Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Petat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

10

212 000 € 2 642 €/m²
Maison • 80,24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 100 m²

Lailly-en-Val (45740)

Maison à rénover avec beau jardin arboré, située dans un cadre paisible. Cette propriété à fort potentiel se compose de plusieurs espaces bien agencés : Au sous-sol, vous trouverez une pratique cuisine d’été, un garage spacieux, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau à faire, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, profitez des dépendances et d’un magnifique jardin paysagé, parfait pour vos moments de détente. Côté équipements : eau, électricité et fibre sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, pour faire de cette maison votre cocon idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

15

171 900 € 1 322 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Pithiviers (45300)

Maison plein centre ville Au RC, une pièce a exploiter avec travaux, pour le moment coin chaufferie avec cuisine d'été avec accés jardin ( chaufferie/buanderie, chambre parentale, chambre d'adolescents, salle de sport, garçonnière .......) Au premier étage, un hall desservant une cuisine amenagée avec accés au balcon, une pièce de vie lumineuse, un coin bureau et un WC. Au second, une salle de bain, un WC, et 3 chambres dont deux en enfilade Un joli jardin sans vis à a vis d'environ 460m2 FORT POTENTIEL ! Cette annonce référence 265066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 171 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par VAL IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

10

189 000 € 2 011 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Le Malesherbois (45330)

MAISON LE MALESHERBOIS Idéal 1er Achat Ville RER D, tous commerces, et écoles. Maison traditionnelle sur 272m² de terrain clos. Rdc : entrée avec rangements, séjour salon donnant sur terrasse, cuisine équipée avec espace repas, wc. Étage : palier, 3 chambres dont 2 avec rangements, salle de bains wc. Garage attenant avec coin buanderie et cave. Carport. Ses atouts : - portail neuf -volets roulants solaires - Carport de 2023 Prix : 189 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 et 2150 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

22

198 990 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pithiviers (45300)

CHARMANTE MAISON à vendre à Courcelles le roi à 10 minutes de Pithiviers, 45 minutes d'Orléans Cette confortable maison de village vous propose en RDC, un espace de vie avec une jolie cuisine moderne semi ouverte sur la salle a manger, en contre-bas un coin salon avec un esprit authentique, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter cette vie de plain pied, un coin nuit avec chambre et mezzanine !!! Au premier étage, un hall desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC Deux belles terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et une grange avec cave au fort potentiel Différents travaux effectués (toiture neuve, isolation ++, fenêtres anti effraction, poêle a granulés,....) à 4kms de Boynes et 10min de Pithiviers, Proche AUTOROUTE, arrêt de bus écoles a deux pas.. Coup de Cœur assuré Plus d'informations par téléphone Cette annonce référence 267651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 198 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

173 000 € 1 559 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Courcelles (45300)

Charmante maison de village avec un séjour salon avec une cheminée un cuisine aménagée équipée une salle d'eau un wc 1 chambre d'amis une véranda Nous avons 2 escaliers qui désservent le premier niveau 1 escalier 1 bureau + 1 grenier et un autre escalier couloir 2 chambres salle de bains avec wc Grenier au dessus Terrasse cave er un terrain de 1212 m2 Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 01/06/2025

10

132 000 € 1 835 €/m²
Maison • 71,95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Briare (45250)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Briare, ville touristique et sa gare accessible rapidement. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier pavillonnaire avec commerces et pharmacie à moins de 5 min à pied, comprend : - Entrée avec rangements, cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau et WC. - Garage attenant. - Terrasse. - Jardin clos. La maison est équipée de radiateurs électriques et du double vitrage. L’ensemble sur une parcelle de 523 m2. Les avantages de ce bien : -Maison sans mitoyenneté. -Présence d'un jardin entourant le bien et exposé plein sud. -Accès à toutes les commodités en moins de 10 min à pied et accès au pont-canal et port de plaisance en 5 min par véhicule. - Douche extra plate aménagée PMR. Le conseil de l’expert : 'Idéal pour personnes cherchant un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités dans une ville au charme touristique'. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

9

153 000 € 1 500 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Courtenay (45320)

A découvrir dans un secteur paisible proche Courtenay, pavillon de 102m² comprenant au rez de chaussée : un sas d'entrée, un salon/ séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage : deux chambres spacieuses en enfilade. Côté extérieur se trouve une terrasse attenante à la pièce de vie, un garage et un jardin de 1900m² avec clôture récente. Habitable de suite sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Agence Tigy

(348 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Agence Tigy 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

(348 avis)

10

108 000 € 1 459 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 53 m²

Sully-sur-Loire (45600)

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DE TIGY ! Charmante maison de ville située à Sully-sur-Loire, AU BORD DE LA LOIRE , centre-ville, des commerces et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier. Cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez l'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Valrim Montargis

