8
23 000 €
390 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²
Coeur de ville, Maison à rénover comprenant au RdC : entrée, salon, dégagement, salle d'eau. A l'étage : chambre. Grenier. DPE : non soumis 23 000 euros FAI (dont 15%FA ttc) Réf : 6378 (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
32 000 €
427 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²
Immobilier LE BLANC(36), maison de ville , de 75m² habitable, avec garage ,cave, et remise, en rez -de chaussée , comprenant au 1er étage: salle à manger(23.5m²)avec cheminée ,cuisine aménagée(14.8m²)( donnant sur une petite cour) ,salle d'eau avec douche à l'italienne ,wc ,bureau, et au 2ème étage:2 chambres salle d'eau et wc; Cette habitation dispose de double vitrage ,du tout à l'égout, et l'électricité ,la plomberie, les radiateurs électriques sont récents ; Toiture restaurée en mars 2024; dpe:E 261 et ges: B8 ;prix :32 000€ ; TRANSAXIA LE BLANC Tél: 02/14/00/06/45 ; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;
9
299 000 €
1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive: 299.000€ Début des offres d'achat en ligne : le 16/12/2024 à 09H00 Fin des offres d'achat en ligne : le 16/12/2024 à 21H00 Palier d'enchère : 2.500€ Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive. Idéale pour une vie de famille, découvrez cette superbe maison récente de plus de 170 m². Le calme et le charme de la campagne, sur un vaste terrain de près de 4000 m², proche des commodités. Laissez vous charmer par la spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une véranda, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec goût. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et praticité. À l'étage, vos enfants et vos invités profiteront de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un salon. À l'extérieur, le bien est complété par deux garages ainsi qu'un carport neuf, pouvant accueillir trois véhicules, idéal pour répondre à tous vos besoins de stationnement, rangement et stockage. Si vous recherchez calme, espace et sérénité pour votre famille, cette maison coup de coeur est faite pour vous. DPE 126 (C) / 6 (B) Alors n'attendez plus et venez visiter. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, appelez-nous : Benoît METTEZ 0652910767, , Agent Commercial RSAC 852 134 634 EI de CHATEAUROUX. Mathieu DUMIOT 0607898553, , Agent Commercial RSAC 887 760 510 EI de CHATEAUROUX. Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
9
187 500 €
1 311 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 037 m²
Ancien corps de ferme situé dans un véritable havre de paix à environ 6 km du Blanc. Il est composé en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un salon avec mezzanine qui peut faire une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, à l'étage un palier qui dessert 4 chambres L'extérieur propose une grange d'environ 135 m2 pouvant acceuillir caravane et camping car, un garage, une cave, une buanderie, un terrain de plus de 2000m2 entièrement clôturé. Les petits plus de cette propriété à découvrir, sont la fosse septique au normes de 2021, pompe à chaleur, double vitrage et isolation de 2022, un puits de forage d'environ 58m de profondeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant
9
214 000 €
1 945 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 167 m²
Havre de tranquillité à 5 minutes du centre-ville de Le Blanc (36), idéal pour un projet agricole, d'élevage ou pour les amoureux de la nature en quête d'espace. Cette propriété de 4 hectares (prés, vergers, bord de rivière) dispose de dépendances et d'un chemin privé menant à une charmante maison rénovée de 110 m². Un lot de terres agricoles en supplément peut agrandir l'ensemble à un total de 12 hectares. Au coeur de cet écrin de verdure, une maison où la vie de plain-pied est possible : l'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et leur salle d'eau à l'étage. Un sous-sol intégral complète l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz pour le plancher chauffant, ainsi que d'un poêle à bois. Habitable de suite, sans travaux, et en bon état général. Tout autour, les dépendances, hangars, petits toits, verger, potager et puits enrichissent les nombreuses possibilités offertes par ce bien rare dans la région. Proche de toutes commodités. À VISITER SANS TARDER !!! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Votre conseiller Lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT, agent commercial, 06 07 89 85 53, , RSAC 887 760 510. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
8
112 000 €
1 302 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²
Ce joli pavillon situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités à pied. Il est érigé sur un sous-sol composé d'un grand garage, atelier et buanderie avec ouverture sur l'arrière du terrain. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un salon/séjour, une cuisine à installer à votre goût, 3 chambres, une salle de bains, toilettes, ce joli pavillon n'attant plus que votre famille et vos projets. Le terrain est entièrement clôturé avec un jardin joliment aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant
16
327 500 €
1 621 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 137 m²
Unique, LE BLANC! Exclusivité LA ROCH'IMMO!! Idéalement situé, quartier résidentiel, proche commerces et écoles. Jolie construction traditionnelle de plus de 200m² composée d'un vaste séjour, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : 5 chambres, salle de bains, wc. Cave et grenier. DPE : D Garage, atelier. Préau, abris Parc de 4137m² env. avec piscine. Vous avez également la possibilité d'acquérir 6 hectares à proximité immédiate avec installation chevaux, boxes, préau et graineterie. Contactez nous! 327.500 euros FAI (dont 5.65% Fa ttc) Réf : 6364 (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
45 000 €
321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 243 m²
Immobilier CENTRE FRANCE - Dans bourg offrant tous les commerces et services de proximité - Immeuble avec partie commerciale et habitation à rénover composé au R.d.C. : Entrée 9 m² - Bureau 25 m² - Remise 11,50 m² - WC - Palier - Couloir - 1er étage : Palier avec placard - Cuisine 18,5 m² salle à manger 24 m² - Salon 12 m² - 1 chambre 9 m² - Bureau - Salle de bains - 2 Remises - Cour & Jardinet sur l'arrière - Tél. 06.31.52.66.55. - 02.48.23.09.33.
15
205 200 €
1 415 €/m²
Maison • 145 m² • 4 chambres • Ter. 2 454 m²
Villa de plain-pied en bordure d’un joli village, en excellent état avec un magnifique espace de vie ouvert qui se compose d’une cuisine moderne intégrée avec salle à manger et salon familial. La maison dispose d’un débarras à chaussures / buanderie ainsi que d’une salle de bains moderne haut de gamme avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes séparées. Il y a quatre chambres, toutes avec rangement intégré. La propriété est équipée du double vitrage et dispose d’un système de chauffage et de climatisation intégré. À l’extérieur se trouve une allée paysagée avec un parking hors rue et des portes électriques. Il y a un garage séparé, un abri pour camping-car et un poulailler. Le jardin est principalement en pelouse avec une terrasse arrière. Belle propriété à pied des commerces du village et de la rivière. Prix honoraires inclus : 205 200 € Prix honoraires exclus : 190 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
9
119 900 €
1 363 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²
Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette habitation ancienne, mitoyenne, restaurée entièrement, prés du centre ville, sur terrain clos de 126m²; Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant le salon muni d'un poêle à bois et la salle à manger ; A coté de cette dernière, une agréable cuisine donnant sur la cour et ses petites dépendances;Vous pouvez accéder à l'étage, avec un monte escalier, ou l'escalier qui dessert deux grandes chambres, avec leurs cheminées d'ornement, et une salle de douche avec lavabo et wc;Un grenier complète l'ensemble, avec une petite chambre; Chaudière récente au gaz de ville, volets solaires vers l'avant, doubles vitrages, tout à l'égout; dpe: E et ges: D; prix: 119 900 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;
20
139 000 €
1 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 475 m²
iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : RARE opportunité!! en quoi??! Maison individuelle de 130m² avec 5 chambres généreuses et lumineuses. Ecrin de verdure clôturé, de 1475 m2 arboré, très proche centre ville, garage, tout y est !! Calme, confort, proximité des commerces à pieds. Idéale pour accueillir une famille ou diviser en 2 habitations distinctes. (montée sur 2 niveaux, 2 cuisines, 2 salle d'eau, 2 WC) Retrouvez de plain-pied, en rez-de-chaussée: entrée, cuisine donnant sur la terrasse et agréable jardin, 2 vastes pièces lumineuses, salle d'eau avec WC, cellier/chaufferie, garage. Au niveau supérieur accessible par l'intérieur ou extérieur: entrée, double salon/séjour avec le plaisir du récent poêle à bois , donnant sur un grand balcon, cuisine équipée fermée, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau, WC indépendant. Un potentiel d'aménagement considérable vient compléter ce bien avec le grenier (dalle de 25 cm en place). À l'extérieur, un jardin paisible, arboré de fruitiers entre autres, et ses petites dépendances, tout vous invite à profiter des plaisirs de la campagne ou à la détente. Accès aux véhicules facilité par ses deux entrées. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des services essentiels à votre quotidien. Double vitrage, chauffage central au fuel, taxe foncière de 1303€. Profitez vite de saisir cette opportunité !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
229 500 €
1 261 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 441 m²
iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : SUR LES HAUTEURS DU BLANC, venez découvrir cette TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE, elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée de 5,3 m 2, une cuisine équipée et aménagée de 9,6 m 2, un grand et lumineux salon séjour de 55 m 2, la partie nuit se compose de trois chambres de 11,7, 10,8 et 10,8 m 2, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un meuble double vasques, et un wc indépendant. À l'étage on trouve une très belle pièce de 39 m 2 au volume surprenant ainsi qu'une étonnante chambre de 19 m 2, un rangement et un wc indépendant. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 81 m 2, une buanderie de 21 m 2, un cellier de 17 m 2 et une cave de 6,5 m 2. Bâtie sur un terrain agréablement répartie autour de la maison, elle bénéficie d'une vue rare et imprenable sur la vallée de LA CREUSE. Située au calme dans un quartier résidentiel du BLANC, n'hésitez pas à venir visiter cette maison et tout son potentiel... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
129 000 €
1 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 397 m²
iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Le Blanc – Maison de charme avec vie de plain-pied et accès direct à la rivière Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 110 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Le Blanc, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Elle est dotée d'un accès direct à la rivière La Creuse, offrant un cadre de vie unique et un charme indéniable. Conçue pour une vie de plain-pied, cette maison s'adapte à toutes les configurations. L’entrée s’ouvre sur un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine à aménager à votre goût, un séjour convivial, et deux grandes chambres situées au rez-de-chaussée. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, baignées de lumière, ainsi qu’à un cabinet de toilette et des WC séparés, idéaux pour recevoir famille et amis. Le sous-sol total de la maison offre un espace de rangement important ou des possibilités d’aménagements supplémentaires, selon vos envies. Le jardin spacieux de 1397 m² est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer au bord de l’eau et profiter de la tranquillité environnante. L’accès direct à la rivière La Creuse offre une touche de charme supplémentaire pour des moments de détente privilégiés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle bénéficie d’atouts appréciables comme des huisseries en double vitrage, une pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l’année, et un raccordement à l’assainissement collectif. Cette maison mitoyenne est totalement indépendante de son voisinage. À noter que l’autre partie identique est également en vente, permettant d'envisager un projet d'acquisition unique, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif. Cette maison, avec sa vie de plain-pied, ses espaces généreux et son cadre naturel exceptionnel, représente une occasion rare de vivre dans un environnement apaisant tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix pour un quotidien au cOEur de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
25 000 €
278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²
A LE BLANC ,maison de bourg à restaurer de 90 m² mitoyenne comprenant:séjour,chambre,cuisine,salle d'eau A l'étage salle d'eau ,2 chambres,toit terrasse. Vue sur la rivière ,proche des commerces Ce bien est idéal pour personne sachant rénover« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf.375105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
8
420 000 €
2 029 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 16 740 m²
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande Venez découvrir cette exceptionnelle villa d'architecte construite en 2017, située au Blanc, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Un bien rare avec des prestations de grande qualité et une décoration contemporaine soignée. Les atouts de ce bien : - Emplacement au calme, sans vis-à-vis - 207 m² habitables, 330 m² utiles, entièrement de plain-pied - Grande pièce de vie de plus de 90 m² avec une cuisine aménagée ouverte - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, 27 m² au total - Piscine intérieure dans une pièce dédiée de 117 m², avec terrasse et une pièce de douche attenante avec WC : entretien facile, pas de feuilles mortes à ramasser - Chauffage au sol et piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrain aménagé et clos de plus de 1,6 hectare, avec une mare et un verger - Deux garages et un carport pour vos véhicules - Une cave originale, située dans un conteneur enterré Une maison tout confort, moderne et fonctionnelle, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Prix : 420 000 € HAI À visiter sans tarder pour découvrir son charme unique ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815658 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (400 000,00 € hors honoraires).
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