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, A NE SURTOUT PAS RATER TRANSAXIA BLET, NELLY DELAGE 06.64.29.19.69. (EI) RSCA DE BOURGES 352178040

NAOS immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par NAOS immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

106 000 € 1 342 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , quartier calme- Maison construction de 1962 rénovée conviviale 79 m² habitable (comprenant : une entrée avec placards , chaufferie (cc gaz de ville) salon-séjour 31.20 m² lumineux avec climatisation réversible , une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour et donnant sur une véranda (cuisine d'été) 15 m² et terrasse - wc- Étage : palier (desservi aussi par un escalier Stannah) , trois chambres dont 2 avec placards et climatisation réversible , salle d'eau (cabine de douche et vasque) /wc - Garage avec porte à ouverture electrique, atelier- Menuiseries double vitrage avec volets roulants- Rénovation (menuiseries , ravalement, isolation , VMC, adoucisseur d'eau) de 2016 à 2024 -barbecue et four à pizza- cour et terrain clos et arboré 560 m². Réf. 22477 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

152 600 € 1 231 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Cornusse (18350)

10 Minutes de Baugy Maison de 7 pièces , séjour,salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau wc, et à l'étage 3 chambres, palier, grenier aménageable, grange, atelier avec niveau terrain clos 725m²Immo BAUGY / AVORD, DELAGE Nelly - 06.64.29.19.69

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 490 m²

Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)

Découvrez cette maison individuelle nichée à Saint-Hilaire-de-Gondilly, un véritable havre de paix où se mêlent authenticité et potentiel. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 4490 m², cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Composée d'un sas d'entrée donnant sur la cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert, d'une salle de bain avec douche, de 4 chambres situées à l'étage et d'un WC indépendant. Le tout accompagné d'un garage attenant avec combles, d'une cave et d'un jardin clos et arboré. Huisseries PVC double vitrage, chauffage insert bois, assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343.66 et 1343.66 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie Cense - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Julie Cense - iad 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(2 avis)

218 500 € 1 002 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Croisy (18350)

iad France - Julie Cense (06 63 32 63 56) vous propose : Nichée au cOEur d'un magnifique écrin de verdure, cette maison de campagne authentique vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Croisy. Cette demeure pleine de charme s'étend sur 218 m² répartis sur 2 étages, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon cosy où règne une atmosphère de quiétude. La cuisine équipée est propice aux moments de convivialité et de partage. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un cellier et un WC pour plus de praticité au quotidien. L'étage vous réserve un espace nuit avec 4 chambres lumineuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et un WC viennent compléter cet étage pour votre plus grand confort. Le charme de cette maison se dévoile également à l'extérieur : un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et à la sérénité. Avec des expositions nord, sud et ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, offrant des moments de détente uniques en pleine nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser cette demeure et la personnaliser à votre goût. Idéalement située, cette maison de campagne offre un cadre de vie bucolique tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Croisy et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Possibilité d'acheter un très bel étang situé à 2 minutes de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cense EI (ID 73053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia NEUVY SUR BARANGEON

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Transaxia NEUVY SUR BARANGEON 01/11/2024

190 000 € 1 357 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

Transaxia NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) RSAC de BOURGES 87779701 - Venez découvrir - à 15mn de Vierzon, 35mn de Bourges, 2H de Paris, cette Charmante Maison Familiale d'environ 150m² , sur un terrain d'environ 2600m², composée comme suit : Au RDC de belles Pièces de Vie - 1 Salon avec Cuisine Ouverte, 1 Salle à Manger avec Baie Vitrée donnant sur le jardin, 2 Chambres avec Salle d'eau et Wc, 1 Chambre avec de grand placards, Une Salle d'eau, 1 WC, 1 Buanderie- Chaufferie (fuel). A l'étage : 1 Mezzanine, 1 Chambre avec Lavabo. Dépendances : Local Technique, Cuisine d'été, Un local de jardinage, Un garage, 1 cave. Beau Jardin arboré et Clôturé avec à l'arrière une partie boisée. Proche Commerces, Médecin, Ecole - Contactez-moi rapidement Mme BERT Paula Tel. O648160920

Hervé Bouty - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Hervé Bouty - iad 01/11/2024

(31 avis)

185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 690 m²

Farges-en-Septaine (18800)

iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : EXCLUSIVITE iad France. Cette maison traditionnelle de 95 m2 est située dans la paisible commune de Farges-en-Septaine à seulement quelques minutes d'Avord et de Bourges. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Entièrement clôturée et sécurisée, on y accède par un portail électrique. Construite sur sous sol, elle est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour avec une cheminée centrale à double foyer, une cuisine ouverte équipée, un espace nuit composé de 3 chambres avec penderies, une salle d'eau et un wc séparé. En sous sol : un grand garage, une pièce à usage de 4ème chambre, un espace atelier, une cave. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour assurer un confort intérieur été comme hiver. Profitez également de ses 2 grandes terrasses, d'un agréable jardin offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air avec la piscine hors sol à l'abris des regards. Un garage séparé et plusieurs dépendances à usage de stockage complètent l'ensemble. Une partie du terrain pourrait être divisé et vendu en terrain constructible avec un accès indépendant. Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient lui apporter une touche de modernité et de personnalisation supplémentaire. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Contactez moi vite pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.