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Maryvonne HESLOIN - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Maryvonne HESLOIN - iad 26/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(24 avis)

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Thiron-Gardais (28480)

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : A 10 minutes accès autoroute A 11 , venez découvrir cette magnifique maison rénovée, pleine de charme et de caractère, avec poutres apparentes, tomettes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et chaleureux, elle se compose au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Séjour salon avec possibilité d'une cheminée, grande Cuisine Cellier , Salle d'eau avec WC , a l'étage : un Palier desservant Deux chambres spacieuses et lumineuses Salle d'eau WC une dépendance, l'ensemble sur un Terrain clos de 500 m² Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 568 m², offrant encore plus d'espace et de potentiel pour vos projets futurs. Cette maison, avec ses poutres apparentes et son charme unique, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rénovée pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin EI (ID 31107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Valentin Cier - efficity

(98 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Valentin Cier - efficity 02/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(98 avis)

185 000 € 2 256 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Bailleau-l'Evêque (28300)

28300 - BAILLEAU L'EVEQUE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS SOL TOTAL Thymerais immobilier by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette maison de 82 m², avec un jardin de 730 m² et un sous-sol total de 85 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une PIÈCE DE VIE de 27.50 m² avec une cheminée tubée donnant sur la terrasse de 28 m², d'une CUISINE de 10 m², de TROIS CHAMBRES allant de 9 m² à 10.25 m², d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé. Un SOUS-SOL TOTAL de 85 m², un abri de jardin complètent ce bien. Prévoir le remplacement des convecteurs électriques, une isolation extérieure serait idéale. A DÉCOUVRIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANOU Immobilier MAINTENON

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ANOU Immobilier MAINTENON 15/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

215 250 € 2 165 €/m²
Maison • 99,44 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Yermenonville (28130)

A 5 min de la gare, aux portes de Maintenon, maison d'habitation comprenant au au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour avec cheminée, Salle d'eau, WC. A l'étage : Palier, 2 chambres. Garage. Cave. Dépendance avec coin buanderie. Sur un terrain d'environ 315 m².

AGENCE CAMILOTTO

(120 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE CAMILOTTO 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(120 avis)

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Nogent-le-Roi (28210)

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES Découvrez cette maison traditionnelle située à Nogent-le-Roi, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 11 km de la gare de Maintenon. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 525 m². - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri. un couloir avec placard dessert une chambre, une salle d'eau et des WC. - A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec des WC. - Un sous-sol total comprend un garage, un atelier et une buanderie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Sabine CURE - 3G Immo

(53 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sabine CURE - 3G Immo 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(53 avis)

326 000 € 2 964 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 109 m²

Broué (28410)

Charmante Longère de 1780. Découvrez cette jolie longère datant de 1780, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans un village paisible de la région (28), cette maison vous offre la facilité d'accès grâce à la N12, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Houdan et à proximité de la gare de Marchezais, vous permettant de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Avec une surface habitable de 120 m², elle se dresse sur un terrain entièrement clos de 1 109 m², offrant intimité et espace sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de l'espace. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie cathédrale de 48 m² et son poêle, baignée de lumière naturelle, suivie d'une cuisine équipée et d'un dégagement menant à un WC invités, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une grande chambre de 24 m². À l'étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, une mezzanine, et un grenier partiellement aménagé de 40 m² (à 1,80 m), offrant un potentiel d'agrandissement de la maison jusqu'à environ 160 m². L'étage comprend également une chambre spacieuse de 15 m² et une salle de douche avec WC. Les dépendances incluent un garage de 20 m², un atelier de 20 m², et une belle cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement ou de loisirs. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière Frisquet récente (installée en décembre 2021), ainsi que du raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Elle saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Les diagnostics ont été réalisés, avec un DPE de catégorie D. Pour plus d'informations, contactez Sabine Cure au 06.50.65.24.00. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289 , Tel : 06 50 65 24 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192793SC-1462409888

Hanches Immobilier

(105 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Hanches Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(105 avis)

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Nogent-le-Roi (28210)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. Nogent Le Roi, à 15 minutes à pied du centre ville, à 11 kms de la gare de Maintenon. Cette maison traditionnelle sur un terrain de 525 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une véranda, un couloir avec placard dessert une chambre, une salle d'eau et des WC. - A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec des WC. - Un sous-sol total comprend un garage, un atelier et une buanderie. (Barème d'honoraires consultable sur demande) (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin Ferreira - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Kevin Ferreira - iad 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(25 avis)

210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Boutigny-Prouais (28410)

iad France - Kevin Ferreira (07 87 69 67 16) vous propose : En exclusivité Cette magnifique longère au charme de l’ancien à seulement 45 minutes de PARIS, 10 minutes en voiture de la Gare, dans un secteur recherché à proximité de la N12. Longère 4 pièces de 116m² sur 559m² de terrain plat et clos. Vous disposez de deux entrées (cuisine ou salon) Intérieur : Entrée, salon-séjour avec cheminé, cuisine, salle d’eau, WC A l’étage : Un palier, 3 chambres (15, 15, 17M²) Une 4 -ème chambre à aménager d’une surface de 29m² au sol Garage ou atelier attenant de 15m² A l’extérieur : Un second espace de stockage de 4,5m² avec récupérateur d’eau de pluie Cuisson GAZ Chauffage électrique Ballon d’eau chaude électrique Les ++ Exposition EST/OUEST Toutes les menuiseries sont neuves en PVC Béton désactivé Portail aluminium, motorisation FAAC Un puits avec source d’eau Terrasse extérieure Volet roulant à l’étage Travaux de rafraîchissement à prévoir. (Décoration) Taxe foncière : 1100 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANOU Immobilier MAINTENON

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ANOU Immobilier MAINTENON 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

265 750 € 2 684 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Maintenon (28130)

A Maintenon - Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Séjour - salon, Cuisine aménagée, Salle d'eau avec WC, Chambre. A l'étage : Palier, 2 chambres, Salle de bains avec WC. Fenêtre PVC double vitrage. Volet électrique. Buanderie. Préau double. Portail automatisé. L'ensemble sur un terrain d'environ 320 m². A VISITER SANS TARDER !!!

