Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Delta Immobilier Lorris

(172 avis)

Annonce mise à jour le 05/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 05/05/2025

(172 avis)

13

295 000 € 983 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 000 m²

Beauchamps-sur-Huillard (45270)

Proche de Bellegarde, sur la commune de Beauchamps sur Huillard, venez découvrir ces Ecuries située entre 2 pôles importants d'équitation, Fontainebleau et La Motte-Beuvron. Elles sont composés de : 19 box, 4.5 hectares de terrain, une marre, un ruisseau, plusieurs paddocks et une carrière de 60x40 avec du sable de Fontainebleau. Actuellement 9 chevaux en pension. Un mobil home d'environ 32 m² est également présent et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Tous les bâtiments sont en très bon état. Pour plus d'informations contactez-nous au 02.38.92.20.20. Référence agence : 13434 Afficher plus

Guilaine LE SCORNET - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Guilaine LE SCORNET - iad 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(15 avis)

6

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • Ter. 200 m²

Boynes (45300)

iad France - Guilaine Le Scornet vous propose: Charmante maison de village à rénover, datant de 1949, avec une surface de 58m², cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation. Un salon séjour de 32 m² , une chambre, un WC séparer, une salle d'eau, la cuisine, à réinventer, pourra devenir le cOEur chaleureux de la maison. Le potentiel est immense et vous pourrez donner vie à toutes vos idées. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Bien que des travaux soient nécessaires, cet investissement vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1146 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/06/2024 - mise à jour 01/06/2025

(1146 avis)

9

205 000 € 2 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

Construction 2015 norme Basse Consommation Maison lumineuse qui attend ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée , entrée avec rangement, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce de vie, terrasse et jardin clos. A l'étage, 3 confortables chambres et salle de bain. 2 places de stationnements devant la maison. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Julie THIERCELIN - SAFTI

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 14/05/2025

9

129 900 € 1 101 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Je vous présente cette maison rénovée en 2008, d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'Egry (45340), à 5 min de Beaune-la-Rolande, à 15 min de Pithiviers et à moins de 10 min de l'autoroute A19. Ce bien présente une entrée sur un vaste espace cuisine / séjour d'environ 42 m², un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres d'environ 11, 16 et 21 m² dont une comprenant une mezzanine et une pièce d'environ 6 m² avec WC pouvant être aménagée en salle d'eau. Cette maison comprend un garage d'environ 14.5 m², une partie atelier et une cave compose ce bien dont l'accès se fait à l'intérieur de la maison. Les + : Assainissement collectif, rénovation datant de 2008 : radiateurs électriques fonte active / menuiseries double vitrage PVC / isolation intérieure / électricité / plomberie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(113 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 24/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

11

149 800 € 1 873 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Cerdon (45620)

Située sur la commune de Cerdon, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plain-pied de 80 m² ou vous pourrez poser vos valises sans avoir à réaliser de travaux ! Construction traditionnelle de 1973, la maison a fait l'objet de nombreux travaux a travers les années pour correspondre a toutes les attentes actuelles. Vous disposerez d'un grand séjour de 34 m² avec accès à deux terrasse. Le séjour dispose d'un poêle à bois moderne en capacité de chauffer toute la maison. La cuisine est spacieuse, lumineuse et dispose de nombreux rangements. Vous disposerez de deux belles chambres lumineuses, avec dressings et vue sur le jardin. Quant à la salle de bains, c'est un mobilier moderne et de caractère et une belle douche à l'italienne qui vous attend ! La maison est très saine et à toujours été entretenue par son propriétaire. Des équipements de confort et de dernière génération ont été ajoutés : PVC double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage sectionnelle électrique et isolée, climatisation réversible via pompe à chaleur, électricité totalement rénovée, peinture refaites par un professionnel, salle d'eau totalement rénovée, isolation de grenier. Un garage attenant de 22m² et deux garages en bois complètent les aménagements. Le terrain d'une superficie de 960 m² est entièrement clos et permet de stationner plusieurs véhicules. Cerdon est une commune et 10 minutes de Sully-sur-Loire, profitant de nombreux petits commerces de qualité (supérette, pharmacie, tabac presse, restaurants, médecin, boulanger , boucher ....) et des écoles, de la maternelle à la primaire. L'esprit de village est très agréable et sa proximité avec la nature et la rend cette commune encore plus attrayante ! Référence agence : 13506 Afficher plus

Sonny Dos Santos - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Sonny Dos Santos - iad 13/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

(1 avis)

7

125 000 € 1 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Saint-Gondon (45500)

iad France - Sonny Dos Santos vous propose: Propriété pleine de potentiel située au coeur de Saint-Gondon, alliant charme et opportunités. Idéal pour une double habitation, une activité libérable, ou une location. 120m2 répartis entre deux bâtiments séparés par une cour. -Maison principale composée d'une entrée desservant une salle à manger/cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau WC. A l'étage, 2 chambres supplémentaires. -Bâtiment annexe: logement indépendant plus compact, entièrement habitable pouvant être utilisé pour louer et générer un revenu complémentaire. Composée d'une entrée desservant un salon/cuisine, une salle d'eau WC, et une chambre à l'étage. Chauffage électrique. Opportunité rare d'acquérir une maison principale et une annexe habitable à un excellent rapport qualité-prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 983466392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gaëlle DERDICHE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

