Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

16

232 800 € 1 708 €/m²
Maison • 136,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²

Amilly (45200)

Belle maison moderne à Amilly Bourg – Emplacement idéal Découvrez ce pavillon de 2012, idéalement situé à Amilly Bourg, à deux pas de tous commerces et commodités. D'une superficie généreuse, cette maison édifiée sur un sous-sol total vous offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau séjour-salon lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un WC avec placards, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. À l’étage, un espace mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain clos de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur à ne pas manquer ! Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(109 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 13/06/2024 - mise à jour 13/05/2025

(109 avis)

17

239 900 € 1 363 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Corbeilles (45490)

besoin de 2 espaces de vie : télétravail? professionnel indépendant? Vous êtes amoureux du mélange de l'ancien et du moderne, Ne Cherchez plus. Venez découvrir et sans hésiter cette magnifique maison qui est clos de mur. Située à 10 min de Montargis et de Corbeilles. C'est 176 m2 environ, vous offre une entrée spacieuse desservant la pièce phare avec ces différentes portes fenêtres offrant une luminosité naturelle toute la journée, au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, + un wc, salle de bains. Adolescents à la maison ? besoin d'un bureau à domicile ? de calme? besoin d'indépendance ? vous trouverez dans cet espace avec sa porte indépendante de deux chambres et salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain clos avec terrasse arrière ouvrant sur la cuisine et une terrasse à l'abri des regards avec piscine semi-enterrée, un portail électrique, interphone, un carport et un atelier, poêle à granulés. ne tardez pas contactez moi pour visiter 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 29/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

16

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et recherché proche de la rue de la Cigogne, belle maison construite en 1990 d'une surface d'environ 155m2 (180m2 surface utile) située sur une parcelle de plus de 480m2. Maison non-mitoyenne proche Saint-Marceau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, grand double séjour lumineux de 40m2 orienté Est/Ouest avec poêle à bois, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir avec nombreux placards, salle de bain récemment rénovée, W.C séparé, ainsi que 3 chambres de plain-pied. Buanderie et garage attenants, accessibles depuis la maison. Joli jardin paysagé avec grande terrasse. À l'étage : palier, salle d'eau avec W.C et 2 grandes chambres. Système de chauffage/climatisation : Chaudière gaz avec radiateurs ainsi qu'une pompe à chaleur Air/air avec programmateur pièce par pièce. Fenêtres double vitrage isolation renforcée installées récemment. Seulement 1 000€ de facture annuelle de gaz pour avoir 19°C dans la maison. Secteur calme et recherché, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et des transports. Accès rapide à la N20. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

14

319 000 € 1 933 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • Ter. 8 448 m²

Beaugency (45190)

BEAUGENCY (45190)Venez découvrir cette maison d'architecte de 165 m² habitables avec un environnement agréable et paisible de 8500 m² en parti boisé comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée, un couloir distribuant quatre chambres, une salle de bains, un wc.A l'étage un grenier permettant un aménagement supplémentaire. Au sous sol total, trois pièces aménagées, un atelier, un garage de 50 m²Travaux à prévoir ! Afficher plus

Pascal LECARDONNEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pascal LECARDONNEL - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

5

189 000 € 1 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située à Saint-Jean-de-Braye dans le quartier des Hauts de Saint Loup, cette maison mitoyenne sur 1 coté de 96m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de commerces, écoles et moyens de transport. L'accès rapide à Orléans et à la tangentielle en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels cherchant praticité et confort au quotidien. Rafraîchissement à prévoir. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 190m² avec un jardin clos sur l'arrière de la maison. Un garage attenant offre une solution de stationnement pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un séjour en L donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Construite en 1982, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519 - SAFTI – LECARDONNEL Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Cimm immobilier

(314 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 14/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

(314 avis)

9

274 000 € 1 651 €/m²
Maison • 166,01 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 166 m², située à Châtillon-Coligny. Construite en 1900, elle allie charme historique et confort moderne. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, et les 5 chambres spacieuses vous offrent un cadre de vie exceptionnel. La cuisine aménagée, la cave et les 2 WC indépendants complètent cet espace harmonieux. Le jardin de 1800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Cette propriété, d'un standing exceptionnel, bénéficie d'une isolation de 15 ans et d'une toiture récente de 7 ans. Située à proximité de toutes les commodités, elle vous offre un mode de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à 2 lignes de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous trouvez une maternelle et une école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, 3 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme 4 restaurants pour vos sorties gourmandes. Enfin, pour votre santé, 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, et 9 hôpitaux sont facilement accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

