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Arthurimmo.com Chartres
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Chartres 24/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 234 m²

Prix en baisse 372 000 € 1 590 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces

Dammarie (28360)

À vendre maison 7 piÈces 234m2 avec piscine interieure À dammarie votre agence chartres vous propose à la vente cette maison d'exception située sur la commune de dammarie à 15 minutes de chartres. idéal pour se détendre et se maintenir en forme, l'espace aquatique offre des prestations remarquables : une piscine chauffée à contre-courant, un spa de 3 à 4 places, un hammam, un sauna et quelques appareils de sports. celui-ci donne directement sur la pièce de vie de plus de 50 m², avec sa mezzanine, son coin repas et son salon avec vue et accès sur le jardin par la baie vitrée. la suite du rez-de-chaussée conduit sur une entrée avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. un garage de plus de 100 m² avec chauffage, une dépendance d'environ 30 m² et une cave complètent ce bien. le tout sur un terrain d'environ 1379 m2 nous vous invitons à faire un premier tour des lieux en cliquant sur le lien de la visite virtuelle et à nous contacter pour plus d'informations -

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AGE Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par AGE Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
11
Maison, 154 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 818 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Lucé (28110)

Agréable maison au style élégant de 154m2 (hab.) située au centre d'un terrain de 772m2 dans un secteur tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités et du centre de Chartres. Cette propriété spacieuse comprend les caractéristiques suivantes : L'entrée, précédée d'un large perron d'accueil couvert, est accueillante et spacieuse, elle donne le ton chaleureux dès l'arrivée dans la maison ; et autorise l'accès au séjour, protégé à la vue par les portes à double battants (en bois précieux exotiques). Le sol de l'entrée et du séjour sont un dallage à cabochon en pierre de travertin. Cette pièce de vie est généreuse en espace et en luminosité car orientée au sud-ouest et dotée de trois porte-fenêtres. Elle est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille, ou entre amis, avec ses accès sur une grande terrasse très ensoleillée donnant sur le jardin paysager ... ou bien auprès du feu de la cheminée de style aux proportions harmonieuses. QUATRES CHAMBRES confortables, dont deux en RdC, offrant de l'intimité et un espace personnel pour chaque membre de la famille, plus un BUREAU séparé à l'étage avec un point d'eau, et une vue sur la Cathédrale. Les chambres sont toutes dotées d'espaces de rangements, Les PIECES D'EAU se répartissent entre : Au RdC : Une salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo, et une autre pièce séparée pour le WC . A l'étage : Une salle d'eau pratique Douche Lavabo et WC La CUISINE spacieuse et lumineuse (2 fenêtres) n'attend qu'à être remise au goût de son futur propriétaire De plus la maison dispose de la Fibre internet, et d'un SOUS-SOL TOTAL de >120 M2 propre au rangement, une buanderie, garde-manger, une cave et une grande pièce pour le sport ou autre selon les besoins et les goûts ( salle de cinéma ? ) . Le JARDIN, également bien entretenu, constitue un espace extérieur agréable et spacieux ( mais pas trop : 630 m2) pour profiter des beaux jours, et organiser des activités en plein air. Profitez aussi d'un GARAGE indépendant de 36M2 avec une entrée large capable de recevoir : Deux voitures (une grande et une moyenne) + une Moto +Vélos. A ce garage est adossé un chenil pour nos amis les bêtes, ou bien ce local peux servir d'abris aux outils de jardin. Cette propriété construite en 1967, à régulièrement été mise à jour sur l'aspect d'isolation thermique, ce qui lui vaut une notre DPE tout à fait honorable en l'état. Chauffage au Fioul, et arrivée Gaz dejà installée. Elle est idéalement située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie dans un environnement agréable. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

28 immo
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par 28 immo 10/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
14
Maison, 300 m²

Prix en baisse 599 000 € 1 997 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 133 m²

Chartres (28000)

Uniquement chez 28immo cet immeuble unque par sa mixitée habitation (avec garage) et commerce vous offrants de nombreuses possibilités, sans oublier ses vues et emplacements exceptionnelles sur des constructions remarquables, au rez-de-chaussée : - un local commercial avec environ 8m de façade, bureau, débarras, point d'eau pour environ 80m2, ainsi qu'un jardinet, - wc et dégagement - escalier menant à l'étage - garage aux étages : pièce d'acceuil, séjour-salon d'environ 44m2, cuisine aménagée et en partie équipée, wc, bureau, dressing; dégagement, wc, salle de bains avec douche, 3 chambres, dressing; grand plateau isolé récement d'environ 60m2 en - 1m80; grenier. Pour bricoler, stocker, le sous-sol avec chaufferie, rangement, douche Chauffage : gaz de ville et pompe à chaleur. Prévoir travaux pour les pièces d'eau. Taxe foncière : EUR Visite virtuelle disponible. Veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Visite virtuelle disponible sur notre site, veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.

Agence ABS Immo
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence ABS Immo 14/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 74 m²

249 000 € 3 365 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

L'agence ABS IMMO vous propose cette maison sur sous sol total et comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour salle à manager, dégagement desservant salle d'eau, 3 chambres dont une au sous sol, toilettes. Garage en sous-sol. Terrain de 1009 m². Proche commerces.

Remy Cocagne - efficity
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Remy Cocagne - efficity 17/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Pontgouin (28190)

**CHARMANTE MAISON AVEC 3 CHAMBRES A PONTGOUIN** Maison de ville en mitoyenneté des deux côtés, offre une entrée donnant sur un salon, une cuisine avec un coin repas. Un couloir desservant sur une salle d'eau avec vasque et wc. Un accès à une petite cour. A l'étage, nous y retrouvons trois chambres. Fenêtres doubles vitrages PVC récente avec volets roulants électriques Idéal pour un investissement ou une première acquisition Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Remy Cocagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918625146. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LALOME INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par LALOME INVESTISSEMENT 29/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 126 m²

159 900 € 1 269 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Anet (28260)

LALOME votre marchand de biens - Lotisseur LALOME INVESTISSEMENT vous présente à la vente à 15 mn de Houdan / 2 min de Anet en centre de village avec écoles et boulangerie, une maison ancienne à rénover offrant entrée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, salon-séjour, une chambre, buanderie. A l'étage trois chambres + une pièce de 15 m². Terrain de 238 m². idéal investisseur, possibilité de créer facilement 2 logements de type F3 de 70 m² chacun environ (Très forte demande locative sur la commune) Tout à l'égout en chauffage gaz de ville. Centre commercial à 2 mn 15 mn gare de Houdan (45 mn de la gare Montparnasse) 15 mn gare Bréval (45 mn de la gare St Lazare) Accès rapide A13 et N12 REF : 76

Nathalie TRIN - iad
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathalie TRIN - iad 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 121 m²

264 000 € 2 182 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Champseru (28700)

iad France - Nathalie Trin (06 09 22 15 69) vous propose : Charmant pavillon traditionnelle de 120.5 m² à Champseru. Entre Rambouillet et Chartres proche de la N10. Construite en 1993 sur un jolie jardin clos et arboré de 1100m² sans vis à vis, cette maison de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles d'eau offre un cadre de vie chaleureux et familial. Une belle pièce de vie vous accueille, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse conviviale, une salle à manger. Un garage, un atelier, buanderie, un abri de jardin en bois. Son état général est bon, quelques travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à la visiter ! CONTACTEZ 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin EI (ID 16285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE GUYON IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE GUYON IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 174 m²

192 600 € 1 107 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 008 m²

Thiron-Gardais (28480)

Secteur THIRON GARDAIS, en campagne, pavillon traditionnel de 2006, sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour de 40 m² avec cheminée-insert, véranda de 30 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc avec lave-mains. A l'étage, palier, trois chambres de 22, 12 et 13 m² dont une suite avec dressing et salle de bains, salle d'eau et wc séparé. Chauffage au bois insert et électrique. Garage double attenant de 31 m². Piscine hors-sol bois 6,15 m X 4 m. Terrain clos et arboré sur 2008 m² avec vue dominante sur les vallons. Propriété en bon état général. Taxe foncière : 765 euros

Sabine BARRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sabine BARRET - Propriétés-privées.com 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 120 m²

283 000 € 2 358 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 285 m²

Anet (28260)

Proche Anet. Maison familiale sur un terrain de 1285m2 parfaitement clos. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la N12. Offre au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre traversée par la lumiere, (salon salle à manger). Cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse. Poèle à granules très récent. Un couloir desservant une salle de bain refaite à neuf, 2 chambres spacieuses et un toilette séparé. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un espace bureau ou salle de jeux attenant. Une salle d'eau et un toilette. Maison avec de nombreux rangements fait sur mesure dans chaque pièce. Sous-sol total, garage, atelier buanderie... A l'extérieur une maison de 60m2 (à rénover) joli potentiel, pour profession libérale ou habitation complémentaire autonome. Toutes les huisseries sont en PVC imitation bois de grande qualité. Autre dépendance donnant sur un jardin potager. Portail électrique. DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 283 000 euros Honoraires charge vendeur

Bénédicte COHAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bénédicte COHAN - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 120 000 € 632 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Bonneval (28800)

A 1h30 de Paris, 30 mn de Chartres et 15 de Chateaudun, Venez découvrir cette maison de maçon, située dans une rue calme de Bonneval, proche de toutes les commodités, commerces, gare, écoles.. Cette maison a été construite sur plusieurs années, par son propriétaire, maçon de métier, débutée dans les années 2010. Au rez de chaussée, deux chambres, séjour de plus de 40 m2 avec une magnifique cheminée, cuisine, dégagement, espace wc et salle d'eau en attente. A l'étage possibilité de faire deux chambres. Les arrivées d'eau, évacuations sont passées au rez de chaussée, ainsi que les gaines électriques. Tout le reste est à finir.. huisseries, isolation, sanitaires, tableau électrique, système de chauffage.. Le tout édifié sur un terrain de plus de 500 m2, avec hangar d'environ 120 m2 et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571 - SAFTI – COHAN Bénédicte, Conseiller indépendant

Stéphanie MARCHAND - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie MARCHAND - Capifrance 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
21
Maison, 240 m²

265 000 € 1 104 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Chartres (28000)

proche de CHARTRES, maison T6 - maison de charme à seulement 10minutes de la porte de Chartres, magnifique bâtisse à rénover rafraichir à souhait beaucoup de potentiel d'agrandissement pour une surface totale de 500m2 Ces points forts 5 chambres et grand garage de grands espaces de grandes hauteur bien de charme avec une superficie rare Tout à fait idéale pour accueillir votre famille ou créer un espace de gîtes pour répondre à une forte demande au rez de chaussée 1 entrée, 1 cuisine aménagée ,1 séjour de 39m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres ,1 salle d'eau ,1 WC et 1 couloir desservant la chambre et la salle d'eau avec grand placard de rangement 2 vérandas dont une plus récente et un local technique ou atelier ou cellier au 1er étage le grenier avec belle charpente apparente de grande hauteur et 2 pièces dans les extrémités servant de chambres Un garage d'une superficie extraordinaire de 80 au sol sur chape béton son accès au grenier par l'escalier extérieur terrain de 811m2 filibus récent à 10ml 5 minutes de l'autoroute Paris/Le Mans moins de 10 minutes du centre commerciale Leclerc VERITABLE COUP DE COEUR !!!!FAIRE VITE!!!!BIEN RARE!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835127)

IMMO JUSTE
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par IMMO JUSTE 30/01/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Maison, 152 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 362 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bû (28410)

Carine chez IMMOJUSTE vous propose cette maison ancienne SANS JARDIN, entièrement rénovée en centre bourg, à pied de tous commerces, transport et écoles jusqu'au collège. Au calme avec accès rapide N12 à 10 min de Houdan. Ce bien individuel de 152m² habitables vous comblera par la rénovation moderne et ses matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie de 50M². Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur cour intérieure pouvant être ouverte tel un patio, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. A l'étage, un palier et un dégagement desservant 3 chambres et une suite parentale et sa salle d'eau. **Les Avantages**: La toiture neuve, L'isolation, le poêle à granulés, les volumes, la cour et la cave voutée, L'excellent état du bien. Visitions ensemble et on en discute ! Contactez votre conseillère Carine 0783466388 Agent commercial EI N° RSAC Versailles 790 691 703. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Agence Web Locale à Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Carine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 de Versailles

Alexandra ESPOSITO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandra ESPOSITO - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 53 m²

147 290 € 2 779 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dreux (28100)

