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Caroline MEREAUX - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Caroline MEREAUX - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Nouveau 22
Maison, 82 m²

134 900 € 1 645 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 290 m²

Corquilleroy (45120)

Envie de nature et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique maison meulière des années 1930, située au bord du canal d'Orléans tout en étant non inondable. Un véritable havre de paix pour les amoureux de verdure et d'espace. Ses atouts principaux : Un grand jardin, où profiter ce printemps arrivant, d'un vaste verger riche de multiples variétés d'arbres fruitiers, idéal pour les passionnés de nature et de jardinage. Deux dépendances de 50 m² chacune, dont l'une est conçue pour accueillir un camping-car ! Une verrière et son chèvrefeuille, une pergola recouverte d'une bignone vous invite à la détente ou pour y déjeuner aux beaux jours, un puits... Quelques marches vous mènent à une véranda baignant de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Dans le salon agréable et calme, une puissante cheminée insert, idéale pour des soirées cocooning. La cuisine coquette et fonctionnelle est lumineuse par sa grande fenêtre, 1 salle d'eau et une chambre se trouvent également en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres confortables et un grenier à aménager selon vos envies, complète l'ensemble. Un cadre de vie très agréable où la nature s'invite chez vous avec un environnement paisible et verdoyant, le long de la piste cyclable Scandibérique. Photos sur demande – Coup de cœur assuré ! et encore une surprise en fond de parcelle ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis au bord du Canal d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf.896591 Afficher plus

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Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 30/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
(63 avis)
20
Maison, 207 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 686 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 560 m²

Corquilleroy (45120)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Bien coup de cOEur ! Maison familiale construite en 2018 proposant 7 chambres, récemment rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ses nombreux atouts sauront vous séduire ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située au calme d'une impasse à proximité immédiate du canal, de ses sentiers de balades, et des transports en commun desservant entre autre les écoles, collèges et Lycées. A moins de 10 minutes à pied des commerces et du Lac de CHALETTE-SUR-LOING, la gare de MONTARGIS est accessible en 10 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h20. DE PLAIN-PIED : - Entrée sur véranda de 15m², - Lumineuse pièce de vie de 42m² équipée de rangements intégrés, d'un poêle à granulés (gestion domotique) avec répartiteur de chaleur, et d'un accès direct à une belle terrasse triple exposition ( EST -SUD -OUEST), - Cuisine indépendante de 17,5m² aménagée et entièrement équipée, - Un couloir avec espace débarras, - Deux chambres de 12 et 13m², - Une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et rangements), - Un WC indépendant, - Un espace buanderie. A L'ÉTAGE : - 5 belles chambres, - Une salle d'eau / WC. Maison chauffée au poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, radiateurs à inertie en appoint, menuiseries double-vitrage aluminium et PVC, volets roulants motorisés fenêtres et Velux, adoucisseur d'eau, système d'alarme VERISURE, VMC, tout-à-l'égout et fibre. A L'ÉXTERIEUR : - Une cour bétonnée offrant de nombreuses places de stationnement, - Une terrasse carrelée, - un jardin d'agrément, - 3 cabanons de jardin. - Un forage avec pompe de relevage. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 560m² environ, accessible par un portail motorisé et un portillon. Surface habitable : 192m² + véranda de 15m². Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michèle DUVERGER - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Michèle DUVERGER - iad 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(67 avis)
12
Maison, 79 m²

119 000 € 1 506 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Corquilleroy (45120)

iad France - Michèle Duverger vous propose: Agglomération proche de Montargis, maison des années 50, sur un beau terrain de 1 700 m2 clos. Vous entrez par une petite véranda, dégagement sur le salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine de 12 m2, 2 belles chambres parquetées, salle d'eau, wc indépendant. Le sous sol est compartimenté en 4 espaces, cellier, caves, chaufferie. Un Grenier avec l'accès par l'extérieur. Plusieures dépendances. Le terrain plat est agrémenté un ancien potager et l'arrosage se fait par le puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 27/03/2025
Nouveau 15
Maison, 88,52 m²

175 000 € 1 977 €/m²
Maison • 88,52 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Corquilleroy (45120)

Emplacement idéal : à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, parfaite pour une vie de famille paisible. Surface habitable : 88 m² Terrain clos et arboré : 780 m² Les atouts de cette maison : - Un bel espace de vie lumineux : séjour spacieux de 32,51 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. - 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. - Une salle d'eau fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort. - Un cellier et un garage attenant pour un espace de rangement optimal. - Un extérieur agréable : grande terrasse pour vos moments de détente et abri de jardin pour le stockage. - Des prestations de qualité : double vitrage PVC, volets PVC, chauffage électrique et adoucisseur d'eau. - Un assainissement conforme : raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à programmer votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 30/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
16
Maison, 125 m²

290 000 € 2 320 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Corquilleroy (45120)

