Acheter une maison en viager dans le Loiret (45)

45170 Neuville aux bois Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville ayant gardée tout son charme ancien, en plein centre de Neuville aux bois. Elle se compose au rez de chaussée: d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une cheminée. d'une chambre, d'une salle d'eau avec lingerie et d'un wc. A l'étage se trouve, une chambre et un grenier à aménager d'environ 20m2. Une cave à l'extérieur complète ce bien. La maison dispose, en partie, de fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. Idéalement placée, commerces et écoles accessibles à pieds. Budget: 108 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 102 000 euros hors honoraires Mandat réf : 365503 Consommation énergétique: E 298 kWh/m3/an Emission de gaz à effet de serre: E 57 kgCO2/m3/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2160 et 2980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .