Achat maison à rénover dans le Loiret (45)

Rejane LEVESQUE - ikami

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Rejane LEVESQUE - ikami 08/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

74 000 € 1 000 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Selle-en-Hermoy (45210)

En exclusivité A saisir dans un hameau tranquille, maison à rénover, offrant un important potentiel. L'habitation de 75 m2 comprend un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres, un cellier et des combles aménageables. Le terrain de 1400 m2, agrémenté d'arbres, comprend des dépendances de 25 m2 et un appentis pour véhicule. Un puits et une mare partagée avec les voisins ajoutent au cadre. Idéal pour des bricoleurs. Contactez-nous pour une prochaine visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ADVICIM immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 05/12/2023 - mise à jour 29/03/2025

(38 avis)

9

630 000 € 2 172 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 000 m²

Courtenay (45320)

A visiter absolument pour apprécier le potentiel de ce corp de ferme avec 20ha de terres et bois ,à quelques minutes de COURTENAY 45320 , des autoroutes A6 et A19 et à 120 km au sud de PARIS. La maison de 290m2 est parfaitement rénovée elle est composée d'un séjour de 56 m2 ,d'une cuisine ouverte, d'une entrée, d'un bureau , d'une belle suite parentale avec douche italienne, de trois belles chambres , d'une salle de bain, WC, d'une salle de jeux de 48m2 ou grande chambre ,d'une pièce de 25m2 avec un grand jacuzzi et d'un grand grenier aménageable. Le deuxième bâtiment composé de 2 parties de 90 et 80 m2 avec planchers et greniers et une troisième de 90 m2 sans grenier . Sur ce bâtiment il y a une centrale photovoltaïque qui produit environ 7000€ d'électricité par an. Le troisième bâtiment agricole de 250m2 est en bon état et ouvert en façade. Il y a également une tour à rénover , vestige d'un château du treizième siècle à 4 tours , un étang alimenté par une source qui est également celle qui fournie la maison en eau non potable .Il y a une foret de 9,15 ha et un terrain de 11.8 ha. Ce bien à un énorme potentiel d'aménagement de gites et autres activités de loisirs par exemple donc si vous avez un projet n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN au 0613590643 Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

Cimm immobilier

(311 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Cimm immobilier 24/05/2024 - mise à jour 29/03/2025

(311 avis)

9

53 000 € 408 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Château-Renard (45220)

BAISSE DE PRIX ! pour cette Maison de ville située en plein centre de Château-Renard (45200) Cette maison de 1800 vous offre une grande surface habitable de 130m². Celle-ci est entièrement à rénover, idéale pour les bricoleurs. TRAVAUX à terminer ! Ce bien comporte : au Rez de chaussée : un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine. Au 1er l'étage : 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant Au 2ème étage : un palier avec un dégagement, avec la possibilité de faire 2 chambres. Cette maison mitoyenne est proche de toutes commodités de Château-Renard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, est à votre disposition au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Vien Graciet Arnaud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Vien Graciet Arnaud - Dr HOUSE-IMMO 31/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

20

370 000 € 1 659 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 512 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Charmante propriété de 223 m2 environ idéalement située à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain de 1512 m2, .Parfaitement au calme. Et si c'était la perle rare que vous recherchez pour votre famille ? Elle vous accueillera avec un magnifique espace de vie.de 45m2 environ avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres confortables . Une d'entre elles pouvant être un bureau. Une salle de bain et une cuisine spacieuse seront à rénover selon votre gout et vos envies.. À l'étage, 3 autres chambres , une cuisine et une salle de bains attendent votre aménagement. Un de ces espaces, d'une superficie de 36 m2 environ au sol peut être utilisé comme grande chambre, salle de jeux ou bureau. Gros avantage : un studio de 20m2 environ dans la propriété , accessible par un escalier extérieur indépendant. De nombreuses dépendances complètent ce bien comme une cave, un coin chaufferie/atelier, un espace de rangement un garage et des abris de jardin. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, piscinable, se prête parfaitement aux activités en plein air . Faites de cette maison pleine de potentiel votre nouveau chez-vous! Les possibilités sont infinies et ne demandent qu’à être explorées. Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Casarèse - Casarèse

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Casarèse - Casarèse 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

