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AI DC IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AI DC IMMO 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
32
Maison

349 000 €
Maison • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 903 m²

Ouarville (28150)

Secteur 28, Proche Ouarville , à 30 mn d'ETAMPES, 30 mn de Chartres, 18 minutes d'Angerville Vous rêvez d'une propriété alliant charme, espace et confort ? Cette maison de quasiment 200m² est faite pour vous ! Caractéristiques : - Une vaste pièce de vie d’environ 75 m² comprenant une cuisine aménagée et son îlot central, un espace salle à manger et un salon spacieux avec cheminée. Vous profiterez également d'un petit salon aménagé en bureau, un wc indépendant... Toujours au rdc Une chambre, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine, idéale pour servir d'un logement indépendant. - À l’étage : 3 chambres supplémentaire dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace dressing, une salle de bain avec WC... - Sous-sol total total , avec un espace bureau, garage, cave et diverses pièces pouvant être aménagée... - Extérieur : Splendide parc arboré, terrasse, petit bassin, espace potager, serre, chalet et parking pour plusieurs véhicules. Propriété entièrement close, chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage. Une propriété au charme incontestable, à l'abri des regards. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 28/10/2024
7
Maison, 100 m²

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Chartres (28000)

Venez découvrir votre future demeure au charme intemporel à Champhol 28300. Offrant une superficie de 100 m², cette maison de 5 pièces est un véritable bijou de l'architecture traditionnelle individuelle édifié en 1990. La maison propose une entrée au rez-de-chaussée vous accueillant dans un espace chaleureux. La cuisine aménagée, ouverte et équipée invite à la convivialité et aux repas partagés. Son chauffage individuel à électricité avec mécanisme de radiateur électrique garantit une atmosphère douillette tout au long de l'année. La maison bénéficie également de la fibre optique pour un accès à Internet Haut Débit, d'une VMC pour un air toujours renouvelé, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Mais l'attrait majeur de cette maison, c'est sa localisation : nichée au coeur de Champhol, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Écoles primaires, collèges, lycées et crèches se trouvent à proximité. Les commerces, centre commercial, ainsi que la zone d'activité industrielle sont tout proches. La proximité de la sortie d'autoroute, de la gare et du centre-ville promet des déplacements facilités. C'est une offre à ne pas manquer ! Contactez-nous aujourd'hui pour une visite. Prix : veuillez nous consulter. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIBIGAM Patience, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Laetitia REYNAUD - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Laetitia REYNAUD - BL Agents immobiliers 30/10/2024
20
Maison, 140 m²

240 000 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Le Gué-de-Longroi (28700)

LE GUE-DE-LONGROI Si vous aimez les maisons atypiques aux beaux volumes, alors cette maison ancienne (datant du 17e siècle !) d'une superficie habitable de 140 m2 est faite pour vous. Située au centre du village, à deux pas de l'école maternelle/primaire, elle est composée : o Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 15 m2, grande cuisine équipée de 26 m2 avec poêle à granules, placard. o Au 1er étage : palier desservant une grande chambre de 19 m2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une salle de jeux de 11 m2 et une deuxième chambre de 9 m2. o Au 2ème étage : 2 grandes chambres de 22 m2 et 37 m2 au sol Grande cave voutée de 50 m2 Jardin de 395 m² situé en hauteur par rapport à la maison. Terrasse. Les +++ : o Pompe à chaleur installée en 2022 o Poêle à granules dans la cuisine o Double vitrage PVC o Toiture refaite (en partie) ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Laetitia REYNAUD au 06 65 19 78 26. N° RSAC : 822 652 301 CHARTRES

Sophie ABRAHAM - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie ABRAHAM - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 73 m²

176 990 € 2 425 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 357 m²

Janville-en-Beauce (28310)

28310. Proche Janville en Beauce. Maison de 3 pièces avec 2 chambres, terrain clos 1350 m² env. Prix : 176990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres avec beaucoup de charme et rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc. Abri de jardin et grand terrain clos. Proche D2020 et A10. Consommation énergétique : E 297kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 euros/an et 1770 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie TRIN - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Nathalie TRIN - iad 31/10/2024
12
Maison, 139 m²

349 000 € 2 511 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • Ter. 1 045 m²

Gallardon (28320)

iad France - Nathalie Trin (06 09 22 15 69) vous propose : A Ymeray venez découvrir cette charmante maison à ossature bois construite en 2010 de 139 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1045m² parfaite pour une famille, école primaire et garderie à deux pas. Deux entrées : une sur un labo, WC avec à l’étage un palier et un bureau idéal pour une profession libérale, studio indépendant ou suite parentale. La deuxième entrée avec placards et WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 43m² de grandes baies vitrées vous donnerons une vue apaisante sur le jardin A l’étage : une salle de bains comprenant une douche, deux lavabos, une baignoire balnéo, WC séparé, 2 chambres enfants, 1 chambre parentale. Un sous-sol, places de parking, interphone, volets roulants et portail électriques. Aucuns travaux. Ne tardez pas contactez moi 7/7 pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin EI (ID 16285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgane Bretillard - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Morgane Bretillard - iad 31/10/2024
20
Maison, 116 m²

