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Michaël DALLIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Michaël DALLIER - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 110 m²

76 000 € 691 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Située à Azay-le-Ferron (36290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, pharmacie, maison médical, restaurant....... Idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement offrant un style authentique et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine, une salle à manger et un salon. A l'étage se trouve deux suite parentale et un bureau. Cette maison est un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 919 344 473 - SAFTI – DALLIER Michaël, Conseiller indépendant Afficher plus

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Agence Blancoise
(73 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Agence Blancoise 20/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
(73 avis)
13
Maison, 177 m²

170 000 € 960 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 802 m²

Chavin (36200)

A vendre Maison 5 pièces à Chavin à 10 min Argenton-sur-Creuse Découvrez cette maison familiale 177 m² habitables, située dans un cadre agréable à Chavin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec insert, cuisine équipée, couloir desservant deux chambres, buanderie, salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. L’étage se compose d’une pièce palière, couloir menant à deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de rangement. L’extérieur dispose d’un terrain clos avec hangar, cellier, garage, piscine, terrasse et terrain de boules. Un verger se situe en face de la maison. Le chauffage est assuré par un système mixte combinant bois, fuel et électricité. L’assainissement est autonome. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Aigurande
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Aigurande 06/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 151 m²

Prix en baisse 149 800 € 992 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Aigurande (36140)

Charmante maison historique à Aigurande ! Cette demeure est authentique, elle présente un spacieux séjour de 50 m², une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains avec WC et une salle d’eau. Grange adjacente avec grenier, cave voûtée. Cour et jardinet attenant. Une opportunité rare... Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Arnaud Bonnet - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Arnaud Bonnet - iad 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(40 avis)
16
Maison, 128 m²

189 990 € 1 484 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 479 m²

Thenay (36800)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // THENAY - 36 / Maison de Caractère / 4 chambres // Charmante maison de 128 m² sur un terrain de 1479 m² avec piscine. Cette maison traditionnelle de caractère est un véritable havre de paix, idéalement située dans un quartier calme de Thenay. Ses 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 28.2m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée au sud-est, idéale pour partager des repas en plein air ou se détendre autour de la piscine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. 1er étage : 1 chambre de 15 m², un WC et une suite parentale de 22 m² comprenant une salle d'eau et un dressing 2ème étage : 2 chambres de 14 et 23 m² À l'extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature et de moments de détente en toute intimité. La piscine est un atout pour se rafraîchir en été et se détendre en toute tranquillité. En complément : 3 granges vous permettant d'aménager selon vos souhaits ou pouvant tout simplement servir de stockage. Cour avant entièrement fermée par un portail motorisé. ** Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. ** Maison reliée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédérique Brunet - iad
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Frédérique Brunet - iad 03/05/2025
7
Maison, 120 m²

30 000 € 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Saint-Gaultier (36800)

iad France - Frédérique Brunet vous propose: Maison de ville , à réaménager , avec beaucoup de potentiel .. Idéal investisseurs ou amateurs de travaux . Cette maison lumineuse est composée au rdc , d'une entrée sur couloir desservant 2 chambres , une salle de bains , des wc séparés , un vaste séjour salle à manger , une cuisine . Au niveau inférieur une grande pièce d'environ 40 m2 donne accès au jardin d'environ 150 m2, chaufferie et cellier complète ce niveau. Grenier aménageable , assainissement au tout à l'égout. La proximité des commerces, services et écoles en fait un emplacement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478895295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manon Lejard - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Manon Lejard - iad 05/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
17
Maison, 107 m²

223 000 € 2 084 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Le Poinçonnet (36330)

iad France - Manon Lejard vous propose: Charmante maison traditionnelle de plain-pied idéalement située sur la commune du Poinçonnet. Placée dans un environnement paisible, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et agréable pour toute la famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle offre une belle pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant et communiquant. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse offrant un bel espace de détente en plein air, idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. Elle dispose de double vitrage, d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre, d'une alarme, de la VMC et du tout à l'égout. La maison est bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lejard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 941429508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Attegia Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Attegia Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
9
Maison, 70 m²

117 700 € 1 681 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 293 m²

La Châtre (36400)