5

315 000 € 3 987 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Pavilon de maçon individuel, proche commerces, écoles sur terrain clos de 1200 m² environ avec dépendances, divisible constructible, quartier résidentiel et calme, sans vis à vis. Comprenant : - RDC : Grand garage, chaufferie, pièce avec lavabo, celliers, avec des fenêtres de 79 m² de surface totale, - 1er Etage entrée, Séjour / Salon, Cuisine fermé à rénover, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé de 79 m² de surface totale, - Comble accés par escalier, possibilité d'aménagement avec 2 fenêtres existantes, surface de 79 m² au sol, Très agréable à vivre. Double vitrage, Chauffage avec possibilité de mettre une pompe à chaleur, Stationnement intérieur et extérieur possible,Foncier 900 €/ an A rafraîchir, Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5298. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Afficher plus

RESIDE Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par RESIDE Immobilier 28/10/2022 - mise à jour 06/02/2025

9

229 000 € 1 145 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Montargis (45200)

Située sur la commune de CHALETTE SUR LOING en limite de Montargis, venez découvrir cette maison de ville à 500 mètres de la gare composée comme suit : entrée, pièce à vivre de 51m2, salon, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bain à rénover. cellier. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, WC. Véranda, garage de 40m2, cave. De nombreux travaux ont étés effectués : toiture 2012, poêle 2017, menuiseries 2011, sol 2016, cuisine 2016, électricité 2010. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Côté Loire 08/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

9

749 000 € 2 870 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 058 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

SAINT HILAIRE SAINT MESMIN - Proche Pont Saint Nicolas Belle propriété milieu XIX ème des bords du Loiret avec parc centenaire sur un terrain de 5.000 m2 environ. Situation très au calme et protégée. Maison principale de 260 m2 habitable avec architecture originale et typique de l'atmosphère des guinguettes des bords de Loiret du XIX ème / début XX ème. Pêche, balades et canotage recommandés !! Grand salon / salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres vers le parc. Six chambres / bureaux - Trois salles de bains / eau - Trois WC - Grande pièce de 55 m2 au sol au dernier étage idéale pour télétravail ou salle de jeux. Cave en sous-sol - Garage de 30 m2 et plusieurs places de parking sous auvent. Deux petites dépendances à rénover dans le parc + cabane de jardin. Petit ponton pour accès au Loiret. Travaux récents effectués : Electricité, cuisine, huisseries double vitrage, isolation toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3200.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(93 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 19/03/2025

(93 avis)

2

578 000 € 963 €/m²
Maison • 600 m² • 10 pièces • Ter. 4 761 m²

Pithiviers (45300)

Centre de PITHIVIERS, ensemble immobilier comprenant : - immeuble de 600 m² à rénover - terrain de 4761 m² en zone constructible Pour tous renseignements : 06 60 55 79 26

La Clé d'Arc - Orléans

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par La Clé d'Arc - Orléans 08/02/2025

3

106 500 € 1 065 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 1 004 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Située dans un cadre verdoyant, cette grange à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien atypique. Avec un peu d'imagination, cette grange pourrait se transformer en une belle maison de famille, en loft moderne ou autre... Un excellent investissement pour ceux qui cherchent à créer un bien unique selon leurs envies. Vous apprécierez ses volumes spacieux et son caractère authentique. Un terrain de 1000m² finira de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion rare de donner vie à un projet à la hauteur de vos ambitions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

27

77 760 €
Maison

Nargis (45210)

CHALETS (lot de 3 chalets) - NARGIS (LOIRET) - jardins - à 1h de PARIS Dans un domaine privé(piscine) . Lot de 3 habitations légères à rénover sur terrains de loisirs. Venez visiter ce LOT DE 3 CHALETS à rénover. Un 1er grand chalet de 72 m² environ sur 400 m² de terrain. Un 2e chalet de 46 m² environ sur 250 m² de terrain, avec cabanon. Un 3e lot (petite maison) de 65 m² environ sur 300 m² de terrain, avec garage. 140 € de charges par mois pour chaque lot (ces frais comprennent la taxe foncière, eau, électricité, gardien et entretien) Divers travaux à prévoir (d'aménagement et de structure). Possibilité d'acheter à l'unité. Consultez nos annonces ou contactez notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie LEROY - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 09/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