214 000 € 1 845 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Boissy-lès-Perche (28340)

iad France - Morgane Bretillard (06 20 92 21 08) vous propose : Venez découvrir cet ancien presbytère de 116m2 habitable rénové en maison d'habitation au cOEur de Boissy-lès-Perche situé a 8 kms de Verneuil-sur-Avre et 15 Kms de Brezolles. - Au rez-de-chaussée vous trouverez: un salon/séjour de plus de 40m2 avec cheminée, 2 cuisines dont une équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec accès grenier. - Au premier étage: Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc individuel. - Au deuxième étage: deux chambres. Le tout sur un terrain de 1275m2 environ, avec dépendances, garages/atelier. - Assainissement individuel: fosse septique avec bac à graisse. - Mode de chauffage: fioul et cheminée avec répartiteur de chaleur dans une chambre. - Taxe foncière 906€ par an environ. Les + Fenêtres doubles vitrages PVC récent, façade et toiture rénovées récemment, plusieurs dépendances avec possibilité de garer plusieurs voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard EI (ID 74265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélanie Jolivet - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Mélanie Jolivet - iad 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 84 m²

193 000 € 2 298 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Meslay-le-Vidame (28360)

iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à 20 minutes de Chartres - Maison de plain-pied rénovée en 2021 et 2022. Charmante et moderne, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Profitez d'une pièce de vie fonctionnelle et conviviale grâce au séjour avec son poêle à granules et à l'espace cuisine aménagé et équipé. Son espace nuit distribue une chambre parentale (avec sa salle d'eau privative) et deux autres spacieuses, une salle de bain disposant d'un espace buanderie, et des wc séparés. Cette maison présente un équilibre parfait entre modernité et cachet. Pour sa praticité, elle bénéficie d'un garage à porte motorisée qui vous donnera accès à un grenier à aménager ou à conserver comme espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa véranda indépendante. Les rénovations récentes garantissent un confort thermique non négligeable et votre installation sans aucun travaux ! Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme, modernité, confort et tranquillité. Contactez vite votre conseillère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Mollereau - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Marine Mollereau - iad 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 50 m²

126 000 € 2 520 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 147 m²

Saint-Rémy-sur-Avre (28380)

iad France - Marine Mollereau (06 09 97 47 48) vous propose : Située en plein centre ville de Saint-Rémy-sur-Avre, cette maison ancienne pleine de charme d'environ 50 m² offre un cadre pratique à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le terrain de 147 m² est entièrement clos et sans vis à vis. Voici sa description : Rez de chaussée : entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc pratique et fonctionnelle Etage : une belle pièce palière idéale comme espace bureau et une chambre lumineuse Espace extérieur : Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis idéale pour les repas en extérieur. Une dépendance servant de buanderie et de stockage est un vrai atout pour optimiser l'espace intérieur de la maison. Cette maison est parfaite pour les primo-accédants, elle est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un premier investissement immobilier ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Mollereau EI (ID 70051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Mollereau - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Marine Mollereau - iad 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 110 m²

168 500 € 1 532 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 818 m²

Saint-Avit-les-Guespières (28120)

iad France - Marine Mollereau (06 09 97 47 48) vous propose : Idéalement située à Saint-Avit-Les-Guespières, cette maison familiale se trouve dans un environnement calme à seulement 5 minutes en voiture d'Illiers-Combray et possède un accès A11 très facile et rapide. Voici sa description : Rez-de-chaussée : entrée menant à un séjour équipé d'un poêle à bois (installé en 2019), cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (installée en 2019), un beau salon avec vue sur le jardin, une grande chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Grande buanderie pour machine à laver et rangements supplémentaires, chaufferie pratique et accessible. Etage : Deux chambres lumineuses dont une équipée d'un placard intégré A l'extérieur : Une belle terrasse carrelée exposée plein Sud. Le jardin sans vis à vis vous offrira un espace paisible et intime. Un puits, un garage et un abri de jardin de 20 m² viennent compléter ce bel extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour toute demande de visite ou d'information supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Mollereau EI (ID 70051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MILLIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MILLIEN - Propriétés-privées.com 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 90 m²

154 500 € 1 717 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Saulnières (28500)

