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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

88 000 € 1 333 €/m²
Maison • 66 m² • 3 chambres • Ter. 2 060 m²

Le Blanc (36300)

Belle bâtisse en pierre avec potentiel de rénovation pour un gîte (sous réserve des autorisations requises). Le bien possède un certain nombre d'éléments de caractère, tels que de magnifiques poutres, une cheminée d'origine, et est équipé partiellement du double vitrage. La propriété a besoin d'être réaménagée et rénovée, le jardin est de bonne taille avec une grange et des dépendances. Bien avec potentiel de gîte et situé à proximité du village voisin avec la plupart des commodités. Prix honoraires inclus :88.000€ Prix honoraires exclus :80.000€ Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 16/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

15

145 990 € 811 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Pouligny-Saint-Pierre (36300)

Situé dans un hameau ,pavillon de 180 m² à remettre à son gout comprenant : salon/séjour de 45 m² ,salle à manger de 43 m² ,cuisine,chambre,salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres dont une de 32 m²,2 autres chambres en enfilade avec salle d'eau. Le tout sur un jolie terrain de 2800 m² ,avec garage et dépendances ,véranda attenante à la maison de 38 m².Prévoir un budget pour l'assainissement, taxe foncière de 500 euros Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Marie VANDENBERGHE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie VANDENBERGHE - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

15

70 000 € 556 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Orsennes (36190)

Maison de village de 126m2 Avec véranda, jardin clos et garage Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard en chêne, une cuisine aménagée en chêne également, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert, une première chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine d'été avec accès véranda. À l'étage un grand palier avec placard pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec accès salle de bain et un WC séparé. L'atout majeur de cette maison, un appartement d'environ 50m2 avec compteur séparé composé d’une chambre, dressing, cuisine, salle d'eau. Cette partie, pouvant être rattaché à la maison avec juste une fine cloison à ouvrir (à rafraîchir) À l'extérieur : un jardin, un atelier, un débarras et un bûcher. Un garage non-attendant à la maison, mais situé à seulement 150 mètres. Plus d'informations : Assainissement de type tout a l’égout, Place de stationnement face à la maison Ce bien est situé en plein centre du bourg d'Orsennes est peut convenir à des personnes à mobilité réduite, cet emplacement offrant toutes les commodités aux commerces, médecins, pharmacie, école. Proche du lac d’Éguzon et de la vallée des peintres de la Creuse Le lac d’Éguzon offre un cadre propice à la détente, à la découverte et à l’aventure. Ses plages aménagées, son large choix d’activités nautiques et la multitude de chemins de randonnée. La Vallée des Peintres : un paysage époustouflant, un lieu aux mille couleurs et surtout empreint d’histoire, celle des peintres impressionnistes. Claude Monet, Armand Guillaumin, Picabia et bien d’autres encore ont été attirés par cette Vallée de la Creuse, un cadre unique. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866834)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

12

77 500 € 833 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Le Blanc (36300)

Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette maison implantée sur cave, à quelques centaines de mètres du centre ville, se composant d'un couloir, séjour de 20m², d'une cuisine de 16m², et une salle d'eau avec wc; A l'étage, palier desservant quatre chambres et grenier au dessus; L'habitation dispose de doubles vitrages et de volets roulants, d'une chaudière au gaz de ville et du tout à l'égout; A l'extérieur, un jardin d'environ 263 m² avec abri et remise; Des travaux sont à prévoir; DPE : E; prix : 77500€ ;négociable après visite; TRANSAXIA 02/14/00/06/45; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;

Foncia Transaction Amboise

(15 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Amboise 15/11/2024

(15 avis)

61 000 € 138 €/m²
Maison • 443 m² • 25 pièces

Lye (36600)

Catherine DINOCHEAU vous propose un bien d’environ 400m2 à rénover permettant un potentiel de 6 logements avec dépendance et garage le tout sur une parcelle arborée de 710m2. Contactez au 0760167297

Katia MARSALEIX - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Katia MARSALEIX - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

234 100 € 1 614 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Châteauroux (36000)

Située en hyper-centre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille dans l'agréable quartier des Marins avec ses commerces, écoles... à deux pas du centre ville, elle garantit un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. Cette maison atypique de 145 m² environ, à rénover, propose 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une véranda, une chambre et une petite pièce. Attenant et communiquant, un garage, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC, un débarras, une chambre à l'étage. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Sur un terrain de 575 m², une dépendance avec une cheminée et une grande terrasse partiellement couverte, un terrain de pétanque, un cabanon, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(150 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(150 avis)

21

74 900 € 948 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 652 m²

Lignac (36370)

