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367 500 €
1 366 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 480 m²
97437- Sainte Anne- Maison T9 À 2mn du Bassin Bleu Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement locatif avec un fort potentiel de rendement ! À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison T9 de 260 m², divisée en trois logements T3 distincts, est idéalement située à proximité des commodités et se prête à de nombreux projets. Actuellement, deux des logements sont loués en location saisonnière, générant déjà des revenus intéressants. Voici les caractéristiques de chaque unité : 1ère habitation : Rez-de-chaussée : Cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger Salon Salle d'eau et WC Chambre Étage : Spacieuse chambre 2ème habitation : Rez-de-chaussée : Cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger Salle d'eau et WC Chambre Étage : Chambre 3ème habitation : Rez-de-chaussée : Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine Salon Salle de jeux Salle d'eau et WC Chambre lumineuse Étage : Chambre Chacun des trois logements dispose de sa propre terrasse et d'une allée de stationnement privée, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules légers au total. Cette disposition unique offre une flexibilité incroyable pour un projet locatif ou une réorganisation en fonction de vos objectifs. Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain de 573 m², cette maison représente un potentiel exceptionnel de rendement locatif, que ce soit pour une location saisonnière, annuelle, ou pour répondre à des projets spécifiques. Taxe foncière : 1400€ Ne laissez pas passer cette occasion rare de maximiser votre investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°514814318. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