Venez découvrir cette superbe maison de type fermette de 125 m² habitable à Corquilleroy, élégante et chaleureuse dans un environnement calme et verdoyant. Dotée de 8 pièces au total, cette bâtisse offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, la cuisine de 23m2 env. est fonctionnelle et parfaitement équipée donnant un espace de vie idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. . Le bien dispose également en rez-de-chaussée, d'une belle chambre pleine de charme avec coin dressing, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec douche italienne et water-closet. A l'étage, un vaste palier avec coin dressing de plus de 25m2 vous accueillera et vous guidera vers les 2 chambres spacieuses et lumineuses idéales pour toute la famille, où chacun pourra avoir son propre espace de vie. L'étage est également équipé d'une salle d'eau avec cabine de douche et water-closet. Le charme de la maison est accentué par le terrain entièrement clos et à l'abris des regards de 826 m², mettant en exergue un joli jardin arboré - le cadre parfait pour ceux qui sont friands de nature et de tranquillité. Le lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de sa piscine hors sol. De plus, la maison dispose d'une grange fermée attenante de 50m2 env. avec pièce chaufferie, offrant un grand espace de stockage et un stationnement sécurisé pour votre véhicule mais également un grand potentiel d'aménagement complémentaire. Cette fermette de 1862 entièrement rénovée dispose de nombreux atouts : fibre, assainissement collectif au tout à l'égout, huisseries double vitrage ALU, aspirateur centralisé sur les 2 niveaux, ballon d'eau chaude électrique récent, chauffage central et cheminée insert. Située à Corquilleroy, une ville paisible et accueillante, cette maison est idéalement placée. Corquilleroy est une commune de 2896 habitants, située au Nord-Ouest de Montargis. Commune à la fois rurale et urbaine, elle joint le calme de la campagne à la proximité de Montargis et de son agglomération dont elle n’est distante que de 5 kilomètres. La commune dispose d’un groupe scolaire comprenant une école maternelle et une école primaire (du CP au CM2). Une rare opportunité d'acquérir une maison familiale offrant de grands espaces de vie et de beaux extérieurs. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Patricia NOZIERES - SAFTI
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Patricia NOZIERES - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
9
Maison, 88 m²

145 000 € 1 648 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Corquilleroy (45120)

A CORQUILLEROY, venez découvrir ce pavillon édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 537 m². Vous trouverez une entrée, un séjour salon de 24 m² environ (possibilité d'agrandir), une cuisine indépendante aménagée et équipée (tout l'électroménager reste, y compris congélateur très récent) et un cellier donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. Toujours au rez-de-chaussée se situent un couloir (avec de très nombreux placards) distribuant 3 chambres, une salle d'eau (évier, cabine de douche), un débarras et des wc. Garage indépendant. Sous-sol total avec plusieurs parties dont une cave. POINTS FORTS : En 2023, réfection complète de l'électricité, installation VMC hygroréglable, et isolation des combles. En 2021 : Pose de volets roulants aluminium à commande électrique. En 2016, changement chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout conforme. Puits pour arrosage du jardin. Cheminée foyer ouvert (possibilité d'installer un insert). Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734 - SAFTI – NOZIERES Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

Bakhouya Paméla - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Bakhouya Paméla - Dr HOUSE-IMMO 09/02/2025
20
Maison, 150 m²

309 000 € 2 060 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 307 m²

Corquilleroy (45120)

Venez découvrir cette propriété implantée au cœur de Corquilleroy, cette maison de 6 pièces offre l'espace dont votre famille a besoin. D'une surface habitable de 150 m² environ, ce bien se compose d'un salon-salle à manger avec 2 cheminées à toit cathédrale de plus de 50 m², d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une chambre avec accès extérieur, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Un jardin arboré de 5307 m² environ avec une piscine de 45 m²avec escaliers et fond progressif (liner à changer), un four à pizzas et barbecue en pierre, plusieurs hangars, 2 caves voutées, un puit. Une deuxième habitation à rénover 100 m² environ pour gîte ou autre. Terrain divisible et constructible. Cette maison est proposée au prix de 309 000 €. Dans ce cadre verdoyant et paisible, vous profiterez d'un confort de vie indéniable, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
(104 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Square Habitat Villemandeur 28/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
(104 avis)
10
Maison, 87,89 m²

145 000 € 1 650 €/m²
Maison • 87,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Corquilleroy (45120)

Venez découvrir sans tarder ce pavillon de 3 chambres sur la commune de CORQUILLEROY. Salon séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, aménagée et équipée et arrière cuisine, un couloir donne sur trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Terrasse à l'avant et à l'arrière. Sous sol total, avec buanderie et partie cave. Garage. Les plus de cette maison: Chaudière GAZ à condensation récente 2016, travaux réalisés en 2023 électricité+VMC+isolation des combles. Jardin clos et arboré avec un Puits. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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