Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(112 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 11/01/2025

(112 avis)

11

98 000 € 1 463 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Saint-Florent (45600)

Nous vous présentons à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Saint Florent, au calme avec vue sur l'étang et proche de la forêt . Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine indépendante avec un accès au garage attenant, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un bel extérieur entièrement clos sans vis-à-vis . Quelque travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Saint Florent, commune située à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien. Référence agence : 13535 Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 20/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(24 avis)

13

94 900 € 1 531 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Julien Ferreira vous propose , idéal premier achat au domaine du Baugé à Nogent sur Vernisson. Pavillon des années 1970 d une superficie habitable de 62 M2 sur sous sol total. Il se compose d une entrée , un séjour donnant accès au balcon , une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d' eau avec douche a l italienne et un WC indépendants. Le sous sol total nous propose, un garage de 34 M2 , une buanderie, un atelier, vous apprécierez également la présence d un monte charge électrique ( correspondance du sous sol à la partie habitable) . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, poêle à granulés, chauffage électrique et tout a l égout . A l extérieur vous serez charmé par le magnifique terrain de 2269 M2 arboré ,entièrement clos et ses dépendances. Ce bien se situe au coeur du superbe lotissement du Baugé à Nogent sur Vernisson ( école , commerces , gare) à 20 minutes de Gien et Montargis et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77. Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 574032 ) Afficher plus

STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

10

200 000 € 2 740 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Le Bardon (45130)

45130 LE BARDON - Proche de l'entrée de l'autoroute A10 à Meung-sur-Loire Cette annonce concerne une construction CPR de 2023, située sur un terrain de 672m² dans un lotissement paisible. Dès l'entrée de ce charmant pavillon neuf de plain-pied d'environ 73m², vous serez séduit par un couloir qui mène à la pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Deux chambres avec leur dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent parfaitement ce bien. L'accès au cellier et au garage se fait par la cuisine. Pour un confort optimal, cette propriété est équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière au gaz et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Bien actuellement loué, bail jusqu'en Avril 2027. Idéal pour investisseur. Une visite s'impose ? N'hésitez pas à me contacter sans tarder. Coup de cœur assuré… Cette annonce référence 219714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

9

55 000 € 1 078 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 477 m²

La Bussière (45230)

A 1h30 Paris Sud par A77, à 12km de Gien, village avec commerces et écoles. Située à La Bussière, maison à rénover avec jardin de 477m2. Elle comprend un rez-de-chaussée avec trois pièces ( 28m2/11m2/10,5m2). Grenier Dépendances et cave. Elle est raccordée au tout à l’égout. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Yoan FOURNIER - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Yoan FOURNIER - 3G IMMO 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(22 avis)

10

133 000 € 700 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Courtenay (45320)

Maison de caractère avec potentiel - Idéale pour investissement ou résidence principale Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de Douchy et 10 minutes de Courtenay, cette maison de caractère constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Son emplacement permet de bénéficier des accès autoroutiers A6 et A19 tout en profitant du calme d'un village. Une configuration idéale pour un projet personnalisé Rez-de-chaussée (75 m² habitables) : un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce supplémentaire à rénover selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Étage (110 m² à aménager/rénover) : un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être transformé en un second logement indépendant en duplex, idéal pour un investissement locatif, ou venir compléter l'habitation principale en créant plusieurs chambres et espaces de vie selon vos envies. Un cadre agréable avec de nombreux atouts La maison dispose de plusieurs annexes qui ajoutent de la valeur au bien : une dépendance permettant du stockage ou un futur atelier, un garage, un appentis, ainsi que deux caves pour optimiser l'espace de rangement. Un jardin complète l'ensemble. Avec son fort potentiel, cette maison s'adresse autant aux investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier qu'aux particuliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Yoan FOURNIER Inscrit au RSAC de SENS 910 778 265 et Chrystelle PIOT inscrite au RSAC de SENS 808 819 478, Tel : 06 67 36 33 94 ou 06 68 43 83 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201318YF-1462416056 Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

10

121 000 € 1 663 €/m²
Maison • 72,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaingy (45380)

Chaingy centre maison de ville à rénover de 73m2. Le RDC comprend la pièce de vie de 34m2, la cuisine, la SDE et une pièce de 18m2 pouvant facilement se transformer en 3ème chambre et ainsi atteindre 90m2. A l'étage le petit palier dessert 2 chambres dont une avec un lavabo. Sur l'arrière on trouve un petit jardinet de 28m2. Deux places de parkings privatives coté place font parties de ce bien. Réf. 23165 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 04/03/2025

20

196 300 € 1 944 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 975 m²

Pithiviers (45300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m². Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pour abriter vos véhicules, d'un auvent et d'une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d'un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la pierre et du charme d'antan, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement. Afficher plus