Karine MILLIEN vous propose une maison ancienne rénovée (env. 102 m² au sol) idéalement située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), 13 min de Vernouillet et 9 min de Chateauneuf en Thimeray avec commerces à proximité et école sur place. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif ! Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 1 chambre, WC indépendant. A l'étage : palier desservant 2 chambres et 1 bureau/chambre. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 210 m² avec belle cave voutée et une dépendance (abris voiture ou rangements). DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1621 et 2193 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 154500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4500 euros), soit 150000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dreux
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dreux 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 98,21 m²

179 900 € 1 832 €/m²
Maison • 98,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison traditionnelle mitoyenne au calme. Située sur un secteur prisé à 2 minutes des commerces et 2 minutes des écoles offrant : Un salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, buanderie, W.C. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau avec W.C. Une dépendance et abri de jardin. Le tout sur un magnifique terrain de 672m². Profitez de cette charmante maison en nous contactant !

ANOU Immobilier Chartres
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ANOU Immobilier Chartres 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 145 m²

360 500 € 2 486 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Bailleau-l'Evêque (28300)

6 minutes NORD-OUEST CHARTRES Le charme de l'ancien mélangé au moderne, une construction de qualité et avec goût, un jardin sans vis à vis, une vie possible de plain pied et une situation rapide pour axes routiers, écoles et commerces seront de véritables atouts. La maison entièrement reconstruite en 2004 comprend un séjour salon de 39m², une grande cuisine, 4 chambres dont deux avec dressings, bureau, salle d'eau et salle de bain. Les extérieurs sont charmants et plaisants avec un jardin arboré, un garage double et une dépendance. Morgan GOHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910254119 - .

Valrim Janville
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Valrim Janville 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
4
Maison, 105 m²

176 000 € 1 676 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Rouvray-Saint-Denis (28310)

Découvrez cette charmante maison ancienne qui allie authenticité et confort. Sa pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'un insert, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et offre un espace bien délimité pour préparer de délicieux repas. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. À l’extérieur, le jardin clos vous garantit une intimité totale sans vis-à-vis, permettant de profiter en toute tranquillité des beaux jours. Enfin, une grange complète la propriété, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire pour divers projets. Référence agence : 14569

Emilie Vivien - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Emilie Vivien - efficity 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
16
Maison, 121 m²

185 000 € 1 529 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Crécy-Couvé (28500)

[EN EXCLUSIVITÉ] 28500 - CRÉCY-COUVÉ - MAISON ANCIENNE AVEC POTENTIEL - 6 PIECES Emilie VIVIEN & Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison ancienne située au cœur du village recherché de Crécy-Couvé, sur un terrain de 452 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon de 27m² agrémenté de poutres et d'une cheminée avec insert, une salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu'une petite chambre avec pièce dressing. Depuis la cuisine vous accédez à une salle d'eau, un cellier et également une véranda ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison. L'agencement des pièces vous permet d'imaginer différents espaces selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing, grande cuisine ouverte... A vous d'imaginer l'intérieur qui vous ressemble ! A l'étage, le palier mène à trois chambres (dont deux bénéficient d'une jolie vue dégagée sur l'église), ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. A l'extérieur, un grand garage avec une dépendance attenante mettent à disposition des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Un stationnement extérieur est également prévu pour faciliter votre quotidien. Vous profiterez de la proximité de Tréon et ses commerces (boulangerie, pharmacie, médecins...) à seulement 5 minutes, et de Dreux à 15 minutes, dont la gare dessert Paris Montparnasse en 1 heure. La commune dispose d'une école élémentaire, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons une visite. A titre informatif, le coût relatif à la consommation de fuel est d'environ 2 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Vivien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908112725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas PIEDALLU - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Nicolas PIEDALLU - iad 09/11/2024
17
Maison, 125 m²

214 500 € 1 716 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Brou (28160)

iad France - Nicolas PIEDALLU (06 35 29 50 11) vous propose : AU CALME ! Charmante maison traditionnelle sur sous-sol avec une bonne qualité de construction et proche de toutes commodités à pied. À 1h40 de PARIS, 30 min de CHARTRES, et 20 min de CHATEAUDUN. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux équipée d’une cheminée avec accès à une terrasse, une chambre de 11.50 m ² parquetée, une salle de douche équipée PMR (Personne à Mobilité Réduite) et un WC. L'étage est composé d'une pièce palière desservant deux chambres spacieuses de 14 et 18 m ² et une salle de douche avec un WC. Le sous-sol et bien dimensionné avec une surface de 78 m², une descente de sous-sol revêtit en pavé pour une bonne adhérence. L'extérieur est composé d'un terrain clos de 710 m² arboré et verdoyant. Pour votre confort, la maison est équipée de volets en PVC pour la façade avant, les portails ainsi que la clôture sont en PVC et un revêtement de façade récent. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU EI (ID 61729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.