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Human Immobilier St Aignan

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Aignan 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

4

139 750 € 1 051 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Meusnes (41130)

Longère dans un environnement calme et arboré comprenant une cuisine aménagée, trois chambres, un salon avec poêle à bois, une salle à manger. De nombreuses dépendances viennent complèter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par RICONO IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

16

220 000 € 1 053 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 110 m²

Meusnes (41130)

Au calme, à la campagne, découvrez cette maison de pays située dans un hameau, composée de 2 corps de bâtiment. Maison principale sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec départ d'escalier permet d'accéder à un salon séjour lumineux de 49 m2 avec poêle à bois, une superbe voute ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier pouvant devenir une chambre supplémentaire. A l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine spacieuse pourrai devenir la quatrième chambre, une salle d'eau et des WC complète l'étage. 2ème Maison : Pour un gîte ou une maison d'amis, une charmante dépendance de 44 m2 composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC pour le rez de chaussée et à l'étage une grande chambre. Un garage de 22 m2, le tout sur un terrain selon le cadastre de 4110m2 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par RICONO IMMOBILIER 08/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

15

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 933 m²

Meusnes (41130)

Au calme, à la campagne. Maison sur sous-sol comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, couloir, salle de bains, wc. - au premier étage : grand palier, quatre chambres, salle d'eau avec wc. - au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage. Terrain non clos. Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 1933m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Julien GAILLARD - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

15

149 900 € 1 363 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 407 m²

Meusnes (41130)

À Vendre - Maison Familiale à Meusnes Idéalement située à Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 2400 m², elle propose un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité - Séjour spacieux et lumineux, propice aux moments de partage en famille - Cuisine aménagée - Salle de bain moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, répondant aux besoins de confort - Menuiserie en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation - Chauffage au poêle à granulés, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée Le bien dispose également de nombreuses dépendances et caves, offrant de multiples options de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Quelques travaux de finitions à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et d'adapter certains espaces selon leurs préférences. Atouts supplémentaires : - Terrain spacieux de plus de 2400 m², idéal pour des projets d’aménagement extérieur ou des activités en plein air - Proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied - Potentiel de développement grâce aux dépendances et au terrain généreux Cette maison constitue une belle opportunité d'investissement, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Meusnes et ses alentours. Julien Gaillard Conseiller Immobilier Capifrance 06 77 08 45 40 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875424)

Julien GAILLARD - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

14

179 000 € 1 543 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 977 m²

Meusnes (41130)

Maison de plain-pied à Meusnes – Confort et sérénité à deux pas des commodités Située au cœur de Meusnes, cette maison de 116 m² de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de près de 6000 m², clos, plat et arboré, elle conjugue parfaitement espace et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour spacieux, avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de partage. La maison comprend quatre chambres, toutes confortables et bien agencées, offrant des espaces de repos optimaux. La véranda constitue un atout majeur, permettant de profiter d’une vue dégagée sur le jardin, en toute saison. Pour répondre aux besoins du quotidien, vous disposerez également d’une buanderie fonctionnelle, tandis que le double garage de 60 m² permettra de stationner vos véhicules ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète cette maison, parfaite pour le stockage. À l’extérieur, la terrasse de 70 m² est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, complété par une cheminée insert, garantissant une chaleur agréable en hiver. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Enfin, cette maison se situe à seulement 2 minutes des commerces et services de proximité, alliant ainsi le calme de la campagne et la praticité de la vie quotidienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876321)

Julien GAILLARD - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

8

206 000 € 2 040 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Meusnes (41130)

À MEUSNES 41, A saisir, maison neuve sur la commune de Meusnes, à 10 minutes du zoo de Beauval. Sur un terrain de 805m², cette maison de 100m2 environ de style contemporain est idéale pour une famille. De plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le cellier et le garage, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Afin de vous apporter un confort de vie optimal et pour répondre à la norme RE2020 elle est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible ainsi que de radiateurs. Besoin de plus d'espaces? les combles sont aménageables. Le prix s'entend hors cuisine équipée. Photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858944)