11

105 000 € 2 059 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • Ter. 171 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A MALESHERBES PROCHE GARE ET COMMERCES APPARTEMENT F2 composé au rez-de-chaussée: entrée-cuisine aménagée, un dégagement distribuant une salle d'eau avec un WC, un séjour/salon. A l'étage: une chambre. Saisissez cette opportunité pour investir dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.12€ par mois (soit 193.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 23/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

2

Nous contacter
Maison • 70 m² • 4 pièces

Vienne-en-Val (45510)

lES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Projet de construction neuve à Vienne en Val, sur un terrain de 420 m² entièrement viabilisé,. Cette maison de plain-pied de 70 m² est fonctionnelle et lumineuse . Vous serez également conquis par son agencement totalement personnalisable à votre image ! Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier 2 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Pompe à Chaleur air/eau Atlantic Maison en Bio' Bric Volets roulants électriques Somfy intégrés à la maçonnerie. Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020 Photos non contractuelles Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(132 avis)

7

83 600 € 721 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Artenay (45410)

L'agence FONCIA vous propose cet ensemble immobilier sur la commune d'Artenay, à quelques pas du bourg. Il s'agit d'une ancienne écurie d'une superficie d'environ 116 m2 entièrement à réhabiliter. Elle est vendue viabilisée en eau, edf et ptt.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(191 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(191 avis)

11

116 500 € 910 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Le Bardon (45130)

LE BARDON 45130 Vous rêvez d'un projet de rénovation sur mesure ? A découvrir ce bien de 128 m² sur deux niveaux à réhabiliter en maison d'habitation. Ce bien sera raccordé au tout-à-l'égout, et des fourreaux d'attente seront installés devant la propriété pour les compteurs d'eau et d'électricité (à la charge du futur acquéreur). Garage non attenant de 25 m². Parcelle de 630m². Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez nous ! Afficher plus

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 07/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

12

118 900 € 1 143 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Dans quartier calme, maison sur sous sol comprenant : Une véranda, une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, 1 wc. A l'étage : un dégagement, débarras, 3 chambres ,et un wc. Au sous sol : garage, chaufferie, cave. Garage indépendant. Le tout sur 408 m² de terrain clos et arboré. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 17/05/2025

2

241 900 € 1 861 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Baule (45130)

Programme de construction Maison + Terrain A BAULE proche toutes commodités et infrastructure à 30 minutes d'Orléans. PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE; En vente : à BAULE (45130) découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m2 sur une propriété de 350 m². Elle offre 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un cellier et un garage attenant à la cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. De très belle prestations et finitions comme une chaudière hybride, des volets roulants électrique Somfy, du carrelage en 60*60 le tout construit en Bio'bric. Le bien se situe dans la commune de BAULE , proche toutes commodités et infrastructures. Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 27/09/2023 - mise à jour 17/05/2025

2

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Loury (45470)

Belle Maison de plain-pied ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 630 m2. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(144 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 04/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

(144 avis)

19

472 500 € 1 817 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 153 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Maison à vendre, construite en 1900, d'une surface de 260m². Située à Saint-Denis-en-Val, proche de toutes les commodités dans le loiret à 10 minutes d'Orléans cette charmante fermette restaurée est idéale pour une grande famille, avec 7 chambres ,son séjour cheminée, un deuxième salon salle de jeux à l'étage , salle d'eau et salle de bains ,une buanderie, un grand garage et un grenier , elle sera parfaite pour vivre nombreux sans se gêner. Elle est en bon état, alliant le cachet de l'ancien restauré et le confort d'une maison récente , le petit plus , elle est adaptée pour des personnes à mobilité réduite. Son jardin de plus de 1110 m2 arboré vous permettra de profitez des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme. Référence agence : 0000 Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

22

280 000 € 1 143 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collèges accessibles à pied. Située au centre du bourg de Chatillon-sur-Loire, spacieuse maison de ville avec une belle cour comprenant de plain-pied : Entrée, grande pièce à vivre de 56m2avec cheminée, cuisine aménagée/équipée de 13m2, arrière-cuisine, salle d’eau et WC. Au 1er étage : Pièce détente avec colombages de 38m2, trois chambres (16m2/15,5m2 et 11,5m2), débarras et salle de bain/WC. Au 2ème étage : Salon de 27m2, trois chambres ( 24,5m2/14m2 et 11m2) et salle de bain/WC. Maison d’amis : Pièce à vivre de 29m2 avec salle de bain/WC et à l’étage chambre de 16m2. Double garage Cave L’ensemble sur une parcelle de 405m2. Poutres, tomettes et colombages agrémentent cette jolie demeure de charme. La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville, radiateurs électriques inerties, double vitrage et du raccordement au tout à l’égout. Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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