14

100 000 € 1 220 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 692 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: A 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais, venez découvrir cette maison ancienne, avec une grande pièce de vie de 33m2 agrémentée d'une cheminée ave insert, une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie et donnant sur un jardinet), un wc. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un coin bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. En plus du jardinet vous pourrez profiter d'un jardin non attenant à la maison avec rangements ainsi qu'un puits à l'arrière. Pour information, je propose également la maison mitoyenne à la vente, donc n'hésitez pas à me contacter pour une visite de l'ensemble des deux ainsi que des différentes parcelles de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michelle LE PENNEC - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Michelle LE PENNEC - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

(16 avis)

18

134 000 € 993 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Sermaises (45300)

Située à 3' de SERMAISES du LOIRET (45) et à 10 ' de MEREVILLE (91) Michelle LE PENNEC vous propose cette maison composée au RDC d'une entrée, une cuisine , une salle à manger, un bureau, une salle de bain avec wc, un salon séjour avec cheminée à l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec bidet. A cela s'ajoute diverses dépendances dont une grange, un garage, cave Assainissement individuel NC Divers travaux sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 PRIX : 134000.00 euros (honoraires charge vendeur) - REF : 390953LPM- DPE : classe E (254) - GES : classe F (71) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3570 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. » le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - . Afficher plus

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 03/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

13

370 000 € 3 033 €/m²
Maison • 122 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 216 m²

Bucy-Saint-Liphard (45140)

A Bucy St Liphard, dans un cadre verdoyant et arboré, une maison d'habitation de plus de 120m2 et ses 2 dépendances à rénover et à aménager. La maison centrale des années 1900 avec poutres et parquet comprend au RDC une entrée, une cuisine, un bureau/ch, une sde, un wc, une grande salle à manger avec cheminée, un escalier en bois. A l'étage, un vaste salon, un couloir qui distribue 3 chambres et 2 pièces à définir dans les combles. 2 biens hors d'air hors d'eau encadrent la maison : le 1er bien contient au RDC un grand garage, une remise et à l'étage 2 pièces avec cheminée : le second offre au RDC 2 pièces avec débarras et dégagements et à l'étage 4 pièces avec dégagement, des combles incluant 2 salles. S'ajoutent 2 garages, divers abris et cave. La parcelle arborée de 2200m2 permet possiblement un détachement de parcelle constructible avec accès indépendant, suivant les règles d'urbanisme en vigueur. Amis des travaux, investisseurs, cet ensemble de biens est pour vous ! Consommation énergie primaire : 571kWh/m2/an Emission à effet de serre : 18 kgcO2/m2/an Energie finale : 325 KWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4580€-6260€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris. Référence de l'annonce : 84575 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Belisa Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Belisa Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

480 000 € 2 807 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Olivet (45160)

Venez découvrir cette maison neuve d'environ 171m2. Très fonctionnelle et lumineuse, elle offre de très beaux volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce principale d'environ 55m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale, 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus: système de chauffage par pompe à chaleur, baies vitrée, lumineux, garage double, terrasse. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

25

289 500 € 1 809 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Villemandeur (45700)

Pavillon spacieux avec piscine à Villemandeur Découvrez ce magnifique pavillon sur sous/sol total d'une superficie de 160 m² situé à Villemandeur centre. Avec ses 4 chambres et 7 pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort moderne. En plus des pièces à vivre spacieuses, cette maison propose des équipements qui facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez un adoucisseur d'eau, un carport pour protéger vos véhicules, et un barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin joliment aménagé comprend un puits pour l'arrosage et une piscine pour se détendre durant les mois d'été. Ce pavillon représente une opportunité unique de s'installer dans un cadre paisible tout en profitant de commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce charmant quartier ! Afficher plus

ALEXANDRA LOPES BACALHAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ALEXANDRA LOPES BACALHAU - BSK Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

86 000 € 2 263 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 988 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

En Exclusivité : Venez découvrir ce CHARMANT CHALET de 38m² environ Loi Carrez avec vue sur l'étang. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre. Ses Atouts : - Terrasse de 30m² environ - Cheminée - Climatisation réversible - Fibre - Portail électrique - Abri voiture et abri bois Le tout sur une parcelle de 988m² Cette annonce référence 276435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LOPES BACALHAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88319931700016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 435 Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AEI Gien 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

13

87 000 € 967 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

Ousson-sur-Loire (45250)

Ousson Sur Loire à 1h30 de Paris Cette charmante fermette au cachet d’antan vous offre une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d’une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC, une buanderie ainsi qu’un vaste grenier de 100 m2. Vous disposerez également de deux garages et de deux caves. La toiture a été refaite en 2022. Le tout sur un terrain clos de 556 m2. À découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

8

110 000 € 1 410 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 072 m²

La Cour-Marigny (45260)

Cette maison de campagne de 78m² située à LA COUR MARIGNY. A 7km de LORRIS, 20min de Montargis et Dampierre en Burly et 25 minutes de Gien. Se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte aménagée et semi équipée de 13m², deux chambres de 13 et 14 m², une salle de bain avec wc indépendant et cellier. Une belle pièce en RDC est encore aménageable ainsi que le grenier sur la totalité. Terrain de 4072m² comprenant des dépendances de 120m² et un puits. Electricité refaite en 2022, Clim réversible, double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière: 1057€. DPE C Adepte de rénovation, cette maison habitable vous laisse encore un beau potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116713). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

10

106 000 € 1 493 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités. Érigée sur un sous-sol total, elle comprend une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes. De plus, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

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