(169 avis)

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Proposée par Valrim Montargis 28/05/2025

(169 avis)

23

325 000 € 1 182 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 385 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Magnifique propriété du 19e siècle, située à Saint Hilaire les Andrésis. Offrant un cadre idyllique sur un terrain clos et arboré de 3385 m² , sans vis-à-vis, cette belle demeure de 275 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Vous pourrez profiter de 6 chambres spacieuses , idéales pour accueillir famille et amis , ainsi qu'une cuisine aménagée équipée et 2 salles d'eau pour votre confort. Vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère unique de chaque pièce. Le chauffage électrique, la cheminée ainsi que les poêles à granulés vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez le plaisir de découvrir un atelier et de charmantes dépendances, parfaites pour vos projets d'aménagement ou de loisirs. Une mare privée vient parfaire ce tableau bucolique , offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Accès direct aux autoroutes A19 et A6 direction Paris. Contactez notre agence ORPI Valrim au 02 38 85 10 35 pour ne pas manquer cette superbe opportunité ! Référence agence : 14884 Afficher plus

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy CAMUS - iad 16/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

14

80 000 € 690 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

La Bussière (45230)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Charmante maison de 116m² à La Bussière, de 5 pièces / 3 chambres offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle de bain et WC (travaux à prévoir), À l'étage: 3 chambres. Cour sur l'arrière et cave en partie. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage central au fioul. Située dans une rue calme proche du château, elle offre un environnement idéal pour une famille. Aucun travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jeremy NAKACH - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Jeremy NAKACH - iad 03/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

(19 avis)

12

179 000 € 1 657 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 1 082 m²

Courtenay (45320)

iad France - Jeremy NAKACH vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel. Elle se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l'italienne et une baignoire pour vos moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez également le garage attenant, qui facilite le quotidien. La maison bénéficie de nombreuses commodités, telles que le double vitrage, la climatisation et une cheminée, ainsi qu'une isolation des combles pour un confort optimal tout au long de l'année. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables, avec un plancher en béton et un escalier déjà présents, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et évolutif. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy NAKACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

(20 avis)

22

107 000 € 1 070 €/m²
Maison • 100 m² • Sous compromis • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Briare (45250)

IDEAL INVESTISSEURS ! Propriété en deux parties comprenant d'une part une maison à finir d'aménager avec au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au 1er étage un plateau à aménager, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse avec accès extérieur, une cave. D'autre part, attenante, une maisonnette rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce. Jardin clos, un puits, dépendances. Travaux effectués : couverture, électricité, plomberie, sol, menuiseries... Travaux à prévoir : aménagement et finition de la maison principale, installation système de chauffage, rénovation de la maisonnette, façade. Informations complémentaires : 2 compteurs EDF et EAU. Superficie au rez-de-chaussée environ 100 m2 + superficie du grenier = magnifique potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 23/07/2024 - mise à jour 06/06/2025

18

190 000 € 1 118 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Charsonville (45130)

A 25 km d'Orléans et 15 km de l'A10 et de la gare de Meung-sur-Loire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : RDC : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salon, séjour avec poêle et plancher chauffant, salle d'eau, WC, bureau, et chambre avec accès jardin, idéale pour un ado. Étage : mezzanine de 26 m², 3 chambres, WC, et salle de bains à personnaliser. Le tout sur un terrain de 770 m² avec dépendances : hangar de 72 m², atelier, cave. Des travaux sont à prévoir pour moderniser, mais la maison est habitable de suite. Prix attractif ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour une visite. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans. Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

13

313 500 € 1 685 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Baule (45130)

Deux Habitations avec trois dépendances Située dans un environnement calme et proche de certaines commodités, cette propriété unique se compose de deux habitations et de nombreuses dépendances datant du 19ème siècle. Elle est idéale pour les personnes qui recherchent le charme de l'ancien avec un potentiel de rénovation. Terrain clos d'environ 1500m² avec piscine et place de parking. Afficher plus

Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com 10/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

257 000 € 1 904 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 201 m²

Germigny-des-Prés (45110)

Sylvain BILLAY vous propose ce bien : A VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à Germigny-des-Prés (45110), un véritable havre de paix en pleine campagne. Proposée à 257 000€, cette propriété de 1980 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2201 m² de terrain plat et son jardin privatif. Idéale pour les familles, elle dispose de 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour accueillant et d'autres nombreuses possibilités. La maison s'étend sur un étage et comprend deux salles d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Le bien est équipé de nombreux matériaux de qualité (menuiseries, escalier, mobiliers sur mesure), l'entrée est de plain-pied, facilitant l'accès. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux garages avec portes automatiques. Germigny-des-Prés est une commune paisible, réputée pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique, notamment l'oratoire carolingien. Vous y trouverez un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en profitant d'un confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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