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024

139 500 € 2 051 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 065 m²

Bonneval (28800)

EXCLUSIVITÉ! PROCHE BONNEVAL. Venez découvrir cette charmante maison rénovée située dans un village calme et dynamique, avec école et commerces à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et wc. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un vaste terrain de 1065 m², une dépendance pratique et un garage attenant. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant pour un maximum d'efficacité et d'économie d'énergie. Un bien à ne pas manquer si vous recherchez un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE: C

Cedric BOUJU - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Cedric BOUJU - iad 02/10/2024

(29 avis)

77 000 € 1 185 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Illiers-Combray (28120)

iad France - Cedric Bouju (06 74 30 78 19) vous propose : Charmante maison de ville à Illiers-Combray - Idéal pour les amateurs de rénovation ! C'est une belle opportunité à saisir pour les adeptes de travaux et de projets de rénovation. Cette maison de ville de 65m², datant de 1900, offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, dans la charmante commune d'Illiers-Combray. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison saura vous séduire avec ses caractéristiques d'époque à révéler. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses bénéficient d'une double exposition sud et ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et accueillant. À vous de laisser parler votre créativité pour redonner vie à ce bien atypique. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate et un environnement calme et paisible proche du Pré Catelan. Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace et de le transformer en un lieu unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre vision. Cette maison de ville à Illiers-Combray est un véritable diamant brut qui n'attend que vos mains habiles pour retrouver tout son éclat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Bouju EI (ID 31276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Epernon

(172 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Nestenn Epernon 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(172 avis)

192 200 € 3 203 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Epernon (28230)

EXCLUSIVITÉ AMEPI. EPERNON à 5km. Maison atypique pleine de charme, comprenant un salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 chambres. Une dépendance aménagée en chambre et un espace atelier. Le tout édifié sur un joli terrain arboré de plus de 700m² avec terrasse. Cave et Garage. Isolation extérieure récente.

Sylvie HALLOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie HALLOUIN - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 212 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Châteaudun (28200)

À Châteaudun (28200), cette charmante maison de ville offre un cadre idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle allie praticité et tranquillité pour ses habitants. La ville, riche en histoire et en culture, propose également de nombreux espaces verts et activités pour tous les goûts. Cette maison de 156 m² se compose d’une entrée sur couloir, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d’eau et coin buanderie. À l'étage, un dressing, un boudoir, 2 belles chambres parquetées, une salle de bains avec wc. Pour plus de confort, le 2ème étage offre une grande pièce polyvalente de 40 m² dans laquelle il est possible de créer une salle d'eau et plusieurs chambres. Avec un grenier, une courette sans vis-à-vis et une cave, cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151 - SAFTI – HALLOUIN Sylvie, Conseiller indépendant

CAMILOTTO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CAMILOTTO 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

189 000 € 2 198 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Nogent-le-Roi (28210)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES ! A PROXIMITÉ DE NOGENT-LE-ROI, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied s'implante sur un terrain de 600 m². Cet écrin de tranquillité vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée. Le séjour dispose d'une cheminée avec insert. Un couloir vous conduira à trois chambres confortables. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle. A l'extérieur, vous trouverez un garage attenant, ainsi qu'une petite dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'abri à bois est parfait pour stocker le bois pour votre cheminée. Profitez également d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente sous le soleil. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, ce qui ajoute à la praticité de cet emplacement. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant calme et proximité des services. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Julie MAINI - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

154 890 € 2 213 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Dreux (28100)

28100- DREUX, Maison , 4 pièces, 2 chambres, bureau, terrain clos arboré de 93m2 environ . au prix de 154 890 euros HAI. A VISITER de toute urgence, Jolie MAISON de ville sans travaux, secteur chapelle royale prisé, et recherché , PROCHE toutes commodités, centre de ville, commerces, écoles , hôpital, gare, arrêt de bus, A 1 h de Paris, a 50 minutes gare Montparnasse. Maison entièrement rénover avec goût , possibilité d'une 3éme chambres. RDC. Entrée, cuisine aménagée équipée , séjour salon, salle de douche WC, cellier, étage. 2 chambres , palier avec un bureau. Terrain clos environ 93m2. DPE : classe E- GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390euros. Prix : 154 890 euros HAI soit 5 990 euros d'honoraires inclus au taux de 4.02% à la charge de l'acquéreur, soit 148 900 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat382957MMJ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Anamaria GRIGORE - Capifrance

(89 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Anamaria GRIGORE - Capifrance 22/10/2024

(89 avis)

157 500 € 1 944 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 866 m²

Senonches (28250)

A Senonches, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, maison de plain pied bâtie sur un terrain clos de 866 m². Elle comprend: - une pièce de vie de 28 m² - une cuisine ouverte - une salle de bains avec WC - un deuxième WC - trois chambres d'une surface comprise entre 11 et 12,50 m² - un garage avec coin buanderie Double vitrage pvc, chauffage électrique au sol, vide sanitaire, terrain clos, deux places de parking, ballon d'eau chaude, assainissement collectif aux normes. Vous avez la possibilité d'augmenter la surface de la cuisine, à moindre frais. Une très bonne isolation, des faibles charges. Une maison saine, agréable, située dans un impasse, dans un quartier calme, familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877835)

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