Cette maison de campagne de plain-pied en pierre de 77 m². Avec poutre en chêne et une grange attenante de 50 m². Elle est située sur un terrain clos et arboré de 65 m² dans un havre de paix. Le terrain est équipé d'une clôture et de deux barrières en acier, dont une coulissante sur 5 mètres. Il y a également un petit abri de jardin de 18 m². Le chauffage est au fuel avec des radiateurs et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La porte est en bois et les fenêtres sont à double vitrage en PVC, avec des volets en acier. La propriété est située dans une impasse calme et est raccordée au tout-à-l'égout. Le grenier et la grange sont aménageables. La taxe foncière s'élève à 400€. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16,4 m², un séjour de 29,5 m², une chambre principale de 17,3 m² avec une cheminée, et une deuxième chambre de 9,4 m² avec des corniches. Il y a également une salle d'eau de 3,6 m² et des toilettes séparées de 1,7 m². La grange attenante de 50 m² et le grenier offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires. Les points forts de cette propriété sont la vue verdoyante du jardin, le calme sans vis-à-vis et l'accès au chemin de randonnée pour des balades. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve à proximité des commerces, à seulement 800 mètres, et à 7 km de la boulangerie, de l'école, de la poste et des autres commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 565319 )

Human Immobilier Buzançais

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Buzançais 15/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

48 000 € 366 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Buzançais (36500)

Maison en plein centre ville, joli bien ayant besoin de remettre aux normes : plomberie, électricité, chaudière, prix en conséquence. Disposant d'un séjour et salon avec carreaux de ciment, de 4 chambres dont 1 au rdc. Possibilité d'agrandissement du bien par le grenier ~40m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Transaxia AIGURANDE

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia AIGURANDE 16/09/2024

5

29 000 € 363 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 710 m²

Crozon-sur-Vauvre (36140)

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Co. RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. Grange mitoyenne d'un côté de 80m²avec un terrain de 710m². Tél: 07 77 06 68 52

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

2

22 500 €
Maison • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Georges-sur-Arnon (36100)

Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) vous propose ce fond de commerce bar / restaurant avec LICENCE IV. Pas de droit a bail de location de murs commerciaux.Pour tout renseignements contact TRANSAXIA - °6 51 15 80 57 France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le n° 40400151300039.

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

109 500 € 755 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Le Blanc (36300)

Cette belle maison saura vous séduire par sa situation, proche de toutes les commodités à pied ainsi que par son charme et son authenticité. Elle vous offre de belles pièces spacieuses et lumineuses avec pierres et poutres apparentes. On y accède par une belle cours de curée qui vous propose deux entrées, une première pour le rez-de-chaussée, une seconde pour le premier étage. Elle est composée en rez de chaussée d' un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage vous propose la même composition avec un balcon terrasse et une vue magnifique sur la ville haute. La maison peut convenir à une grande famille ou pour un investissement locatif de deux appartements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

88 000 € 1 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Reuilly (36260)

Située à Reuilly, proche des commodités, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Ses rues typiques, ses commerces de proximité et sa nature environnante en font un lieu idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. A 5 minutes de l'A20, Reuilly propose également une gare. Autrefois aménagée en 2 logements, l'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 82 m², répartie en 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Son agencement permet également une certaine flexibilité avec son grenier aménageable. Profitez de cette opportunité pour personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies. Vous pouvez également profiter d'un espace extérieur et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 05/10/2024

11

88 000 € 1 600 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 435 m²

Vijon (36160)

Située entre Boussac et St Sévère venez découvrir cette propriété avec cour fermée comprenant une maison d'environ 55 m², une grange, un garage et un hangar. Un grand terrain attenant d'environ 5435 m². Un puits est présent dans la cour. La maison principale comprenant une cuisine séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau WC. Les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes ainsi que l'électricité. Le moyen de chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020. Des panneaux solaires ont été posés en 2022. Le grenier est aménageable. La fosse septique n est pas conforme. Cet ensemble dégage un énorme potentiel dans la campagne tranquille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 88 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32643) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 88 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Transaxia LE BLANC

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Transaxia LE BLANC 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

12

77 500 € 833 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Le Blanc (36300)

Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette maison implantée sur cave, à quelques centaines de mètres du centre ville, se composant d'un couloir, séjour de 20m², d'une cuisine de 16m², et une salle d'eau avec wc; A l'étage, palier desservant quatre chambres et grenier au dessus; L'habitation dispose de doubles vitrages et de volets roulants, d'une chaudière au gaz de ville et du tout à l'égout; A l'extérieur, un jardin d'environ 263 m² avec abri et remise; Des travaux sont à prévoir; DPE : E; prix : 77500€ ;négociable après visite; TRANSAXIA 02/14/00/06/45; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;

Virginie Longet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Virginie Longet - iad 29/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

(19 avis)

20

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne se composant au RDC, d'une entrée par la rue de 8m2 environ desservant une première salle pouvant servir de salon ou de chambre de 13m2 environ, un salon de 15m2 environ, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage, un palier donnant sur deux chambres de 18 et 15m2 environ chacune et un wc avec un point d'eau. Au 2ème étage, un palier avec un placard donnant sur deux chambres de 14 et 11m2 environ chacune dont une ayant un point d'eau. Menuiseries double vitrage bois, volets électriques et velux simple sous la toiture, chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Un accès au jardin par la cuisine de 122m2 environ, une remise avec la chaudière Gaz de ville (de 2002) et un garage de 23m2 environ et son accès par une ruelle adjacente (porte électrique + porte d'entrée) et une cave au sous-sol de 54m2 environ. Le tout sur une parcelle cadastré de 211m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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