130 000 €
1 171 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 433 m²
L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison à étage de 111 m² comprenant 5 chambres avec une surface totale de 433 m². La maison est proche du bourg et de l'école primaire et maternelle.
424 000 €
878 €/m²
Maison • 483 m² • 21 pièces • 14 chambres • Ter. 4 366 m²
Châtillon sur Loire à deux heures de Paris, proche de la sortie A77 et d'une gare.
Cette propriété deux hectares de prairie est constituée d'une maison principale composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. A l'étage, trois chambres. Deux garages et une piscine complètent la maison principale.
Le plus de cette propriété est la possibilité d'exploiter une activité commerciale avec trois gîtes et cinq chambres d'hôtes représentant 27 couchages, une salle et une cuisine pour les petits déjeuners font parties de l'activité commerciale. Le cadre de cette propriété vous séduira, la nature est le maître mot de cet endroit.
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant
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222 000 €
1 762 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²
Vienne En Val , proche Orleans, toutes commodités à proximités.
Ce pavillon de 125 m2 habitable sur une terrain de 791 m2 environs entièrement clos sans vis à vis ce compose:
D'une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau, chambre.
A l'étage quatre chambres, une salle d'eau.
Une buanderie et un garage viennent agrémenter le bien.
Travaux à prévoir.
.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878185156
RCP 59661778
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204 750 €
2 295 €/m²
Maison • 89,2 m² • 5 pièces • Ter. 610 m²
45190 A seulement 2 minutes de BEAUGENCY, VILLORCEAUA découvrir charmant Pavillon de plain pied comprenant une entrée sur salon salle à manger cuisine ouverte équipée, un couloir, une salle d'eau, un wc, arrière cuisine, garage.Jardin clos paysager de 610 m².
153 000 €
1 275 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²
iad France - Gregory Tarreau vous propose: À seulement quelques minutes de Courtenay, 1h15 de Paris , découvrez ce charmant pavillon de 110 m², idéalement situé sur un vaste terrain arboré de 1890 m², décoré avec goût et offrant un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier lumineux pouvant être une quatrième chambre mène à une troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente.
Les atouts supplémentaires sont un double vitrage récent pour un confort thermique optimal , une pompe à chaleur Air/Air installée en 2023 , un garage attenant pour plus de praticité
La clôture a été refaite récemment par un professionnel et les ramassages scolaires se trouvent à quelques mètres du pavillon .
Ce pavillon est prêt à vous accueillir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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147 000 €
1 909 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²
Amilly proche bourg maison de 4 pièces sur sous-sol total, terrain 1037 m2 dans un environnement de verdure.
Entrée, Séjour, trois chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, Grenier sur chape ciment, au sous-sol : garage, cellier, rangement et chaufferie (chauffage centrale + EC).
G, 431 kWh/m2 par an - G, 135 kg CO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Estimation des couts annuels entre 2590 euros et 3550 euros
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Prix : 147 000 euros honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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173 000 €
977 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • Ter. 945 m²
iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Située dans la charmante ville de Gien, cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet enrichissant. Avec une surface habitable de 177m² sur un terrain de 945m², cette propriété sur deux étages est une toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou.
Cette maison est actuellement composée de chambres, salles de bains, cuisine, espaces de vie, balcons, terrasses et jardins.
Cependant, la possibilité de créer un espace sur mesure correspondant à vos besoins et vos désirs est tout à fait envisageable, ce grâce à des espaces notamment au rez-de-chaussé non exploité.
Doté de 4 garages indépendants, ce qui vous permettre d'exploiter les 2 garages du rez-de-chaussée afin d'agrandir les superficies habitales.
Toutes ces options vous offre un large éventail de possibilités pour créer différentes ambiances et espaces de vie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager les chambres, les salons, les cuisines et les salles de bains selon vos préférences.
Avec ses beaux volumes, il offre de multiples possibilités pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Les travaux de rénovation nécessaires permettront de redonner vie à cette maison, en la transformant en un cocon chaleureux et confortable pour vous et votre famille. L'aménagement des pièces, la décoration, les équipements et les finitions seront autant d'éléments sur lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente un fort potentiel de valorisation une fois rénovée. De plus, la fibre optique est déjà installée dans le quartier, vous assurant une connexion internet ultra-rapide pour votre confort au quotidien.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Gien, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Idéalement placée, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des parcs verdoyants et des transports en commun à proximité.
Cette maison à rénover à Gien est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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152 000 €
1 288 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
À proximité de Châteauneuf, cette dépendance de ferme vous séduira par son calme et son environnement (jardin, mare, et champs), le tout sur une parcelle d'environ 2000m²
La maison, sur deux niveaux, se compose de :
- Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², une cuisine indépendante, un bureau ou une petite chambre et un WC.
- Étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est bien entretenu avec des huisseries en double vitrage et des volets roulants récents.
Confort & Chauffage :
Poêle à bois (2021) + radiateurs électriques.