Surface habitable : 70 m² Terrain : 1293m² Une Jolie Maison Proche de Toutes Commodités Cette charmante maison individuelle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et pleine de caractère à la campagne, tout en restant proche d'une ville dynamique. Située à seulement 20 minutes à pied de la ville animée de La Châtre, cette maison de 2/3 chambres est implantée dans un jardin joliment planté et bien entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers — dont un kiwi — offrant un cadre paisible et agréable. Description intérieure Les pièces de vie principales sont réparties sur un seul niveau et comprennent : Un salon et salle à manger spacieux Une cuisine équipée Deux belles chambres Une salle d'eau Un WC séparé En sous-sol, un garage, une grande cave pour le rangement et une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace loisirs.Caractéristiques extérieures Une agréable terrasse ensoleillée à l'avant de la maison Un charmant jardin arboré avec arbres fruitiers et plantations Un garage indépendant Informations complémentairesSituée dans un hameau calme et tranquille Possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies Accès facile et rapide à toutes commodités Situation & Commodités La ville la plus proche est La Châtre, accessible à pied, offrant de nombreux commerces, restaurants, bars, un marché hebdomadaire, écoles, services de santé et loisirs. Une Belle Opportunité dans un Secteur Recherché C'est une belle occasion d'acquérir une maison à la campagne avec du potentiel, dans un cadre paisible et accessible. Que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LA ROCH'IMMO 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 165 m²

207 000 € 1 255 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Pouligny-Saint-Pierre (36300)

Jolie Maison ancienne, comprenant au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle de bains/wc et chaufferie. A l'étage : dégagements, 3 chambres et salle d'eau/wc. Cave. DPE : D Carport. Cour, jardinet. Grange/garage avec jardinet. Le tout sur env. 600m². 207 000 euros FAI (dont 6.15% FA ttc) Réf : 6541 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvia BALLEREAU - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 21/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(32 avis)
13
Maison, 158 m²

Prix en baisse 138 000 € 873 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 500 m²

Celon (36200)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle sans voisinage proche de 158m² à Celon. Cet ancien restaurant est vendu en maison traditionnelle à seulement 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse et offre un cadre de vie paisible avec ses 10 500 m² de terrain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine et une véranda. L'étage vous propose deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Les vastes espaces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les styles de vie. À l'extérieur, une terrasse accueillante constitue l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également disponible pour garer facilement vos véhicules. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un espace sans voisinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie SANCHO - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvie SANCHO - iad 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(7 avis)
17
Maison, 191 m²

249 000 € 1 304 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • Ter. 1 760 m²

Pellevoisin (36180)

iad France - Sylvie Sancho vous propose: Proche d'Ecueillé 36 . Je vous propose une maison familiale avec possibilité d'une vie de plain pied sans aucun travaux. cette belle maison est bien entretenue, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau wc, cellier, sous-sol aménagé possibilité de faire chambre d'hôtes. Terrain, terrasses, garage. Pompe à chaleur, poêle bois, chauffage au sol, adoucisseur d'eau. A découvrir absolument, coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sancho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 400355269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Châteaumeillant
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 12/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 132 m²

Prix en baisse 98 550 € 747 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 800 m²

Champillet (36160)

Longère sur terrain de 6 800 ² entièrement clos. La maison se compose : Entrée, cuisine / salle à manger donnant sur véranda, chambre, salle de bain et wc indépendant. A l'étage, palier desservant 3 chambres. Autre maison indépendante à finir de rénover, hangar, ateliers et puits.

Marie LONGIN - Optimhome
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Marie LONGIN - Optimhome 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 162 m²

283 000 € 1 747 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

La Châtre (36400)

A La Châtre, Charmante maison 5 pièces entièrement rénovée. Proche des commerces et écoles. La maison se situe à 35 minutes de Châteauroux et à 3h de Paris. Maison de 160m2 comprenant un sous-sol sur toute la surface composé d'un garage, d'une dépendance et d'une cave. Abris de jardin avec terrain clos et arborée de 4200m2. Un rez-de-chaussée avec pièce de vie cuisine, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC. A l'étage, deux chambres, une deuxième salle d'eau et une troisième très grande chambre. Maison entièrement refaite à neuf, électricité, plomberie, chauffage ( pompes à chaleur), enduits et peintures intérieures. Double vitrage, climatisation réversible dans toute les pièces, porte de garage manuel, volets électriques. Tout à l'égout. DPE : B Taxe foncière : 1283€ Prix de vente: 283000 euros HAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LONGIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 889 205 Greffe de CHATEAUROUX) 06 65 13 04 81 (réf. 576330 ) Afficher plus

