Achat maison en viager dans le Loiret (45)

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

14

132 000 € 1 109 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Saint-Martin-sur-Ocre, commerces et école à proximité, 5 min de Gien et sa gare. Cette longère au calme comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon avec cheminée, pièce à aménager, salle de bains, WC. - A l’étage : deux chambres, dégagement, salle d’eau, WC. - Dépendance. - Grand terrain arboré avec un puits. La maison est équipée de radiateurs à inertie en partie, d’une cheminée et du double vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 2950m2. Les avantages de ce bien : - Cadre champêtre à la sortie du village et à 5 min de Gien, - Beau potentiel, - Grand terrain arboré. Le conseil de l'expert : 'Idéal pour personnes cherchant le calme de la campagne à 5 min de Gien, ses commodités et de sa gare'. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

9

126 000 € 1 235 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Foncia Gien vous propose cette agréable maison de 102 m2 Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour salon, une cuisine, wc, et un placard sous l'escalier. A l'étage : 4 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Garage attenant.

JT Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par JT Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

18

280 000 € 1 577 €/m²
Maison • 177,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 369 m²

Patay (45310)

Bien rare et exceptionnel ! A 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5m2 composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25m2, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369m2 clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55m2 donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25m2, double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(63 avis)

10

137 000 € 1 412 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 243 m²

Mézières-en-Gâtinais (45270)

Votre agence FONCIA vous propose cette longère édifiée sur un terrain d'environ 3200 m² et comprenant: Entrée, dégagement, cuisine aménagée de 16 m², wc, un couloir desservant deux chambres, salle de bains, cellier et deux débarras. Un local chaudière, un atelier et un garage intégré ouvert. Cette longère bénéficie de plusieurs dépendances : Un bâtiment de 47 m² avec cave et pièce de rangement. Un bâtiment de 164 m² avec une grange et un ancien logement. Une remise de 107 m² Cette propriété est située dans un environnement calme, proche des grands axes et à 5 minutes de toutes commodités. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(134 avis)

11

295 900 € 2 242 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Saran (45770)

Maison ancienne entièrement rénovée ! Vous n'aurez plus qu'au poser vos valises. Cette maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale de plain pied, avec sa salle d'eau privative, WC, un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et douches, WC séparés et une belle cave voûtée. Vous profiterez également d'un jardinet, d'une terrasse pavée et de 2 places de parking. Cette maison confortable et très bien isolée n'attend plus que ses futurs propriétaires. Afficher plus

LUCAS LECLAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par LUCAS LECLAND - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 11/05/2025

10

68 000 € 861 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Ladon (45270)

Lucas LECLAND vous propose : un ancien local commercial pouvant être modifié en maison situé sur la commune de Ladon, à 5 mn de Bellegarde, 15 mn de Montargis et de sa gare. Il se compose : d'un sas d'entrée, une boutique pouvant être modifié en salon/séjour avec cuisine ouverte, un bureau pouvant être modifié en chambre. Un couloir dessert un accès à un extérieur ainsi qu'un WC. Combles aménageables. Les ++ : tout à l'égout, centre ville, possibilité d'agrandissement, idéal artisan. Cette annonce référence 251548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2020 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Casarèse

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par Casarèse 13/05/2025

8

642 000 € 3 210 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Orléans (45000)

Une maison d'habitation de maître de 181 m² carrez et 200 m² habitable, entièrement rénové en 2020 avec pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïque, L'ensemble comprenant: Au rez-de-chaussée : une grande pièce, un grand salon, très belle cuisine ouverte avec un deuxième salon, couloir, escalier, WC. Au premier étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un W.C, escalier. Au deuxième étage: 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Cave voutée et cimentée. Dépendances composées d'une ancienne chaufferie attenante à la maison et d'une construction en béton dans le jardin possibilité de stanionner 3 voitures ou plus, ancien abris de la cuve à fuel. Cour et jardin à la suite de 530 m². Possibilité de 500 m² de terrain supplémentaire arboré constructible accolé à la maison pour 160 000 € supplémentaire Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4616. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Afficher plus

L'Agence Tigy

(348 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L'Agence Tigy 24/04/2025

(348 avis)

10

157 500 € 2 188 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Tigy (45510)

A VENDRE Maison plain-pied sur la commune de TIGY proche des écoles et des commerces, à 30 min d'Orléans Sud, idéalement située au calme. Cette maison comprend, une entrée, un salon/ séjour, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement desservant deux chambres. Vous disposerez également d'une véranda, un carport et un abri de rangement. Le tout sur un terrain de 175 m². Contactez l'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Elodie Juste - iad