Audrey Viratelle - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Audrey Viratelle - iad 21/03/2025

(3 avis)

Nouveau 12

135 000 € 1 776 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

iad France - Audrey Viratelle vous propose: Cette maison PHENIX de 1979 rénovée , située à Auvilliers-en-Gâtinais se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les + de cette maison sont les rénovations récentes : menuiseries neuves PVC double vitrage , tableau électrique, salle d'eau. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 09/04/2024 - mise à jour 06/03/2025

9

252 000 € 3 258 €/m²
Maison • 77,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 540 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Maison des années 60 de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine séparée un salon/salle à manger ouvert sur terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Un garage accolé avec combles, transformable en pièce habitable. Sur le terrain un garage indépendant et une petite dépendance. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 1500m2. Possibilité de créer une extension pour agrandir la maison. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

106 000 € 1 178 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 727 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement, Maison comprenant : -Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, les deux donnant accès à une grande véranda, chambre, salle d’eau/WC, -Grenier, -Garage attenant accessible par l’extérieur. L’ensemble entouré par un jardin clos de 727 m2 comprenant également une dépendance. Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Valrim Orléans

(264 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Valrim Orléans 19/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

(264 avis)

22

371 000 € 4 122 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 465 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison de caractère comprenant: au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, sale de bains avec douche et baignoire, wc. à l'étage, mezzanine, une chambre cave, garage, jardin clos avec piscine dans la cour, un local à usage de bureaux d'environ 100 m2 comprenant 4 pièces, salle d'eau, wc, garage double Référence agence : 14631 Afficher plus

EMODI.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par EMODI.fr 09/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

9

159 900 € 2 284 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 990 m²

Mérinville (45210)

A 20 minutes de Nemours, proximité Egreville (Dépt 77), 1h15 de Paris maison traditionnelle rénovée en 2020 ( cuisine, salon, wc, chambre rénové en totalité et isolation sous toiture refaite entièrement) non mitoyenne en bon état sur un terrain arboré de 3990 m2 et clôturé. Maison de 3/4 pièces fonctionnelles, 2 /3 chambres dont une avec une grande mezzanine pour une troisième chambre sous pente, une cuisine équipée, un salon lumineux, traversant avec cheminée donnant sur une grande terrasse, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie extérieure, une chalet de 10m2 servant de bureau ou de chambre d'ami.. et un grand chalet de 20m2 à aménager ou pour stockage. Une Piscine neuve de 2020 de 10x5 Hors sol avec sa filtration programmable et son cabanon vous assure confort et sécurité en plus. Un grand chalet de 20 m2 servant de stockage ou à aménager en logement. Chauffage inertie fluide neuf (2019), un cumulus 200L, double vitrage neuf., qui peut être proposé équipée et avec outils d'entretien pour le terrain. Potentiel important pour agrandissement et stationnement sur le terrain qui est piscinable. Tel 07 78 70 22 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 23/11/2024 - mise à jour 17/03/2025

7

224 700 € 3 304 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Orléans (45000)

Venez découvrir cette maison récente de 3 pièces de 68m² situé dans un quartier calme et sécurisée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, elle comprend deux chambres avec placard, un wc séparé et d'une salle de bains. Un jardin avec terrasse, deux places de parking privatives et un espace de stockage sont inclus. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laïla Laghmiri - iad

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Laïla Laghmiri - iad 03/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

11

155 000 € 2 672 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Charmante Maison à Fleury-les-Aubrais – Idéal pour Projet de Primo accédant ou Projet d'Investissement Située au cOEur de Fleury-les-Aubrais, cette maison datant de 2014 est une opportunité rare pour les amateurs d'investissement immobilier. Avec une surface habitable de 58m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, sur mesure, selon vos goûts et besoins. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert à aménager en fonction de vos envies. Cet espace peut devenir un salon/séjour chaleureux ouvert sur cuisine aménagée. À l'étage, un niveau offrant deux chambres confortables avec dressing, une salle de bain moderne et spacieuse. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur votre terrasse arboré d'un petit jardin, entouré d'arbuste permettant de garder une intimité sans vis à vis. Vous bénéficiez également de deux places de parking dont une couverte. Description des Avantages Bien ne nécessitant pas de travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux avantages. Sa structure solide de 2013 assure une base stable pour votre projet. L'année de construction récente est un gage de qualité et de modernité. Située dans un résidence paisible de Fleury-les-Aubrais, cette maison offre un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien, écoles, commerces, transports, axes routiers... Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos aspirations les plus profondes ou d'investir dans un bien à louer sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO MONTARGIS

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par IMMO MONTARGIS 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

10

109 000 € 1 982 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 319 m²

Montargis (45200)

Montargis Centre - Maison de ville sur terrain clos de 310 m² environ L'habitation reçoit de plain pied : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc 2 garages DPE du 27/07/2023

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