Acheter une maison 4 pièces en Champagne-Ardenne

A Latrecey sur Ormoy, devenez propriétaire de cette charmante maison de village comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chaufferie avec WC. A l'étage, un palier, 2 chambres, un dégagement avec des rangements muraux, une salle d'eau. Un grenier. Travaux à prévoir dont certains éligibles aux nouveaux dispositifs d'aide de l'état. A l'arrière une terrasse, avec un petit terrain avec atelier.

Référence de l'annonce à rappeler : VHM A HUMBECOURT (52290) - Dans une charmante commune, à seulement 10 minutes de Saint-Dizier, avec ses commodités locales telles qu'une boulangerie, un bar-tabac, une école, et un salon de coiffure à proximité, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. GB IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à rénover à haut potentiel avec des idées, offrant une surface de 101 m2 par niveaux ainsi qu'une dépendance d'environ 105 m2, construction en parpaings avec un petit terrain devant. Idéal pour artisan ou stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec pièce attenante, une salle de bains, un dégagement/couloir, un w.c., une chambre et deux pièces en enfilade. Une buanderie avec un escalier menant à l'étage complète cet espace. Les combles, aménageables, offre une création d'espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins. Le bien s'accompagne d'un terrain arboré et clos d'environ 600 m2, garantissant une tranquillité optimale. Le bien est vendu avec une dépendance situé en face de la maison. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation et créer un véritable cocon. ___________ Prix de vente : 80.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2024 DPE : 418 Kwh/m2/an - F/ GES : 53 KgCO2/m2/an E (Energie finale : 383 Kwh/m2/an) Pour les logements de classe F : «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ par an Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.