Maison soumis à la copropriété pour l'entretien des espaces extérieurs communs (chemin d'acces, lagune d'assainissement...).
A voir vite !
Pour toute information ou visite, contactez nous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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275 000 €
1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres
// Visite virtuelle dans cette annonce //
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 215 m², offrant de grands volumes, des éléments authentiques et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée (15,5 m²), une salle à manger lumineuse avec cheminée (17 m²) et une cuisine équipée (9,5 m²) vous accueillent. Une chambre ou bureau (9,5 m²), un couloir spacieux (17,5 m²) et un WC complètent cet espace convivial.
À l'étage, une mezzanine élégante (11,5 m²) dessert trois chambres (10 m² avec cheminée, 15 m² et 17,5 m²), un bureau (2,8 m²) et une spacieuse salle d'eau (9,1 m²) avec WC.
Le deuxième étage, quant à lui, offre un vaste espace de 40 m² à rénover, ainsi que deux belles pièces de 17 m² et 19,5 m², idéales pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un atelier.
En complément, cette maison dispose de deux caves voûtées (40 m² et 32 m²) – dont une avec un puits, un garage de 21 m², une dépendance de 20 m² et un superbe jardin arboré de 656 m², un véritable havre de paix.
Cette demeure pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de rénovation sur-mesure.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 280179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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119 000 €
1 469 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 568 m²
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Quartier des Boulards, Maison de plain pied sur sous sol total comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un double garage, d'un atelier et d'un point d'eau avec WC. Possibilité de faire une suite parentale.
Terrain clos de 568m².
Double vitrage bois et chaudière récente.
Une visite s'impose ! Contactez moi .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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154 000 €
1 242 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²
Maison traditionnelle de 2014 en très bon état, proche de toutes commodités et commerces, vous offrant de plain pied : entrée avec placards, grand séjour environ 32 m2 avec poêle a granules ouvert sur cuisine équipée et aménagée, donnant sur une véranda lumineuse équipée d 'une clim réversible et son coin cuisine
Deux chambres avec placards, salle d 'eau , deux WC avec lave main.
A l 'étage une grande chambre environ 18 m2
Le plus son jardin clos environ 446 m2 , le plancher chauffant , la centrale aspirateur et le tout a l 'égout.
Venez visiter sans tarder cette maison de maçon pour une belle famille.
maison vendue louée, bail en cours.
Référence agence : 13504
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129 000 €
1 032 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À Châtillon-sur-Loire (45360), maison à vendre de 6 pièces, 125m², et bâtie sur 494m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le plus : elle bénéficie de deux places de parking et d'une terrasse. Intérieur à rafraîchir.
À proximité : gare (Briare), école divers Collège Pierre Dezarnaulds, restaurants, commerces, boulangeries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A77 accessible à 7 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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149 000 €
828 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²
iad France - Guy Mallet vous propose: maison rénovée de 180m² qui comprend au rez-de-chaussée : entrée, vaste salle à manger de 44 m² avec poêle, grande cuisine équipée de 28m² (avec accès terrasse et jardin), 1 salle d'eau avec WC et lave-mains, cellier et chaufferie. A l'étage : 3 grandes chambres, pièce palière et salle de bains avec WC. Jardin clos de murs de 300m² environ avec terrasse et abri. Emplacement de stationnement. Idéalement située dans un environnement calme en centre ville (commerces et château à 3 mn à pied), cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son confort moderne. Fibre optique. Chauffage bois et fuel. A 10 mn de Gien 45500. A 1h30 au sud de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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397 100 €
2 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²
Ingré : Ville avec toutes les écoles, les commerces et pleins d'activités sportives. et où la taxe foncière est l'une des plus raisonnable de l'agglomération. Découvrez cette maison de Type 6 complètement rénovée mais qui gardes de belles possibilités d'évolution. Elle propose au Rez-de-chaussée, une entrée, une beau salon qui double quasiment de volume avec sa belle véranda exposé sud, une cuisine aménagée et équipée , un patio pour buller, et une partie nuit comprenant une chambre et une belle salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes, et une salle de bains. Un atelier de plus de 60 m²,(+ 30 m² au sol de mezzanine), un bucher de 16 m² et une cave sont d'autant d atouts supplémentaires pour ce bien charmant au calme et proche des transports en commun. Le terrain de 924 m² est complètement clos est permet de profiter de toutes les expositions selon les périodes et permet de stationner plusieurs véhicules. Arc immobilier: Nous comparer c'est nous adopter. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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220 000 €
1 796 €/m²
Maison • 122,49 m² • 6 pièces • 4 chambres
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A côté des écoles, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 122,49 m² sur sous-sol total à vendre à ORLEANS (45100). Elle comporte une entrée avec placard, un beau séjour de 28 m², une cuisine séparée. Vous disposez de quatre chambres de 10 m² à 15 m² et un bureau. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'a l'étage et 2 WC. Un jardin et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking. La maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A71 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant et deux commerces à proximité. L'énergie et la consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (240 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 140 euros et 2 930 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 220 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud. ref 1510
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