Alexandra ESPOSITO vous présente à 2 minutes de Nogent le Roi et à 10 min de Dreux, cette jolie maison récente proche de toutes commodités. Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine, de deux chambres très lumineuses et d'une salle d'eau, cette maison est idéale pour une petite famille ou jeune couple. A l'extérieur, un petit jardinet pour faire du barbecue et 2 places de parking. Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien! DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 147 290 euros dont 7 290 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Stéphane DROUVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stéphane DROUVILLE - Propriétés-privées.com 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 249 500 € 1 559 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Jouy (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 06.80.17.17.71, sont heureux de vous présenter à la vente : A 12 mn de Jouy, 13 de Maintenon, située dans un agréable village entre Chartres et Dreux, cette charmante longère de 160 m² environ, édifiée sur une parcelle de 950 m². Passé le portail motorisé, c'est une cour joliment fleurie qui vous accueille. Elle vous mènera ensuite à l'habitation, qui se compose : Au rez-de-chaussée, par une petite véranda exposée plein Sud, une cuisine meublée, une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc séparés, une cuisine d'été et une chaufferie - atelier. A l'étage, vous découvrirez deux pièces palières dont 1 pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont une traversante et une salle d'eau avec wc. En sus, cette belle propriété dispose d'une dépendance fermée, d'un garage indépendant avec porte motorisée et de petits boxes permettant le stockage de matériels de jardinage. Cette agréable et spacieuse longère est peu énergivore grâce à ses fenêtres PVC double vitrage, ses volets roulants électriques au RDC, son isolation et sa chaudière à pellets. Propriété raccordé au tout-à-l'égout. Côté extérieurs, le jardin, très fleuri et arboré de fruitiers, est entièrement clos et sans vis-à-vis. Son exposition vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées du matin au soir. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.243 euros et 1.681 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 PRIX DU BIEN : 249.500 euros (Honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ref annonce : 369613 Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou , agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privé, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, Port : 06.80.17.17.71 Sandra LEONI, Port : 06.07.41.62.89 Mail : s.drouville@proprietes-privé web: STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Claire Philippon - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Claire Philippon - iad 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 95 m²

229 000 € 2 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 862 m²

Dreux (28100)

iad France - Claire Philippon (06 02 48 61 13) vous propose : un cocon familial alliant confort moderne et emplacement idéal! Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevé non mitoyenne de 4 pièces à Dreux, à deux pas de la Chapelle Royale. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à explorer la VISITE VIDÉO afin de vous faire une idée de l'agencement de ce bien ! CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable : 94,95 m² (118 m² au sol). - Terrain arboré de 862 m² avec un grand potentiel d’aménagement extérieur. - Maison à l’agencement atypique, modernisée avec des équipements récents. - Pompe à chaleur air/air (2016) et isolation extérieure (2020) pour une belle performance énergétique (DPE C) - Séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert (2018), ouvert sur une cuisine moderne formant un espace de 32m² environ. - Profitez également de la terrasse carrelée de 14,38 m² et du jardin exposé OUEST accessible via une rampe douce (PMR), parfait pour des journées ensoleillées et des soirées d'été. ESPACE NUIT : - 2 chambres de belle superficie : 11,06 m² et 14,62 m² (dont une en souplex avec fenêtre) - Possibilité de créer une 3ème chambre de 13,65 m² (20,66 m² au sol) en supprimant la cloison entre deux pièces actuellement en enfilade. - Grande salle d’eau (7,85 m²) équipée d’une baignoire, douche à l’italienne et double vasque. - WC indépendant (1,39 m²) LES PLUS : - Double accessibilité avec deux portails. - Sous-sol compartimenté de 66 m² : garage (31 m²), deux pièces (10,64 m² et 11,83 m²), cave. - Espace de stockage dans les combles (17m² environ au sol). - Équipements modernes : Volets roulants, double vitrage, fibre optique, tout à l’égout, porte de garage motorisée. - Très bon DPE (C), garantissant des économies d'énergie. PROXIMITE DES COMMODITES: - Centre-ville, boulangerie, et pharmacie à 15 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture) - Arrêt de bus n°3 à 3 minutes à pied - Écoles à proximité : École Marcelin Berthelot (15 minutes à pied), collège Albert Camus (12 minutes), lycées à proximité directe TAXE FONCIÈRE (2024): 1 719 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison, avec son grand potentiel et son emplacement parfait, n’attend plus que vous pour dévoiler tout son charme. Prêts à visiter ? Appelez-moi et planifions une visite ensemble! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon EI (ID 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.