(17 avis)

8

200 000 € 649 €/m²
Maison • 308 m² • 1 pièce • Ter. 442 m²

Sandillon (45640)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: GRANDE GRANGE À RÉNOVER EN MAISON D'EXCEPTION AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - SANDILLON CENTRE VILLE. Opportunité rare sur le marché ! Cette imposante grange du XIXe siècle, située à Sandillon en plein centre ville, offre un vaste potentiel de transformation en une somptueuse maison de caractère, mêlant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Avec une belle surface totale sur une parcelle de 442 m², cette propriété est un véritable joyau à révéler. Me contacter pour plus de renseignements. Avis de valeur de votre bien immobilier 100% gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

18

165 000 € 1 557 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Puiseaux (45390)

Situés à Boesses à 5 mn de Puiseaux et de Beaumont du Gatinais et 20 mn de Nemours, je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 Appartements T3 indépendants et possédant des compteurs séparés (eau et electricité) et sont composés : Appartement T3 en RDC : 56,22 m² Loi carrez (libre de toute occupation et pourrait être loué à 650 €) Entrée, Salle à manger salon de 22 m² cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau avec WC de 3 m², 2 chambres de 9 et 10 m², jardinet et cave. Appartement T3 au 1er étage : 50,89 m² Loi carrez (actuellement loué à 550€) Pièce de vie : 17,70 m², cuisine de 7.62 m2, 2 chambres de 9,30 et 11,08 m2, dégagement, salle d'eau avec WC. L'asainissement est au tout à l'égout. attenant 1 grange d'environ 50 m² au sol sur une hauteur de 8 m à rénover. Cet immeuble de rapport est Ideal pour des investisseurs. Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23111 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

10

165 000 € 793 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Longère à restaurer à Ferrières-en-Gâtinais (45210) édifiée sur un terrain clos de 2.500 m² environ : Amoureux de l'authenticité et des beaux projets de rénovation, cette longère de caractère d'environ 170 m² au sol n'attend que vous ! Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. Caractéristiques du bien : Longère traditionnelle en L d'environ 170 m² environ au sol à rénover intégralement (extension possible pour agrandir la surface habitable). Garage avec bureau indépendant de 50 m² environ : parfait pour un atelier ou un espace professionnel. Petite maison indépendante de 40 m² environ : pièce de vie de 32 m² environ, salle d'eau avec wc suspendu neuve (matériaux de qualité). Idéale pour loger sur place pendant les travaux ou pour accueillir famille et amis. Beau potentiel d'aménagement avec de grands volumes et le charme de l'ancien (poutres, pierres…). Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Puits, un véritable plus pour les amateurs de jardinage et de grands espaces, ce puits facilite l'arrosage du terrain sans contrainte. Les +++ : raccordée en eau et électricité, portail électrique, interphone/visiophone somfy, construction récente pour le garage et la petite maison, Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette propriété bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et axes de communication (accès rapide à Montargis, Nemours, autoroute A6). Un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire ! Un projet unique à ne pas manquer ! Si vous recherchez une maison de caractère à rénover avec la possibilité d'habiter sur place pendant les travaux, cette longère est faite pour vous ! Je suis disponible pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 277291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

7

64 000 € 492 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Située à Bonny-sur-Loire, à 10 minutes de Gien, cette maison de ville partiellement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement, proche des commodités. Caractéristiques : Rez-de-chaussée (déjà rénové) : Un appartement indépendant Séjour Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau WC À l'étage (à rénover) : 3 pièces à aménager Salle d'eau Potentiel supplémentaire : Grenier aménageable de 28,5 m² Cave Puits Une maison avec du caractère et du potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778 Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

9

219 000 € 1 404 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 510 m²

Le Moulinet-sur-Solin (45290)

Bien RARE à la vente. serez vous le premier ! 2 Longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de Paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin.Lot mobilier : À VARENNES CHANGY. dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande). Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres. Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou Airbnb. Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres.À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage.Assainissement non conforme.Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m². Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar.Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible.LES ATOUTS : puits, tableau électrique refait, verger possible, SANS VIS A VIS, zen-attitude, de belles promenades en prévision.Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30087466) Afficher plus

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