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

10

97 990 € 803 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 660 m²

Meusnes (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à MEUSNES (41130), Ensemble immobilier de plus de 200m² comprenant maison et dépendances Prix de vente 97990euros ***** Proche du centre bourg de la commune de Meusnes, très bel ensemble immobilier comprenant : => Une maison de 122m² composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 13.77m², un salon de 16.10m² , un espace dégagement, un wc et une salle d'eau de 4.25m² et une chambre de 15.15m². A l'étage, une vaste pièce palière de 27.30m² à aménager , une chambre de 15m² et un grenier de 17.89m². => Les dépendances, elles se composent ainsi: un local de 9.37m², un espace atelier de 25.50m², un garage à vélo de 9.50m², une zone de rangement de 19m² et une cave de 30m² Les + de cet ensemble: tout à l'égout, volets roulants électriques, puits, gros potentiel, localisation privilégiée, chauffage central gaz, terrain 1600m², taxe foncière 800 euros, commerces à proximité ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 383581JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 383581JMR Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022 Le prix indiqué (97990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.51% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros Prix hors honoraires : 92000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Girard Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Girard Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

16

135 000 € 1 607 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Meusnes (41130)

Charmante Maison à vendre à Meusnes, proche du Zoo de Beauval. Cette charmante maison de 84 m² offre 3 chambres, 1 salon, un balcon, et un jardin spacieux ainsi qu'une superbe vu donnant sur les vignes. Cette maison est idéale pour accueillir une famille avec ces 1 800 m² de terrain. Située dans un quartier paisible, Meusnes possède toute les commodités idéale. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ce qui lui permet de se chauffer à moindre coût. Venez découvrir ce bien au prix de 146 000 € honoraires d'agence incluses dans nos agences Orpi situées à Romorantin-Lanthenay et Selles-sur-Cher. Référence agence : 21 591

Orpi La Sologne Reineau

(108 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 08/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(108 avis)

16

135 000 € 1 607 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Meusnes (41130)

Charmante Maison à vendre à Meusnes, proche du Zoo de Beauval. Cette charmante maison de 84 m² offre 3 chambres, 1 salon, un balcon, et un jardin spacieux ainsi qu'une superbe vu donnant sur les vignes. Cette maison est idéale pour accueillir une famille avec ces 1 800 m² de terrain. Située dans un quartier paisible, Meusnes possède toute les commodités idéale. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ce qui lui permet de se chauffer à moindre coût. Venez découvrir ce bien au prix de 146 000 € honoraires d'agence incluses dans nos agences Orpi situées à Romorantin-Lanthenay et Selles-sur-Cher. Référence agence : 21 591

Julien GAILLARD - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 28/10/2024

(41 avis)

7

39 000 € 650 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 477 m²

Meusnes (41130)

À MEUSNES 41, Entre Sologne et Berry, à 2 heures de Paris, maison de 60m² sur un terrain de plus de 470m² Venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Elle vous offrira 30m² au rez de chaussée et 30m² à l'étage vous offrant ainsi un potentiel aménageable de 60m² Une dépendance de 35m² complète ce bien à visiter sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879628)

Castimm Investissements

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Castimm Investissements 20/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

8

37 500 € 375 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Meusnes (41130)

Investissez avec sérénité, offrez vous un viager ! Les chiffre clés de ce viager occupé: Bouquet honoraires inclus de 37 500 Euros Rente mensuelle : 255 Euros Occupant : Femme de 80 ans --- Valeur libre du bien : 100 000 Euros Décote dont vous bénéficiez : 39 % --- Magnifique maison de 100 m² sur un terrain de 1250 m² à vendre en viager occupé à MEUSNES 41130 à deux pas du ZOO de BEAUVAL à SAINT AIGNAN. Cette charmante propriété comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger lumineux et une salle d'eau. Plusieurs dépendances et un garages voiture. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités de la ville. Les commerces, les restaurants et les écoles se trouvent à quelques minutes en voiture. Le viager occupé est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à forte rentabilité. La vendeuse occupera le bien jusqu'à la fin de ses jours, tout en recevant un capital initial à la vente et une rente mensuelle. L'acquéreur aura quant à lui la possibilité de réaliser une acquisition immobilière à moindre coût, ( -39%) et aura à sa charge les travaux et la taxe foncière. La vendeuse est âgée de 80 ans. Le bien est valorisé 100 000 Euros, Le paiement se fera sous la forme d'un bouquet de 37500 Euros honoraires d'agence inclus à la signature de l'acte notarié puis d'une rente mensuelle de 255 Euros. Rappel : honoraires à la charge de l'acheteur : 7,5% TTC de la valeur libre Pour plus de renseignements, contactez Benoît, expert en solutions viagères. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2429.00 et 3287.00 €. Votre conseiller Castimm Investissements : Benoit Huet Agent commercial (Entreprise individuelle)

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