Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(25 avis)

13

94 900 € 1 531 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Julien Ferreira vous propose , idéal premier achat au domaine du Baugé à Nogent sur Vernisson. Pavillon des années 1970 d une superficie habitable de 62 M2 sur sous sol total. Il se compose d une entrée , un séjour donnant accès au balcon , une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d' eau avec douche a l italienne et un WC indépendants. Le sous sol total nous propose, un garage de 34 M2 , une buanderie, un atelier, vous apprécierez également la présence d un monte charge électrique ( correspondance du sous sol à la partie habitable) . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, poêle à granulés, chauffage électrique et tout a l égout . A l extérieur vous serez charmé par le magnifique terrain de 2269 M2 arboré ,entièrement clos et ses dépendances. Ce bien se situe au coeur du superbe lotissement du Baugé à Nogent sur Vernisson ( école , commerces , gare) à 20 minutes de Gien et Montargis et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77. Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 574032 ) Afficher plus

NADEGE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NADEGE THOMAS - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

11

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chécy (45430)

Maison de ville à Chécy – Idéale premier achat ou investissement Située au cœur de Chécy, à quelques pas du canal, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et tout accessible à pied. Située au cœur de Chécy, à proximité immédiate du canal, des commerces, écoles et transports, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique. Cette maison conviendra aussi bien à des primo-accédant souhaitant accéder à la propriété, qu'à un investisseur recherchant un bien locatif, dans un secteur central et bien desservi. Le rez-de-chaussée : espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon-séjour lumineux 1er étage : deux chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing Dernier niveau : salle de bain existante + une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Dépendance d'environ 17 m² avec cave, non attenante à la maison, idéale pour du rangement ou un espace atelier. Les points forts : - Chaudière à condensation - Isolation de la toiture - Installation électrique conforme. - Fenêtres en double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 261485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(113 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(113 avis)

12

92 000 € 1 373 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Cerdon (45620)

À vendre – Maison de plain-pied chaleureuse de 68 m² à Cerdon (Loiret) Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village vivant avec commerces et écoles, cette maison de 1971 saura immédiatement vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa qualité d'entretien. Dès l'entrée, vous ressentirez cette sensation de bien-être que seules les maisons entretenues avec amour savent offrir. Un grand séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels. La cuisine et l'arrière cuisine, fonctionnelles, s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour les moments du quotidien. Une installation sans travaux est envisageable. Double vitrage, maison saine et parfaitement entretenue… tout est prêt pour vous accueillir. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est une véritable bulle de sérénité. Que ce soit pour lire à l'ombre d'un arbre, jardiner ou partager un repas au soleil, ce petit coin de paradis vous offrira un cadre de vie ressourçant. Un garage et un atelier complètent ce bien, pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement. Une maison qui coche toutes les cases : plain-pied, environnement calme et verdoyant, proximité des commodités, de la forêt et des belles ballades … Une visite et vous tomberez sous le charme. Contactez nous pour découvrir cette charmante maison située à 15 minutes de Sully-sur-Loire. Référence agence : 13585 Afficher plus

Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO 23/10/2024 - mise à jour 19/05/2025

13

79 000 € 1 519 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 341 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Jean Paul Crosasso Conseiller en immobilier vous présente Proche des commodités et de lignes de bus Cette maison de plain-pied d'environ 52 m2 Elle se compose ainsi: entrée sur salon séjour d'environ 23.50 m2 avec cheminée avec insert, deux petites mezzanines au-dessus du salon, une chambre , une salle d'eau avec wc, une dépendance de 13 m2 aménagée en cuisine avec toilette, a réaménager à votre convenance. un grenier. A l'extérieur: terrasse avec auvent Ideal: primo accédant - personne célibataire les plus: à 25 mn a pied jusqu'à la gare de Montargis INFO: AUDIT ENERGETIQUE réalisée en Mai 2025 Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!! Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

252 000 € 3 258 €/m²
Maison • 77,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 540 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Maison des années 60 de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine séparée un salon/salle à manger ouvert sur terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Un garage accolé avec combles, transformable en pièce habitable. Sur le terrain un garage indépendant et une petite dépendance. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 1500m2. Possibilité de créer une extension pour agrandir la maison. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

8

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

BRIARE Maison en bon état de 60 m² environ proche de la gare comprenant : RDC : Entrée, Salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle de douche, WC Sous-sol : Garage, chaufferie, buanderie Terrain de 1 088 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

11

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Gien (45500)

GIEN jolie petite ville touristique en bord de Loire! A seulement une heure trente de PARIS, Gare SNCF à 5 minutes, et à 15 minutes de l'embranchement A77 PARIS/NEVERS. Je vous propose de devenir propriétaires de ce charmant pavillon, non mitoyen d'environ 67m2 habitable et 83m2 de surfaces utiles. Il se compose :D'une Entrée, cuisine aménagée, Séjour/Salon avec cheminée insert d'environ 28m2. Un petit dégagement avec placards qui dessert salle de bain et 2 chambres. Sous/sol total comprenant: Un espace Garage pour une voiture, une espace buanderie, une pièce avec convecteur, pouvant être aménagée pour salle de jeux, petit salon... . Tout à l'égout, survitrage, à rafraîchir entièrement à votre goût. Dépendances, le tout sur terrain clos magnifiquement arboré d'environ 1000m2. A ne pas manquer... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117531). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Vanessa DUCROT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa DUCROT - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

18

115 000 € 1 855 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • Ter. 367 m²

Lorris (45260)

iad France - Vanessa DUCROT vous propose: Charmante maison de pleins pieds située près des écoles et lycée, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et équipée, un couloir, wc, salle de bains avec douche , deux chambres et une buanderie. Un grand abri de jardin sur un terrain de 367 m2. A visiter sans tarder, aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

15

136 990 € 1 473 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 183 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

45170 Neuville aux bois Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville avec jardin à continuer de rénovée, en plein centre de Neuville aux bois. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une pièce de vie de 35m2, une cuisine séparée et une buanderie. Au premier étage vous y trouverez une spacieux palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Au 2éme étage, un grenier de prés de 40m2 au sol, pouvant être aménagé pour agrandir la maison. Une véranda et une cave voutée complètent la maison. La parcelle de terrain d'environ 180m2 est entièrement close de murs. Idéalement placée. Les commerces, écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pieds. Sur la commune dynamique de Neuville aux bois, entre Orléans et Pithiviers. Budget: 136 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires Mandat réf : 397931 Consommation énergétique: E 287 kWh/m3/an Emission de gaz à effet de serre: B 9 kgCO2/m3/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2050 et 2810 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 21/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

7

160 400 € 2 266 €/m²
Maison • 70,8 m² • 3 pièces • Ter. 30 m²

Tigy (45510)

Venez découvrir cette jolie maison située au cœur de Tigy.Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un wc.À l'étage, deux belles chambres vous attendent avec placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec wc.À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative, d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire.À visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire. Afficher plus

Guilaine LE SCORNET - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Guilaine LE SCORNET - iad 03/05/2025

(15 avis)

8

115 500 € 1 699 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

iad France - Guilaine Le Scornet vous propose: Maison de Ville - Idéal Investissement ou Premier Achat Cette maison de ville située à Pithiviers, datant de 1949, offre un beau potentiel . Avec une superficie de 68m² répartie sur deux étages, ce bien pourrait devenir un véritable cocon familial après quelques travaux de rénovation. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'espace supplémentaire. Un salon ouvert sur la cuisine équipée offrent le confort de base pour une vie quotidienne, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de faire une chambre en plus au niveau des combles. Idéalement située à Pithiviers, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des commerces locaux et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(104 avis)

13

169 900 € 2 212 €/m²
Maison • 76,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 297 m²

Villemandeur (45700)

A VILLEMANDEUR bourg, maison emplacement idéal. A découvrir sans tarder: maison sur sous sol total, située dans un secteur calme et recherché. Vous découvrirez une salon séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau (douche italienne)et deux chambres. Au sous sol, une pièce aménagée. Chauffage électrique, double vitrage bois, combles isolés, adoucisseur et puits. Un garage indépendant et une autre petite dépendance. Le véritable atout de ce bien: un terrain spacieux avec la possibilité de détacher une parcelle pour la revente séparée ou pour un second projet immobilier. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout la potentiel de cette maison ! Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(104 avis)

11

128 625 € 1 838 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant : 1 entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, couloir desservant 1 wc, 1salle d'eau ou salle de bains, deux chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et 1 accès aux combles par escalier . A l'extérieur : Terrasse, Carport accueil et le jardin qui vous accueil également pour un moment de détente. Le bien est situé proche centre ville. A visiter sans tarder. Afficher plus

KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier 19/05/2025

Nouveau 11

165 000 € 2 661 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Meung-sur-Loire (45130)

MAISON DE VILLE , 2 CHAMBRES, 62m² Située dans la commune Meung-Sur-Loire. Vous rêvez de vivre au coeur d'une cité de caractère, à deux pas des bords de loire ? Cette maison de ville en pierre entièrement rénovée vous attend ! Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon séjour pour une surface totale de 35m2 environ et d'une salle d'eau avec WC. Les 2 belles chambres de 11m² sont équipées de placards avec portes coulisantes. On y trouve aussi une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un grand garage avec porte automatisée complète cette charmante maison de ville. Une visite s'impose RAPIDEMENT! CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 288353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE NAT-IMMO

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par AGENCE NAT-IMMO 19/05/2025

Nouveau 9

130 000 € 2 203 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 677 m²

La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210)

PROCHE DE COMMERCE, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, MAISON DE MACON RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GRANGE DE 80M2 COMPRENANT SAS D'ENTREE, CUISINE AMENAGEE AVEC PLACARD, PIECE DE VIE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS : FENETRES PVC, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, DECORATION. SOUS-SOL DE 57M2 POUR 1 VOITURE AVEC CHAUFFERIE, GRANGE 80M2 AVEC CELLIERS, CAVE, APPENTIS. A L'EXTERIEUR, TERRAIN ARBORE DE 1677M2 CLOTURE COMPRENANT PARKINGS, APPENTIS, ALLEE GRAVILLONNEE, PUITS. AU CALME, PROCHE DE LA NATURE, A 11KM DE CHATEAURENARD, 13KM DE FERRIERES, 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 15KM DE COURTENAY (A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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