Justin LAVIGNE - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Justin LAVIGNE - iad 27/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
(36 avis)
13
Maison, 202 m²

Prix en baisse 97 000 € 480 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Saint-Gilles (36170)

iad France - Justin Lavigne vous propose: Maison de campagne à 10min d'Argenton-sur-Creuse - 3 chambres / garage / jardin Venez découvrir cette charmante maison de campagne située sur la commune de Saint-Gilles, à seulement 10min d'Argenton-sur-Creuse et 7min de Saint-Benoit-du-Sault. Cette maison, très bien entretenue, a conservé tous les marqueurs de son passé comme ses poutres, ses parquets massifs et sa très belle cheminée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire avec accès à une charmante cour fleurie, d'un double séjour avec espace salon et espace salle à manger, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le 1er étage comprend une grande pièce palière, 2 chambres en enfilade, une chambre indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Grenier au 2ème étage. Le jardin, aussi bien entretenu que la maison, offre un cadre verdoyant, fleuri et ombragé. Il dispose d'une cave et d'un puits. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance donnant sur la rue (ancienne boutique d'antiquaire). A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 167 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(4 avis)
15
Maison, 103 m²

Prix en baisse 121 300 € 1 178 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 565 m²

Sougé (36500)

- 36500 - Sougé - Maison de plain-pied à seulement 10 minutes de Levroux ou de Buzançais, au calme avec beau potentiel d'agrandissement! Vous recherchez un petit coin de tranquillité au coeur de la campagne, cette maison est faite pour vous! --------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec son insert, 3 chambres de plain pied, une salle de bains et douche, un WC séparé. - Possibilité d'agrandissement à l'étage avec combles aménageables ou l'agrandissement du plain pied est également possible. - Grand hangar de plus de 220 m2 , cave, garage de 40 M2 le tout sur un terrain clôturé de 3565 M2. -Chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage. -------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 04/11/2024 F 360 kwh/m2/an GES C 11kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2520 et 3450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 121 300 euros frais d'agence de 6 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 25 % ) soit 115 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Afficher plus

Katia MARSALEIX - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Katia MARSALEIX - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 104 m²

201 000 € 1 933 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 441 m²

Mers-sur-Indre (36230)

Situé à la campagne dans un hameau du village de Mers-Sur-Indre, ce beau pavillon de 2016 a de nombreux atouts qui vous séduiront dès votre arrivée. Un portail électrique en aluminium permet d'accéder à la propriété, une grande cour vous accueille pour le stationnement en complément du garage. Un agréable terrain de 3 441m² clos et arboré, vous permettra de vous adonner à vos activités préférées à l'approche des beaux jours. Plusieurs espaces existent déjà comme une terrasse gravillonnée, un potager, un terrain de pétanque et même un chenil qui à défaut pourrait facilement être transformé en poulailler. Le pavillon offre une entrée sur pièce de vie lumineuse d'environ 50m². Un poêle à bois a été installé en 2022, en complément d'une PAC air/eau pour le plafond chauffant ou réfrigérant (avec régulation par pièce). Une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier attenant avec un accès au garage ainsi qu'à l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres avec dressing, une de 12m² et deux de 11m², une salle de bains avec une douche à l'italienne et double vasques, des WC séparés. Le grenier est en partie aménageable, il pourrait offrir un espace supplémentaire d'environ 38m² après travaux. Les menuiseries sont en PVC ou en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires pour les chambres, la fosse septique est conforme, PAC air/eau, chauffe-eau thermodynamique. Idéalement situé à seulement 15 min de La Châtre, 10 min de Neuvy-Saint-Sépulchre, 30 min de Châteauroux, 3h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant Afficher plus

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