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 07/05/2025

16

178 000 € 1 236 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Tavers (45190)

iad France - Elodie Juste vous propose: LONGERE 144m2 - 3 CH plain-pied (+ potentiel d'agrandissement) - TAVERS/BEAUGENCY - 35min D'ORLEANS - Maison résidentiel paisible ou investissement ambitieux: Cette charmante longère de plain-pied du XIXe siècle dispose de: - 3 chambres dont un coté suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - une salle de bain avec WC - un salon spacieux semi-ouvert avec poêle à granulé - une salle à manger avec cheminé - une cuisine meublée et équipée (plaque, four, hôte, lave vaisselle, réfrigérateur encastrés) Potentiel d'agrandissement ou division multiples: grenier aménageable, grange indépendante en pierre (possibilité de transformer en habitation/atelier), 2 belles et grandes caves dont une voutée en pierre. Les plus: - Poutres apparentes, pierres, tomettes, hauteur sous plafond - Multi-potentiel - Sérénité et proximité urbaine: gare, écoles, restaurants, commerces, autoroute A10 - Terrain en plus pouvant servir de parking privé, jardin ou autre Contactez-moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

259 000 € 1 036 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 436 m²

Griselles (45210)

Sur la commune de GRISELLES 45210 - A 5 minutes de Ferrieres en gatinais Venez découvrir cette longère d'environ 250m². Sur un terrain de plus de 1400m² clos. Elle se compose de plusieurs entrées, dont une avec poêle à granules. D'un séjour cathédrale spacieux et lumineux donnant accès directe à une terrasse ensoleillée. D'une cuisine aménagée équipée. De cinq chambres. De deux salles d'eau, un point d'eau, de deux WC. D'un bureau, d'une mezzanine. En extérieur vous trouverez : Deux garages, un préau, un local, une serre, une chaufferie. Prestations de qualité : menuiserie PVC double vitrage, chauffage fioul, granules et électrique. Fibre. Alarme. Assainissement individuel présentant des défauts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 25/10/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

129 500 € 1 177 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Egry (45340)

Une maison d'habitation située sur la commune d'EGRY à proximité de BEAUNE LA ROLANDE comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, buanderie, salle d'eau et W/C, A l'étage : une chambre borgne ou bureau, couloir, chambre, salle d'eau à finir avec W.C et chambre avec mezzanine. Cave sous partie. Dépendance avec dégagement et petit garage. Grenier au-dessus. Jardin intérieur. Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 08/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

17

325 000 € 2 444 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

OUZOUER/LOIRE , située dans un quartier calme de la commune, sur un terrain de 800 m², venez visiter cette magnifique maison neuve conforme à la réglementation environnementale 2020 ( RE 2020). Entrée avec placards donnant sur un très bel espace de vie, cuisine aménagée et équipée , d'un côté deux chambres , salle d'eau et WC et de l'autre une grande suite parentale comprenant un dressing , un WC et une salle d'eau. Plancher chauffant par pompe à chaleur AIR / EAU . Garage indépendant . Ref: SL 325 Sebastien LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(193 avis)

8

79 000 € 919 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Le Bardon (45130)

LE BARDON - 45130 Vous rêvez d'un projet de rénovation sur mesure ? Niché dans le bourg de la commune maison de 86m² à réhabiliter entièrement sur deux niveaux. Ce bien sera raccordé au tout-à-l'égout, et des fourreaux d'attente seront installés devant la propriété pour les compteurs d'eau et d'électricité (à la charge du futur acquéreur). Parcelle de 280m². Cette maison n'attend que vous pour lui redonner vie. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez nous ! Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 08/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(104 avis)

18

590 000 € 1 715 €/m²
Maison • 344 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 22 000 m²

Courtenay (45320)

Maison15 pièces sur 344m2 habitable. Cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant : 14 pièces dont 7 chambres avec dressing / placards, 3 salles d'eau avec douche italienne et 1 salle da bain, 1 Cuisine aménagée et semi équipée, 2 salons / salle à manger avec cheminée, 1 bureau en mezzanine dominant le salon principal, 1 celliers et une buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : 2 points d'eau , 1 espace terrasse avec barbecue en pierre, 1 abris de jardin, 1 poulailler, 1 enclos dédié aux animaux de la ferme comprenant actuellement deux ânes et trois moutons (que vous pourrez conserver si vous le souhaitez), un atelier et un garage. Les points essentiels à retenir : - Terrain de 22 000m2 - Habitation de 344m2 habitables avec panneaux solaires, chauffage central pompe à chaleur, trois cheminées Le DPE : B et A, Fosse toutes eaux et un système d'alarme complète ce domaine. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Kristelle LECLERE au V06.20.80.06.44 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(172 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(172 avis)

10

145 000 € 1 133 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

Travaux récent (isolation, fenêtres, cuisine et salle de bain. Bon classement énergétique. 4 chambres avec possibilité de pièces complémentaires à l'étage. Micro station récente. Possibilité de revendre une parcelle en terrain à bâtir. Coeur de village calme à 10 - 15 minute de Montargis ses commerces, ses services et la gare.... Beau projet pour un premier achat ou un investisseur. Nous contacter pour toute visite. Référence agence : 13554 Afficher plus

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